序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇工程質(zhì)量品質(zhì)提升建議范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

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一、石油質(zhì)量監(jiān)管的現(xiàn)狀與發(fā)展

1. 石油質(zhì)量監(jiān)管的現(xiàn)狀。目前我國引進了相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)管制度，但是因為技術(shù)因素的限制，我國現(xiàn)有的石油技術(shù)水平還不能滿足現(xiàn)階段石油質(zhì)量監(jiān)管體制的發(fā)展。其一是由于在石油勘探開發(fā)階段很多都是井下操作，井下工作具有復(fù)雜性、隱蔽性等一系列特點，因此這也對就要求監(jiān)督員擁有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)，要求質(zhì)量監(jiān)管技術(shù)人員擁有較高的文化、技術(shù)水平；其二是因為石油化工工程是一項龐大的系統(tǒng)化的工程，往往投資大、風(fēng)險性高，安全要求高，必須要引進質(zhì)量監(jiān)督制度更加完善的體系去監(jiān)督，但是現(xiàn)有的技術(shù)水平還不能滿足要求；其三是因為各行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督體系經(jīng)過不斷的發(fā)展和摸索，仍然沒有形成較為規(guī)范的監(jiān)督模式，系統(tǒng)完善的質(zhì)量監(jiān)督體制還沒有形成。

2. 石油質(zhì)量監(jiān)督工程的發(fā)展。石油質(zhì)量監(jiān)督的監(jiān)督概念最早來源于監(jiān)理，出現(xiàn)于16世紀(jì)到18世紀(jì)內(nèi)，伴隨著工業(yè)化生產(chǎn)的擴大，工程項目的規(guī)模也在不斷擴大，這也為早期的監(jiān)督提供了大量的市場需求。隨著監(jiān)理工作的發(fā)展、完善，在19世紀(jì)監(jiān)理工程師這一專門化的職業(yè)應(yīng)運而生，最早出現(xiàn)在建筑行業(yè)，經(jīng)過不斷的轉(zhuǎn)化、發(fā)展，在石油工程領(lǐng)域也引進了監(jiān)督體制也就是石油監(jiān)督。監(jiān)督工作的范圍比較廣，包括了現(xiàn)場的各方面事項。石油工程內(nèi)的監(jiān)督工作是貫穿于石油工程運行的全過程的，可以有效地工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，促使石油工程的正常運行。

二、石油產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)項目

1.石油采樣監(jiān)督。首先石油采樣器必須符合石油產(chǎn)品采樣的具體要求，不能同產(chǎn)品產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，影響石油產(chǎn)品品質(zhì)；其次裝樣本的試樣瓶不能裝滿，保證在3/4左右最好；最后在進行產(chǎn)品采樣的時候要特別注意，針對容易揮發(fā)的產(chǎn)品必須要在背風(fēng)的方向，以免引起人員中毒。

2. 石油產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督。石油產(chǎn)品監(jiān)督檢驗機構(gòu)包括有油田產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所、機械產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站和建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。這些都屬于石油產(chǎn)品相關(guān)的監(jiān)督檢驗機構(gòu)，為了避免工作出現(xiàn)重復(fù)，所以首先要建立完善的監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，建立起，推行廠級、作業(yè)區(qū)級和井區(qū)級完善的三級監(jiān)督體制；其次還必須充分調(diào)動各部門的積極協(xié)調(diào)作用，有效配合監(jiān)督部門的工作；與此同時監(jiān)督部門也必須不斷規(guī)范監(jiān)督程序，改善監(jiān)督方法，進行有效監(jiān)督，提升監(jiān)督的質(zhì)量和水平。

3.石油化工工程質(zhì)量監(jiān)督。石化工程涉及面較為廣泛，建成后的生產(chǎn)裝置大多處于高溫高壓、易燃易爆、有毒有害的苛刻條件下工作，生產(chǎn)環(huán)境有一定的危險性，這也決定了必須對用高規(guī)格的監(jiān)督才能有效保障項目的正常運行。石化工程涉及土建、鋼結(jié)構(gòu)、加熱爐、電氣、自動化儀表、給排水暖通、消防、等多種專業(yè)，因此工程監(jiān)督也必須實行工程項目實體質(zhì)量與參建責(zé)任主體質(zhì)量并重的管理監(jiān)督原則。

三、有效進行石油質(zhì)量監(jiān)督的建議

1.推進組織機構(gòu)改革，改變傳統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)管分散的面貌，要實行集中統(tǒng)一管理。工程質(zhì)量監(jiān)督是政府的宏觀把握和指導(dǎo)，必須體現(xiàn)出執(zhí)法的權(quán)威性和客觀性，所以說工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)必須獨立開來，這樣才能有效發(fā)揮出監(jiān)督主體的作用，不至于成為被監(jiān)督的一部分。

2.強化現(xiàn)場管理監(jiān)督。石油能源的重要性和稀缺性決定了我們要做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作，其質(zhì)量的好壞直接影響著石油經(jīng)濟乃至整個社會經(jīng)濟的發(fā)展和國家的安危。以往粗放的管理模式已經(jīng)不能滿足石油企業(yè)發(fā)展的要求，為此就必須完善相應(yīng)的管理制度和管理辦法。首先要轉(zhuǎn)換視角，把視野放到國外，積極引入外部資金，進行國際石油貿(mào)易融資，有效促進我國石油企業(yè)的發(fā)展；還要將加強現(xiàn)場工程的管理監(jiān)督，一方面可以優(yōu)化工序，節(jié)約成本，保證工程進度和質(zhì)量，還能有效提高石油企業(yè)的經(jīng)濟效率和價值。

3.提升監(jiān)督人員的專業(yè)水平。質(zhì)量監(jiān)督檢驗人員的水平直接影響著質(zhì)量監(jiān)督的結(jié)果，所以必須提高檢驗人員的技術(shù)水平，定期組織相關(guān)培訓(xùn)工作。與此同時，還需要制定統(tǒng)一的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照實施細則進行有效執(zhí)行。為了提升質(zhì)量檢驗監(jiān)督的整體水平還必須組織定期或不定期的專業(yè)輪訓(xùn)或培訓(xùn)，不斷提高在崗人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，真正做到兼職兼崗、一專多能，把每一名質(zhì)量管理與監(jiān)督人員都培養(yǎng)成為復(fù)合型人才。

4.注重監(jiān)督資源的有效配置。因為石油化工工程是一項龐大的系統(tǒng)化的工程，往往投資大、風(fēng)險性高，安全要求高，必須要引進質(zhì)量監(jiān)督制度更加完善的體系去監(jiān)督，但是也不能達到面面俱到的效果，因此這就需要進行科學(xué)合理的規(guī)劃，進行合理有效的資源配置。作為工程質(zhì)量監(jiān)督的管理者必須首先意識到這一點，，在監(jiān)督管理的過程中，充分發(fā)揮出監(jiān)督系統(tǒng)化的功能，有效落實責(zé)任管理制度，建立健全正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化的質(zhì)量監(jiān)管體系；其次還有加強團隊自身建設(shè)，在施工管理的各個階段有效地進行隊伍的調(diào)配，保障任務(wù)的按時高效完成。

5.在基礎(chǔ)監(jiān)督管理的工作之外，還需要擴大監(jiān)督工作范圍，全方位保證石化工程質(zhì)量。逐漸延伸到煉化的大檢修、設(shè)備制造過程、工程建設(shè)安全管理這三個方面，每個薄弱環(huán)節(jié)都要監(jiān)督到位，盡量不出現(xiàn)差錯。

四、總結(jié)

石油能源的重要性和稀缺性決定了我們要做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作，其質(zhì)量的好壞直接影響著石油經(jīng)濟乃至整個社會經(jīng)濟的發(fā)展和國家的安危。雖然我國引進了相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)管制度，但是因為技術(shù)因素的限制，我國現(xiàn)有的石油技術(shù)水平還不能滿足現(xiàn)階段石油質(zhì)量監(jiān)管體制的發(fā)展。為了促進我國石油產(chǎn)業(yè)的良性、健康發(fā)展，必須不斷完善我國石油工程監(jiān)督體制。

參考文獻：

篇（2）

伴隨著社會主義經(jīng)濟建設(shè)的不斷完善，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展提供了前所未有的契機。一方面建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展帶來了較大的經(jīng)濟效益，另外一個方面質(zhì)量問題在建筑工程項目管理中的地位也越來越突出。新時代的背景下國家、社會將目光都聚集在了建筑工程質(zhì)量管理的問題上，只有建筑工程項目的質(zhì)量是達標(biāo)和優(yōu)越的，才能夠進一步的穩(wěn)固我國的建筑市場，與此同時還能夠有效地提升建筑企業(yè)在市場中的核心競爭力，創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟效益。質(zhì)量管理儼然成為了新時代背景下提高建筑工程項目質(zhì)量的最重要方式。本文結(jié)合個人在實踐工作過程當(dāng)中的經(jīng)驗總結(jié)，就建筑工程質(zhì)量管理的工作過程當(dāng)中存在的問題展開分析和討論，并提出具有針對性的改革建議，希望能夠為推動我國建筑行業(yè)的工作改革略顯綿力。

1 建筑工程質(zhì)量管理的重要性

眾所周知，質(zhì)量問題是建筑工程項目工作開展的重中之重。一方面建筑工程的質(zhì)量與整個社會公眾的自身利益和財產(chǎn)安全息息相關(guān)，另外一個方面它也是完善建筑行業(yè)市場，提升企業(yè)自身競爭實力的重要指標(biāo)。因此加強建筑工程的質(zhì)量管理就成為了我們工作的重中之重。通過科學(xué)有效的管理體系和策略，能夠進一步的完善和優(yōu)化建筑工程的建設(shè)方向，能夠確保整個工程項目能夠在規(guī)定的時間內(nèi)以優(yōu)越的品質(zhì)竣工，最重要的是它能夠從本質(zhì)上杜絕安全隱患和事故的發(fā)生。綜上所述，加強建筑工程的質(zhì)量管理，優(yōu)化管理者的安全意識，推動建筑工程質(zhì)量管理改革，對于我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施起到了至關(guān)重要的作用。

2 建筑工程質(zhì)量管理存在的問題

在實際的工作過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，盡管當(dāng)前我國建筑工程質(zhì)量管理體系的構(gòu)建已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，也取得了較好的成績，然而仍然存在著許多不足之處，制約著我國建筑工程項目品質(zhì)的提高，具體的主要體現(xiàn)在以下幾個方面的內(nèi)容。第一，建筑企業(yè)的管理者以及相關(guān)的工作人員在質(zhì)量管理這方面的意識上面仍然無法與時代接軌。具體的表現(xiàn)在從業(yè)管理者的質(zhì)量管理意識薄弱，而相關(guān)的技術(shù)工作人員的專業(yè)素質(zhì)仍有待提高，在實際的工作過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，許多技術(shù)施工工作人員在施工的過程當(dāng)中出于個人的利益問題，經(jīng)常會出現(xiàn)偷工減料的情況，在很大程度上直接制約了建筑工程質(zhì)量管理體系的完善，這也是造成安全隱患最重要的原因。第二，當(dāng)前我國建筑工程行業(yè)仍然缺乏一套比較完善的質(zhì)量管理體系和方案。許多建筑企業(yè)在執(zhí)行質(zhì)量管理的過程當(dāng)中并沒有比較規(guī)范化的操作流程，質(zhì)量管理的辦法略顯落后，無法與建筑工程項目的施工目標(biāo)達到同步，無論是現(xiàn)代化的管理手段還是監(jiān)理方式都沒有一套嚴(yán)格的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和管理模式。第三，缺乏完善系統(tǒng)的法律法規(guī)來約束建筑企業(yè)的質(zhì)量管理行為。當(dāng)前除了國家頒布的《建筑法》之外，再也沒有一套比較成型的法律法規(guī)來約束企業(yè)的施工建筑行為，而在企業(yè)內(nèi)部也沒有比較詳細的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，更談不上形成一套與建筑工程項目相對應(yīng)的質(zhì)量管理方案了。無論是從宏觀的角度還是微觀的角度，我國建筑行業(yè)都沒有比較完善的監(jiān)管體系保障質(zhì)量管理工作的認真落實。第四是關(guān)于建筑工程材料和修建設(shè)備方面的問題，許多企業(yè)在建筑工程材料的質(zhì)量審核程序都比較寬松，許多不合格的修建材料總是能夠輕而易舉的被不法分子用于工程項目的修建中，再加上許多施工企業(yè)的修建設(shè)備都比較落后，也是制約建筑工程質(zhì)量的重要原因。

