序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇建筑業(yè)研究背景范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

一、引言

現(xiàn)代社會，經(jīng)濟規(guī)模不斷的高速增長，人口數(shù)量日益龐大，但同時廢氣污染、酸雨、水污染、全球變暖等問題也日趨嚴峻。這一系列的危害不僅讓中國，更是讓全世界都蒙受著重大的經(jīng)濟損失與健康問題，因此發(fā)展低碳經(jīng)濟刻不容緩。隨著低碳經(jīng)濟發(fā)展理念深入人心，建筑行業(yè)作為一個高碳排放的行業(yè)，應(yīng)當(dāng)充分考慮到低碳政策因素的影響，對現(xiàn)有的績效評價體系做出調(diào)整和改善，以適應(yīng)新理念、新發(fā)展的需要。不僅是為企業(yè)自身創(chuàng)造利潤，更是服務(wù)了社會與人民。

二、低碳經(jīng)濟的提出及其意義

低碳經(jīng)濟最早見諸政府文件是在2003年的英國能源白皮書《我們能源的未來：創(chuàng)建低碳經(jīng)濟》，英國當(dāng)時已經(jīng)充分意識到能源安全與氣候變化的威脅。2009年的哥本哈根氣候會議上，減少二氧化碳的排放，遏制溫室氣體的增加再次成為了討論焦點。中國政府在哥本哈根會議上承諾：到2020年我國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%～45%，約束性指標(biāo)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃，并制定相應(yīng)的國內(nèi)統(tǒng)計、監(jiān)測作為、考核辦法。會議還決定，通過大力發(fā)展可再生能源、積極推進核電建設(shè)等行動，到2020年我國非化石能源占一次能源消費的比重達到15%左右；通過植樹造林和加強森林管理，森林面積比2005年增加4000萬公頃，森林蓄積量比2005年增加13億立方米。

低碳經(jīng)濟對我國來說擁有著極其重要的意義，一方面它使我國現(xiàn)在的環(huán)境惡化狀況能得到緩解與改善，從而提高人民的生活質(zhì)量。另一方面它也敦促著我國肩負起這個責(zé)任，全面樹立好大國的良好形象，為世界環(huán)保事業(yè)做出貢獻。

三、建筑行業(yè)特點以及低碳經(jīng)濟關(guān)系

1、我國建筑行業(yè)的特點

（1）物質(zhì)資源消耗量大 。據(jù)統(tǒng)計，在房屋建筑工程中建筑成本的三分之二屬于材料費；每年建筑工程的材料消耗占全國總消耗量的比例大約為：鋼材25%，木材40%，水泥占70%。而中國在鋼產(chǎn)量和水泥產(chǎn)量上已經(jīng)連續(xù)十幾年世界第一了，因此建筑消耗量之驚人由此可見。同時，這些材料又是高含碳量材料，在大肆修建建筑物的同時，生態(tài)環(huán)境也遭到了不可逆的嚴重破壞。然而這一現(xiàn)狀并不會停止，隨著我國城鎮(zhèn)化的快速推進，這個比例還將擴大。有限的資源但是不斷發(fā)展的產(chǎn)業(yè)必將給國家、人民以及整個社會帶來不堪的重負，因此為了可持續(xù)發(fā)展，尋求一條低能耗、低碳的發(fā)展道路已經(jīng)刻不容緩。

（2）我國建筑大多都沒有采用節(jié)能設(shè)計。中國現(xiàn)在每年都會有幾十億平方米的新增建筑面積，越來越多的高檔寫字樓和住宅公寓拔地而起。和傳統(tǒng)的建筑物相比，現(xiàn)在的高樓大廈都有著時尚復(fù)雜的設(shè)計。例如，大廈都使用美觀大氣的落地窗，從而導(dǎo)致整個樓宇成為一個密閉的空間，只有采用中央空調(diào)來更新室內(nèi)空氣。不間斷的使用中央空調(diào)極大地增加了二氧化碳的排放，并且擁有很大導(dǎo)熱系數(shù)的落地窗也對環(huán)境造成了一定破壞。這些設(shè)計使用的材料也都是高能耗材料，進而導(dǎo)致溫室效應(yīng)越發(fā)嚴重。對比發(fā)達國家，在全球提倡低碳環(huán)保的大背景下，推行節(jié)能住宅是歐美國家當(dāng)前推行城市低碳化的一大熱點。在這種大趨勢下，我國同樣應(yīng)該大力倡導(dǎo)低碳設(shè)計，全面樹立好負責(zé)任大國形象。

（3）與國家經(jīng)濟政策緊密相聯(lián)。目前我國低碳經(jīng)濟還處于探索發(fā)展階段，能源結(jié)構(gòu)以“高碳”為主，高能耗、低效率。低碳經(jīng)濟被納入我國十二五的發(fā)展規(guī)劃中，“十二五”期間正是低碳經(jīng)濟發(fā)展的一個關(guān)鍵時期，政府會有針對的淘汰一些高能耗、高污染企業(yè)，從而實現(xiàn)經(jīng)濟模式上的一種轉(zhuǎn)型。因此中國建筑企業(yè)的低碳經(jīng)濟時代已經(jīng)到來，需要用低碳思維去重新考慮企業(yè)的生存和競爭問題。這樣做既能應(yīng)對以后更加嚴厲的環(huán)保和低碳政策，也能應(yīng)對未來產(chǎn)業(yè)內(nèi)部低碳的標(biāo)準(zhǔn)，同時還能滿足未來消費者對低碳住宅和服務(wù)的購買傾向。

2、低碳經(jīng)濟對建筑行業(yè)的要求

基于對環(huán)境的保護，以及各項國家政策的要求和消費者的需求，建筑行業(yè)應(yīng)該積極改革，從建立在高污染高能耗的盈利上轉(zhuǎn)變?yōu)橐缘吞冀?jīng)濟為主的經(jīng)營模式。低碳建筑主要內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，強調(diào)可持續(xù)發(fā)展，倡導(dǎo)節(jié)能設(shè)計，推廣節(jié)能住宅，減少二氧化碳的排放，但減少二氧化碳排放的同時，并不能以犧牲建筑本身功能為代價，否則就要回歸原始社會，也就失去了低碳建筑存在的意義。并且一個真正節(jié)能生態(tài)的設(shè)計是可以量化的，可以明確說出整個建筑物的能源消耗、二氧化碳排放量、投資額度和回收年限。因此，結(jié)合低碳經(jīng)濟相關(guān)概念，低碳建筑是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑將成為引領(lǐng)我國現(xiàn)代建筑建設(shè)的新標(biāo)桿。低碳建筑對建筑企業(yè)的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)成本產(chǎn)生了一定的影響，因此，對建筑企業(yè)的績效評價也應(yīng)該采用新的思維和方法。

四、低碳背景下建筑行業(yè)的績效評價指標(biāo)

1、傳統(tǒng)的績效評價指標(biāo)

我國企業(yè)的績效評價體系主要是1999年由財政部、國家經(jīng)貿(mào)委、人事部和國家計委四部委聯(lián)合頒布的國有資本金效績評價體系。體系主要從經(jīng)濟角度出發(fā)，在企業(yè)的償債能力、資產(chǎn)運營狀況、盈利能力和發(fā)展能力四個方面做出評價。使得企業(yè)在過去相當(dāng)長的一段時間內(nèi)以此作為績效評價的標(biāo)準(zhǔn)。

但是，在低碳經(jīng)濟背景下倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展的今天，單純的用這些指標(biāo)來評定企業(yè)的績效已經(jīng)不太適用。我們需要一個新的，更完善的指標(biāo)體系。

2、低碳背景下改進的績效評價指標(biāo)

傳統(tǒng)的績效評價主要從經(jīng)濟效益方面進行測評，從企業(yè)長遠發(fā)展的角度考慮以及新時代的要求上來看，還應(yīng)該增加社會效益和環(huán)保效益兩個方面的評價：

（1）社會效益

低碳住宅推廣率：由于是建筑行業(yè)，所以從行業(yè)特色出發(fā)，目前國家大力倡導(dǎo)低能耗、低污染的節(jié)能住宅，因此企業(yè)對社會的貢獻可以反映為低碳住宅推廣率。

低碳住宅推廣率=低碳住宅數(shù)量/市場所售住宅

顧客滿意率：當(dāng)今越來越多的顧客在購買房屋時，不僅從美觀實用的角度出發(fā)，還會綜合考慮其是否環(huán)保，所以顧客的滿意與否也能從側(cè)面評價企業(yè)對社會責(zé)任的擔(dān)當(dāng)，并且顧客的意見決定著企業(yè)今后的發(fā)展方向。

顧客滿意率=滿意顧客人數(shù)/總的顧客人數(shù)

新領(lǐng)域就業(yè)的增長率：由于是比較新的領(lǐng)域，對專業(yè)人才的需求量比較大，所以勢必解決一部分的就業(yè)問題。

就業(yè)的增長率=去年建筑業(yè)就業(yè)人數(shù)/今年建筑業(yè)就業(yè)人數(shù)

（2）環(huán)境效益。節(jié)能材料利用率：是指企業(yè)在建設(shè)房屋時，所用的材料中低能耗材料所占比例。

節(jié)能材料利用率=節(jié)能材料使用量/所有材料使用量

二氧化碳排放率：建筑行業(yè)是高碳消耗行業(yè)，二氧化碳排放量的減少對于社會和環(huán)境都有很大的改善，這個指標(biāo)是衡量企業(yè)是否低碳的主要指標(biāo)。

二氧化碳排放率=二氧化碳排放量/總原材料量

污染治理投入率：企業(yè)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營的同時，加大對污染治理的投入，這樣更能贏得社會的認同，讓環(huán)境得到有效保護。

污染治理投入率=污染治理費用/年收入

3、低碳背景下的綜合指標(biāo)體系

保留傳統(tǒng)的經(jīng)濟效益指標(biāo)，結(jié)合對社會效益與環(huán)境效益的評價，建立了一個低碳背景下建筑企業(yè)指標(biāo)評價體系。

五、各項指標(biāo)的權(quán)重問題

各項指標(biāo)建立以后，企業(yè)需要設(shè)置一個權(quán)重，來比較哪些指標(biāo)相對而言更加重要、更應(yīng)該受到企業(yè)的重視，從而使得企業(yè)做出正確的決策，更加利于企業(yè)的長遠發(fā)展。目前比較流行的權(quán)重分析方法主要有層次分析法，德爾菲法，模糊綜合評價法、調(diào)查問卷法等。其中層次分析法最適合用來分析企業(yè)的績效評價權(quán)重問題，層次分析法是指將一個復(fù)雜的多目標(biāo)決策問題作為一個系統(tǒng)，將目標(biāo)分解為多個目標(biāo)或準(zhǔn)則，進而分解為多指標(biāo)（或準(zhǔn)則、約束）的若干層次，通過定性指標(biāo)模糊量化方法算出層次單排序（權(quán)數(shù)）和總排序，以作為目標(biāo)（多指標(biāo)）、多方案優(yōu)化決策的系統(tǒng)方法。

針對此文的績效評價指標(biāo)，我們首先需要建立一個層次結(jié)構(gòu)模型。

然后構(gòu)造兩兩比較判斷矩陣，從層次結(jié)構(gòu)模型的第2層開始，對于從屬于（或影響）上一層每個因素的同一層諸因素，用成對比較法和1―9比較尺度構(gòu)造成對比較陣，直到最下層。各指標(biāo)之間進行兩兩對比之后，然后按9分位比率排定各評價指標(biāo)的相對優(yōu)劣順序，依次構(gòu)造出評價指標(biāo)的判斷矩陣。

計算權(quán)向量并做一致性檢驗，對于每一個成對比較陣計算最大特征根及對應(yīng)特征向量，利用一致性指標(biāo)、隨機一致性指標(biāo)和一致性比率做一致性檢驗。若檢驗通過，特征向量（歸一化后）即為權(quán)向量；若不通過，需重新構(gòu)造成對比較陣。為了從判斷矩陣中提煉出有用信息，達到對事物的規(guī)律性的認識，為決策提供科學(xué)依據(jù)，就需要計算判斷矩陣的權(quán)重向量。針對某一個標(biāo)準(zhǔn)，這里選擇幾何平均法，我們設(shè)矩陣A中的元素分別為m1、m2、m3。然后先計算判斷矩陣A各行各個元素m的乘積，然后再計算m的n次方根，最后再對向量進行歸一化處理，該向量即為所求權(quán)重向量。

六、結(jié)語

低碳經(jīng)濟給建筑企業(yè)帶來的不僅是責(zé)任，同樣也有很大的機遇。在傳統(tǒng)的企業(yè)績效指標(biāo)上構(gòu)建新的指標(biāo)，不僅評價了財務(wù)狀況還兼顧了環(huán)境與社會責(zé)任，這對企業(yè)以后的戰(zhàn)略發(fā)展都會有一個深遠的影響。

【參考文獻】

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[5] 吳必龍、李穎：借鑒德國思考我國節(jié)能建筑設(shè)計[J].工業(yè)建筑，2006（9）.