3 加強建筑工程質(zhì)量管理的對策

（1）加強管理人員的質(zhì)量管理意識

人是任何工作開展的核心要素，正所謂思想意識決定了行動策略。在實際的工作過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，許多建筑企業(yè)的管理者都沒有認真的對待工程項目的質(zhì)量管理，思想意識無法與時代接軌，而這也是直接制約建筑工程質(zhì)量的核心要素。當(dāng)務(wù)之急必須要通過科學(xué)系統(tǒng)性的培訓(xùn)方式加強和提高企業(yè)管理工作者的業(yè)務(wù)水平和素養(yǎng)，從本質(zhì)上讓他們自覺地執(zhí)行質(zhì)量管理。首先，要通過一系列的激勵措施和優(yōu)惠政策來吸引具有較強專業(yè)素質(zhì)和管理水平的管理工作者，這是在本質(zhì)上實現(xiàn)建筑工程質(zhì)量管理的重要策略和保障。其次，要選取具有較高技能水平和優(yōu)質(zhì)的建筑工程施工隊伍，與此同時還要通過不斷的培訓(xùn)和質(zhì)量理念強化，提高一線施工人員以及管理者的質(zhì)量管理意識。培訓(xùn)主要包括了兩個方面的內(nèi)容，一是對相關(guān)工作人員實踐能力的培訓(xùn)，另外一個方面是質(zhì)量以及安全方面意識的培訓(xùn)。除此之外還要針對具體的施工項目環(huán)節(jié)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行培訓(xùn)，有所側(cè)重的完善建筑工程項目的質(zhì)量管理。通過這樣的方式能夠有效的提升工作人員的現(xiàn)代化管理理念和意識，有利于保障建筑工程的修建質(zhì)量。

（2）實現(xiàn)質(zhì)量管理模式的現(xiàn)代化

新時代的背景下，管理模式的完善與否與建筑工程工程項目質(zhì)量息息相關(guān)，因而在進行質(zhì)量管理改革的過程當(dāng)中可以從以下幾個方面展開努力。第一，可以借鑒國內(nèi)外成功的管理經(jīng)驗和方式，建筑企業(yè)可以派遣優(yōu)秀的管理工作者和技術(shù)人員到國外去進行調(diào)研考察，通過經(jīng)驗交流和借鑒的方式，可以有效的完善我國建筑工程質(zhì)量管理體系，讓質(zhì)量管理工作真正的與世界進行結(jié)果，在本質(zhì)上最大化的提升工程修建的質(zhì)量。第二可以利用先進的科學(xué)技術(shù)來不斷的加強和完善管理。比如說可以引進先進的施工機械設(shè)備，提高工程項目的修建效率。第三要實行詳細的質(zhì)量管理責(zé)任落實制度，將每一個建筑工程的施工環(huán)節(jié)的責(zé)任都落實到具體的人員身上，最終讓參與修建和管理的工作人員都形成強烈的質(zhì)量管理意識。

（3）完善并落實相關(guān)的法律法規(guī)

從宏觀角度來看，為了進一步的完善建筑工程質(zhì)量管理的工作體系，政府部門要不斷的加大執(zhí)法監(jiān)督的力度，通過立法和執(zhí)法的雙重作用在根本上保障質(zhì)量管理方案的順利實施。首先政府部門要結(jié)合我國的實際情況制定一套具有中國特色化的建筑工程質(zhì)量管理體系和制度，如果一味的照搬國外的法規(guī)和制度，那么最終質(zhì)量管理也只能流于形式，沒有任何實質(zhì)性的作用。其次政府部門要不斷的加大對建筑工程企業(yè)的質(zhì)量管理的監(jiān)督力度，形成強烈的質(zhì)量管理推動力，讓建筑企業(yè)自覺地完成質(zhì)量管理改革，讓建筑工程項目的質(zhì)量管理工作朝著制度化和規(guī)范化的方向發(fā)展。比如說可以通過審核制度，自制評定等等方式來加強對建筑施工企業(yè)的監(jiān)管工作。從微觀的角度來看，與建筑行業(yè)相關(guān)的工程部門要不斷的完善和修改《建筑法》，結(jié)合具體的實際情況制定具有較強針對性和可行性的管理細則，并要求相關(guān)的工作部門和單位能夠?qū)⒁?guī)范制度層層的落實下去。通過法律，行政和經(jīng)濟手段等等方式，多管齊下的實現(xiàn)有效的監(jiān)督管理機制，讓建筑工程項目的質(zhì)量管理能夠按部就班，規(guī)范化的實行起來。

（4）加強圖紙的會審制度

圖紙的會審是建筑工程項目開展的前端環(huán)節(jié)。在實際的工作過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，圖紙的設(shè)計對于建筑工程項目的施工而言起到了至關(guān)重要的作用，它是施工工作開展的重要依據(jù)，而圖紙會審能夠有效及時的發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)計以及施工可能會出現(xiàn)的問題，并給出修正建議。因而在施工前期，建筑工程單位要認真的組織圖紙會審，加大會審的工作力度，通過系統(tǒng)性和細致的審閱工作尋找到工程項目設(shè)計的問題所在，以及影響施工的不合理因素，并及時的修改和補充。只有將圖紙會審的前期工作落實到位，才能夠從根本上保障建筑工程項目的質(zhì)量，在源頭上杜絕安全隱患的發(fā)生。

4 結(jié) 語

本文結(jié)合個人在實踐工作過程當(dāng)中的經(jīng)驗總結(jié)，就建筑工程質(zhì)量管理的方法以及應(yīng)用展開了探討。首先介紹了建筑工程質(zhì)量管理的重要性，并分析了當(dāng)前我國建筑工程市場上的質(zhì)量管理工作存在的問題，并提出具有針對性的改革建議，然而由于個人所學(xué)知識以及閱歷的局限性，并未能夠做到面面俱到，希望能夠憑借本文引起廣大學(xué)者的廣泛關(guān)注。

參考文獻

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篇（3）

[中圖分類號] f273 [文獻標(biāo)識碼] a [文章編號] 1673 - 0194（2013）010- 0078- 01

一個工程的質(zhì)量對這個工程是否安全起著至關(guān)重要的作用，那提高質(zhì)量的方法之一又是加強工程的試驗檢測，這是工程質(zhì)量管理的重要手段。工程質(zhì)量檢測就是充分利用各種物質(zhì)材料，運用先進設(shè)備，采用先進技術(shù)通過試驗對整個工程進行質(zhì)量檢測，禁止施工過程中偷工減料、盲目施工情況的發(fā)生。下面將主要針對加強工程試驗檢測在工程質(zhì)量管理中的必要性進行簡要的概括。

1 加強工程試驗檢測在工程質(zhì)量管理中的必要性

（1） 有利于先進技術(shù)的引用。在對工程實施試驗檢測的過程中，要想對工程質(zhì)量做到精確的分析就必定會用到新技術(shù)、新設(shè)備，所以這有利于先進技術(shù)的引進以及新工藝、新材料的應(yīng)用，檢驗工程的可行性、有效性和先進性，評定所用材料是否具有科學(xué)性，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及是否符合設(shè)計要求。同時，也利于企業(yè)員工自身技能的提高，更加保證工程質(zhì)量，為推動整個工程行業(yè)的技術(shù)進步做出貢獻。

（2） 有利于降低成本，節(jié)省原料。借助工程試驗這種有效手段，可以充分運用原材料，降低造價成本，科學(xué)地對施工過程進行檢測，保證質(zhì)量，以便提高工程進度，為以后創(chuàng)造利潤打下可靠的基礎(chǔ)。與此同時也為工程的實踐提供科學(xué)的指導(dǎo)，有助于積累經(jīng)驗，推動新的科學(xué)技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用，從而更好地提高工程的質(zhì)量和效率。

（3） 有利于科學(xué)地對工程作出評價，以便查漏補缺。工程試驗檢測，是一種利用科學(xué)技術(shù)對工程質(zhì)量進行評析的有效手段。通過檢測，可以科學(xué)地評價出原材料、半成品以及成品質(zhì)量的好壞，找出問題可以立即采取補救措施，保證質(zhì)量，提高合格率，充分利用原材料，使企業(yè)免受不必要的損失。

2 加強工程試驗檢測的方法途徑

根據(jù)上面所陳述的加強工程試驗檢測對工程質(zhì)量管理有著舉足輕重的作用，那么，如何加強工程試驗檢測，是工程企業(yè)始終探討的問題，下面根據(jù)經(jīng)驗將對此提出幾點建議以供參考。

（1） 提高內(nèi)部人員的綜合素質(zhì)。檢測工作是一項專業(yè)性很強的工作，人員的綜合素質(zhì)的提高是順應(yīng)現(xiàn)實的需要。工程相關(guān)人員要始終樹立學(xué)習(xí)的觀念，每個人能否提升自己，關(guān)鍵是看有沒有主觀學(xué)習(xí)的能力和意識，如果有意識地選擇相關(guān)知識進行不斷的學(xué)習(xí)和研討，不斷地在實踐中積累經(jīng)驗，汲取教訓(xùn)，個人的綜合素質(zhì)一定會有所提高，工程試驗也勢必有秩序、科學(xué)地進行。這是實際工作的需要，也是相關(guān)工作人員自身發(fā)展的需要。同時，還要培訓(xùn)人員以大局為重，正確處理集體利益和個人利益之間的關(guān)系，擺好自己所處的位置，堅持原則，按規(guī)矩辦事，提高自己的辦事效率。除此之外，努力提高員工的質(zhì)量意識，要把嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)放在工作的第一位，培養(yǎng)自己的責(zé)任意識，努力以身作則，改變現(xiàn)在市場上存在很多劣質(zhì)工程的現(xiàn)象。

（2） 采用先進的設(shè)備，引進科學(xué)技術(shù)。所謂科技是第一生產(chǎn)力，這是顛簸不破的真理，以科技帶動創(chuàng)新，改革舊的設(shè)備，引進先進設(shè)備，降低過多的人力投資，使整個工程試驗檢測過程更加簡便、快捷，保證質(zhì)量，提高額外的產(chǎn)品附加值。同時也要注意機械設(shè)備的維修和保養(yǎng)，參與新設(shè)備的驗收工作，掌握設(shè)備運行的第一手資料。目前，社會主義市場經(jīng)濟迅猛發(fā)展，競爭也日益激烈，不斷更新企業(yè)內(nèi)部技術(shù)，改進先進設(shè)備，提高企業(yè)的核心競爭力，從而保證工程質(zhì)量，提高生產(chǎn)效率，增加經(jīng)濟效益。以技術(shù)創(chuàng)新為抓手，激活員工的創(chuàng)造思維能力，挖掘他們的內(nèi)在潛力，激發(fā)員工的創(chuàng)新意識，提升思維能力，不斷提升自己適應(yīng)企業(yè)要求。

（3） 完善工程質(zhì)量檢測體系，增強工程的質(zhì)量保證意識。各部門應(yīng)該統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，積極配合好相關(guān)的檢測工作，有組織、有紀(jì)律、有

計劃地開展工程試驗的檢測工作。嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)章制度，保證整個檢測過程是科學(xué)的、規(guī)范的、合理的。要對檢測過程的前期、檢測過程以及后期做好系統(tǒng)化的準(zhǔn)備，在每一項工程施工之前都要檢測好原材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)，確定整體的施工目標(biāo)，做好要達到的質(zhì)量方案，監(jiān)督方案的實施，講求經(jīng)濟效益，盡最大限度地減少開支，增加效益和利潤。在施工過程中還要不斷檢測施工情況，查看每一項是否按照預(yù)期計劃進行，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時更正解決，確保施工的安全系數(shù)，保證工程質(zhì)量。后期也就是工程完工之后，要整體對工程進行試驗檢測，確保工程是安全科學(xué)的，設(shè)計是符合要求的，要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，不能只考慮利益的多少，要把質(zhì)量放在首位。

篇（4）

我國經(jīng)濟發(fā)展的理念是以大力發(fā)展經(jīng)濟為主，質(zhì)量只是次要的一方面，這也是許多企業(yè)家為謀求自身最大利益而信奉的理念。也正是由于這種觀念的存在，導(dǎo)致了許多產(chǎn)品質(zhì)量大不如前。特別是對于建筑工程來說更是如此。建筑工程本身就是一個特殊的商品形態(tài)，它是承載其它服務(wù)經(jīng)濟的基礎(chǔ)，是聯(lián)系各種商品經(jīng)濟中的一環(huán)。若是建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么與之關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)便會受到影響，更為嚴(yán)重的是，這會對人們的生命財產(chǎn)安全造成威脅。在競爭如此激烈的社會背景下，許多企業(yè)很多企業(yè)早已把質(zhì)量摒棄一旁，建筑質(zhì)量檢測草草了事，這使得大量的問題建筑投入市場中，也難免會發(fā)生一些事故。

一、建筑工程質(zhì)量的主要影響要素分析

通常來講，建筑工程項目是涉及項目工程立項與可行性分析、勘察設(shè)計、施工、項目驗收的復(fù)雜性工作，由于期間要涉及多個部門及多個環(huán)節(jié)，所以其工程質(zhì)量的影響因素很多，總結(jié)如下：1）人的因素：人是進行建筑工程作業(yè)的主體，進行人為操作的主動干擾性較強，可以說是影響工程質(zhì)量的最大因素，例如人的職業(yè)素養(yǎng)、技術(shù)能力、管理水平及工作經(jīng)歷等方面都在不同程度上直接或者間接地影響到工程項目的質(zhì)量。2）材料的因素：建筑材料的質(zhì)量將直接關(guān)乎工程項目質(zhì)量的優(yōu)劣，特別是用于結(jié)構(gòu)施工的材料質(zhì)量將對整個工程結(jié)構(gòu)的安全起到重要作用。所以說，建筑工程質(zhì)量的檢測工作并不只是最終的工程成品質(zhì)量檢測，而是從最開始，即對建筑材料的檢測開始的，建筑材料檢測達標(biāo)與否直接影響后續(xù)施工的進行。3）環(huán)境的因素：建筑項目施工作業(yè)環(huán)境、施工質(zhì)量管理環(huán)境及工程地質(zhì)等自然環(huán)境對建筑工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜及多變的特點。例如對于地震多發(fā)地帶的建筑工程來說，其質(zhì)量檢測必須包含防震程度檢測這一項，否則可能引發(fā)嚴(yán)重事故的發(fā)生。

二、目前我國建筑工程質(zhì)量檢測存在的主要問題解析

（一）檢測技術(shù)無法滿足建筑市場的發(fā)展需要

這主要表現(xiàn)在兩個大的方面：1）市場的意識比較淡薄。盡管我國的檢測整體市場發(fā)生了巨大的變化，呈現(xiàn)出檢測機構(gòu)多種經(jīng)濟成分并存的新局面，但是大部分的建筑工程檢測機構(gòu)仍然處于壟斷地位，嚴(yán)重缺乏市場競爭意識。這就使得現(xiàn)有的質(zhì)量檢測手段遠遠不及工程建設(shè)發(fā)展，導(dǎo)致一些新型的問題無法被檢測出來，成為建筑工程中的隱患。2）檢測技術(shù)和設(shè)施有待提高：一些市政建筑工程質(zhì)量檢測中心的基礎(chǔ)太差，檢測設(shè)備破舊，無法滿足新工藝及新技術(shù)的檢測需要，加之對檢測設(shè)備的維護資金有限，許多檢測的創(chuàng)新與變革流于形式，這樣就導(dǎo)致了檢測中由于技術(shù)精度不夠無法實現(xiàn)對精密指標(biāo)的檢測要求。

（二）檢測工作的監(jiān)督機制漏洞太多

就現(xiàn)階段我國的經(jīng)濟發(fā)展模式來說，經(jīng)濟放在第一位質(zhì)量第二位的觀念根深蒂固，企業(yè)自身的質(zhì)量檢測嚴(yán)重不到位，只檢測工程某一部分甚至是完全忽略，根本不能達到國家檢測標(biāo)準(zhǔn)便投入市場運營。這種監(jiān)督管理模式的匱乏和松懈導(dǎo)致了建筑質(zhì)量問題的惡性循環(huán)。監(jiān)督管理中的問題一般有： 1）監(jiān)督方式依然很難擺脫“三部或四部到崗”的傳統(tǒng)監(jiān)督模式制約，導(dǎo)致監(jiān)督的內(nèi)容重點放在對工程實體的微觀管理，很大程度上弱化了對參建各方主體的質(zhì)量行為與質(zhì)量意識的立體式監(jiān)督，這將容易導(dǎo)致監(jiān)管方向不明確、監(jiān)管質(zhì)量很難具有長期效應(yīng)的問題。2）建筑工程檢測相關(guān)的政策制定與執(zhí)行缺乏一定的針對性，出現(xiàn)一些質(zhì)量檢測機構(gòu)無法做到嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。

（三）檢測人員的素質(zhì)參差不齊

人是進行質(zhì)量檢測工作的主體，檢測人員的素質(zhì)直接影響了質(zhì)檢工作的順利進行有否。如果進行質(zhì)量檢測的工作人員素質(zhì)較差，即工作能力、專業(yè)性、意識、服務(wù)性差等，都會嚴(yán)重影響其對建筑工程的貢獻程度，屬于潛在不安定因素。在中國的經(jīng)濟大市場中，大型建筑企業(yè)較少，而相對的中小型建筑企業(yè)較多，大多數(shù)的專業(yè)素質(zhì)高的人才一般都在大型企業(yè)，這就使得建筑專業(yè)人員出現(xiàn)參差不齊而建筑質(zhì)量也同時存在差異的情況。另外在不考慮人為主觀影響的情況下，質(zhì)量檢測方法也是一大影響因素，其主要原因在于：1）工程的檢測設(shè)備數(shù)量與質(zhì)量都無法達標(biāo)；2）工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)具備基本的檢測環(huán)境，但是基本不達標(biāo)；3）工程質(zhì)量管理水平普遍較低，這主要是因為質(zhì)檢監(jiān)管方面缺乏系統(tǒng)嚴(yán)格的法律依據(jù)，導(dǎo)致質(zhì)量管理體系紙上談兵。

三、若干優(yōu)化我國建筑工程質(zhì)量檢測工作的建議和思考

（一）建立符合建筑工程管理的質(zhì)檢市場運作機制

1）首先是不斷強化市場的服務(wù)理念。市場發(fā)展應(yīng)當(dāng)擺脫一家獨大的局面轉(zhuǎn)換成多家競爭的模式，這樣保持企業(yè)的競爭活力有利于工程管理檢測工作的進行，從而推動整個行業(yè)的健康發(fā)展。2）其次是不斷提高檢測技術(shù)水平，結(jié)合當(dāng)?shù)貦z測市場的實際，不斷改善質(zhì)檢的裝備水平，建立和完善一批具有較高技術(shù)水平和經(jīng)濟效益的檢測項目從而不斷提高建筑工程檢測機構(gòu)的現(xiàn)代化服務(wù)能力。

（二）建立和完善全面及全過程的監(jiān)督管理機制

這不僅是對工程主體結(jié)構(gòu)、功能等工程實體質(zhì)量實施監(jiān)督，而且是對建筑工程質(zhì)量責(zé)任主體及質(zhì)量檢測機構(gòu)的雙重監(jiān)督。1）根據(jù)2010年5號部令對工程質(zhì)量監(jiān)督管理的具體要求，尤其是強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和主要使用功能是否規(guī)范或是否到位。2）建議推行第三方檢測模式，讓檢測機構(gòu)成為第六方主體，定期對工程質(zhì)量進行總結(jié)分析；參與解決工程質(zhì)量問題和難題，提供專業(yè)化的檢測咨詢服務(wù)。

（三）大力提升質(zhì)檢從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)

1）逐步完善我國質(zhì)檢從業(yè)人員的任職資格管理。因為從業(yè)人員的技術(shù)素質(zhì)及職業(yè)道德是保障工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)具備公正性及科學(xué)性的重要條件，所以建立一套科學(xué)的質(zhì)檢技術(shù)人員上崗資格考核和管理制度非常必要。比如，技術(shù)負責(zé)人應(yīng)該具備本專業(yè)高級技術(shù)職稱且不少于8年的該領(lǐng)域的專業(yè)工作經(jīng)歷；質(zhì)量負責(zé)人應(yīng)該熟知《檢測和校準(zhǔn)實驗室能力認可準(zhǔn)則》、《檢查機構(gòu)能力認可準(zhǔn)則》及《實驗室資質(zhì)認定評審準(zhǔn)則》等內(nèi)容要求；報告審核人應(yīng)該具備本領(lǐng)域的高級技術(shù)職稱且不少于5年的專業(yè)工作經(jīng)歷等。2）不斷加大對質(zhì)檢從業(yè)人員的能力建設(shè)：建議本著年齡結(jié)構(gòu)梯隊化、能力結(jié)構(gòu)合理化及專業(yè)結(jié)構(gòu)多樣化的基本原則，進行檢測管理人員的選拔與培養(yǎng)；還需要建立和完善質(zhì)量檢測中心檢測人員的數(shù)據(jù)庫，尤其是對質(zhì)檢人員的不良行為一定要如實登記。

結(jié)束語

結(jié)合現(xiàn)階段我國建筑工程發(fā)展建設(shè)情況來看，其工程質(zhì)量問題不容樂觀。如何解決文中所述的工程質(zhì)量問題，在實際建設(shè)中加以實施以確保工程質(zhì)量達標(biāo)是我國當(dāng)前建筑工作的重中之重。要做到真正意義上的工程質(zhì)量達標(biāo)并不是一朝一夕的事情，首先應(yīng)做到監(jiān)管理念深入人心，并把質(zhì)量作為檢測一個企業(yè)發(fā)展的第一標(biāo)準(zhǔn)；再次就是配備高素質(zhì)企業(yè)人才，為工程建設(shè)注入一劑強心劑；最后要加大監(jiān)測懲處力度，嚴(yán)格杜絕質(zhì)量問題出現(xiàn)。

參考文獻

篇（5）

近段時間以來，伴隨我國經(jīng)濟、社會的迅猛進步，居民生活品質(zhì)的提升，施工階段工程質(zhì)量的檢測以及監(jiān)督也變得更為關(guān)鍵。當(dāng)前，在工程質(zhì)量檢測階段，伴隨信息化技術(shù)的使用以及普及，工程化效率實現(xiàn)了大幅度的提升。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是信息技術(shù)的分支，其進步快速，在工程質(zhì)量檢測以及監(jiān)管中的影響不容小覷。

一、 工程質(zhì)量檢測的信息化態(tài)勢

當(dāng)今時代是以互聯(lián)網(wǎng)電腦為主要信息平臺的時代。數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化、經(jīng)濟一體化是當(dāng)今時代的特色。伴隨信息技術(shù)的迅猛進步，經(jīng)濟一體化程度的加深，通過電腦技術(shù)、數(shù)據(jù)通信、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進行工程質(zhì)量檢測是勢所必然。尤其是微型電腦技術(shù)的誕生，從2005年開始，工程質(zhì)量檢測技術(shù)在自動化層面有了明顯的改進。工程質(zhì)量檢測的數(shù)據(jù)是工程結(jié)構(gòu)安全性以及工程效率達標(biāo)的核心判據(jù)，確保其可靠性、精準(zhǔn)性、公平性極為關(guān)鍵。

二、 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在工程質(zhì)量檢測中的運用

物聯(lián)網(wǎng)在工程質(zhì)量檢測中的運用，就是將感應(yīng)器鑲?cè)霗z測的對象中，之后對物聯(lián)網(wǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)進行整合，從而實現(xiàn)精準(zhǔn)檢測。

（一） 運用物聯(lián)網(wǎng)獲得全面的信息

在工程質(zhì)量檢測階段，運用物聯(lián)網(wǎng)通過傳感器、電子標(biāo)簽、射頻識別等電子設(shè)備精準(zhǔn)讀取物體的信息，當(dāng)中包括施工的溫濕度、建筑物所處方位、建筑物的施工動態(tài)等。運用物聯(lián)網(wǎng)能夠讓工程質(zhì)量檢測更為系統(tǒng)、精準(zhǔn)與可靠。

（二） 在施工質(zhì)量監(jiān)督中的應(yīng)用

施工現(xiàn)場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理作業(yè)牽涉到工程建設(shè)的整個流程，是質(zhì)量管理的基本工作。完善這部分工作，有助于提升參建單位的管理水準(zhǔn)、人員素養(yǎng)以及作業(yè)效率，有助于提升工程質(zhì)量管理水準(zhǔn)。

運用物聯(lián)網(wǎng)的全面感知以及及時傳輸功能，質(zhì)量監(jiān)管部門應(yīng)構(gòu)建各項目參與企業(yè)的檔案，方便及時檢索，讓監(jiān)督流程更為公開化、大眾化，規(guī)避因為人工失誤而導(dǎo)致工程建筑效率降低。

（三） 在質(zhì)量檢測流程監(jiān)督中的運用

運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)強化工程質(zhì)量檢測中的監(jiān)督檢測以及監(jiān)督抽測，運用質(zhì)量檢測成果與預(yù)計成果實施比對，之后獲得結(jié)論。依照具體狀況對一部分不合格的檢測流程進行改善，達標(biāo)后另行檢測。