篇（2）

促進湖北經(jīng)濟“跨越式發(fā)展”，迫切需要培育新的經(jīng)濟增長點。建筑業(yè)是湖北經(jīng)濟的重要支柱，縱觀湖北各大產(chǎn)業(yè)，唯建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，就業(yè)容量大，社會需求旺盛，國際市場發(fā)展空間大，且近年來呈現(xiàn)加速發(fā)展的態(tài)勢，最具增長潛力。“十一五”期間，湖北建筑業(yè)抓住機遇，加快發(fā)展，結(jié)構(gòu)改善，效益提升，活力增強，順利完成各項經(jīng)濟指標(biāo)，建筑業(yè)生產(chǎn)步入速度和效益同步增長的良性軌道?！笆濉逼陂g，若對湖北省建筑業(yè)創(chuàng)造條件,精心培育，正確引導(dǎo)，有望成為推動湖北省經(jīng)濟發(fā)展的最大動力，成為促進“跨越式發(fā)展”的主力軍和重要增長點。

一、湖北建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭力評估

建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭力是指在市場經(jīng)濟競爭的環(huán)境中，由包括建筑業(yè)本身以及相關(guān)要素關(guān)系和行為多個方面組合而成的占領(lǐng)市場、獲得長期利潤、比其他競爭者更有持久生存與發(fā)展的綜合能力。一個地區(qū)的建筑業(yè)競爭力是該地區(qū)建筑業(yè)整體能力的體現(xiàn)。本文運用SPSS17.0 Statistics軟件中的因子分析法，構(gòu)建競爭力評價模型，對湖北省建筑業(yè)綜合競爭力進行分析和評價。

1、指標(biāo)選取

按照科學(xué)性、系統(tǒng)性和數(shù)據(jù)的可得性，從現(xiàn)行建筑業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)中選取15個指標(biāo)，作為建筑業(yè)競爭力評價模型的評估因子，選取結(jié)果如下：X1：建筑業(yè)總產(chǎn)值（萬元）；X2：建筑業(yè)增加值（萬元）；X3：承包建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)（個）；X4：承包建筑業(yè)從業(yè)人員（人）；X5：簽訂合同總額（萬元）；X6：勞動生產(chǎn)率（元/人）；X7：企業(yè)總收入（萬元）；X8：企業(yè)資產(chǎn)（萬元）；X9：企業(yè)利稅總額（萬元）；X10：產(chǎn)值利稅率（%）；X11：資產(chǎn)利稅率（%）；X12：總產(chǎn)值增加值率（%）；X13：房屋建筑施工面積（萬平方米）；X14：技術(shù)裝備率（元/人）；X15：動力裝備率（千瓦/人）。

2、因子分析

（1）確定因子分析是否可行

運行SPSS17.0 Statistics軟件進行對所選取樣本數(shù)據(jù)進行KMO和 Bartlett的檢驗，KMO檢驗值大于0.5代表可以做因子分析。分析中的KMO值已達到0.767，說明這15個指標(biāo)不是相互獨立的，彼此間存在較強的相關(guān)性，可以進行因子分析。Bartlett’s球形檢驗的值為876.888，自由度為105，達到顯著程度，證實相關(guān)矩陣間確有共同因素存在。運行SPSS17.0 Statistics采用主成份分析法對原始數(shù)據(jù)，即2008年各省市區(qū)建筑業(yè)主要指標(biāo)進行計算，顯示指標(biāo)間的共同性結(jié)果比較科學(xué)。

（2）確定因子個數(shù)

由樣本方差得到因子的累計貢獻率以確定公共因子個數(shù)，通常要選取的主因子數(shù)所反映的信息量要占到原數(shù)據(jù)總信息量的80%以上，即選取若干個主因子使累計方差貢獻率達到80%。并且按照特征值大于1的原則，可以從本次數(shù)據(jù)中找出前3個因子為公共因子，這3個公共因子的累計方差貢獻率已高達84.152%，說明這3個公共因子包括所列15個指標(biāo)的絕大多數(shù)信息，能夠反映原來數(shù)據(jù)的基本結(jié)構(gòu)具有顯著代表性。因此，可以用這3個因子來評價全國各省市建筑業(yè)的競爭力水平。

（3）定義因子變量

運行SPSS17.0 Statistics求得初始因子載荷矩陣并對初始因子載荷矩陣進行方差最大法正交旋轉(zhuǎn)，最大迭代次數(shù)為25次，以達到一個變量盡可能僅與某一個因子相關(guān)，并得到公共因子旋轉(zhuǎn)載荷矩陣，從而確定公共因子與各指標(biāo)變量之間的關(guān)系。

根據(jù)各因子的特征值和方差，得出F1、F2和F3三個公共因子：F1集中了建筑業(yè)總產(chǎn)值、企業(yè)總收入、建筑業(yè)增加值、簽訂合同總額、企業(yè)利稅總額、房屋建筑施工面積、承包建筑業(yè)從業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、承包建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)、建筑業(yè)增加值率這10個指標(biāo)，反映了建筑業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模?？煞QF1為規(guī)模因子，可以解釋總方差的57.3%。F2集中了資產(chǎn)利稅率、產(chǎn)值利稅率2個指標(biāo)的主要特征，反映了建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟效益情況?？煞QF2為效益因子，可以解釋總方差的18.199%。F3集中了動力裝備率、技術(shù)裝備率、勞動生產(chǎn)率這3個指標(biāo)，反映了建筑業(yè)的技術(shù)因素?？煞QF3為技術(shù)因子，可以解釋總方差的8.653%。

（4）計算因子得分與排名

運行SPSS17.0 Statistics得出成份得分系數(shù)矩陣，確定三個因子F1、F2、F3在15個不同指標(biāo)上的權(quán)重，計算不同省市的因子得分和總得分。假設(shè)總得分F總中主因子F1、F2、F3的權(quán)重分別為w1、w2、w3，在本次分析中以每個公共因子的方差貢獻率為權(quán)數(shù)進行線性加權(quán)求和，計算公式為：

F總=w1F1+w2F2+w3F3=0.6809F1+0.2163F2+0.1028F3

在各因子得分及總得分中，得分數(shù)值越大，代表競爭力越強；正值表示其競爭力高于全國平均水平之，負值則表示低于全國平均水平。用SPSS17.0 Statistics軟件得出總得分和總名次，即2008年全國31省市建筑業(yè)綜合評價得分及排序如表1所示。

3、分析結(jié)果

以上評價模型是從規(guī)模、效益、技術(shù)三個方面對建筑業(yè)競爭力做出綜合評估，并由此得出的各因子和總體競爭力排名。2008年，全國建筑業(yè)發(fā)展綜合得分前十位的省市是江蘇、浙江、山東、廣東、上海、湖南、北京、河南、湖北和四川。其中，江蘇和浙江始終占據(jù)前兩位。排在第二梯隊的是山東、廣東、上海、湖南。排在第三梯隊的是北京、河南、湖北和四川。湖北省屬于第三梯隊，競爭力水平略高于全國平均水平，但遠低于江蘇和浙江第一梯隊水平。

在F1（規(guī)模因子）上，江蘇和浙江兩省遙遙領(lǐng)先，建筑業(yè)最發(fā)達，總產(chǎn)值均超過8000億元，兩省建筑業(yè)總產(chǎn)值占全國建筑業(yè)總產(chǎn)值的27.01%，超過全國建筑業(yè)總產(chǎn)值的1/4，是湖北省建筑業(yè)總產(chǎn)值的3倍之多。建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)模除了與一省經(jīng)濟整體發(fā)展水平有關(guān)外，還與擁有一批全國叫得響、有實力的領(lǐng)導(dǎo)型企業(yè)有關(guān)。

在F2（效益因子）上，湖北省因子得分-0.112，排名第18，低于全國中等水平，與第一、二名的黑龍江和內(nèi)蒙古相差甚遠。首先在專業(yè)結(jié)構(gòu)方面，湖北省建筑業(yè)總產(chǎn)值中房屋和土木工程占到88%，建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)只占到12%，主要集中在勞動密集、效益不高的房屋和土木工程行業(yè)，同質(zhì)化嚴重，而技術(shù)含量高、利潤相對豐厚的建筑安裝業(yè)和建筑裝飾業(yè)明顯偏低。其次在資質(zhì)結(jié)構(gòu)方面，2008年全省共有建筑業(yè)企業(yè)6876家，特級資質(zhì)企業(yè)3家，一級資質(zhì)企業(yè)216家。資質(zhì)以下企業(yè)近4000家，完成的產(chǎn)值只占全省建筑業(yè)總產(chǎn)值的4.2%。一大部分企業(yè)幾乎無事可做。再次又存在總承包企業(yè)過多，而一些專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)過小過弱的問題。

在F3（技術(shù)因子）上，名列前茅的是天津、上海、北京，湖北省得分0.606，排名第5，高于全國平均水平，但與一線城市天津、上海和北京有不小差距，得分僅及天津的五分之一。首先是由于專業(yè)人才隊伍建設(shè)薄弱，從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低。截至2009年末，湖北省建筑業(yè)從業(yè)人員146萬人，其中技術(shù)人員較少，專業(yè)人才缺乏，特別是涉及大項目、大工程、高技術(shù)等高要求的高級專業(yè)人才相當(dāng)缺乏。在現(xiàn)場作業(yè)的人員中，普遍存在文化技術(shù)水平偏低，整體素質(zhì)不高的情況，而且一些建筑企業(yè)人才觀念比較陳舊，重使用控制，輕開發(fā)培訓(xùn)，致使部分人員的積極性、主動性、創(chuàng)造性不夠。其次是由于科技創(chuàng)新能力不強。湖北省的一些建筑企業(yè)雖然在一些超高層建筑、超大跨度橋梁、超長距離隧道及特殊建設(shè)領(lǐng)域有了一定的技術(shù)實力，但大部分建筑企業(yè)科技創(chuàng)新能力不強，技術(shù)實力較弱，粗放經(jīng)營。部分企業(yè)對科技創(chuàng)新沒有熱情，對科技創(chuàng)新投入較少，絕大部分企業(yè)沒有自己的專利，與發(fā)達省份相比有明顯差距?！笆濉逼陂g，湖北省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程立項111個，同期江蘇省是584項，而且還有13項被確定為國家立項。2007年湖北首次評審?fù)ㄟ^44項省級工法，向建設(shè)部申報國家級工法16項，通過6項。而同期江蘇省則評審?fù)ㄟ^了165項省級工法，其中11項被評為國家級工法。

二、對策建議

1、轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建良好的商業(yè)環(huán)境

企業(yè)是湖北省建筑業(yè)做大做強的關(guān)鍵，完善的市場體系則是重要的途徑。只有涌現(xiàn)出眾多優(yōu)秀的企業(yè)，湖北省才稱得上真正的建筑業(yè)強省。因此，要做大做強湖北省的建筑業(yè)，關(guān)鍵在于企業(yè)，著力點卻在政府。第一，完善現(xiàn)代建筑市場體系，構(gòu)建開放、規(guī)范的省內(nèi)市場。政府必須深刻剖析產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟諸多問題的內(nèi)在本質(zhì)，進一步放松管制，進一步促進建筑業(yè)競爭。第二，增強政府服務(wù)能力。政府管理既要有所不為又要有所為，從市場領(lǐng)域逐步退出的同時，要審慎科學(xué)選擇重點環(huán)節(jié)和內(nèi)容，加強管理和干預(yù)、引導(dǎo)和支持力度。第三，發(fā)展建筑業(yè)市場中介服務(wù)組織，突出行業(yè)協(xié)會的作用。積極引導(dǎo)協(xié)會發(fā)揮監(jiān)管協(xié)調(diào)作用，建立一個公平、公正、有序的市場競爭體系，更加注重專家審批，提高資質(zhì)評審的合理性，規(guī)范市場準(zhǔn)入制度。第四，改善建筑企業(yè)營業(yè)稅的征收方式，消除征收數(shù)額和征收方式不符合建筑業(yè)企業(yè)實際情況的現(xiàn)象，避免重復(fù)納稅，解決稅負重的問題。引導(dǎo)企業(yè)健全財務(wù)制度，按“查賬征收”的方式繳納企業(yè)所得稅。

2、培育“龍頭”骨干企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)集中度

首先利用湖北省央企數(shù)量多、質(zhì)量好的優(yōu)勢，積極培育建筑業(yè)的“龍頭”骨干企業(yè)，形成較為集中的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。挖掘省內(nèi)央企的品牌價值，提高企業(yè)知名度，打造建筑業(yè)“鄂軍”新形象。充分發(fā)揮央企技術(shù)強、承接項目能力強的優(yōu)勢，讓“湖北建筑”成為一個活躍在中高端市場的品牌。其次搭建本地企業(yè)和央企之間合作平臺，通過央企之間的協(xié)作改善運營能力，提高技術(shù)水平。將對本地優(yōu)秀企業(yè)的激勵提上日程，效仿江浙兩省政府對優(yōu)秀企業(yè)提供明確的物質(zhì)獎勵或項目獎勵。面向高端市場，通過改造或重組整合，發(fā)展一批具有科研、設(shè)計、采購、施工一體化優(yōu)勢的大型建筑業(yè)企業(yè)集團。為有實力的骨干企業(yè)建立“綠色通道”，在稅務(wù)征收、工商管理、勞動監(jiān)察等方面給予更加便利及時的服務(wù)，盡量簡化各種手續(xù)。最后政府適當(dāng)提高行業(yè)準(zhǔn)入，減少企業(yè)數(shù)量，限制過度競爭，提高行業(yè)集中度或行業(yè)適度自然壟斷程度，來調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升湖北省建筑業(yè)整體的競爭力。要打破要素市場中的各種壁壘，讓各種類型的企業(yè)都能無障礙地進入和退出市場，使資源配置市場化，行業(yè)規(guī)模趨于合理和穩(wěn)定。

3、提高技術(shù)和管理水平，形成產(chǎn)業(yè)核心競爭力

第一，加大對核心關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)應(yīng)用，提高技術(shù)競爭力。強化以技術(shù)創(chuàng)新為核心的市場競爭力，提高競爭層次和建筑生產(chǎn)的附加值，與高新技術(shù)接軌，明確工程技術(shù)發(fā)展方向，提高先進適用技術(shù)集成化水平和工程應(yīng)用水平，完善科技研究開發(fā)體系，推動企業(yè)制定技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略，建立研究開發(fā)專門機構(gòu)，落實研究開發(fā)的發(fā)展基金和專項基金。促使各類專業(yè)工程公司以專業(yè)產(chǎn)品體系或工藝的研發(fā)為核心競爭力，形成產(chǎn)品或工藝研發(fā)、工程設(shè)計、施工安裝一條龍專業(yè)服務(wù)。第二，提高建筑行業(yè)管理水平和資本運營能力。及時應(yīng)對市場需求，提高滿足客戶需求的能力，改變建筑承包內(nèi)容和運作方式。引導(dǎo)企業(yè)研究建筑業(yè)發(fā)展的新形勢、新情況，積極探索新的經(jīng)營方式，開拓新的經(jīng)營領(lǐng)域。支持企業(yè)組成聯(lián)合體承擔(dān)工程總承包和項目管理，鼓勵和支持省內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)與中央企業(yè)建立經(jīng)營協(xié)作關(guān)系，借助央企平臺開展跨地域、跨行業(yè)、跨專業(yè)的多元化、一體化產(chǎn)業(yè)協(xié)作。第三，提高適應(yīng)新時代環(huán)保理念的技術(shù)，實現(xiàn)可持續(xù)建筑。推動高新技術(shù)與產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合。積極推動以信息技術(shù)、項目集成化管理技術(shù)、綠色施工技術(shù)、新型工業(yè)化技術(shù)以及環(huán)境生態(tài)技術(shù)改造建筑業(yè)，提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的科技含量，形成新的經(jīng)濟增長點，提高建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