（四） 在健全檢測管理體制方面的運用

運用物聯(lián)網(wǎng)對結(jié)構(gòu)實施定期檢測提示，將每一階段檢測的成果記載在案并保存，進而形成結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全檔案。如此，能夠?qū)Y(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況形成全面、準(zhǔn)確的理解，變更傳統(tǒng)檢測模式下檢測孤立、斷續(xù)的狀況。

通過上文的闡述，筆者的意見是構(gòu)建工程質(zhì)量檢測一體化管理服務(wù)平臺。

三、 基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的工程質(zhì)量檢測一體化管理服務(wù)平臺的構(gòu)建

（一） 概述

工程質(zhì)量檢測一體化平臺即是指：在已有檢測模式的前提下融合管理模式，利用物聯(lián)網(wǎng)的信息化特征構(gòu)建完成的，匯集質(zhì)量檢測、監(jiān)管與公共服務(wù)等多重功能的信息平臺。該平臺構(gòu)建的初衷是為了讓工程質(zhì)量的檢測以及監(jiān)督更為科學(xué)、可靠。

（二） 功能應(yīng)用

1. 檢測過程管理

過程管理的目標(biāo)是對檢測的過程實施追蹤、提示并評價檢測成果，完成風(fēng)險預(yù)警等。其是質(zhì)量檢測監(jiān)督的前提，也是平臺的核心構(gòu)成部分。通常互聯(lián)網(wǎng)條件下，該流程管理分成三大類：即原始檢測數(shù)據(jù)備份以及處理、檢測業(yè)務(wù)過程追蹤、成果評價與風(fēng)險預(yù)警。

2. 項目檔案管理

該功能是對每一項目實施信息化管控，其通常包含：項目備案、項目質(zhì)量追蹤與項目質(zhì)量評估三個環(huán)節(jié)。相較于檢測過程管理，項目檔案管理是針對整個工程的管理，當(dāng)中包含若干個檢測流程。

工程備案是對目標(biāo)項目的基礎(chǔ)訊息以及質(zhì)量歷史的備份以及保存；質(zhì)量追蹤是對每一項備案項目的質(zhì)量情況實施追蹤檢測。通過預(yù)先訂立的工程質(zhì)量定期檢測與災(zāi)害檢測體制，對應(yīng)用時期的結(jié)構(gòu)實施到期檢測提示并記載檢測成果，形成該項目的健康記錄表；質(zhì)量評估環(huán)節(jié)是在檢測完畢后，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)中的智能處理與專家系統(tǒng)對工程的質(zhì)量情況實施評估，其是對若干項單項檢測結(jié)果的整合以及歸納。在此前提下，給出運用建議――比如檢修、加固或拆卸等。

3. 單位與人員資料檔案管理

該項功能是對各建筑、檢測單位與從業(yè)人員資質(zhì)、有關(guān)經(jīng)歷與信譽度的管理，方便監(jiān)管機構(gòu)對工程質(zhì)量的把關(guān)。其功能通常包含：單位或個人的基本資料采集管控、對有關(guān)從業(yè)資質(zhì)的管理、信用評估。

4. 公共服務(wù)管理

公共服務(wù)管理關(guān)鍵是為民眾提供有關(guān)項目的質(zhì)量信息。其包括的功能通常是：質(zhì)量信息檢索以及質(zhì)量問題申訴等等。

一體化平臺功能的運用，還必須讓檢測人員、設(shè)備以及外部網(wǎng)絡(luò)進行輔助。筆者在下文中將對一體化平臺的運轉(zhuǎn)模式實施闡述。

（三） 一體化平臺的運轉(zhuǎn)模式

1. 檢測人員工地現(xiàn)場作業(yè)

檢測人員在施工現(xiàn)場運用無損檢測裝備或傳感器等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)施對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實施原位檢測，采集檢測對象的原始參數(shù)并對參數(shù)實施初次處理，刪除操作失誤形成的參數(shù)。與普通無損檢測的差別是：檢測設(shè)施能夠完成數(shù)據(jù)保存、處理、短距離傳送以及GPS實時定位等作業(yè)。檢測所獲得的參數(shù)能夠迅速傳送到相鄰的網(wǎng)關(guān)并依靠外網(wǎng)上傳至管理平臺。監(jiān)理人員依照現(xiàn)場檢測狀況，向平臺給出監(jiān)理建議，系統(tǒng)會自動形成檢測匯報。

2. 外部通信網(wǎng)絡(luò)支持

外部通信網(wǎng)絡(luò)通常是為了檢測數(shù)據(jù)的傳送情況，為管理者與客戶提供有關(guān)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)條件。外部通信網(wǎng)絡(luò)能夠運用已有的互聯(lián)網(wǎng)以及移動通訊業(yè)務(wù)，確保參數(shù)傳送的實效性以及可靠性。而此時，必須與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商制定恰當(dāng)?shù)木W(wǎng)絡(luò)支持形式。管理者與檢測者應(yīng)通過身份認證方能登入系統(tǒng)，從而發(fā)出操作指令。

結(jié)束語：

綜上所述，將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)運用在工程質(zhì)量檢測中，是明智之舉，并且有著強烈的時代烙印。通過構(gòu)建以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的檢測一體化平臺，能夠讓工程質(zhì)量檢測與監(jiān)督的流程更為科學(xué)化、實用化、可靠化，提升質(zhì)量檢測的質(zhì)量。物聯(lián)網(wǎng)是一類新式的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，其在工程質(zhì)量檢測中的潛力是巨大的；而實現(xiàn)信息化的最佳途徑就是用好物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。

參考文獻：

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[2] 胡靜，胡佳佳，沈雯等.同時檢測沙門氏菌和炭疽桿菌磁致伸縮生物傳感器制備與應(yīng)用[J].農(nóng)業(yè)工程學(xué)報，2016，（5）：297-301.

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篇（6）

建筑工程的施工是一種復(fù)雜的多工種協(xié)同操作、多項技術(shù)的交叉綜合應(yīng)用過程，施工企業(yè)的技術(shù)活動也是多種多樣的。技術(shù)活動包括由熟悉與會審圖樣、編制施工組織設(shè)計開始，到施工過程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗、直至建筑工程竣工驗收全過程中的各項技術(shù)工作，做好技術(shù)管理是確保建筑工程質(zhì)量、安全的有效措施。

一、建筑技術(shù)管理的重要任務(wù)與作用

從技術(shù)管理來看，其主要任務(wù)是充分發(fā)揮管理的職能，運用科學(xué)方法，以確保技術(shù)工作有效地開展，在施工過程中，根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù)政策法規(guī)，對各項技術(shù)工作進行科學(xué)地組織，維護良好的技術(shù)秩序，以確保建筑施工生產(chǎn)過程與施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程相符合，保證建筑工程施工質(zhì)量。通過施工技術(shù)管理，能夠確保施工技術(shù)與經(jīng)濟、質(zhì)量、進度達到統(tǒng)籌統(tǒng)一。在技術(shù)管理過程中，其重要任務(wù)和作用主要表現(xiàn)在：一是能夠確保施工的順利進行。通過施工技術(shù)管理，能夠確保施工按照科學(xué)要求進行施工，促使施工的順利進行。在施工技術(shù)管理過程中，也能促使企業(yè)管理和員工技術(shù)的不斷提升，能增強處理問題的預(yù)見性，將建筑工程質(zhì)量隱患處理在萌芽狀態(tài)，以確保建筑工程質(zhì)量。二是能有效地發(fā)揮經(jīng)濟效益。通過技術(shù)管理，能夠使材料和設(shè)備的使用效率大大地提升，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，必須將工程成本降到最低，以最大可能地提升經(jīng)濟效益。

二、加強建筑工程項目施工技術(shù)管理的策略

1、施工準(zhǔn)備階段的施工技術(shù)管理

1）完善貫徹技術(shù)管理工作標(biāo)準(zhǔn)制度

要加強對強制性標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，增強掌握標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的能力。對違反強制性標(biāo)準(zhǔn)的行為。發(fā)現(xiàn)一起，糾正一起，處理一起。對相關(guān)的責(zé)任單位和責(zé)任人，必須按規(guī)定嚴(yán)厲查處。企業(yè)建立健全管理體系，建立較為嚴(yán)格的管理規(guī)章制度，如技術(shù)管理辦法、圖紙會審制、技術(shù)交底制、技術(shù)文件審批制等，使技術(shù)管理工作有據(jù)可依，有章可循，并使各級技術(shù)人員各司其責(zé)，及時處理施工過程中技術(shù)問題以保證項目的過程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量。以此來保證公司的正常運轉(zhuǎn)，提升核心競爭力。施工技術(shù)管理制度的制定包括：

（1）建筑工程施工之前，要熟悉了解建筑工程的設(shè)計圖及相關(guān)的會審制度，與設(shè)計人員及時進行交流，以明確其設(shè)計的目標(biāo)。

（2）依據(jù)建筑工程編制設(shè)計對應(yīng)的工程施工流程和安排對應(yīng)的工程施工人員。在建筑工程施工的過程中，要加強對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，使其能掌握正確的施工方法，大型機械需聘請專業(yè)人員的操作，避免因操作不當(dāng)帶來的安全隱患。

（3）工程施工技術(shù)管理人員在工程驗收時，對建筑工程要仔細的核審，特別對相應(yīng)隱蔽的工程，施工技術(shù)管理人員要審核落實到實處，對其進行記錄和保存，便于以后查閱。

2）做好技術(shù)的組織管理工作

保證有組織有計劃的施工，在用人的因素方面要具備合格的技術(shù)人員、技術(shù)工人和技術(shù)指揮系統(tǒng)；在技術(shù)裝備方面要有先進和配套的施工機具、設(shè)計圖紙和說明、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，要有明確的技術(shù)要求；要注重有關(guān)結(jié)構(gòu)、新材料和新的工藝技術(shù)的試驗，檢驗工作及成果開發(fā)工作，要有一套嚴(yán)格的技術(shù)管理制度和技術(shù)崗位責(zé)任制度。

3）做好施工圖紙會審

理解設(shè)計意圖和施工項目關(guān)鍵部位的質(zhì)量是技術(shù)管理的關(guān)鍵。在工程項目中標(biāo)后，我們要認真做好施工準(zhǔn)備，特別是與建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位、設(shè)計單位，三方組成的施工圖紙會審。了解設(shè)計單位對施工項目的設(shè)計意圖，對施工的要求。施工單位提出圖紙設(shè)計中存在的問題及改變的要求，通過協(xié)商，在滿足建筑產(chǎn)品使用功能和保證工程實體質(zhì)量的前提條件下，解決存在的問題。

4）明確責(zé)任

作為建筑工程項目的施工技術(shù)負責(zé)人。應(yīng)該對整個項目的施工質(zhì)量負有全面的責(zé)任。自身的職責(zé)是能夠?qū)ΜF(xiàn)場出現(xiàn)的各種技術(shù)問題進行及時、準(zhǔn)確的解決，是在充分理解業(yè)主及設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，把設(shè)計圖紙準(zhǔn)確地實施于現(xiàn)場。同時進行測量計算數(shù)據(jù)的復(fù)核、參與各工序施工質(zhì)量的控制，參與進場材料、半成品的質(zhì)量控制等等。也就是說，凡是可能影響工程施工進展的技術(shù)問題和工程成品質(zhì)量的各個施工環(huán)節(jié)都屬于技術(shù)負責(zé)人應(yīng)解決和參與控制、管理的范圍。

2、施工階段的施工技術(shù)管理

1）建筑施工管理中信息技術(shù)的應(yīng)用信息技術(shù)的推廣應(yīng)用，不但改善了建筑業(yè)的整體形象，提高了建筑業(yè)工作效率、技術(shù)水平和安全水平，使行業(yè)和企業(yè)的整體競爭力得到提升，也使企業(yè)的生產(chǎn)成本和工作強度有所下降，工程質(zhì)量得到保障。

2）及時進行技術(shù)交底

技術(shù)交底是一項不容忽視的重要工作。對保證工程施工進度和工程質(zhì)量至關(guān)重要。整個工程施工，各分部分項工程，均需進行及時準(zhǔn)確的技術(shù)交底。特殊和隱蔽工程，更應(yīng)加強技術(shù)交底工作，應(yīng)強調(diào)易發(fā)生質(zhì)量事故的部位和成品保護以及建筑材料方面的要求、基礎(chǔ)施工技術(shù)要求；采用的新結(jié)構(gòu)，新工藝提出的技術(shù)要求等。

3）施工過程中技術(shù)資料和工程質(zhì)量的檢查

施工過程中技術(shù)資料是否齊備，工程質(zhì)量是否達標(biāo)，是衡量企業(yè)和項目經(jīng)理管理水平高低的關(guān)鍵，是質(zhì)檢部門評定質(zhì)量的依據(jù)。因此，對于施工中技術(shù)資料和工程質(zhì)量的檢查十分必要。

4）關(guān)于工程質(zhì)量的管理

工程質(zhì)量目標(biāo)的控制管理是以工程合同文件的質(zhì)量條款為準(zhǔn)則的。工程質(zhì)量主要表現(xiàn)在材質(zhì)、施工工藝及維護保養(yǎng)等多方面。在對重要單元工程或采用新工藝、新技術(shù)設(shè)計的單元工程施工時，應(yīng)成立攻關(guān)小組，及時解決施工中的技術(shù)難題，保證工程質(zhì)量。原材料、成品材料及半成品材料進場應(yīng)嚴(yán)格實行質(zhì)量控制。施工中因管理失誤造成的工程質(zhì)量問題，不論其問題嚴(yán)重與否，都應(yīng)認真對待，制定好處理方案。

3、竣工階段的施工技術(shù)管理

許多企業(yè)和項目部不重視竣工后階段的項目技術(shù)管理工作，技術(shù)管理總結(jié)程序沒有得到實施。一個工程項目施工完成后，項目部所獲得的成功管理經(jīng)驗或教訓(xùn)沒有通過相應(yīng)的程序保存下來，重要的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)、技術(shù)管理資料和提出的建議沒有系統(tǒng)地進行存檔和整理。對于施工過程的經(jīng)驗和資料應(yīng)該及時總結(jié)，可以考慮采取以下措施：對工程技術(shù)檔案資料、其他各類技術(shù)管理資料的整理、歸檔；對項目技術(shù)管理成效，施工過程中具體技術(shù)、質(zhì)量問題進行分析總結(jié)個人的心得體會，以獲取經(jīng)驗和教訓(xùn)，提出新問題和建議；如果施工技術(shù)有了較先進的突破和創(chuàng)新，還應(yīng)整理相關(guān)資料作為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工序編寫的準(zhǔn)備。

4、制定科技人員發(fā)展規(guī)劃及實施辦法

對技術(shù)質(zhì)量管理的制定修訂提出建設(shè)性意見。技術(shù)人員已越來越被企業(yè)所重視，人才專業(yè)結(jié)構(gòu)的合理組合己成為企業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃的側(cè)重點。就建筑企業(yè)而言，施工是重要的一線部門，所要求的技術(shù)人員的標(biāo)準(zhǔn)相對較高，專業(yè)設(shè)置既全面，又要有所側(cè)重；而企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)管理和開發(fā)則需要相當(dāng)水平的專業(yè)人才，管理層的人員配置又需要管理加技術(shù)的復(fù)合型人才，人才的綜合素質(zhì)越高，企業(yè)的發(fā)展?jié)摿褪袌龈偁幜蜁酱?。人才發(fā)展規(guī)劃是根據(jù)企業(yè)規(guī)模、實力和發(fā)展規(guī)劃而制定的。因此，在企業(yè)發(fā)_展的大目標(biāo)下，需有計劃、有側(cè)重地逐步招聘、培養(yǎng)和合理使用人才，并不斷地更新知識。實施進程要不斷調(diào)整、平衡、優(yōu)化，使企業(yè)的人才資源配置合理，加快企業(yè)的發(fā)展步伐。

結(jié)束語

技術(shù)管理是建筑工程施工過程中的重要組成部分，它對建筑工程施工質(zhì)量和建筑物的使用功能有直接的影響，同時也與施工單位的生產(chǎn)經(jīng)濟效益密切相關(guān)。因此，必須要重視其在施工過程中所起的重要作用，健全和完善施工技術(shù)管理制度，并將其落實在建筑施工的每個環(huán)節(jié)，保證建筑工程的質(zhì)量。

篇（7）

中圖分類號：F270 文獻標(biāo)識碼：A

文章編號：1004-4914（2013）07-285-01

一、精品工程的涵義和特征

從廣義角度講，精品工程即是通過有效的管理，創(chuàng)造出完善的建筑物。從狹義的角度講，精品工程即是以現(xiàn)行的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝設(shè)計為依據(jù)，通過全員參與的管理方式，對工程全過程進行精心操作，達到內(nèi)在的優(yōu)良品質(zhì)和精致的外觀效果。

精品工程具有以下特征：

1.精品工程是優(yōu)中之優(yōu)的工程。建筑工程質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求是最基本的要求，達到這個要求就是工程質(zhì)量合格，由于合格質(zhì)量水平較低，用戶不滿意，就是達到優(yōu)良等級，有的用戶也不滿意。魯班獎工程質(zhì)量是要達到用戶非常滿意的要求，因此創(chuàng)魯班獎工程的質(zhì)量必須大大高于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。在當(dāng)前工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)只有一個質(zhì)量等級（合格）的情況下，更要有高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.精品工程是國內(nèi)和地區(qū)內(nèi)質(zhì)量一流工程。一個地區(qū)內(nèi)，每年選出的優(yōu)質(zhì)工程是很多的，但真正夠上精品工程的還是很少的，因此地區(qū)內(nèi)的精品工程是該地區(qū)當(dāng)時施工質(zhì)量水平最高的工程，評選出來的中國建筑魯班獎工程也是當(dāng)時國內(nèi)一流質(zhì)量的代表。

3.精品工程是評選出來的用戶非常滿意的工程。精品工程的質(zhì)量是高水平的，它能夠滿足用戶明示的隱含的需求和期望，甚至達到用戶無可挑剔的程度，所以精品工程必然會取得用戶的非常滿意。精品工程不是自封的，而是評選出來的。報紙或廣告中看到自封的精品工程或“極品工程”，這些自封為精品或極品的工程，不是真正的“精品工程”。

二、創(chuàng)建精品工程的意義

1.創(chuàng)建精品工程有利于提高建筑企業(yè)市場競爭力。工程建設(shè)百年大計，質(zhì)量第一。國家出臺的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，表明了國家對工程質(zhì)量的重視和治理工程質(zhì)量事故的決心。目前業(yè)主尤其是住宅工程的住戶特別關(guān)注工程的質(zhì)量，不少房地產(chǎn)商在樓盤的前期市場策劃中，將建筑質(zhì)量列為樓盤的熱賣點?？梢娊ㄖ|(zhì)量的好壞將成為競爭的主流，這就要求建筑企業(yè)遵循市場規(guī)則，杜絕不正當(dāng)競爭，抓好工程質(zhì)量，掌握市場競爭的主動權(quán)，贏得自己的品牌和良好的信譽。精品工程在質(zhì)量上達到無可挑剔的程度，對用戶來說，不僅達到滿意的使用效果，而且是一種精神享受，群眾的贊譽是無形的廣告，大大提高建筑企業(yè)的市場競爭力。

2.精品工程產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益。精品工程產(chǎn)生顯著經(jīng)濟效益。創(chuàng)優(yōu)加大了投入，但在高質(zhì)量的前提下得到了可觀的回報，總體收益有所提高。例如：采用先進的模板體系，墻面達到清水混凝土的效果，減少了抹灰空鼓、開裂的質(zhì)量通病，減少了工程的后期維護費用，增大了房間的使用面積，減少了混凝土的剔鑿和工程裝飾階段的濕作業(yè)量，降低了能源消耗，從而縮短工期。

精品工程產(chǎn)生優(yōu)良的環(huán)保效益。精品工程施工嚴(yán)格的施工管理，力求對工程所處社區(qū)環(huán)境影響最小。施工企業(yè)通過ISO14001國際環(huán)保管理體系的認證，規(guī)范自身的行為，保護共同的生存空間。如制定嚴(yán)格的施工管理制度，降低了施工噪聲，加強了項目排污控制，加強廢棄物的管理，減少對工程所處的社區(qū)環(huán)境治理投資。

精品工程產(chǎn)生明顯的社會效益。精品工程的評比影響已不局限于施工行業(yè)，成為開發(fā)商和客戶共同關(guān)心的主題，也成為開發(fā)商給客戶提供的最有說服力的質(zhì)量承諾。工程的評比，也為施工企業(yè)開拓和占領(lǐng)市場提供了有說服力的佐證。贏得施工企業(yè)最好的實力證明，促使施工企業(yè)以質(zhì)量求生存，引導(dǎo)施工企業(yè)樹立自己的品牌效益，促進整個建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

3.精品工程的評選過程培養(yǎng)了一個優(yōu)秀施工管理人才。精品工程的評委會由一些資深專家組成，他們在工程實踐和理論水平各方面頗有建樹，有著豐富的施工和管理經(jīng)驗，他們針對施工管理和工程質(zhì)量存在的問題、管理要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)講解分析，提出改進措施和建議，交流一些工程成功的管理經(jīng)驗和革新手段，給現(xiàn)場管理人員提供了一次難得的學(xué)習(xí)機會，使建筑人才開闊了視野，拓寬了思路，提升了素質(zhì)。

4.精品工程的評選促進培養(yǎng)優(yōu)良施工工作作風(fēng)。在優(yōu)質(zhì)工程的檢查中，檢查組針對工程的實體質(zhì)量提出的問題和建議，企業(yè)施工技術(shù)人員特別是工程直接參與人員能及時逐項進行研究分析，追根溯源，分析問題，制定糾正措施，確定整改責(zé)任人和完成時間，按時跟蹤復(fù)查整改結(jié)果，從而使施工管理人員水平得以提高，養(yǎng)成良好的解決問題的習(xí)慣和方法。

堅持自查與改進相結(jié)合。優(yōu)質(zhì)工程檢查從一定程度上能促使項目建立較為完善的自查制度并嚴(yán)格落實。如拆模后，及時組織檢查結(jié)構(gòu)的特點、陰陽角、洞口等處結(jié)構(gòu)面層有無漏漿、蜂窩、氣泡、錯臺和冷縫等質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)問題，及時分析原因，改進模板和混凝土澆筑振搗操作質(zhì)量。

廣泛收集質(zhì)量信息，互相觀摩學(xué)習(xí)，不斷創(chuàng)新。各施工企業(yè)通過檢查小組的講評傳播和報刊信息，特別注意學(xué)習(xí)其他單位好經(jīng)驗、好做法，及時組織觀摩，通過參觀學(xué)習(xí)取長補短，不斷提高。

參考文獻：

1.張國強等編著.可持續(xù)建筑技術(shù).中國建筑工業(yè)出版社，2009（8）

篇（8）

監(jiān)理是建筑工程建設(shè)運作機制的重要組成部分，其監(jiān)督管理工程建設(shè)進度、質(zhì)量和投資等，是建筑工程質(zhì)量保障的一個重要環(huán)節(jié)，對建筑質(zhì)量起到一個過程監(jiān)督和控制的作用。我國已進入住宅消費時代，住宅開發(fā)建設(shè)是當(dāng)前主要建筑工程類別，住宅質(zhì)量顯然是關(guān)系消費者安居樂業(yè)，市場健康、平穩(wěn)的敏感因素，由于現(xiàn)階段的各種原因，住宅質(zhì)量仍是商品質(zhì)量投訴的熱點，如何從工程建設(shè)本身保障房屋建筑質(zhì)量，是建筑工程建設(shè)人員的重要職責(zé)，有基于此，本文從房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的環(huán)節(jié)切入，探討房屋建筑工程的常見品質(zhì)問題，及監(jiān)理層面的應(yīng)對措施。

一、房屋建筑工程常見質(zhì)量品質(zhì)問題

（一）各種原因引發(fā)房屋斷裂

首先由于地基質(zhì)量原因引起房屋沉降造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂。其次由于沒有適當(dāng)選擇墻體材料，引起墻體開裂及粉刷后起殼。另外因屋面熱脹冷縮應(yīng)對措施不利，導(dǎo)致屋內(nèi)女兒墻在混凝土圈梁和磚墻交界處，呈現(xiàn)不規(guī)則的水平方向裂縫，更為嚴(yán)重的有房屋的四大角出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫。

（二）隱蔽性滲漏

主要有：磚砌體沿磚縫滲水；支模挑木穿外墻面后墻洞補處滲水；外墻鋼窗周壁滲水；外墻面抹灰起殼形成裂縫引起滲水；圈梁底、構(gòu)造柱邊縫滲水；陽臺里口外墻面滲水；陽臺之間隔板處墻體滲水；山墻滲漏水；固定落水管的管卡腳處墻面滲水；女兒墻滲水；各種墻上錨腳滲漏；管道與樓地面銜接處滲漏；排水管道鑄鐵管滲漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁滲漏；天溝積水及落水口周圍滲水；地面順樓板方向裂縫及預(yù)制樓板縫處滲漏；衛(wèi)生間、廚房的地坪斜泛水；屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏；油氈屋面流沿移位造成滲漏；房屋頂板改用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)開裂造成滲漏。