4、加快行業(yè)人才隊伍建設(shè)，儲備高端人才

加大對決策層、管理層、技術(shù)人才和作業(yè)層四個層面的人才培養(yǎng)和儲備，培養(yǎng)和吸引懂技術(shù)、通經(jīng)濟、會管理、熟法律的復(fù)合型和國際性人才，將人才視為湖北省建筑業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略性資源。為企業(yè)家提供良好的商業(yè)環(huán)境，激發(fā)企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)理想，造就一個建筑業(yè)企業(yè)家群體，使湖北省建筑業(yè)成為由優(yōu)秀企業(yè)家支撐起的產(chǎn)業(yè)格局。充分利用湖北省人才眾多，高校廣集的優(yōu)勢，搭建企業(yè)和高新合作平臺，為新技術(shù)的推廣應(yīng)用搭建暢通微觀機制。積極為將要到來的作業(yè)人員短缺的現(xiàn)象未雨綢繆，培養(yǎng)和儲備建筑施工的藍領(lǐng)工人，改善藍領(lǐng)工人的工資福利待遇和社會地位，增強藍領(lǐng)工人的社會認同感和自我價值感。

5、加大對外埠市場的拓展，支持建筑業(yè)開拓海外市場

首先，加大對外省市場的拓展力度、放眼全國市場。抓住我國城市化進程加快的關(guān)鍵時期，定位于技術(shù)水平高、收益好、社會影響力大的項目，充分為葛洲壩、中建三局等專有技術(shù)強的企業(yè)開拓國內(nèi)市場鋪平道路，牽線搭橋。發(fā)揮和保持湖北省在建材市場上的優(yōu)勢地位，加大對湖北省建筑業(yè)的推介和帶動。其次，支持企業(yè)“走出去”，增強國際影響力。擴大建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的空間，促使企業(yè)用市場因素來驅(qū)動自己在全球范圍內(nèi)投資和擴張，放開海外經(jīng)營權(quán)，減少對外審批程序和環(huán)節(jié)，打通國內(nèi)外的管理環(huán)節(jié)，鼓勵支持更多有條件的企業(yè)走出去。最后，建立國際工程人才培養(yǎng)和使用機制，加強對企業(yè)經(jīng)營管理人員培養(yǎng)，組織企業(yè)經(jīng)營管理人員學(xué)習(xí)政策法律、宏觀經(jīng)濟、企業(yè)管理等方面的知識，提高其經(jīng)營管理能力、協(xié)調(diào)創(chuàng)新能力、處理復(fù)雜問題能力，適應(yīng)國際國內(nèi)市場競爭的需要。

6、優(yōu)化建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快湖北省建筑工業(yè)化步伐

推進建筑工業(yè)化是轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式的根本途徑。通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。以技術(shù)為先導(dǎo)，采用先進、適用的技術(shù)和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機械化水平，減少繁重、復(fù)雜的手工勞動和濕作業(yè)，建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工法等，不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平。采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，培育和發(fā)展技術(shù)市場和信息管理系統(tǒng)，培育技術(shù)服務(wù)體系和市場的中介機構(gòu)，使湖北省建筑業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動逐步走上專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和社會化道路。

建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)，加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，加快湖北省建筑工業(yè)化步伐。提高建筑業(yè)的科技含量，降低資源消耗和環(huán)境污染，推動建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級，推動建筑經(jīng)濟的發(fā)展方式由粗放型向集約型、由數(shù)量型向質(zhì)量效益型的轉(zhuǎn)變，促進建筑業(yè)實現(xiàn)量的增長和質(zhì)的提升。依靠科技進步和提高勞動者的素質(zhì)，構(gòu)筑湖北省集群化、集約化和生態(tài)化的新型建筑產(chǎn)業(yè)體系。

【參考文獻】

篇（3）

中圖分號：G646 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：1674-9324（2017）16-0058-02

一、傳統(tǒng)建環(huán)專業(yè)生產(chǎn)實習(xí)模式及問題

近年來，畢業(yè)生人數(shù)急劇擴大，且市場需求形勢也在日益變化。雖然全國每年仍有非常多的建筑建設(shè)工程，但傳統(tǒng)的暖通空調(diào)設(shè)計、鍋爐供熱等市場需求并未顯著增長，而目前建筑節(jié)能、綠色建筑衍生出來的相關(guān)新興工作則非常多，畢業(yè)生需求量大[1]。所以通過生產(chǎn)實習(xí)，將學(xué)校內(nèi)所學(xué)的理論知識與實際工作需求相結(jié)合，是一個快速適應(yīng)新工作環(huán)境的重要途徑[2]。

以“建筑環(huán)境與能源應(yīng)用”專業(yè)為例，該專業(yè)主要包括供熱、供燃氣和暖通空調(diào)設(shè)計等方向。在全國有100多所高校開設(shè)這類專業(yè)，但各個高校的側(cè)重點不同，導(dǎo)致其生產(chǎn)實習(xí)的側(cè)重點也不同，課程以暖通空調(diào)為主的高校聯(lián)系的實習(xí)單位多數(shù)為暖通空調(diào)單位；課程以供燃氣為主的高校聯(lián)系的實習(xí)單位多數(shù)針對燃氣類相關(guān)公司；而且很多高校在實際的實習(xí)過程中不夠重視，主要以參觀為主，達不到預(yù)期的實習(xí)效果。建環(huán)專業(yè)不僅是培養(yǎng)具有建筑空調(diào)、通風(fēng)、燃氣和供熱這些專業(yè)知識的人才，更是能在上述領(lǐng)域解決實際問題的應(yīng)用型人才。特別是近年來國家倡導(dǎo)綠色建筑、建筑節(jié)能與環(huán)保甚至提出了建設(shè)海綿城市的理念，單靠課堂書本知識或者傳統(tǒng)“走馬觀花”的生產(chǎn)實習(xí)是遠遠不夠的，因此需要對生產(chǎn)實習(xí)的模式進行新的探討和改革，真正的讓生產(chǎn)實習(xí)服務(wù)于學(xué)生，為畢業(yè)生找工作提供切實的幫助。

二、生產(chǎn)實習(xí)模式的探索與改革

（一）實習(xí)單位

我院建環(huán)專業(yè)此前以暖通空調(diào)方向為主，對天然氣、供熱涉及面較窄，尤其是在當(dāng)下倡導(dǎo)的“綠色建筑”背景下，學(xué)生就業(yè)面就相對較窄了。針對這樣的問題，我們利用專業(yè)老師與企業(yè)科研合作的關(guān)系，對實習(xí)基地進行了相應(yīng)的改革，除了傳統(tǒng)的暖通空調(diào)行業(yè)，增加了多個方向的實習(xí)單位，基本覆蓋了該專業(yè)畢業(yè)的所有方向。如暖通空調(diào)方向的實習(xí)基地有富士通將軍中央空調(diào)有限公司，燃氣方向的實習(xí)基地有常州港華燃氣有限公司，供熱方向的實習(xí)基地有江蘇雙良鍋爐有限公司，節(jié)能環(huán)保方向的實習(xí)基地有常州馮士節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?，綠色新能源方向的實習(xí)基地有江蘇雙志新能源有限公司等。通過充分利用專業(yè)老師的合作資源，不僅能夠為學(xué)生提供更多更全面的實習(xí)基地，同時也能加強學(xué)生與企業(yè)的聯(lián)系，提高學(xué)生對企業(yè)實習(xí)的積極性；此外通過實現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研合作，也能增強企業(yè)對學(xué)生實習(xí)的主動性，建成牢固的雙向生產(chǎn)實習(xí)模式。

（二）實習(xí)課程

生產(chǎn)實習(xí)的最終目的是增強學(xué)生理論聯(lián)系實際以及動手實踐的能力。而生產(chǎn)實習(xí)的時間是有限的，學(xué)生很難在很短的時間內(nèi)有所收獲。雖然企業(yè)會安排相關(guān)的技術(shù)人員對相應(yīng)的設(shè)備進行介紹，但不會講的很深入，且由于學(xué)生人數(shù)較多，會出現(xiàn)聽不到或聽不懂的情況。這樣的情況容易導(dǎo)致學(xué)生后續(xù)的實習(xí)失去興趣，走馬觀花走過場，甚至根本就沒有用心的去觀察設(shè)備的工作流程及相應(yīng)的功能。因此需要在出發(fā)去企業(yè)之前開設(shè)實習(xí)課程，課程時間很短，準(zhǔn)備十分鐘的板書或者PPT皆可，主要講授一下本次實習(xí)基地的基本情況、參觀流程、參觀內(nèi)容、設(shè)備介紹、工作流程等，尤其涉及要去新能源、新型節(jié)能環(huán)保的相關(guān)企業(yè)，這部分在專業(yè)課程中并未涉及，而是國家和社會就業(yè)市場需求量大的新興行業(yè)，則更需要提前向?qū)W生簡要介紹一下這些書本以外的內(nèi)容。通過這短短十分鐘的時間能夠很好的增加學(xué)生對所參觀單位的感性認識，將來參觀實踐時能夠很好的印證實習(xí)老師所介紹的內(nèi)容，從而使學(xué)生能夠?qū)嵙?xí)內(nèi)容認清重點、舉一反三。

（三）實習(xí)內(nèi)容

生產(chǎn)實習(xí)必須要有一個明確的實習(xí)主題，周密可行的實習(xí)計劃，對生產(chǎn)實習(xí)過程的時間節(jié)點、實習(xí)進度和經(jīng)費預(yù)算要進行充分的考慮，實習(xí)老師不能到了實習(xí)基地把學(xué)生交給實習(xí)單位負責(zé)人就不管了[3]。實習(xí)老師必須與實習(xí)企業(yè)公司的相關(guān)人員提前商量協(xié)調(diào)具體的實習(xí)進程，并在實習(xí)的過程中一步步引導(dǎo)學(xué)生，一方面提高學(xué)生的實習(xí)效果，一方面確保學(xué)生的實習(xí)安全，與學(xué)生一起實踐學(xué)習(xí)，將實習(xí)基地作為教學(xué)的第二課堂。此外，要求學(xué)生堅持寫實習(xí)日記，成立學(xué)生實習(xí)小組并設(shè)立小組組長，負責(zé)整個小組內(nèi)部的相互交流、日記查看等。

最終在實習(xí)結(jié)束階段，再組織學(xué)生與實習(xí)單位負責(zé)人集中見面，讓帶隊負責(zé)人對學(xué)生的實習(xí)給出總體評價，讓學(xué)生對實習(xí)過程還存在的疑問向帶隊負責(zé)人請教探討，切實增強學(xué)生與企業(yè)的相互交流。

（四）實習(xí)分類

每年集中參加的實習(xí)時間有限，不能對所有的實習(xí)基地面面俱到，因此每年都得對生產(chǎn)實習(xí)地點的確定提前進行規(guī)劃。生產(chǎn)實習(xí)一般都安排在大三下學(xué)期或大四上學(xué)期，在這個階段，學(xué)生已經(jīng)對所學(xué)專業(yè)、自己興趣愛好乃至將來的就業(yè)方向有了較為深刻的認識。因此我們需要根據(jù)每年的學(xué)生自身情況和當(dāng)年的就業(yè)市場方向逐年調(diào)整實習(xí)基地的名單，尤其是有些準(zhǔn)備出國的、考研的、自主創(chuàng)業(yè)的學(xué)生需要提前溝通并妥善安排，避免學(xué)生實習(xí)過程中懶散、無所事事。所以首先得列出我們所有的實習(xí)基地給學(xué)生自主選擇，然后篩選出其中意向最多的幾個實習(xí)基地作為實習(xí)老師帶隊過去的實習(xí)單位；其次條件允許的情況下跟企業(yè)溝通，將選擇其他實習(xí)基地的同學(xué)派遣到實習(xí)單位，通過產(chǎn)學(xué)研合作的形式，讓學(xué)生能夠如愿以償?shù)萌プ约核矚g的專業(yè)方向?qū)嵙?xí)，甚至根據(jù)企業(yè)的需求進行定性聯(lián)合培養(yǎng)，更好地根據(jù)學(xué)生個人的需求，解決學(xué)生實習(xí)乃至就業(yè)的問題。如我院建環(huán)專業(yè)根據(jù)目前社會“綠色建筑”中對建筑信息化、可視化的專業(yè)需求，通過與學(xué)生及相關(guān)企業(yè)交流，安排部分感興趣學(xué)生進入該企業(yè)進行專業(yè)的BIM建筑軟件學(xué)習(xí)開發(fā)。通過讓學(xué)生針對自己的興趣愛好和就業(yè)規(guī)劃來自主選擇相應(yīng)的實習(xí)基地，并通過多種渠道來實施這樣的生產(chǎn)實習(xí)，不僅解決了學(xué)生實習(xí)積極性的問題，還促使他們對工作就業(yè)有了更深的認識，對他們今后就業(yè)提供了切實的幫助。

三、結(jié)束語

生產(chǎn)實習(xí)突破了課堂教學(xué)的局限，以生產(chǎn)實踐為基礎(chǔ)，能夠充分發(fā)揮校企合作的優(yōu)勢，培養(yǎng)出適合目前市場需求的應(yīng)用型專業(yè)人才。因此學(xué)校應(yīng)該加大對生產(chǎn)實習(xí)的建設(shè)，建立完善的生產(chǎn)實習(xí)基地；實習(xí)老師要明確實習(xí)的具體內(nèi)容，調(diào)動學(xué)生實習(xí)的積極性和主動性，啟發(fā)學(xué)生在生產(chǎn)實習(xí)的過程中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題；最終促進學(xué)生內(nèi)外兼修，能夠適應(yīng)不斷發(fā)展的市場需求，成為符合綠色建筑大背景下高素質(zhì)的專業(yè)人才。

參考文獻：

篇（4）

中圖分類號：TU27 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1005-5312（2015）06-0265-02

一、舊工業(yè)建筑改造對城市產(chǎn)生的價值

（一）“城市褐色地帶”更新

“城市褐色地帶”（urban brownregion）概念系指工業(yè)革命后出現(xiàn)的用于工業(yè)、倉儲、交通運輸業(yè)的，具有公認為歷史文化和改造再利用意義的建筑及其所在的城市地區(qū)，即狹義的產(chǎn)業(yè)景觀。①由于城市經(jīng)濟形態(tài)的轉(zhuǎn)變，老工業(yè)區(qū)生產(chǎn)逐步與現(xiàn)代化社會發(fā)展要求脫節(jié)，大量舊工業(yè)產(chǎn)廠房、工業(yè)建筑、工業(yè)設(shè)施被閑置，這些均是城市的褐色空間的構(gòu)成元素。對于以工業(yè)生產(chǎn)為主導(dǎo)經(jīng)濟的城市來看，“褐色空間”占據(jù)了城市空間大部分面積，這些建筑主要集中在城市某個片區(qū)，并通過道路、河流等線性元素串聯(lián)而成，工業(yè)生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)出穩(wěn)定的態(tài)勢，但區(qū)域相對于城市來看，卻呈現(xiàn)出無序、不穩(wěn)定、孤島的狀態(tài)。