（三）其它的質(zhì)量問題

選定的外墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等產(chǎn)品質(zhì)量不達標(biāo)，地面起砂，地面起殼等。

二、加強監(jiān)理保障，防范常見質(zhì)量問題的強化措施

建設(shè)市場的主體是建筑單位、監(jiān)理單位、承建單位，他們以經(jīng)濟合同為紐帶，共同的目的為提高工程建設(shè)質(zhì)量。監(jiān)理職責(zé)的覆蓋范圍包括：向建設(shè)單位提供決策建議；協(xié)助建設(shè)單位進行工程設(shè)計、生產(chǎn)設(shè)備和工程施工的招標(biāo)；管理工程設(shè)計、生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)和工程施工合同；管察理理工程進度和質(zhì)量；控制投資支出和合理支付工程款籌。以上的工程進度和質(zhì)量監(jiān)察管理模塊，與房屋質(zhì)量直接相關(guān)，但建筑工程質(zhì)量監(jiān)察管理、保障是一項整體性工作，對于監(jiān)理工作而言也應(yīng)進行整體的提升和措施強化。

（一）提高監(jiān)理人員素質(zhì)水平

監(jiān)理人員素質(zhì)的高低直接影響到房屋建筑工程質(zhì)量的高低?？刂品课萁ㄖこ淌┕べ|(zhì)量首先要從提高監(jiān)理人員素質(zhì)抓起。房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是一項集法律、技術(shù)、經(jīng)濟和行政于一體的綜合性工作，在技術(shù)方面,監(jiān)理人員要熟知本專業(yè)的設(shè)計和施工管理，能解決本專業(yè)的技術(shù)問題，能編制本專業(yè)的概預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底，制定、洽商、管理工程合同。在實際工作中，監(jiān)理人員必須要有豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗和廣泛的理論基礎(chǔ)。

目前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程普遍存在監(jiān)理人員素質(zhì)不合格的現(xiàn)象，嚴(yán)重阻礙了監(jiān)理工作的進一步發(fā)展。表現(xiàn)在監(jiān)理人員專業(yè)知識水平有限，監(jiān)督往往流于形式，監(jiān)理人員無證上崗現(xiàn)象泛濫，沒有職業(yè)責(zé)任感等，因此只有提高工程建設(shè)監(jiān)理人員的整體素質(zhì)水平,嚴(yán)格要求管理監(jiān)理工程師隊伍，才能最大發(fā)揮工程監(jiān)理作用，從根本上防范房屋工程質(zhì)量問題。

(二)健全監(jiān)理體系和完善監(jiān)理工作制度

建立健全質(zhì)量監(jiān)理和保證體系是保證房屋建筑施工質(zhì)量的前提。健全和完善相關(guān)的法律、法規(guī)及現(xiàn)場制度，增強質(zhì)量監(jiān)督處罰的可操作性是保障房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵，同時須在質(zhì)量監(jiān)理過程中強化檢測手段，保障質(zhì)量評定的權(quán)威性。要建立一套完整的現(xiàn)場監(jiān)理工作制度，包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、質(zhì)量事故報告和處理制度。明確監(jiān)理責(zé)任，加強技術(shù)管理，控制施工過程，和避免設(shè)計失誤。

（三）項目施工質(zhì)量的直接監(jiān)理強化

1、監(jiān)控灌注樁的質(zhì)量

作為隱蔽工程的灌注樁是建筑質(zhì)量監(jiān)控的重點，具體監(jiān)控強化內(nèi)容應(yīng)包括：(1)擇優(yōu)選擇樁基施工單位,現(xiàn)場檢查工程技術(shù)人員跟班作業(yè)情況和施工記錄；(2)在樁孔開挖1米澆筑護壁混凝土后，檢查樁身垂直度；(3)隨時抽查混凝土原材料質(zhì)量，對配合比試驗進行檢查，試壓合格后方可準(zhǔn)許用于工程中；(4)要求每樁測定兩次混凝土塌落度，每3―5m測一次混凝土灌注高度，混凝土坍落度不小于5―7m；(5)隨時抽查施工單位的孔樁保險單、澆筑申請單和施工記錄；(6)混凝土強度必須按GBJ107―87新標(biāo)準(zhǔn)評定；(7)對泥漿比重(1.1～1.2)和灌澆速度進行監(jiān)控，防止管子上??；(8)發(fā)生縮頸、堵管現(xiàn)象時，監(jiān)促、協(xié)助施工單位隨時進行處理；(9)作樁基動荷載試驗，監(jiān)督、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和設(shè)計單位對質(zhì)量有問題的樁基進行補救措施。

2、監(jiān)控鋼筋焊接的質(zhì)量

在房屋建筑質(zhì)量中鋼筋焊接是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對其監(jiān)控的具體內(nèi)容為：(1)禁止焊工無證上崗；(2)在正式施焊前監(jiān)督焊工進行焊接工藝試驗；(3)對每批焊接完后的鋼筋取樣，進行機械性能試驗；(4)檢查焊接縫質(zhì)量時，要注意檢查焊條型號。

3、監(jiān)控模板質(zhì)量

模板質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容是：(1)每層按軸線控制圖復(fù)查軸線標(biāo)高一次(用經(jīng)緯儀檢查垂直度)；(2)看是否符合預(yù)留、預(yù)埋圖的要求；(3)監(jiān)控分層夯實回填土，及其支撐根據(jù)荷載大小進行地基驗算，加設(shè)墊塊；(4)檢查驗收模板尺寸偏差，重要模板的強度和剛度要經(jīng)過設(shè)計計算。

（四）加強安全監(jiān)理

現(xiàn)在建設(shè)單位請監(jiān)理來主要是進行質(zhì)量監(jiān)理，很少重視安全監(jiān)理。其實工程質(zhì)量和施工安全是統(tǒng)一的。工作質(zhì)量是產(chǎn)品質(zhì)量的保證，產(chǎn)品質(zhì)量在一定程度上又反映了工作質(zhì)量，安全正是工作質(zhì)量的一種具體體現(xiàn)。施工不安全，工程質(zhì)量就很難保證。因此，監(jiān)理人員要堅持按監(jiān)理職責(zé)執(zhí)行，將精力大部分要用于深思熟慮的超前監(jiān)理和事中控制措施的實施中，制定出較完善的安全質(zhì)量保證體系和控制體系。

（五）加強測量監(jiān)理

工程建設(shè)的基礎(chǔ)是建筑工程施工的測量工作，工程質(zhì)量的關(guān)鍵也是建筑工程施工的測量工作。軸線、標(biāo)高是監(jiān)理人員必須重點控制的指標(biāo)。建筑師在建筑設(shè)計中既要滿足使用功能，又要注意外觀造型，特別是外觀造型復(fù)雜且超高超大的高層建筑，給施工測量工作加大了難度。測量數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確可靠，測量人員的專業(yè)和操作水平都會直接影響工程質(zhì)量。因此,監(jiān)理人員切實做好測量監(jiān)督工作是施工質(zhì)量控制的一項重要環(huán)節(jié)，要在測量監(jiān)理做到以下幾點。

1、監(jiān)理施工控制網(wǎng)測量

建筑施工測量任務(wù)首先是建立施工控制網(wǎng)，在新建的大中型建筑房屋場地上，控制網(wǎng)布置成矩形或正方形，對于擴建工程或改建工程，采用導(dǎo)線網(wǎng)作為施工控制網(wǎng)。

2、監(jiān)理建筑施工測量

對于建筑施工測量，首先是建筑物軸線測設(shè)，一般應(yīng)根據(jù)總平面圖上所給出的建筑物設(shè)計位置進行定位，把建筑物的墻軸線交點標(biāo)定在地面上，然后再根據(jù)這些交點進行詳細放樣。建筑物軸線測設(shè)有以下幾種：根據(jù)規(guī)劃道路紅線測設(shè)；根據(jù)已有建筑物測設(shè)：首先檢查新建筑物與已有建筑物位置的關(guān)系及坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，然后根據(jù)已有的建筑物采用延長直線法、直角坐標(biāo)法、平行線法來復(fù)核施工單位測設(shè)的主軸線。

3、監(jiān)理建筑工程變形測量

建筑工程施工階段要監(jiān)察的主要變形觀測為，根據(jù)基準(zhǔn)點進行的建筑物沉降觀測。

4、加強成品監(jiān)理

篇（9）

感受，最直接地來自于生活。我們這里講的故事是真實的，它發(fā)生在杭州之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)居建設(shè)中。

對于生活在杭州之江國家旅游度假區(qū)珊瑚沙、午山、象山、沈家弄、麥嶺沙等社區(qū)（村）的農(nóng)轉(zhuǎn)居住戶而言，幸福感源于他們已入住或即將居住的多層、高層公寓。

告別低矮、雜亂的農(nóng)居房，“洗腳”上樓，住進現(xiàn)代化的多層、高層小區(qū)里：在最適宜居住的之江國家旅游度假區(qū)風(fēng)景宜人的小區(qū)晨練、休憩，享受著慢生活；樓層高的住戶，推窗見景，直接可以看見之江國家旅游度假區(qū)高爾夫球場、中國美院象山校區(qū)、浙江工業(yè)大學(xué)之江學(xué)院、浙江的母親河錢塘江…原住民，新小區(qū)，百姓的感受是家園更美麗了、港灣更幸福了。

分多期建設(shè)的之江新農(nóng)居---珊瑚沙、午山、象山、沈家弄、麥嶺沙等家園等小區(qū)，由杭州之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心負責(zé)承建，總建筑面積達到了上百萬平方米，目前除了方家畈A-R21-12、13、凌家橋G-R21-19、象山D22、D18等住宅在建外，其余的珊瑚沙、方家畈一期、凌家橋一、二期、午山、麥嶺沙、良戶、回龍、村口等住宅已經(jīng)竣工。其中，象山家園、方家畈一期、凌家橋一期于2008～2010年相繼交付安置；午山、凌家橋二期、珊瑚沙等大部分已經(jīng)回遷，只剩下其中的部分配套地塊公建正在建設(shè)中；村口、麥嶺沙等已經(jīng)竣工，即將回遷安置。

二、從選址到設(shè)計到品質(zhì)都堅持高標(biāo)準(zhǔn)

如果你在沈家弄家園（方家畈一期）、轉(zhuǎn)塘家園（午山）、珊瑚沙、麥嶺沙家園等小區(qū)走一走，就會發(fā)現(xiàn)小區(qū)從選址、設(shè)計到品質(zhì)都不錯。最大的亮點就是毗鄰之江國家旅游度假區(qū)—中國美院象山校區(qū)、浙江工業(yè)大學(xué)之江學(xué)院、高爾夫球場、錢塘江?！靶^(qū)離中國美院象山校區(qū)、浙江工業(yè)大學(xué)之江學(xué)院、高爾夫球場、錢塘江的直線距離也就100～500米?！本C合考慮區(qū)位、交通條件、居住環(huán)境、生活便利等因素，之江度假區(qū)把區(qū)塊最好、配套最成熟的地段用于建設(shè)安置房，并積極解決拆遷戶的生活、就業(yè)、教育等問題，使拆遷戶成為城市化進程中最大的受益者。沈家弄家園小區(qū)內(nèi)有學(xué)軍小學(xué)、轉(zhuǎn)塘幼兒園，西邊為特色高中杭七中，中部為浙江工業(yè)大學(xué)之江學(xué)院，東南邊有上泗中學(xué)、西湖職高和中國美院象山校區(qū)，拆遷戶子女一出家門就可以享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，絲毫不會再有過去城中村的感覺。

其次是品質(zhì)。有些商品房小區(qū)雖然外面的綠化做得不錯，可在交付時往往會出現(xiàn)這樣那樣的毛病。“之江新農(nóng)居小區(qū)不僅重視‘面子’，更重視‘里子’，即使在交付后，也會積極維護拆遷戶利益，認真做好后續(xù)管理服務(wù)工作，讓老百姓做得放心、住得滿意?！?/p>

城中村改造的安置房不同于經(jīng)濟適用房和商品房，業(yè)主是特定的，建設(shè)方從方案設(shè)計開始就充分尊重入住居民的需求，滿足他們合理的愿望。結(jié)合規(guī)劃、環(huán)保要求，新家園小區(qū)在項目方案、施工圖等各個不同階段，制作戶型、方案彩圖、征求意見函、公眾調(diào)查表等，廣泛征求各方意見，傾聽群眾合理訴求，以直觀形式展示多層、高層公寓，確保拆遷戶的知情權(quán)、建議權(quán)，切實提高透明度、公眾參與度。設(shè)計方拿出三種以上戶型，通過公示供村民選擇，戶型上既有100平方米以上的自住舒適型，也有70平方米左右的出租經(jīng)濟型；每戶家庭通常可以分到兩到三套房子，一套用于自住，剩下的用于出租。同時，充分考慮農(nóng)轉(zhuǎn)非居民傳統(tǒng)習(xí)俗的需要，合理布局社區(qū)用房，在小區(qū)中央或出入口周邊設(shè)立會所，方便居民辦紅白喜事，努力建設(shè)一個文明、秀美、和諧而充滿活力的新型社區(qū)，使回遷戶長居久安；在內(nèi)部交通組織上，設(shè)置了一定的機動車泊位和非機動車泊位，基本保證每戶回遷戶都有一個停車泊位。

沈家弄家園小區(qū)另一個優(yōu)點就是周邊居住環(huán)境比較成熟，東鄰象山路，之江大橋（錢江九橋）已經(jīng)開通，直通濱江彩虹快速路，南鄰杭富路，緊挨鳳凰創(chuàng)意園，與正在熱銷的云溪香山和天陽云筑、佳兆玖瓏山等毗鄰，今年3月份，昊元國際廣場、象山國際廣場等相繼開工；西側(cè)是規(guī)劃建設(shè)的浙江音樂學(xué)院，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。安置房與商品房的交叉融合，加速城中村居民城市化。

同時，杭州之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心還加強與相關(guān)職能部門聯(lián)系溝通，加快安置房產(chǎn)權(quán)證辦理。各家園新小區(qū)回遷戶再需要不到半年就能拿到產(chǎn)權(quán)證，可進入二手房交易市場上市交易，相比拆遷之前無法轉(zhuǎn)讓的農(nóng)居，既激活了沉淀的社會資產(chǎn)，更使原住民的家庭財富實現(xiàn)了倍增和翻番。

三、“西湖杯”、“工程結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)”“市級標(biāo)化樣板”、“綠色工地”、“節(jié)能示范”等等，之江新農(nóng)居家園小區(qū)獲得了不少榮譽

2008年6月，象山家園4萬余平方米正式竣工，可以回遷住戶400余戶，該項目被評為“西湖杯”優(yōu)質(zhì)工程，為西湖區(qū)上泗片首個獲此殊榮的拆遷安置房項目。此后，轉(zhuǎn)塘家園、麥嶺沙家園還有多幢住宅榮獲杭州市“西湖杯”優(yōu)質(zhì)工程。

在之江新農(nóng)居家園小區(qū)建設(shè)中，杭州之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心著力打造標(biāo)桿工程。樹立低碳節(jié)能建筑意識，充分融入現(xiàn)代建筑節(jié)能理念優(yōu)化設(shè)計，充分運用新技術(shù)、新工藝、新材料強化管理，轉(zhuǎn)塘家園（午山W2）被評定為之江度假區(qū)首個達到“綠色建筑運營星級標(biāo)識”的安置房示范工程，多期多次獲得雙標(biāo)化和綠色工地等市級榮譽。一個與高品質(zhì)商品房相媲美，經(jīng)得起時間檢驗和百姓評說的精品工程的亮相，進一步提升了區(qū)域形象，改善了城市環(huán)境。

在安置房建設(shè)過程中，杭州之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心高度重視工程質(zhì)量，落實聯(lián)席會議、工作例會、專項考核（流動紅旗）、進度通報和信息報送等5項制度，及時溝通情況、通報工作、查漏補缺，定期督查進度，強化目標(biāo)管理考核。在條件允許的工地，派村民代表進駐現(xiàn)場，實地對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，助推建設(shè)品質(zhì)。在后期配套建設(shè)上一樣不落后，對安置房建設(shè)的日照、采光、通風(fēng)、電梯、公用面積、綠地面積等作出詳細規(guī)定，力求品質(zhì)上與高品質(zhì)商品房看齊，幾年來，安置房小區(qū)綠化景觀建設(shè)成本提高5倍以上，綠化率超過30%。

同時，在工程質(zhì)量把關(guān)上積極創(chuàng)優(yōu)爭先，下發(fā)《住宅工程質(zhì)量通病防治措施》、《創(chuàng)優(yōu)奪杯工程作業(yè)指導(dǎo)書》等，前移預(yù)防關(guān)口，落實責(zé)任主體和獎罰舉措；嚴(yán)把供應(yīng)商、原材料質(zhì)量關(guān)，做好封樣及材料進場復(fù)試工作；要求監(jiān)理公司對樁基施工、鋼筋綁扎、混凝土澆搗等隱蔽施工環(huán)節(jié)進行攝錄，并對影像資料存檔管理。如施工中對工程質(zhì)量影響極大的鋼筋質(zhì)量問題，杭州之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心現(xiàn)場工作人員不僅會看相關(guān)的檢測報告，而且會與現(xiàn)場監(jiān)理一起稱鋼筋的重量，量鋼筋的長度，看看是否在誤差范圍內(nèi)。該“陽光化管理”模式已于2011年被度假區(qū)管委會與區(qū)建設(shè)局在全轄區(qū)范圍內(nèi)推廣。

四、導(dǎo)入卓越管理模式，實行信息化管理，提質(zhì)擴面，進一步加強工程質(zhì)量安全管理，確保保障性安置房工程成為得民心、順民意、增民利的惠民工程

盡管多年來，杭州之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心及各參建單位，在推進城市化建設(shè)中，發(fā)揚“五加二、白加黑”的工作作風(fēng)，攻堅克難，之江新農(nóng)居家園小區(qū)建設(shè)已獲得了 “西湖杯”、“工程結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)”“市級標(biāo)化樣板” “節(jié)能示范”、 “安裝杯”等等不少榮譽，但離人民群眾的日益增長各項要求還是有距離，其它城區(qū)新農(nóng)居家園小區(qū)就有獲得“錢江杯”、“省級標(biāo)化”等等不少更高榮譽的。隨著黨的十的召開，提出的“空談?wù)`國、實干興邦”思想，更進一步明確了我們今后的工作方向?！翱照?wù)`事、實干興業(yè)”，百尺竿頭，更進一步；工程質(zhì)量精益求精、安全生產(chǎn)警鐘長鳴！雄關(guān)漫道真如鐵、而今邁步從頭越。我們將在工程建設(shè)中，導(dǎo)入卓越管理模式，實行信息化管理，提質(zhì)擴面，進一步加強工程質(zhì)量安全管理，確保保障性安置房工程成為惠民工程。為此，我公司在2012年9月專題召開了工程創(chuàng)優(yōu)研討會，提出了對保障性安置房工程每建必優(yōu)的理念，從管理爭先、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、安全文明創(chuàng)標(biāo)等方面積極研討，進一步細化了工程創(chuàng)優(yōu)內(nèi)部考核責(zé)任書。我公司將在之江農(nóng)居建設(shè)中設(shè)定明確的工程管理目標(biāo)，扎扎實實開展管理爭先、技術(shù)創(chuàng)新，以QC、十項新技術(shù)為載體，確?！拔骱薄ⅰ笆屑墭?biāo)化樣板”等管理目標(biāo)，爭創(chuàng)“錢江杯”、 “省級標(biāo)化”等更高榮譽。

五、傳感科技，物聯(lián)世界，建設(shè)工程安全質(zhì)量物聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)為工程建設(shè)質(zhì)量安全保駕護航

建筑行業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門和支柱產(chǎn)業(yè)之一，同時建筑業(yè)也是一個安全事故多發(fā)的高危行業(yè)。如何加強施工現(xiàn)場安全質(zhì)量管理、降低事故發(fā)生頻率、杜絕各種違規(guī)操作和不文明施工、提高建筑工程質(zhì)量，是擺在建設(shè)參建各方，特別是施工總承包項目管理人員面前的一項重要研究課題。

物聯(lián)網(wǎng)（Internet of Things，IOT）是指將各種信息傳感設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來而形成的一個巨大網(wǎng)絡(luò)，為建筑施工質(zhì)量安全管理提供了先進技術(shù)手段，通過安裝在建筑施工現(xiàn)場的各類傳感裝置，構(gòu)建智能監(jiān)控和防范體系，就能有效彌補傳統(tǒng)方法和技術(shù)在監(jiān)管中的缺陷，實現(xiàn)對人、機、料、法、環(huán)的全方位實時監(jiān)控，變被動“監(jiān)督”為主動“監(jiān)控”；同時，其也將為質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理引入新理念，真正體現(xiàn)“質(zhì)量為先、安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的理念。通過引入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以有效提高建筑施工質(zhì)量，進而構(gòu)建智能家居、智能建筑，并最終達到創(chuàng)造智能城市的目標(biāo)。

之江新農(nóng)居建設(shè)將全面導(dǎo)入建設(shè)工程安全質(zhì)量物聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)，

主要項目：

A、建設(shè)工程安全質(zhì)量物聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)

B、工地可視化遠程管理系統(tǒng)

C、塔式起重機安全監(jiān)控管理系統(tǒng)

D、建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全施工實時監(jiān)測管理系統(tǒng)

E、混凝土攪拌車超載超速管理系統(tǒng)

六、切實認真抓好工程生產(chǎn)管理

努力創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)安全、清潔文明工地

我們將在工程建設(shè)中，深化卓越管理模式，實行信息化管理，提質(zhì)擴面，進一步加強工程質(zhì)量安全管理，確保之江度假區(qū)保障性安置房民生工程每建必優(yōu)，成為惠民工程。

1、加強領(lǐng)導(dǎo)，強化工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工意識

根據(jù)施工管理工作的特點，建立以公司董事長為首的質(zhì)量安全管理保證體系，落實企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)帶班檢查與項目負責(zé)人帶班作業(yè)制度。明確各分級層面（單位）項目的安全生產(chǎn)、文明施工第一責(zé)任人，實行首問制，層層簽訂安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任書，真正形成“橫向到邊，縱向到底”的安全生產(chǎn)、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)。

2、建立健全各項規(guī)章制度和各級崗位安全責(zé)任制

根據(jù)安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)臺帳提示要點，建立健全以安全生產(chǎn)責(zé)任制為基礎(chǔ)的各項安全管理制度。具體以安全管理、文明施工、基坑支護與模板工程、“三寶”“四口”防護、施工用電、物料提升機與外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機具十項內(nèi)容為工作主線和重點，對危險性較大的分部分項工程，認真編制專項方案，做好內(nèi)部把關(guān)，外請論證。使安全生產(chǎn)、文明施工工作有章可循，有據(jù)可查。

3、認真開展工程質(zhì)量安全文明活動，狠抓落實各項措施

公司會同項目部認真組織開展 “百日安全生產(chǎn)活動”、“全國安全生產(chǎn)月”、“安全生產(chǎn)專項整治”、“圍檔美化”、“揚塵控制”、“平安清潔工地”、“質(zhì)量月”、“住宅工程通病防治”、“分戶檢驗百分百”等各項質(zhì)量安全活動，將安全生產(chǎn)提升到無節(jié)假日的高度。實行信息化管理，提升技防水平，廣泛宣傳，有效地推動了項目部安全生產(chǎn)工作責(zé)任制的落實。對質(zhì)安監(jiān)、建設(shè)、監(jiān)理、村民代表的意見建議及時落實封閉措施并改進。

4、大力宣教，營造文明施工、安全生產(chǎn)氛圍

施工現(xiàn)場通過書寫、張掛、張貼安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)語、告示，設(shè)置警告、禁令標(biāo)牌并人手發(fā)放一本工人安全手冊（公司自編）等各種宣傳形式，營造濃郁的安全文明氛圍。公司職能部門通過民工學(xué)?！白耘嘧钥肌苯虒W(xué)平臺，及時實施崗前對從業(yè)人員進行安全相關(guān)知識、文明禮儀培訓(xùn)，使受教育員工達到百分之百的效果。

5、設(shè)立工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工專項資金，實施?？顚Ｓ?，保障質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、安全文明創(chuàng)標(biāo)的實際需要

雖然當(dāng)前建筑市場競爭激烈，在工程項目招投標(biāo)中列入的質(zhì)量、安全文明施工的各項費用遠少于實際所需，但公司和項目部從保安全、促生產(chǎn)，安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山的政治高度，堅決保證必要的投入，專門從每個項目中提留工程造價的2.5%～3.5%設(shè)立了質(zhì)量、安全文明施工“創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)標(biāo)”獎勵專項基金，?？钣靡皂椖康膭?chuàng)優(yōu)、創(chuàng)標(biāo)，確保各項施工設(shè)施預(yù)先或同步到位。