城市用地經(jīng)歷著“規(guī)劃――更新――優(yōu)化”的循環(huán)轉(zhuǎn)變，每一塊用地都朝著更高價值端配置，并能產(chǎn)生更大效益。城市褐色空間的存在著環(huán)境、經(jīng)濟等效益問題。對于城市褐色空間的更新與優(yōu)化，能改變區(qū)域內(nèi)的土地功能、結(jié)構(gòu)，提高城市土地使用率，同樣也會形成土地、物業(yè)的增值。把褐色空間改造納入城市經(jīng)濟區(qū)域發(fā)展的范疇之內(nèi)，是緩解城市人口、資源緊張、建筑密集、基礎(chǔ)設(shè)施不全等方面問題的有力措施之一，同時也能挖掘褐色空間的潛力與價值，改變褐色空間內(nèi)的環(huán)境、經(jīng)濟等系列問題，并且與城市其他區(qū)域空間呈現(xiàn)相融合的狀態(tài)，保持整個城市的穩(wěn)定狀態(tài)。

（二）城市工業(yè)歷史文脈的延續(xù)性

2003年通過的《下塔吉爾》的頒布確定了工業(yè)遺存的價值所在，工業(yè)時期是以機械化生產(chǎn)為主導(dǎo)地位的社會經(jīng)濟形態(tài)，代表了舊時期國家經(jīng)濟的生產(chǎn)發(fā)展。工業(yè)歷史文脈的是城市發(fā)展流線上重要的主線，需要保留城市記憶，就必須保存當(dāng)時的舊工業(yè)建筑。

舊建筑彰顯的是特定時期內(nèi)的社會建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，它以獨特的語言符號和自身的語言表述著獨樹一幟的工業(yè)機器美學(xué)。工業(yè)建筑的改造能有效的打破人們對城市“工業(yè)城市”一塵不變的定位，在“兩型”社會的背景下，跨出工業(yè)城市冰冷的邊界線，營造親民、近民、利民的城市生活觀，有效的提升市民的城市生活幸福感和生活歸屬感，最終提升的是整個城市的形象，吸引外資入駐，拉伸經(jīng)濟軸線。

城市不能缺失文化，更不能缺少繼承延續(xù)城市文化的載體。時期內(nèi)的建筑設(shè)計必定符合當(dāng)時社會需求，工業(yè)建筑的存在和當(dāng)時工業(yè)時期發(fā)展密切相連。對老舊工業(yè)建筑的保護是物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承。

（三）城市文化差異性發(fā)展

工業(yè)建筑強調(diào)功能至上，功能大于形式是工業(yè)時期建筑統(tǒng)一的機器美學(xué)特征。舊工業(yè)建筑改造本身就是一種將藝術(shù)融入工業(yè)化建筑，讓舊建筑不僅代表的是工業(yè)時期文化、同時能具備藝術(shù)特色的雙重復(fù)合型效果。作為老工業(yè)城市，不單需要城市文化品牌改變老工業(yè)城市生冷的城市形象，同時需要構(gòu)建別于大眾化的城市文化品牌，跳出千城一面的規(guī)劃誤區(qū)。所以可以利用舊工業(yè)建筑的特點，將工業(yè)與藝術(shù)共同構(gòu)筑城市文化軟實力，充分挖掘城市文化特色，尊重歷史文化，構(gòu)建城市發(fā)展的優(yōu)勢點，利用其特征維持社會生活和經(jīng)濟生活次序，促進文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的活躍實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

二、株洲清水塘工業(yè)區(qū)改造設(shè)計

（一）株洲清水塘工業(yè)區(qū)有機更新目標(biāo)

現(xiàn)代城市的“有機更新”在強調(diào)其生態(tài)性的基礎(chǔ)上，要求經(jīng)濟、社會、文化、環(huán)境等方面持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展，滿足更多重層次的需求。

從社會角度來看待株洲清水塘舊工業(yè)廠區(qū)有機更新，通過經(jīng)濟的增長和社會環(huán)境的改善，完善城市產(chǎn)業(yè)格局，增強市民的城市幸福感，提高城市就業(yè)率。同時，舊工業(yè)區(qū)的更新改造，能促使從舊工業(yè)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展模式單一到房地產(chǎn)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)等多項經(jīng)濟的注入，完全拓寬清水塘區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展，成為株洲新城建設(shè)的一處亮點。而從環(huán)境效益來看，舊工業(yè)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境一般令人堪憂，對當(dāng)?shù)亟ㄖ男蘅樅铜h(huán)境綜合處理整治，能增加城市的綠地面積，改善基礎(chǔ)設(shè)施，營造宜居的工業(yè)城市居住環(huán)境。

（二）株洲清水塘改造設(shè)想

近代工業(yè)文明的發(fā)展，與城市經(jīng)濟水平密切相關(guān)，所以城市發(fā)展戰(zhàn)略需要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟產(chǎn)業(yè)特征相關(guān)聯(lián)。對株洲清水塘片區(qū)的工業(yè)老廠房的保護應(yīng)該結(jié)合城市環(huán)境污染改造等工程，以促進工業(yè)遺跡保護與城市的協(xié)同發(fā)展。

旅游產(chǎn)業(yè)能帶動城市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并且能提高城市品質(zhì)。目前株洲市旅游業(yè)并不發(fā)達，現(xiàn)在株洲主打的商業(yè)旅游是“炎帝陵風(fēng)景名勝區(qū)”的祭祖尋根與方特游樂園的旅游路線，并借此增加株洲的知名度，但是炎帝陵是近期才開發(fā)的人造旅游景觀，而株洲方特游樂園位于株洲市云龍示范區(qū)，周邊配套設(shè)施不完善，與株洲的城市特征并不相符，并且線路單一，缺少與之配合的大型旅游景點。②在“長株潭”融合的大政策之下，長沙和湘潭都有與城市歷史文化相配套的旅游路線，但是唯獨株洲較為缺乏。

依據(jù)株洲工業(yè)城市的形象特質(zhì)與現(xiàn)有規(guī)劃發(fā)展方向，統(tǒng)籌“區(qū)域概念――企業(yè)搬遷――規(guī)劃整治”發(fā)展脈絡(luò)，將清水塘片區(qū)集中改造，把舊工業(yè)建筑綜合整理打造區(qū)域工業(yè)建筑游覽路線，主打創(chuàng)意性藝術(shù)工業(yè)結(jié)合特色，使清水塘的工業(yè)遺產(chǎn)能夠得到保護和發(fā)展。

（三）株洲清水塘舊工業(yè)廠房改造手法

1.外部空間改造手法

在正在建設(shè)的白石港沿線至紅旗路的風(fēng)光帶對面的居民區(qū)和周邊的舊廠房沒有明顯的分隔帶，而正在修整的風(fēng)光帶與對面的紅磚舊建筑顯得格格不入。對于濱江的工業(yè)建筑，可以進行商業(yè)化改造。

首先，應(yīng)對工業(yè)區(qū)內(nèi)線性網(wǎng)絡(luò)進行重新梳理，修整破損道路，實現(xiàn)道路坡度、寬度度控制與路面材料的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，并且盡量做到路面的人車分流，依靠株洲公共自行車租賃系統(tǒng)，提倡在清水塘區(qū)域?qū)ｉT設(shè)置自行車道，提倡城市環(huán)保綠色出行，同時應(yīng)保證城市交通的可達性。對于片區(qū)內(nèi)的獨立建筑來看，可以利用工業(yè)元素銜接兩個空間，使整個區(qū)域完整融洽。趣味性的工業(yè)元素能給游客最先的知覺感受，慢慢過渡到體驗感覺。利用工業(yè)構(gòu)建能滲透兩個相鄰空間，避免其絕對獨立存在的狀況。達到兩個空間有意識的相互串聯(lián)，增強區(qū)域內(nèi)建筑的空間層次感。

其次，原有建筑外墻都由紅磚砌成，視覺感受上較為平淡。在修繕之前應(yīng)先評定建筑承載力、建筑開窗等結(jié)構(gòu)是否實用，如不實用可在結(jié)合內(nèi)部空間的前提下，拆除局部外墻，重新構(gòu)造建筑新立面，豐富室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)，在對原有外墻處理上面，可以對建筑立面進行重點打造，加深建筑的歷史沉淀感。該區(qū)域植被沒有經(jīng)過修剪，雜草叢生，可以重新配置植物。在選擇植物時候，應(yīng)考慮到之前廠房的工業(yè)用途，采用能修復(fù)土地污染等系列植物，例如：夾竹桃等多種具備修復(fù)能力的植物。

再者，該區(qū)域臨靠江面，對于濱水舊建筑的改造可以著重改善濱水空間，提高濱水空間的獨特吸引力，無論新舊建筑都需要注重濱水建筑中濱水空間的處理手法，延展建筑空間的外部空間?！叭收邩飞剑钦邩匪睆墓胖两袢硕紝τ蟹N特殊的親近感，以親水性、近水性為目的來進行再設(shè)計，使得濱水建筑在時間、空間中得到延續(xù)。

借鑒國外成功案例，西雅圖煤氣公園的舊址是華盛頓天然氣公司旗下的一家煤氣廠，由美國景觀師理查德?哈格設(shè)計改造，在尊重場地并利用現(xiàn)有資源條件下，選擇性的保留巨大的工業(yè)設(shè)備，高大的石油分解塔被保留下來，成為公園的主要形象特征，銹跡斑斑的灰黑色外表暗示著剛剛結(jié)束的工業(yè)歷史。東部一些氣壓、水壓設(shè)備則被刷上了紅、黃、藍、紫等鮮艷的顏色，有的覆蓋在簡單的坡屋頂之下，成為游戲室內(nèi)的器械。將工業(yè)廠房和局部設(shè)施改造成為具有藝術(shù)特征的公共設(shè)施，減少了設(shè)計施工的成本，同時也實現(xiàn)的廢棄物的再利用。傳統(tǒng)審美在西雅圖煤氣廠公園內(nèi)被顛覆，大結(jié)構(gòu)斑駁銹跡的工業(yè)設(shè)備成為另類的生態(tài)美學(xué)。

2.建筑內(nèi)部空間改造手法

現(xiàn)株洲清水塘區(qū)域范疇內(nèi)基本都是工業(yè)廠房和住宅區(qū)相配套，功能分區(qū)并不明確，應(yīng)該重新梳理區(qū)域網(wǎng)絡(luò)，改善居住環(huán)境。

在株洲清水塘舊鑫正實業(yè)有限公司老廠房周邊，已經(jīng)閑置兩年多，占地面積大。老廠房位于城市郊區(qū)，整個區(qū)域連接副干道排布。調(diào)研區(qū)域地段內(nèi)，生產(chǎn)零部件隨意堆放，土地利用率低，建筑中局部建筑都為新建后就未曾使用，部分廠房保存完好。區(qū)域中人流、車流量稀少。只有一條主干道銅霞路，分出支干道途經(jīng)鑫正有色金屬有限公司，較為偏僻。工業(yè)廠房較多，有株洲鋼廠、株洲化工廠、天地混凝土集團、株洲電廠等等。建筑附近幾乎不具有商業(yè)、娛樂、休閑等空間分區(qū)。所以對于此類型的建筑位置提出以下改造手法：

閑置空地可以打破圍墻形成開放式公共空間，還原整個廠區(qū)的生產(chǎn)作業(yè)流線設(shè)備，加以設(shè)計成可互動性空間，提高游客在空間內(nèi)的參與性。挖掘出廠區(qū)內(nèi)獨有的特征和工業(yè)特色，以夸張、變形、提煉等手法綜合空間內(nèi)廢置的零部件，形成裝置感強的工業(yè)雕塑，強化視覺效果。在內(nèi)部可以利用厚重與輕薄、新與舊的兩種不同材質(zhì)對比，來產(chǎn)生視覺對撞感，更容易產(chǎn)生時間更替的心里共鳴。

三、結(jié)語

株洲是以工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為名的城市，面對城市更新，應(yīng)挖掘工業(yè)建筑不同的特點，將工業(yè)遺產(chǎn)改造成藝術(shù)館、紀念館、博物館、私人藝術(shù)工作室等等不同種類的公共建筑，帶動商業(yè)發(fā)展，形成區(qū)域之間的互動性。通過對廢舊建筑的更新，將工業(yè)文明和藝術(shù)相結(jié)合，以藝術(shù)柔和郊區(qū)城市分界線，必將帶動此區(qū)域后工業(yè)時期的二次經(jīng)濟發(fā)展。

基金項目：湖南省環(huán)保廳環(huán)保科研課題：環(huán)保設(shè)計背景下的工業(yè)遺址再設(shè)計研究――以株洲清水塘為例湘財建指【2013】229號;株洲市社科聯(lián)立項課題：“兩型”背景下株洲清水塘舊工業(yè)區(qū)改造研究ZZSK14094。

篇（5）

新常態(tài)下，無論是企業(yè)員工知識水平，還是個人訴求，都相對較高，其視野也更加開闊。以往思想政治工作中的題與弊端也日漸暴露。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)僅注重生產(chǎn)經(jīng)營，忽略思想政治工作建設(shè)，使企業(yè)發(fā)展過程中，核心價值觀缺失，無企業(yè)文化和正確的輿論及宣傳導(dǎo)向等，于建筑企業(yè)發(fā)展不利。建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要重視該項工作，為企業(yè)提供開闊的市場發(fā)展空間。