6、關(guān)愛員工生活、維護民工利益

在積極改善生產(chǎn)條件的同時，落實勞動保護用品。對應(yīng)急救援及災(zāi)難性氣象條件下的預(yù)防、避難場所均有針對性的組織安排。高溫時段合利安排作息時間，“做兩頭、歇中間”，配備好茶水與防暑降溫藥品。做好工地食堂衛(wèi)生防疫相關(guān)工作（衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員健康證、防蚊蠅紗門窗、消毒柜等等），努力改善生活供應(yīng)質(zhì)量。

七、以解決群眾關(guān)心問題為重點 做好后續(xù)管理服務(wù)

任何一項工程都不會是盡善盡美的，雖然之江新農(nóng)居家園安置房小區(qū)大部分已經(jīng)交付，很多拆遷戶搬進了新居，但對于小區(qū)交付后運轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的問題，建設(shè)管理中心、街道、社區(qū)、物業(yè)部門也將進一步做好后續(xù)管理服務(wù)，力爭做到有求必應(yīng)，解決群眾關(guān)心的問題。

篇（10）

0 前言

房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的重要支柱，不僅是國家經(jīng)濟發(fā)展的晴雨表，也直接關(guān)系著萬千家庭的財務(wù)收支。隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)的不斷調(diào)控，以及房地產(chǎn)行業(yè)競爭態(tài)勢日益白熱化，房地產(chǎn)企業(yè)主觀上對工程質(zhì)量管控的重視程度不斷提升，同時，伴隨著各類“樓脆脆”、“樓歪歪”、甚至突然性倒塌等負面質(zhì)量案例公諸媒體，消費者以及行業(yè)監(jiān)管者對住宅工程質(zhì)量的關(guān)注程度也水漲船高，這也客觀上反推房地產(chǎn)企業(yè)不斷提升住宅工程質(zhì)量水平。同時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的逐漸成熟，行業(yè)集中度不斷加強，標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)對工程質(zhì)量的管控走向精細化、信息化、規(guī)范化、制度化。

傳統(tǒng)的質(zhì)量管理主要聚焦于質(zhì)量控制，而對質(zhì)量評價研究較少，主要是因為質(zhì)量評價屬于事后管理的手段，對于質(zhì)量提升的意義并不明顯。但對于企業(yè)的總部質(zhì)量管理部門，質(zhì)量評價卻是衡量質(zhì)量管理水平的重要措施，尤其是量化的評價方法更是多項目間橫向質(zhì)量評比以及縱向質(zhì)量水平變化的工具。

1 緒論

現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2006》對建筑工程質(zhì)量評價制定了整套完整的體系，從地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程五部位，通過現(xiàn)場質(zhì)量保證條件、性能檢測、質(zhì)量記錄、尺寸偏差及限制實測、觀感質(zhì)量五個方面，對建筑工程進行全面的質(zhì)量評價[1]，評價系統(tǒng)過于龐大和復(fù)雜，且檢查需要翻閱浩繁的質(zhì)量資料，不利于現(xiàn)場快速便捷地進行質(zhì)量評價。宋揚等提出住宅工程質(zhì)量的評定方法應(yīng)包括：基本項目的檢驗、允許偏差項目的檢驗、專項檢測及審查質(zhì)量記錄文件，并在此基礎(chǔ)上為降低質(zhì)量評價過程中的主觀因素提出了模糊綜合評判法，建立了多級指標(biāo)評判體系，從地基基礎(chǔ)、屋面、外裝、內(nèi)裝、電氣安裝和給排水六個方面進行評價[2]，但評價指標(biāo)較為籠統(tǒng)，不便于實測和量化。朱永林等對住宅工程質(zhì)量的建設(shè)指標(biāo)、環(huán)境指標(biāo)和使用指標(biāo)運用層次灰色關(guān)聯(lián)評價法理論測定其權(quán)重系數(shù)，研究發(fā)現(xiàn)實體質(zhì)量、安全及使用性能、建筑節(jié)能性和觀感質(zhì)量為權(quán)重最大的四個指標(biāo)[3]。張立寧等提出了基于GA-ANN的智能化建筑工程質(zhì)量評價模型，采用人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法對實體質(zhì)量、質(zhì)量保證資料、觀感質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量、環(huán)境影響五大方面進行數(shù)據(jù)分析和評價[4]。朱巧玲等提出了建設(shè)工程質(zhì)量評價空間模型，從工程類型、質(zhì)量形成階段、質(zhì)量特性三個維度進行質(zhì)量評價，構(gòu)建了建設(shè)工程質(zhì)量評價體系（Construction Quality Assessment System，簡稱CQAS），建立了建設(shè)工程質(zhì)量指數(shù)（Construction Quality Index，簡稱CQI）概念[5]。

從國際范圍來看，目前國際上使用較為成熟的建筑工程質(zhì)量評價體系主要有新加坡的建筑質(zhì)量評價體系（Construction Quality Assessment System，以下簡稱CONQUAS）以及中國香港的工作表現(xiàn)評分制（Performance Assessment Score System，簡稱PASS）[建設(shè)工程質(zhì)量評價體系與機制研究]，CONQUAS主要從結(jié)構(gòu)、裝飾、機電三大方面進行評價，PASS體系主要包括輸出評分、投入評分以及保修期評分[6]。

通過對比研究發(fā)現(xiàn)，CONQUAS、PASS評價體系與《GB/T50375-2006》以及國內(nèi)研究者所構(gòu)建的質(zhì)量評價體系，均從廣義的建設(shè)工程范圍出發(fā)、從國家規(guī)范規(guī)程出發(fā)、從全面質(zhì)量評價出發(fā)，制定整體評價系統(tǒng)，但對住宅商品屬性考量不足，忽略了實際消費者所關(guān)注的質(zhì)量屬性。舉例而言，消費者不會關(guān)注混凝土的強度是否達標(biāo)，鋼筋面積是否足夠，因為施工、監(jiān)理的檢測驗收體系以及質(zhì)檢站的監(jiān)管體系已經(jīng)能夠進行合理管控，但消費者會關(guān)注墻面裂縫、門窗漏水等直觀的、影響實際使用功能的質(zhì)量屬性，作為房地產(chǎn)企業(yè)，更應(yīng)關(guān)注消費者所關(guān)注的質(zhì)量屬性。同時上述評價體系也較為復(fù)雜，從行業(yè)監(jiān)管者的角度來操作則可，但卻不便于企業(yè)質(zhì)量管理人員實際操作?；诖丝紤]，本文設(shè)想建立一種便于實際測量操作并以客戶為導(dǎo)向的企業(yè)對商品住宅項目的工程質(zhì)量評價方法。通過篩選非專業(yè)的客戶所關(guān)注的質(zhì)量屬性，建立易于實地測量的量化的評價體系，進而提出現(xiàn)場工程師和企業(yè)的質(zhì)量管理部門對住宅項目進行質(zhì)量評價考核的方法，用以住宅產(chǎn)品交付前的自測自評或集團內(nèi)多項目間的質(zhì)量評比和質(zhì)量分析考核等。

鑒于精裝修工程涵蓋內(nèi)容較廣，除傳統(tǒng)土建裝飾外，尚有軟裝、家具等等，復(fù)雜程度也較高，且因購房者對精裝風(fēng)格要求的主觀性強，目前國內(nèi)精裝修交房后業(yè)主仍會大量拆改，導(dǎo)致開發(fā)商精裝交付的比例仍較低，故本文的住房質(zhì)量評價僅指毛坯房。但隨著開發(fā)商專業(yè)水平的提升，未來可能實現(xiàn)定制化精裝修，甚至定制化戶型。標(biāo)桿企業(yè)萬科也在大力推動全裝修住宅，不斷滿足用戶多樣化和個性化的需求，逐步積累全裝修住宅的經(jīng)驗，因此對精裝修工程的質(zhì)量評價仍有研究的現(xiàn)實意義，但不在本文討論之列。

2 評價指標(biāo)選取

本評價方法的主要特點是考慮住宅的商品屬性、量化評價及便于現(xiàn)場檢查操作，且最終目的是形成適用于地產(chǎn)企業(yè)的住宅質(zhì)量評價辦法，因此，選擇評價指標(biāo)主要基于以下六方面。

2.1客戶導(dǎo)向

鑒于消費者與工程建設(shè)者和管理者所面對的產(chǎn)品階段不同，消費者主要面對的是成品或半成品階段以及產(chǎn)品形成后的生命周期，而工程建設(shè)者和管理者所面對的只是產(chǎn)品建設(shè)階段，示意如圖1。因此，從客戶導(dǎo)向來說，選擇的評價指標(biāo)應(yīng)該立足于消費者對住宅產(chǎn)品的核心關(guān)注點，主要集中在功能性、適用性、美觀性、可靠性等。

2.2量化客觀

選擇指標(biāo)應(yīng)易于測量，且測量工具應(yīng)為施工現(xiàn)場常用測量工具，最終檢查表單以量化數(shù)據(jù)反映質(zhì)量評價結(jié)果，檢查者現(xiàn)場即形成質(zhì)量得分，無需大量復(fù)雜的數(shù)據(jù)分析計算作業(yè)。同時，量化的數(shù)據(jù)也便于管理者進行橫向評比和縱向分析。

選擇指標(biāo)應(yīng)盡量客觀，避免對同一指標(biāo)不同檢查者得出不同的檢查得分的情況。

2.3便于檢查操作

選擇指標(biāo)應(yīng)便于實地測量，即使是作為非工程專業(yè)的消費者，也能夠理解和實地測量操作，同時指標(biāo)不宜過多，過于復(fù)雜，否則會降低檢查評價的可操作性和實時性。

2.4以結(jié)果檢查為主，以過程檢查為輔

住宅工程質(zhì)量的過程控制主要以施工單位、監(jiān)理站以及質(zhì)檢站負責(zé)為主，不應(yīng)作為建設(shè)單位或消費者所應(yīng)關(guān)注的重點。因此，評價方法主要以結(jié)果檢查為主。

2.5以室內(nèi)檢查為主

住宅產(chǎn)品的交通環(huán)境、園林景觀、配套設(shè)施、位置地段等廣義的質(zhì)量因素涉及范圍較廣，本評價方法僅從工程專業(yè)角度考慮，以室內(nèi)工程質(zhì)量的檢查評價為主。

2.6以現(xiàn)場檢查為主，以資料檢查為輔

現(xiàn)場檢查直觀性較強，易于為各方接受，結(jié)合用戶的專業(yè)水平和檢查視角，質(zhì)量檢查評價應(yīng)以現(xiàn)場檢查為主，資料檢查僅涉及到核心的結(jié)構(gòu)驗收、閉水及淋水試驗記錄。

基于上述考慮，擬提出以下四類質(zhì)量評價維度：

（1）尺寸偏差類。主要包括房間的進深、開間、凈高、面積、墻面垂直度、平整度、陰陽角等。

（2）觀感質(zhì)量類。主要檢查施工觀感質(zhì)量。

（3）功能實現(xiàn)類。主要檢查住宅產(chǎn)品的功能實現(xiàn)情況。

（4）過程控制類。主要檢查過程控制中的若干核心關(guān)鍵點。

根據(jù)重要性排序，本文建議四類指標(biāo)權(quán)重分別為0.3、0.3、0.2和0.2。實際操作中，可按照專家打分法進行測定，但從客戶的維度來考慮，采用對購房群體進行抽樣調(diào)查問卷的方式確定更佳。

3評價體系

整體檢查評價體系架構(gòu)（圖2）。

實際進行檢查評價時，每類指標(biāo)滿分為100分，最終得分按其權(quán)重系數(shù)進行加權(quán)求和，權(quán)重系數(shù)可根據(jù)評價人對各類質(zhì)量影響因素的容忍度按照專家打分法進行確定。傳統(tǒng)質(zhì)量評價結(jié)果大多為的合格或不合格，或者優(yōu)良中差，本文對量化指標(biāo)按照其與允許誤差的偏差比例進行直接得分計算，對于無法量化的指標(biāo)，按照0/1法進行量化判定，最終進行匯總計算得到評價結(jié)果。各類指標(biāo)的具體釋義如下。

3.1尺寸偏差類指標(biāo)

尺寸偏差類指標(biāo)設(shè)想如表1所示。

測定方法取偏差大者作為計算依據(jù)，基于嚴(yán)苛化的質(zhì)量控制和評價，目的是提升各參建單位對尺寸合格的重視程度，同時也可應(yīng)對嚴(yán)苛挑剔的客戶群體。

3.2觀感質(zhì)量類指標(biāo)

觀感質(zhì)量類指標(biāo)設(shè)想如表2所示。

3.3功能實現(xiàn)類

功能實現(xiàn)類指標(biāo)設(shè)想如表3所示。

對于能夠節(jié)省長期使用成本的項，例如洗手池水用于沖廁所、采用節(jié)能玻璃等，可酌情在此類實際得分上進行加分。

3.4過程控制類見表4

4結(jié)語