一、建筑企業(yè)政工隊伍建設(shè)重要性

我國社會經(jīng)濟處于高速發(fā)展?fàn)顟B(tài)，更加注重社會經(jīng)濟發(fā)展中的創(chuàng)新性。該種狀況，使企業(yè)面臨激烈的市場競爭及挑戰(zhàn)。為順應(yīng)新常態(tài)，積極迎接市場挑戰(zhàn)，建筑企業(yè)要依據(jù)自身實際情況，加大思想政治工作建設(shè)力度，對企業(yè)職工進行思想政治教育。無論是建筑企業(yè)經(jīng)營管理，還是生產(chǎn)活動，都離不開職工，要充分發(fā)揮職工群體作用，使其在思想和行動上統(tǒng)一起來，為建筑企業(yè)發(fā)展貢獻自己的力量。該過程中，要提高政工隊伍素質(zhì)，確保將思想政治工作建設(shè)落到實處，使職工具備正確的價值觀念，增強建筑企業(yè)凝聚力。

二、新常態(tài)背景下加強建筑企業(yè)政工隊伍建設(shè)的策略

當(dāng)前，建筑企業(yè)很多政工干部因循守舊，不知道如何進行思想政治工作建設(shè)，使該項工作與社會和企業(yè)發(fā)展格格不入。政工干部要結(jié)合建筑企業(yè)實際運營及發(fā)展情況，改變傳統(tǒng)思維方式，對思想政治工作理念、內(nèi)容及方法等，進行創(chuàng)新，并對干部進行教育和引導(dǎo)，使其適應(yīng)新常態(tài)。

（一）注重隊伍建設(shè)，適應(yīng)新常態(tài)

1.重視思想教育，提升政工干部思想素質(zhì)。政工隊伍教育工作是新常態(tài)下建筑企業(yè)運營及發(fā)展中的重點內(nèi)容。引導(dǎo)其對新常態(tài)下相關(guān)思想政治工作理論、知識等進行有效學(xué)習(xí)，使政工隊伍具備較高的思想政治水平和思想覺悟，真正服務(wù)于建筑企業(yè)未來發(fā)展。具體實施內(nèi)容有相關(guān)理論政策、黨性和理想信念等。通過該種方式，能夠使政工隊伍具備較高的理論水平和思想政治覺悟，提升他們的政治理論修養(yǎng)，實現(xiàn)高素質(zhì)政工隊伍構(gòu)建目標(biāo)[1]。

2.提高政工隊伍工作能力。建筑企業(yè)政工隊伍要時刻保持高亢的工作熱情，具備較高的工作能力。思想政治工作建設(shè)中，要從學(xué)習(xí)、寫作、語言、協(xié)調(diào)、調(diào)研等方面，提高政工人員工作能力，從而，為建筑企業(yè)思想政治工作建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

3.樹立良好的工作作風(fēng)。政工干部不僅要政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力兼?zhèn)?，也要注重自身的人格修養(yǎng)，為建筑企業(yè)思想政治工作建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。新常態(tài)下，對政工隊伍要求極為嚴格，其要以身作則，嚴格約束自己，并對他人進行有效監(jiān)督和管理，為建筑企業(yè)各項工作開展奠定良好的基礎(chǔ)。

（二）創(chuàng)新工作理念，突出先進性

1.準(zhǔn)確定位。新常態(tài)下，建筑企業(yè)思想政治工作中，將意識形態(tài)工作作為重點內(nèi)容，使企業(yè)具備較強的凝聚力和向心力。開展政工隊伍建設(shè)工作時，要加大對意識形態(tài)重視度，嚴抓該項工作。

2.堅持以人為本。建筑企業(yè)政工隊伍建設(shè)過程中，要堅持以人為本。政工干部要深入到職工群眾中，與其進行溝通和交流，幫助他們解決生活及工作中遇到的問題及困難，以逐漸提升自身的思想品格及道德修養(yǎng)等，使廣大職工群眾感受到溫暖。政工隊伍在具體工作實施中，要注重人文關(guān)懷，將其轉(zhuǎn)化為實踐動力，給予企業(yè)職工更多的愛與幫助。

3.加大思想政治工作宣傳力度。依據(jù)建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及思想政治工作建設(shè)現(xiàn)狀及要求，鼓勵企業(yè)各部門共同參與進來，在日常管理過程中，加大思想政治工作宣傳力度，將其與建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和營銷策劃結(jié)合起來，提升全體黨員和普通職工對思想政治工作的認知，促進建筑企業(yè)各項工作的順利開展，提高建筑企業(yè)市場競爭力。

（三）實施內(nèi)容創(chuàng)新，講求針對性

1.強化中國夢宣傳教育。自十中國夢提出以來，建筑企業(yè)政工隊伍建設(shè)中，要對其加以踐行，實現(xiàn)企業(yè)職工思想的統(tǒng)一，將個人命運和成長與國家聯(lián)系起來，依據(jù)當(dāng)前時代背景，勇于承擔(dān)企業(yè)發(fā)展過程中的各項責(zé)任。

2.注重社會主義核心價值觀教育。政工隊伍建設(shè)中，注重核心價值觀弘揚。通過教育引導(dǎo)、文化熏陶、輿論宣傳和思想活動等，實現(xiàn)社會主義核心價值觀的轉(zhuǎn)化，將其融入到企業(yè)職工的精神追求和自覺行動中，實現(xiàn)與社會生活的融入[2]。

3.培養(yǎng)創(chuàng)新意識，注重心理疏導(dǎo)。新常態(tài)下，依據(jù)建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營要求，注重政工隊伍建設(shè)工作創(chuàng)新，推進建筑企業(yè)改革。同時，也要對企業(yè)職工進行心理疏導(dǎo)，使其具備積極健康的心態(tài)，實現(xiàn)共同進步及發(fā)展。

三、結(jié)語

綜上所述，建筑企業(yè)政工隊伍建設(shè)工作尤為重要。依據(jù)建筑企業(yè)實際運營及發(fā)展背景，認識到企業(yè)政工隊伍建設(shè)的重要性，以適應(yīng)新常態(tài)下建筑企業(yè)運營及發(fā)展要求，并實施工作理念及內(nèi)容創(chuàng)新，突出思想政治工作的先進性，使其更具針對性，充分發(fā)揮政工干部模范帶頭作用，使建筑企業(yè)呈現(xiàn)健康良好的發(fā)展態(tài)勢，提升其市場競爭力。

篇（6）

>> 區(qū)域性高校建筑環(huán)境與設(shè)備工程專業(yè)課程體系研究 理工科院?！敖鹑诠こ獭睂I(yè)課程體系設(shè)置研究 高職院校汽車制造與裝配技術(shù)專業(yè)課程體系設(shè)置研究 地方院校通信工程專業(yè)課程體系改革與實踐 關(guān)于地方院校生物科學(xué)（師范）專業(yè)課程體系設(shè)置的思考 自動化生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)用專業(yè)課程體系的重構(gòu)與設(shè)置 高校金融專業(yè)課程體系設(shè)置研究 高校證券專業(yè)課程體系設(shè)置研究 高職院校酒店管理類專業(yè)課程體系設(shè)置與教學(xué)保障措施研究 建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系的建設(shè)與研究 適應(yīng)“卓越計劃”的地方院校建筑學(xué)專業(yè)課程體系改革 地方院校汽車服務(wù)工程專業(yè)課程體系探析 地方財經(jīng)院校金融學(xué)專業(yè)課程體系整體優(yōu)化改革研究 國內(nèi)外工程造價專業(yè)課程體系設(shè)置的比較研究 應(yīng)用型工程造價專業(yè)課程體系設(shè)置研究 應(yīng)用型本科院校環(huán)境工程專業(yè)課程體系改革探索 高校建筑學(xué)專業(yè)課程設(shè)置與環(huán)境藝術(shù)專業(yè)課程設(shè)置研究 GIS專業(yè)課程體系設(shè)置研究與實踐 武術(shù)表演與文化傳播專業(yè)課程體系設(shè)置研究 建筑設(shè)備工程專業(yè)課程體系優(yōu)化 常見問題解答 當(dāng)前所在位置：l

Curriculum system setting of building environment and equipment engineering

in local colleges： taking Hunan City University as an example

ZHANG Xinqiao， WU Xingying

篇（7）

自2016年5月1日來，建筑業(yè)正式納入“營改增”的試點范圍，開始進行相應(yīng)的改革；這對于建筑業(yè)來說既有好處也有壞處。好處是，“營改增”后建筑業(yè)增值稅的籌劃空間相比于之前來說有了很大的提升，但與此同時帶來的壞處是，納稅籌劃因為影響因素的增加變得更加的復(fù)雜，導(dǎo)致籌劃風(fēng)險大大的提高。所以，為了使建筑業(yè)在“營改增”背景下更好的生存發(fā)展下去，有必要對其增值稅的籌劃風(fēng)險進行探討分析，以便于在之后的經(jīng)營活動中降低風(fēng)險的發(fā)生率。

一、“營改增”背景下建筑業(yè)增值稅籌劃風(fēng)險分析

（一）管理者沒有足夠的收籌劃觀念

現(xiàn)今，在我國的建筑行業(yè)普遍存在的一個問題就是管理者沒有足夠的稅收籌劃觀念，管理管理落后已經(jīng)不能夠再適用于如今的經(jīng)濟市場。大多數(shù)建筑業(yè)中的財務(wù)管理工作僅僅只是由項目部門單獨的負責(zé)，并且在重視程度上管理遠沒有業(yè)務(wù)重要?！盃I改增”后，管理者的觀念并沒有發(fā)生太大的改變，甚至認為這只是簡單的稅制轉(zhuǎn)換；但是，實際上，“營改增”后增值稅籌劃空間大幅度的得到了提升，選擇不同的規(guī)劃直接影響到最后的納稅金額；并且這些事項并不只是某個部門的事，而應(yīng)該是整個企業(yè)互相協(xié)作的結(jié)果。

（二）建筑業(yè)經(jīng)營模式復(fù)雜

建筑業(yè)因為其本身的特質(zhì)，導(dǎo)致其經(jīng)營模式相對來說比較復(fù)雜。主要的有自管模式、聯(lián)合體模式及掛靠模式等。這些模式除了自管模式，其他的管理模式都十分的復(fù)雜。特別是對于一些大型的建筑企業(yè)來說，因為他們的分公司、子公司眾多，且涉及到多重的管理環(huán)節(jié)，容易導(dǎo)致多重的增值稅納稅。在“營改增”后，滿足條件的增值稅是可以進行進項稅的抵扣的，但是就目前的建筑業(yè)來說，進項稅的抵扣將會很難進行。因為它涉及的內(nèi)容太多、太復(fù)雜且沒有一個規(guī)范完整的管理程序，所以只有少部分的可以進行進項稅的抵扣。

（三）發(fā)票管理不嚴格

在“營改增”之前，建筑企業(yè)的納稅只需要根據(jù)營業(yè)稅和它相應(yīng)的稅率就可以直接計算了，所以在納稅的管理上并沒有得到足夠的重視，更何況是發(fā)票的收取管理。特別是在采購設(shè)備、材料時，往往只是關(guān)注其價格，而沒有關(guān)注發(fā)票的種類及可靠性，也沒有根據(jù)自己的需要選擇合適的供貨商?！盃I改增”后，發(fā)票由之前的營業(yè)稅普通發(fā)票變?yōu)榱嗽鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票及增值稅普通發(fā)票。這兩種發(fā)票適用于不同的場合，但是建筑業(yè)因為沒有良好的發(fā)票管理理念，所以在發(fā)票的選擇、收取及使用上存在許多的問題。并且，在發(fā)票的管理制度上也存在很大的不足。“營改增”后，發(fā)票是很重要的，所以建筑業(yè)有必要對發(fā)票進行嚴格的管理。

（四）合同沒有進行規(guī)范的管理

大多數(shù)的建筑業(yè)對合同沒有進行規(guī)范的管理，主要原因是沒有引起足夠的重視，這在“營改增”后是致命的危險。并且建筑業(yè)在合同的分級、授權(quán)等方面還沒有完善的管理機制。建筑業(yè)的合同一般來說，涉及的內(nèi)容多且專業(yè)面廣，但是建筑業(yè)內(nèi)缺少這種專業(yè)的管理人才，所以大多數(shù)的合同嚴格來說都是不規(guī)范的。在“營改增”后，進項稅可以進行抵扣，而這在很大的程度上受到了合同內(nèi)容的影響。例如，某建筑公司，因為在合同簽訂時，沒有注意合同的某些細節(jié)，導(dǎo)致確定合同的簽訂方和實際適用方的名稱不一致，造成最后不能夠進行進項稅的抵扣，造成企業(yè)的嚴重損失。

（五）建筑業(yè)增值稅率11%較高

假設(shè)建筑施工產(chǎn)業(yè)為1，中間投入為X，列方程式為：

（1-X）×11%≤1×3%解方程，得出X≥0.7272.

通過上面公式模型可知，在建筑業(yè)增值稅率11%，原營業(yè)稅率3%的情況下，建筑企業(yè)建造過程中購進貨物及服務(wù)成本要達到總產(chǎn)出的72%以上，且其加權(quán)平均進項稅率要達到11%以上，建筑業(yè)營改增后稅負才會與營業(yè)稅水平持平或者略有下降。

根據(jù)住建部直管的中國建設(shè)會計學(xué)會今年初對各省市具有代表性的24家大型建筑企業(yè)進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計測算，24家建筑企業(yè)年營業(yè)稅額共計1194.64億元，按照3%的稅率應(yīng)繳納營業(yè)稅35.84億元，營改增后按照11%的稅率計算銷項稅額118.39億元，應(yīng)繳納增值稅69.67億元，實際稅負為5.83%，比35.84億元增加93.47%，稅負增加較重。

三、“營改增”背景下建筑業(yè)增值稅籌劃風(fēng)險應(yīng)對意見

（一）樹立新的管理觀念

首先，建筑業(yè)要改變傳統(tǒng)的管理觀念，樹立新的管理觀念，注重納稅籌劃。建筑業(yè)的管理者要清楚的意識到，“營改增”并不只是簡單的稅制轉(zhuǎn)化，要對“營改增”進行更深層次的學(xué)習(xí)了解。在“營改增”的幫助下，完善企業(yè)的資金鏈管理，最大程度的降低企業(yè)的資金成本。其次，對于企業(yè)其他員工來說，也要改變固有的觀念，加強對“營改增”相關(guān)知識的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，積極主動的響應(yīng)改革；還要仔細的增值稅進項稅的抵扣問題，并且進行科學(xué)合理的稅務(wù)籌劃。在供應(yīng)商和分包商的選擇上，要盡可能的選擇那些信譽良好且辦事效率高的，這樣對于及時的完成項目有著很大的幫助。最后，新的管理管理的建立要結(jié)合企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略方向，并不是一味的學(xué)習(xí)別人，只有適合自己的才是最好的，才能使得企業(yè)更快的得到發(fā)展。

（二）完善建筑業(yè)經(jīng)營模式

之前的建筑業(yè)經(jīng)營模式在“營改增”的背景下已經(jīng)不適用了，所以要對之前的模式進行改進完善。在明確企業(yè)的發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，清楚的劃分職責(zé)，實現(xiàn)統(tǒng)一的管理模式。對于中小型的建筑業(yè)來說，可以將經(jīng)營模式由之前的項目承包改變成獨立承包，優(yōu)化相關(guān)的管理制度，實現(xiàn)自主經(jīng)營，強調(diào)職責(zé)與權(quán)力，切實的提高企業(yè)的社會競爭力。對于大型的建筑業(yè)來說，可以將組織結(jié)構(gòu)扁平化改革。對于該企業(yè)的各個子公司進行精確的定位，明確其職責(zé)與權(quán)力，有計劃的培養(yǎng)重點的下級單位，同時建立并完善獎懲機制，以此來激勵約束下級公司。另外，企業(yè)在面對總分包的項目時，要明確分包方、材料方、設(shè)備方以及勞務(wù)分包單位之間的關(guān)系，以便于更好的進行管理工作。

（三）科學(xué)規(guī)范的管理發(fā)票

建筑業(yè)要想從“營改增”中獲得利益，就需要更加科學(xué)規(guī)范的管理發(fā)票。建筑業(yè)應(yīng)該充分的了解在“營改增”背景下發(fā)票的作用、種類，并且從發(fā)票的索取、認證、保管等環(huán)節(jié)對發(fā)票進行嚴格的管理。在這次的改革中，進項稅是可以通過發(fā)票進行抵扣的，這是企業(yè)降低稅負的關(guān)鍵。所以，為了能夠?qū)崿F(xiàn)稅負的降低就有必要改善發(fā)票的管理環(huán)節(jié)。τ詵⑵鋇鬧擲嘁約八魅〉氖奔涫墻行抵扣的關(guān)鍵；所以，建筑業(yè)在選擇供貨商時，不僅要考慮到它的信譽、辦事效率，同時還有它是否可以提供專業(yè)的抵扣發(fā)票，這關(guān)系到之后的稅負抵扣。另外，在“營改增”后，建筑業(yè)應(yīng)及時的更新固定資產(chǎn)設(shè)備及改進技術(shù)，這樣不僅可以通過適當(dāng)?shù)倪M項稅抵扣降低稅負，還可以通過技術(shù)、設(shè)備的改善，實現(xiàn)更高水準(zhǔn)的作業(yè)。

（四）加強合同管理

合同的管理關(guān)系到稅負是否可以降低，這是“營改增”對建筑業(yè)最重要的一點，所以企業(yè)應(yīng)該加強對合同的管理。首先，建筑業(yè)要從思想上意識到合同管理的很重要；不論是采用何種的經(jīng)營模式，在合同談判、簽訂時都需要認真，全面的考慮到自己的需求，關(guān)注合同中的定價方式、發(fā)票開具方式等方的內(nèi)容。為了避免征收重復(fù)的稅額，造成企業(yè)的負擔(dān)；所以在進行采購任務(wù)時，可以讓供應(yīng)商與所需要的材料的部門進行單獨的合同簽訂，實行獨立的合同管理；當(dāng)然如果出現(xiàn)了任何的差錯都會進行相應(yīng)的責(zé)任追究。另外，因為建筑業(yè)涉及的內(nèi)容多，專業(yè)面廣，所以需要大量兼具專業(yè)知識、法律知識以及造價管理知識的合同管理人才；這是目前所欠缺的，為了企業(yè)的長遠發(fā)展，在有能力的情況下可以進行培養(yǎng)；也可以采取外聘的方式，當(dāng)然要對所聘請人員的專業(yè)水準(zhǔn)進行考察。

四、結(jié)語

綜上所述，在“營改增”的背景下，建筑業(yè)的增值稅納稅籌劃存在著許多的風(fēng)險，而這些風(fēng)險的存在很大程度的阻礙了企業(yè)的發(fā)展，所以有必要對這些風(fēng)險進行探討分析，并且提出相應(yīng)的改進措施。并且，建筑業(yè)應(yīng)該在規(guī)避風(fēng)險的同時，加強對自身的管理，改變已有的傳統(tǒng)觀念，重視發(fā)票、合同的管理，只有這樣建筑業(yè)才能夠更好的適應(yīng)現(xiàn)有的經(jīng)濟市場，并且得到更加穩(wěn)定長遠的發(fā)展。

參考文獻：

[1]余美玲.營改增后建筑業(yè)增值稅納稅籌劃風(fēng)險及其規(guī)避[J].福建廣播電視大學(xué)學(xué)報，2016，03：58-62.

篇（8）

2009年的省政府工作報告提出的“建筑業(yè)總產(chǎn)值力爭突破1萬億元”的目標(biāo)已經(jīng)達成，江蘇省成為了全國第一個建筑業(yè)總產(chǎn)值達萬億的省份。另外，2001年江蘇省提出了由建筑大省向建筑強省轉(zhuǎn)變的“三大戰(zhàn)略”和“三個調(diào)整”，在構(gòu)建強省的“三步走”戰(zhàn)略中，第一步是到“十·五”期末（2005年），第二步是到“十一·五”期末（2010年），第三步是到“十二·五”期末（2015年）。目前正處在“十一·五”期末，也就是第二步走的末期，部分指標(biāo)已達到目標(biāo)要求。本文正是在萬億產(chǎn)值的背景下，運用SWOT-AHP分析法來進行江蘇省建筑業(yè)的戰(zhàn)略分析并用戰(zhàn)略四邊形確定其戰(zhàn)略定位。

一、 江蘇省建筑業(yè)發(fā)展SWOT初步分析

1. 優(yōu)勢分析。

（1）自2000年起，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值保持快速增長態(tài)勢，年平均增長速度保持在22%左右。2009年全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值10 582.88億元，成為全國第一個產(chǎn)值超萬億的省份，全年全社會建筑業(yè)實現(xiàn)增加值2 101億元，共有建筑業(yè)企業(yè)15 129個，從業(yè)人數(shù)551.54萬人，約占全社會從業(yè)人員的11%。江蘇省建筑業(yè)以總產(chǎn)值為首的絕對指標(biāo)在全國都排在前列，具有一時難以逾越的優(yōu)勢。

（2）江蘇省是長三角的一部分，最新頒布的《長江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》中明確指出要積極推進重大基礎(chǔ)設(shè)施一體化建設(shè)，尤其是蘇北地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對于江蘇省的建筑業(yè)企業(yè)來說，這些項目都是具有距離優(yōu)勢的。

（3）從2005年~2009年，江蘇省的總產(chǎn)值、企業(yè)個數(shù)、從業(yè)人數(shù)這些絕對指標(biāo)一直處于全國首位，無論是行業(yè)還是企業(yè)的規(guī)模，以及勞動力資源，江蘇省都具有絕對的優(yōu)勢。

（4）江蘇省建筑業(yè)的境外市場已經(jīng)逐步打開局面。江蘇省的建筑企業(yè)已經(jīng)分布至包括沙特、日本、新加坡、孟加拉、阿聯(lián)酋、尼日利亞、俄羅斯蘇丹、安哥拉、阿爾及利亞、科威特、柬埔寨在內(nèi)等的20多個國家，已初步實現(xiàn)了“走出去”的戰(zhàn)略。

2. 劣勢分析。

（1）從2005年~2009年，江蘇省建筑業(yè)在總產(chǎn)值、企業(yè)個數(shù)、從業(yè)人數(shù)等絕對指標(biāo)上一直遙遙領(lǐng)先，但在勞動生產(chǎn)率和技術(shù)裝備率等相對指標(biāo)上卻一直落后且低于全國水平。由此可見其產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度和質(zhì)量是不協(xié)調(diào)的。

（2）通過建立建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)洛倫茨曲線，可以反映建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)企業(yè)規(guī)模的不均勻度，從圖1可以看出，江蘇省建筑業(yè)的洛倫茨曲線呈現(xiàn)出逐步偏離參照曲線（對角線）的趨勢，說明江蘇省建筑企業(yè)規(guī)模分布不均勻，且這樣的現(xiàn)象逐步明顯，規(guī)模差距逐漸明顯，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有所改善；但是，也可以看出，這一發(fā)展過程越加緩慢。因此，江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)雖然逐步呈現(xiàn)出規(guī)模差距，但發(fā)展較為緩慢，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)仍然較不合理。

此外，江蘇省建筑業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)仍然相對單一。建筑業(yè)產(chǎn)值中房屋和土木工程產(chǎn)值所占比重持續(xù)增大，這其中房屋工程所占比重較大，而附加值較高的土木工程所占比重較小。建筑安裝和建筑裝飾業(yè)的產(chǎn)值持續(xù)徘徊在300億元以下，未取得較大的發(fā)展。如圖2所示。

再者，江蘇省13個省轄市根據(jù)其地理位置一般被分為三個區(qū)域，分別為蘇南（南京、蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江），蘇中（揚州、泰州、南通）以及蘇北（徐州、連云港、鹽城、淮安、宿遷），蘇中三市在整個江蘇省建筑業(yè)產(chǎn)值中所占比重較大，但蘇南五市的企業(yè)個數(shù)所占比重較大，可以看出省內(nèi)區(qū)域產(chǎn)值分配不夠合理，產(chǎn)值效率分配不均。

（3）2008年，江蘇省擁有建筑企業(yè)數(shù)量8 000余家，這其中最主要的組成部分是既非國有也非集體所有的其它類別企業(yè)，主要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人企業(yè)及混合所有制企業(yè)構(gòu)成。小型建筑企業(yè)和大型建筑企業(yè)在爭奪相同的市場資源，這種無差別的競爭極大的限制了小型建筑企業(yè)的發(fā)展。同時，由于小型建筑企業(yè)不得不在激烈的競爭中不斷壓低價格，大型建筑企業(yè)的利潤空間也因此受到了影響，有可能會造成江蘇省建筑市場的非良性循環(huán)。

3. 機會分析。

（1）受金融危機影響，國際建筑市場上過剩的先進人才和技術(shù)為中國建筑業(yè)發(fā)展提供了有力資源。

（2）國家和江蘇省在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的過程頒布的政策強調(diào)大力培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展新能源、新材料；加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，進一步提高服務(wù)業(yè)發(fā)展水平和在國民經(jīng)濟中的比重，大力發(fā)展市政公用事業(yè)、房地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)等；大力推進節(jié)能，提高能源效率，要以工業(yè)、交通、建筑為重點，大力開發(fā)低碳技術(shù)，發(fā)展新能源和可再生能源；江蘇省要抓好200個重點的重大基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。

（3）中國建筑企業(yè)在全球的經(jīng)營活動市場主要集中于亞洲、非洲和中東地區(qū)，雖然這造成了一定的國際工程區(qū)域限制，但隨著我國基礎(chǔ)工程項目的增多，承包商的建設(shè)經(jīng)驗將有利于加大這些區(qū)域的營業(yè)額。

4. 威脅分析。

（1）后金融危機時期產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級壓力不斷增大；金融危機下各國加緊了貿(mào)易保護，貿(mào)易摩擦也會加劇，這對后金融危機時期的國際建筑市場的發(fā)掘會造成影響；另外，危機時期產(chǎn)生的金融風(fēng)險，主要是利率和匯率風(fēng)險也會長期影響著我國建筑業(yè)。

（2）江蘇省的地方和國有企業(yè)均較少，而全國的大型國有建筑企業(yè)在人才、技術(shù)、經(jīng)濟等資源上都具有不可抗拒的競爭性。

（3）發(fā)展低碳經(jīng)濟，不僅是我國轉(zhuǎn)變發(fā)展發(fā)生、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高資源能源使用效率、保護生態(tài)環(huán)境的需要，也是在國際金融危機的情況下增強國內(nèi)產(chǎn)品的國際競爭力、擴大出口的需要，還是緩解在全球排放問題時面臨的國際壓力的需要。而與低碳經(jīng)濟相呼應(yīng)的是低碳建筑，即可持續(xù)性的建筑。未來幾年對此要求將越加強大。

（4）經(jīng)濟合作與發(fā)展組織（OECD）通過對金融危機對公共出資項目、PFI和PPP項目的影響的調(diào)查表明學(xué)校建設(shè)計劃在后金融危機時期的經(jīng)濟刺激計劃中發(fā)揮著重要的作用。因此可以看出，在未來的建筑業(yè)發(fā)展中，將更加強調(diào)私人資本的參與。 綜上所述，為滿足國情及區(qū)域宏觀環(huán)境需要，符合國際建筑業(yè)發(fā)展趨勢，并結(jié)合江蘇省建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和存在問題，給出江蘇省建筑業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略的初步分析如下。

①SO戰(zhàn)略（發(fā)揮優(yōu)勢利用機會）：保持產(chǎn)值和企業(yè)數(shù)的穩(wěn)定發(fā)展；控制從業(yè)人數(shù)規(guī)模，加強對高技術(shù)人才的吸引；利用基礎(chǔ)工程建設(shè)契機，穩(wěn)步擴大國際市場份額。

②WO戰(zhàn)略（利用機會克服劣勢）：提高大型承包企業(yè)對價值鏈上高附加值服務(wù)業(yè)的參與強度；專業(yè)承包企業(yè)要注重業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型；遵循產(chǎn)業(yè)政策，加強對低碳經(jīng)濟的認識和運用。

③ST戰(zhàn)略（發(fā)揮優(yōu)勢抵御威脅）：改變?nèi)谫Y方式，拓寬融資渠道；建筑業(yè)企業(yè)要抓住區(qū)域發(fā)展的時機；發(fā)揮區(qū)域和規(guī)模優(yōu)勢，提升相對指標(biāo)。

④WT戰(zhàn)略（直面劣勢和威脅）：利用后金融危機時期的政策支持；完善企業(yè)的管理體系，培養(yǎng)高素質(zhì)產(chǎn)業(yè)工人；積極探索綠色建筑和低碳建筑的建設(shè)方式；大型承包企業(yè)和專業(yè)分包企業(yè)注重技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)，提升品牌。

二、 江蘇省建筑業(yè)發(fā)展的SWOT-AHP分析指標(biāo)計算

將江蘇省建筑業(yè)發(fā)展作為目標(biāo)層，優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅作為準(zhǔn)則層，各項具體條件作為指標(biāo)層。其中，準(zhǔn)則層四個指標(biāo)的權(quán)重相等，指標(biāo)層的權(quán)重運用9級標(biāo)度專家打分進行兩兩矩陣式比較和特征值分析得出。然后對各單項指標(biāo)進行評分處理，每一項指標(biāo)按照9級標(biāo)度（-4~4）打分。在綜合考慮了指標(biāo)權(quán)重和指標(biāo)評分的情況下，就可以計算出各單項指標(biāo)的強度值，再結(jié)合準(zhǔn)則層的相應(yīng)權(quán)重計算出準(zhǔn)則層的強度值，最后匯總得到目標(biāo)強度值，如表1所示。

三、 江蘇省建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位

1. 發(fā)展戰(zhàn)略基本評價。對前文所計算的優(yōu)勢、劣勢、機會、威脅各指標(biāo)強度進行準(zhǔn)則層戰(zhàn)略分析可以得出，目前江蘇省建筑業(yè)發(fā)展中促進效應(yīng)最強的產(chǎn)業(yè)政策支持力度的加大和產(chǎn)值優(yōu)勢，其次為國內(nèi)和亞非國家基礎(chǔ)設(shè)施工程的增多、區(qū)域優(yōu)勢等；而構(gòu)成江蘇省建筑業(yè)發(fā)展的最大阻力是大型國有企業(yè)的競爭和產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度和質(zhì)量不協(xié)調(diào)，其次為可持續(xù)建筑和技術(shù)創(chuàng)新的需求加大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域發(fā)展不合理。

江蘇省建筑業(yè)發(fā)展的SWOT綜合評價得分0.113，正向的促進效應(yīng)和負向的阻礙效應(yīng)大致相抵，說明盡管江蘇省建筑業(yè)率先達到了萬億產(chǎn)值，但其目前發(fā)展的阻力還較大，預(yù)計隨著國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整和江蘇省建筑業(yè)“十二五”發(fā)展戰(zhàn)略的實施，萬億產(chǎn)值的積極效應(yīng)會逐步顯現(xiàn)出來。

2. 構(gòu)建發(fā)展戰(zhàn)略四邊形。以總優(yōu)勢強度S、總劣勢強度W、總機會強度O和總威脅力度T四個指標(biāo)變量為半軸，構(gòu)成四半維坐標(biāo)系。在四半維坐標(biāo)系上分別找出總優(yōu)勢強度S、總劣勢強度W、總機會強度O和總威脅強度T的對應(yīng)點S0、O0、W0、T0，并用線段依次連接四點即可得到戰(zhàn)略四邊形S0O0W0T0，如圖3所示。

3. 計算戰(zhàn)略方位角θ和戰(zhàn)略強度系數(shù)ρ。根據(jù)以上所繪的戰(zhàn)略四邊形的重心坐標(biāo)P（X，Y）所在的象限可以確定戰(zhàn)略類型，其中P（X，Y）=（?撞xi/4，?撞yi/4）=（-0.122，0.235），即落在圖3所示的戰(zhàn)略四邊形坐標(biāo)體系的第二象限。

從而，戰(zhàn)略方位角θ=arctan（Y/X）（0≤θ≤2π）=0.652π∈[π/2，3π/4]，戰(zhàn)略方位角與戰(zhàn)略類型的對應(yīng)關(guān)系如表2所示。

除外，還需要確定戰(zhàn)略強度，正強度為U=O0·S0，負強度為V=T0·W0，為了綜合考慮戰(zhàn)略正強度和負強度，定義戰(zhàn)略強度系數(shù)ρ=U/（U+V）（ρ∈[0，1]），一般以0.5作為臨界點，當(dāng)ρ＞0.5時，采取積極開拓式戰(zhàn)略；當(dāng)ρ＜0.5時，采取消極保守式戰(zhàn)略。這里ρ=0.537＞0.5，因此需要采用相對積極強度的戰(zhàn)略。

由上述戰(zhàn)略定位的計算可知，江蘇省建筑業(yè)發(fā)展位于爭取型戰(zhàn)略區(qū)域中，且應(yīng)采取進取型戰(zhàn)略，并在強度上采用積極地開拓式戰(zhàn)略，即利用機會克服劣勢。所以，在當(dāng)前萬億產(chǎn)值的背景下，江蘇省建筑業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略定位應(yīng)該是：充分利用外在的機遇，遵循產(chǎn)業(yè)政策和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型調(diào)整政策，提高本省大型承包企業(yè)對價值鏈上高附加值服務(wù)業(yè)的參與強度，注重本省專業(yè)承包企業(yè)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，加強全行業(yè)對低碳經(jīng)濟的認識和運用。

四、 江蘇省建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)術(shù)措施建議

1. 發(fā)展目標(biāo)及路徑?！笆の濉逼陂g，江蘇省建筑業(yè)首先應(yīng)完全完成建筑強省的構(gòu)建，即全省建筑業(yè)總產(chǎn)值達到7 654.8億元，建筑業(yè)增加值達到2 423.6億元，分別比2000年增長4.95倍和4.13倍，提前實現(xiàn)翻兩番，其他主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)基本達到或接近全國先進水平。

在建筑業(yè)總產(chǎn)值已提前達到目標(biāo)的前提下，江蘇省建筑業(yè)的發(fā)展路徑

（1）保持建筑業(yè)總產(chǎn)值穩(wěn)步增長；（2）采取措施提高建筑業(yè)增加值；（3）相對指標(biāo)趕超其它建筑大省；（4）通過經(jīng)營方式轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新突破接近全國先進和國際趨勢。

2. 行業(yè)發(fā)展措施建議。（下轉(zhuǎn)第74頁）

（1）增加建筑產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)經(jīng)營比重。進行省內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重組，完善進入和退出機制，提高工程咨詢等經(jīng)營性行業(yè)的準(zhǔn)入比例，進行產(chǎn)業(yè)價值鏈重構(gòu)。

（2）增加綠色和節(jié)能型建筑的比例。政府可以制定低碳建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，頒布相應(yīng)政策條文。

（3）增加區(qū)域空間的差別化拓展。如華南地區(qū)的能源、交通、水利等城市化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資源，華北地區(qū)區(qū)別于大型國有企業(yè)的專業(yè)化市場資源，東北地區(qū)的工業(yè)投資建設(shè)資源，西部地區(qū)的交通、水利、能源和通信建設(shè)資源，中部地區(qū)的重要原材料、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和物流建設(shè)資源。

（4）增加私人資本的參與量。鼓勵私人資本參與建筑業(yè)的工程建設(shè)。

（5）注重大規(guī)模產(chǎn)業(yè)工人的高素質(zhì)培養(yǎng)，增加對底層勞務(wù)人員的健康、安全教育。

3. 企業(yè)發(fā)展措施建議。建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展最關(guān)鍵的是要做好戰(zhàn)略定位，盡量減少企業(yè)之間的競爭關(guān)系，增加企業(yè)之間的合作關(guān)系和共生關(guān)系的存在，促進企業(yè)的良性循環(huán)。

（1）大型承包企業(yè)積極開拓價值鏈上高附加值項目，并穩(wěn)步開拓國際市場從事總承包服務(wù)和部分經(jīng)營。如在亞洲市場不斷拓展自己的價值鏈上業(yè)務(wù)范圍，在非洲市場鞏固其優(yōu)勢承包地位，在中東市場謹慎開拓，在歐美市場極力爭取一定的市場份額和口碑。

（2）專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)牢固樹立自身在國內(nèi)外的企業(yè)品牌。在價值鏈中找準(zhǔn)自己的位置和業(yè)務(wù)構(gòu)成比例。

（3）注重產(chǎn)品、材料和技術(shù)的研發(fā)，通過創(chuàng)新技術(shù)提升核心競爭力。

（4）注重企業(yè)文化的制定，不論是大型承包企業(yè)還是小型施工企業(yè)均要形成自身的標(biāo)準(zhǔn)化管理體系。

參考文獻

1. 鄭彥璐，紀訊，鄒金林，李波，李啟明.國際經(jīng)濟背景下的江蘇省建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境分析.建筑經(jīng)濟，2010，（10）:23-27.

2. 楊嬛.基于組織生態(tài)學(xué)的建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究——以江蘇省建筑業(yè)為例.南京:東南大學(xué)學(xué)位論文，2010.

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5. 劉心諒，柴文佳.基于AHP法的河北省奶業(yè)SWOT分析.中國牛業(yè)科學(xué)，2010，36（3）:28-30，45.

篇（9）

關(guān)鍵詞：勞動力成本， 建筑產(chǎn)業(yè)化，利潤

中圖分類號：F241 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)。在當(dāng)前勞動力成本不斷上漲的背景下，建筑業(yè)的人力成本的變化會對行業(yè)利潤的構(gòu)成有怎樣的影響？勞動力成本的上升是否會對建筑產(chǎn)品方向產(chǎn)生影響？本文將據(jù)近年來勞動力成本的數(shù)據(jù)研究勞動力成本上漲背景下建筑業(yè)面臨的問題與未來發(fā)展的方向。

1勞動力成本的變動分析

1.1建筑業(yè)工資變動的總體回顧

建筑業(yè)從業(yè)人員主要分為兩類人員：一類為城鎮(zhèn)職工，主要從事管理技術(shù)工作；一類為農(nóng)民工，主要從事勞動操作工作。從事具體勞動操作工作的農(nóng)民工的工資水平近年來更是上漲迅猛。在圖1列出了1990年以來我國建筑業(yè)各年份職工的平均工資水平，并給出了相對應(yīng)年份所有行業(yè)職工平均工資。由圖1可見，建筑業(yè)在擁有其自身的建設(shè)隊伍時期工資水平是高于全國平均工資水平的。在90年代末，大量施工企業(yè)引入農(nóng)民工建設(shè)隊伍后，由于建筑行業(yè)的技術(shù)含量的特點，其整體的工資水平低于全國的平均工資水平?？傮w來看，仍然隨著全國平均工資的水平在快速上升。

圖1 1990-2011平均工資變化圖

資料來源：根據(jù)2000—2012年《中國統(tǒng)計年鑒》

我國建筑業(yè)2003到2010 年的職工平均工資分別較同年所有行業(yè)的職工平均工資水平分別低18.9% 、21.0%、22.5%、22.5%、25.2%、26.6%、25.1%、24.6%。在不斷的與其它行業(yè)工資水平的差距加大中，從2008年開始，建筑業(yè)的工資水平上升速度加快，高于了全國水平，從而其差距在減小。 分析同時期農(nóng)民工工資水平，我們可以發(fā)現(xiàn)，同期農(nóng)民工的工資水平在迅速上升中。如以上海為例，我們通過上海建筑建材業(yè)人工成本分析表可以得到人工成本表如下。從表1可見，建筑業(yè)人工成本從2008年開始有迅猛的增長，增長率超過同期全國工資年增長率。 中國人力資源和社會保障部副部長楊志明在全國農(nóng)民工工作暨家庭服務(wù)業(yè)工作辦公室主任會議上透露，2011年，中國外出農(nóng)民工月均收入達到2049元。建筑業(yè)農(nóng)民工全國各工種平均工資達到了2317（每月按日工資*21.75天計算）。

表1 上海建筑工種人工成本信息表（單位:元）

數(shù)據(jù)來源：

1.2建筑業(yè)人工成本分析

建筑業(yè)人工成本狀況除了在工資水平上有所體現(xiàn)外，還體現(xiàn)在工作環(huán)境、勞動時間、社會保障等方面。就勞動時間而言，我國建筑企業(yè)一般實行不定時的工作制，工人每天正常工作時間平均達10~11 小時，夏季施工高峰期間工作時間還會更長，大大超過了《勞動法》規(guī)定的工作時限。我國現(xiàn)行的城鎮(zhèn)社會保障制度以及企業(yè)的認識差距使得 絕大多數(shù)農(nóng)民工享受不到完善的社會保障，工傷參保率低，醫(yī)療、養(yǎng)老保險參保率更低。如果完善這一部分的福利、社會保障，建筑企業(yè)實際的人工成本將會更高。根據(jù)浦東外高橋地區(qū)建筑工程勞動成本調(diào)查，較為完善的施工企業(yè)除了支付勞動者工資外，在其配套費用（保險、工傷、廠車、勞保等）支出基本與工資相等。

根據(jù)我國的建筑業(yè)產(chǎn)值和從業(yè)人員的數(shù)目分析，我們可以得到我國建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率。按增加值計算的2005-2010年的勞動生產(chǎn)率由23427元/人到40319元/人不斷增加。劉快軍和秦大偉[1]在建筑企業(yè)工資與勞動生產(chǎn)率研究中用線性回歸模型分析得出工資對于勞動生產(chǎn)率具有促進作用，每增加1元工資可以帶動勞動生產(chǎn)率增加1.45元。在《建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率國際比較研究》一文中，吳文憲[2]等對我國和發(fā)達國家的建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率進行比較，發(fā)現(xiàn)我國建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率僅達到發(fā)達國家的30%左右。勞動生產(chǎn)率的推進與工資收入的增加密不可分。

我們由此分析出建筑業(yè)人工成本存在以下趨勢：1、統(tǒng)計的成本低于實際支出的成本，隨著，隨著物質(zhì)水平的提升、維權(quán)意識的增強，在基礎(chǔ)工資得到保證以后社會保障的完善也是一種必然趨勢，這也使得人工成本上漲潛在巨大的空間。2、建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率的提高會進一步加大勞動成本。

2、勞動成本變化對于建筑業(yè)的利潤影響

建筑企業(yè)利潤的高低直接反映企業(yè)的經(jīng)濟效益，構(gòu)成我國建筑企業(yè)在市場上的競爭力，進而影響到企業(yè)的生存和發(fā)展。勞動力成本的上升勢必影響到建筑企業(yè)利潤的變化，我們從企業(yè)利潤的構(gòu)成分析其影響。

2.1 定額和清單計價模式下的利潤

按照《建筑安裝工程費用項目組成》里面的規(guī)定，單位工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金構(gòu)成。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，利潤的計價方法也有所不同。利潤的具體計算公式為:利潤=計算基數(shù)x利潤率?；鶖?shù)可以選擇人工費，人工費加機械費和直接工程費。利潤率由國家或地方規(guī)定。

工程量清單計價時，造價由分項工程量清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構(gòu)成。根據(jù)現(xiàn)行的工程量清單的計價模式，建筑業(yè)的利潤主要來自綜合單價中的利潤項。為了訂出利潤，先要根據(jù)施工方案企業(yè)自身費用支出情況，計算分項直接工程費和管理費率，最后分析風(fēng)險因素，確定利潤率。

我們由利潤的構(gòu)成可知，利潤的多少取決于其計算基數(shù)（分項工程直接工程費）和利潤率。統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則下，由于各企業(yè)定額的差異會出現(xiàn)不同的計算基數(shù)。利潤率的取值由各企業(yè)自主確定，并考慮了風(fēng)險因素。

2.2 利潤率的現(xiàn)狀及勞動力成本上漲影響

無論定額還是清單下的利潤構(gòu)成都反映出建筑企業(yè)的利潤受到計算技術(shù)的影響較大，而計算基數(shù)又主要由人工費構(gòu)成。但計算基數(shù)的增長是否會帶來利潤呢？其實兩種計價模式的利潤僅僅是在投標(biāo)報價中的計算模式，當(dāng)前的招投標(biāo)制決定了低價中標(biāo)，其人工費的計算依據(jù)普遍落后于當(dāng)前實際人工費用，則實際人工勢必擠占了措施費管理費及利潤。另外考慮到了企業(yè)的長遠發(fā)展和實際運營情況，會計上的利潤應(yīng)為收入減去各項支出后的部分。這樣，建筑企業(yè)的利潤率就遠低于計價依據(jù)的3-6%利潤率。我們以2005到2010年數(shù)據(jù)分析。 2005年到2010年間，建筑業(yè)呈迅猛發(fā)展?fàn)顟B(tài)，產(chǎn)值利潤率卻一直處在2-3%較低水平，低于5-6%的工業(yè)企業(yè)產(chǎn)值利潤率。08年開始到10年的利潤率更處于停滯和下降的狀態(tài)中。究其原因，高企的人工成本一定程度上削弱了建筑企業(yè)的利潤水平。

圖2 2005-2010建筑企業(yè)產(chǎn)值利潤率圖

資料來源：根據(jù)2006—2011年《中國統(tǒng)計年鑒》繪制

3、勞動力成本上漲對于建筑企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的影響

隨著勞動生產(chǎn)率的提高，人工成本會進一步增長。當(dāng)前人工費普遍大約占建筑造價的20%，隨著人工成本的進一步上漲，其占比會進一步增大。有專家預(yù)測如果沒有相關(guān)的調(diào)整，人工費用會占到建筑造價的40%。為了減輕企業(yè)的人工成本壓力，建筑企業(yè)應(yīng)尋找相關(guān)的對策進行應(yīng)對。勞動力成本的上升阻礙了建筑企業(yè)的利潤，對比同期的外國建筑企業(yè)的利潤水平，卻有較大的差距。2005年數(shù)據(jù)計算中國的建筑外企的產(chǎn)值利潤率為5.14%，2010年的中國建筑業(yè)外企產(chǎn)值利潤率為8.49%。為何同樣面對勞動力成本的壓力，外企的利潤率卻始終高于我國建筑企業(yè)的平均利潤率并增長迅速呢？但從預(yù)制率來看，外企普遍采用國外發(fā)達國家的建筑模式，而發(fā)達國家的建筑構(gòu)件預(yù)制率達到50%-75% ，而我國的預(yù)制率大約在15-20%[3]。

我們分析部分總承包建筑企業(yè)，鋼構(gòu)企業(yè)，裝飾企業(yè)2010年的利潤率，可以看到總包企業(yè)的利潤率上海建工1.2%、中國建筑3.4%，鋼構(gòu)企業(yè)精工鋼構(gòu)有4.3%左右，裝飾企業(yè)亞廈股份達到5.3%[4]。說明建筑企業(yè)不同的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有不同的利潤水平。我們再分析建于2004- 2005年三個功能相近，不同結(jié)構(gòu)形式的建筑造價。某5層建筑面積3900m2鋼框架結(jié)構(gòu)的人工費占建筑造價的10%左右，5層建筑面積3600m2鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的人工費占建筑造價的19%，5層建筑面積3000m2砌體結(jié)構(gòu)的人工費占建筑造價的18%[5]。雖然是三個具體建筑的數(shù)據(jù)，卻從一定程度上反映了人工費在不同產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中占有不同的比重。裝配化程度較高的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的人工費占比較低。對于勞動力成本的上漲有較好的抵御能力。這也符合了上面鋼構(gòu)企業(yè)的利潤率較高的現(xiàn)象。

追求利潤是企業(yè)發(fā)展的原動力，面對勞動力成本上漲的壓力下較低的利潤率，可以通過改善建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)類型，提高裝配化水平，進而提高施工的機械化水平，并達到提高行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化水平。誠然，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)作為建筑的下游的建筑企業(yè)仍缺乏話語權(quán)，但在建筑企業(yè)的國際化競爭力提升的大背景下，眾多有實力的企業(yè)以正合了設(shè)計施工管理等一系列的業(yè)務(wù)，通過其在結(jié)構(gòu)選型設(shè)計的參與度的提升，必能有所推動。

4 、結(jié)語

本文就勞動力成本上升對建筑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的影響進行了分析，主要得出以下幾個結(jié)論：1 建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率提高必然導(dǎo)致勞動力成本上漲；2勞動力成本上漲的發(fā)展趨勢下，建筑企業(yè)利潤受到影響；3 建筑業(yè)減少勞動力可以推行機械化、產(chǎn)業(yè)化。從而通過建筑設(shè)計選型、建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品工業(yè)化來提升面對勞動力上漲的壓力，進而推動整個建筑產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化水平和產(chǎn)業(yè)化比重。

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篇（10）

全流通背景下的估值體系轉(zhuǎn)換

根據(jù)經(jīng)典經(jīng)濟學(xué)理論，無風(fēng)險利率、風(fēng)險溢價和宏觀經(jīng)濟增長率是影響估值的三大基本要素，估值的本質(zhì)即是對資產(chǎn)溢價程度和投資回報率之間的關(guān)系進行評估的動態(tài)過程。按照價值理論，每項資產(chǎn)都具有內(nèi)生價值。在普遍使用的現(xiàn)金流貼現(xiàn)估值中，資產(chǎn)內(nèi)生價值是資產(chǎn)使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的預(yù)期現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。就有價證券估值而言，證券本身幾乎無價值，證券所代表的價值是隱含其后的企業(yè)價值，是企業(yè)未來持續(xù)獲利能力的市場體現(xiàn)。

目前比較成熟的估值方法主要是成本法、收益法和市場法。成本法將擬投資產(chǎn)的購買成本與該項資產(chǎn)當(dāng)前的重置成本做比較，是一種傳統(tǒng)的估值方法。收益法是將未來一定期限內(nèi)的預(yù)期收益以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率貼現(xiàn)，理論基礎(chǔ)較好但應(yīng)用較難。市場法則以當(dāng)前市場上類似企業(yè)的價值評估目標(biāo)企業(yè)價值，應(yīng)用簡單，但需要比較完善的證券市場定價機制作為支撐。

全流通背景下，A股估值中樞持續(xù)下移。從市盈率角度看，中國A股市場估值普遍偏高。1995年至2001年，在濃重的投機氛圍背景下，A股市盈率從15倍提升至60倍。從2001年開始至2005年11月經(jīng)歷了第一次估值回落（1997-1998年的下降看作平臺期），PE/PB分別降至14.27/1.62。2005年股權(quán)分置改革啟動后，非流通股加速解禁，滬深300流通市值占比由2007年的15.75%上升至2014年8月底的73.41%。2008年之后，A股市場受宏觀經(jīng)濟下行和流動性收縮影響，估值經(jīng)歷了第二次回落。

目前A股估值已稍低于國際水平。以恒生AH股溢價指數(shù)（HSAHP Index）為例，股權(quán)分置改革后，A股估值水平與國際進一步趨于一致，第二次估值回落與國際化同步進行。2012年10月跌破100后，AH股溢價指數(shù)基本保持在100左右，A股估值與國際水平基本相當(dāng)。2014年以來該指數(shù)持續(xù)走低，表明A股估值水平已稍低于港股。滬港通之后，A股估值水平國際化程度將得以提高，但這并不意味著不同市場的估值系數(shù)將完全一樣。

產(chǎn)業(yè)資本加速進場，表明第二輪估值將止跌回升。股權(quán)分置改革清除了流通股與非流通股、產(chǎn)業(yè)資本與金融資本之間轉(zhuǎn)換的障礙，資本市場博弈主體由流動性向產(chǎn)業(yè)資本轉(zhuǎn)變。托賓Q值提供了產(chǎn)業(yè)資本與金融資本間轉(zhuǎn)換的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，目前A股市場股改已經(jīng)基本完成，但托賓Q值持續(xù)走低，產(chǎn)業(yè)資本通過回購股票、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型或兼并重組的方式加速進場（新股IPO也是進場方式之一），一方面并購重組帶來增量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)；另一方面回購等將提升存量資產(chǎn)經(jīng)營效率，盈利改善預(yù)期增強，從而提升A股市場整體估值水平。

研究表明，行業(yè)平均PE是影響企業(yè)估值的首要因素，這一現(xiàn)象稱為“估值擴散效應(yīng)”，即建筑業(yè)企業(yè)估值受所屬行業(yè)估值水平的影響。市場給予該行業(yè)的估值水平越高，業(yè)內(nèi)上市企業(yè)的估值也就越高。整體來看，公司成長能力指標(biāo)對估值的影響并不大，而PE對未來三年ROE的回歸結(jié)果均不顯著。

同時，公司規(guī)模對估值也有顯著影響，公司規(guī)模越大（以總股本或凈資產(chǎn)對數(shù)反映），估值水平越低，即“估值規(guī)模效應(yīng)”。

此外，ROE也是影響PE估值的另一重要因素，可以單獨解釋26%的估值影響，這說明了建筑業(yè)A股市場對基本面的反映程度。但反映公司具體運營特征的各種財務(wù)指標(biāo)對估值的影響幾乎都不顯著。

綜上所述，（1）建筑業(yè)估值存在擴散效應(yīng)，子行業(yè)估值平均水平是影響建筑業(yè)上市公司估值的首要因素，公司所屬子行業(yè)平均估值越高，公司估值越高。（2）PE估值受當(dāng)期ROE影響大，但實際影響方向與理論方向相反，實際上當(dāng)期ROE越高，估值越低。（3）PB估值受第二年ROE預(yù)期值影響最大，實際影響方向與理論方向相同，第二年ROE一致預(yù)期越高，估值越高。（4）建筑業(yè)估值存在規(guī)模效應(yīng)，建筑業(yè)上市公司估值也要受到公司規(guī)模影響，以凈資產(chǎn)規(guī)模最為顯著，凈資產(chǎn)規(guī)模越小，估值越高。

估值提升有大背景

建筑業(yè)整體估值目前低于全部A股整體水平。1995年以前，證券市場運行機制很不完善，價格不具代表性，因此我們的樣本主要基于1995年1月以后的數(shù)據(jù)。從走勢來看，A股建筑業(yè)估值與A股整體估值很相似，PE、PB相關(guān)系數(shù)分別達0.93、0.97。2014年8月底申萬建筑業(yè)指數(shù)PE、PB分別僅為8.16、1.10，低于全部A股的11.69和1.73。

分板塊來看，主板建筑股估值最低，中小板其次，創(chuàng)業(yè)板最高。在64只A股建筑業(yè)個股中，主板29只（其中滬A28只，深A(yù)1只），中小板29只，創(chuàng)業(yè)板6只。分板塊來看，建筑業(yè)估值受板塊估值影響大，主板建筑股估值最低，中小板其次，創(chuàng)業(yè)板最高。與整體市場估值水平相比，2014年上半年中小板建筑業(yè)PE較中小板整體PE要低34.5%（主板低19.5%），主板建筑股PB較主板整體PB要低28.3%（中小板僅低4.5%），創(chuàng)業(yè)板建筑股PE/PB估值幾乎無差異。從市場整體估值差異角度，中小板建筑股估值用PB估值較好，主板建筑股估值用PE估值較好。

建筑子行業(yè)估值分化大，基建子行業(yè)最低，智能子行業(yè)最高。截至2014年8月底，基建板塊房建、鐵路、路橋和水利四個子行業(yè)的PE估值普遍低于10倍，分別為4.8/6.5/7.1/8.2；PB估值普遍低于1，分別為0.84/0.76/0.89/0.97。這些行業(yè)中的企業(yè)上市時間早，收入規(guī)模大，周期性強，估值水平比大盤低。相比于基建板塊，建筑業(yè)其他七個子板塊的估值水平盡管也呈現(xiàn)下移趨勢，但差異較顯著，2014年8月底PE均高于10，除專業(yè)工程、化學(xué)工程PB分別為1.21、1.99外，其余成長性行業(yè)PB均高于2。其中以建筑智能板塊最為突出，PE、PB估值分別達到65.41、5.90。

從縱向來看，根據(jù)樣本的描述統(tǒng)計，建筑業(yè)估值當(dāng)前無論PE還是PB指標(biāo)均處于歷史低位，歷史最低值均在2014年4月底出現(xiàn)。5月以來的數(shù)據(jù)表明建筑業(yè)估值開始呈現(xiàn)較明顯的翹尾，能否形成趨勢反轉(zhuǎn)還需要進一步驗證。

從橫向看，以截至2014年8月31日收盤價計算，建筑業(yè)估值處于幾乎全部板塊的底部。CS股建筑PE估值為8.33，僅高于銀行（4.55）；CS建筑股PB估值為1.12，僅高于銀行（0.87）和煤炭（1.08）。從截面數(shù)據(jù)來看，剔除銀行權(quán)重股后，建筑業(yè)估值已處于相對底部。

綜上分析，A股估值中樞自股改以來整體下移，目前處于較低水平。未來建筑股估值提升的大背景主要有：（1）中國經(jīng)濟增速企穩(wěn)，市場無風(fēng)險利率下行，企業(yè)融資成本下降，是建筑估值提升的宏觀背景。（2）建筑業(yè)國企改革，產(chǎn)業(yè)資本加速進場，傳統(tǒng)建筑業(yè)公司加快自身轉(zhuǎn)型，是建筑股估值提升的行業(yè)背景。（3）從估值比較的角度，建筑業(yè)估值無論縱向比，橫向比均處于歷史低位，滬港通等將使得建筑業(yè)A股國際比價效應(yīng)凸顯，從而加速藍籌股估值回升。2014年5月以來建筑業(yè)估值已經(jīng)出現(xiàn)較明顯的提升翹尾，在上述背景下建筑股估值將維持回升趨勢。