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時(shí)間：2023-07-18 17:06:44
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇建筑節(jié)能一體化范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。
1 前言
社會(huì)在發(fā)展，時(shí)代在進(jìn)步，新時(shí)代的建筑風(fēng)格各異，但是能源問(wèn)題已經(jīng)成為制約世界發(fā)展的一個(gè)重要因素。據(jù)相關(guān)研究表明?，F(xiàn)世界的能源需求正以每年2%左右的比例增長(zhǎng)，而在這些增長(zhǎng)的能源當(dāng)中，大約有32%的能源是用在建筑物上面。由此可以看出，搞好建筑節(jié)能工作是保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的必要前提。建筑外墻節(jié)能結(jié)構(gòu)的好壞不僅是衡量建筑運(yùn)轉(zhuǎn)耗能量的一項(xiàng)重要指標(biāo)，而且是解決建筑節(jié)能外墻保溫技術(shù)的一個(gè)重要突破口。
為了保證建筑外墻的保溫性能，目前運(yùn)用的比較多的是以空心磚或者現(xiàn)澆的混凝土板作為墻面的承重材料，這些承重材料與一些具有保溫效果的玻璃面板或聚苯板共同構(gòu)成復(fù)合墻體。我國(guó)的復(fù)合墻主要有三種保溫方式，分別是內(nèi)墻的內(nèi)保溫方式、外墻的外保溫方式以及夾心保溫方式。因?yàn)閺?fù)合墻這些保溫方式的存在，使得這些復(fù)合墻體具有很好的保溫隔熱效果，完全能夠滿足新時(shí)期建筑節(jié)能的要求。
2 外墻保溫系統(tǒng)的構(gòu)造
目前，建筑上運(yùn)用的比較多的外墻保溫材料一般由保溫層、粘結(jié)層、飾面層和保護(hù)層組成。保溫層在選材上一般比較隨意，市面上比較常見(jiàn)的一些材料例如聚氨酯泡沫塑料就可用來(lái)作為其材料。粘結(jié)層在選材上就相對(duì)要嚴(yán)格一點(diǎn)，它一般都會(huì)選用一些高分子復(fù)合材料如丙稀酸樹(shù)脂，粘接層必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，例如，它必須具有防水、防裂、耐磨性的特點(diǎn)，當(dāng)然它還必須具備高強(qiáng)度的粘性。飾面層在選材上通常都會(huì)選用一些水性涂料或者溶劑型涂料進(jìn)行噴涂，噴涂后應(yīng)該是飾面具備瓷磚甚至仿真石漆等的視覺(jué)效果。相對(duì)前面幾種組成層，保護(hù)層在選材上具有更多的選擇性，不銹鋼薄板、薄鋁板、鋁箔、鋁塑板等都是可供選擇的對(duì)象。
3 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制
3.1 設(shè)計(jì)方面
（1）在進(jìn)行真正施工之前，要對(duì)施工圖紙進(jìn)行多次的會(huì)審，要明確保溫層材料的厚度及材料類(lèi)型。
（2）如果遇到特殊情況而需要對(duì)之前設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行變更，那么就需要有相關(guān)的書(shū)面變更文件，如果沒(méi)有相關(guān)變更手續(xù)的話，是不能隨意進(jìn)行圖紙變更的。
3.2 進(jìn)場(chǎng)材料的檢查與驗(yàn)收工作
（1）建筑外墻所用的保溫材料必須有相關(guān)的出廠證明。除此之外，所買(mǎi)材料還需要專(zhuān)門(mén)的材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后的材料才能運(yùn)用到施工中去。
（2）對(duì)保溫板厚度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的抽查：在進(jìn)行厚度抽查的過(guò)程中，為了減小測(cè)量誤差，我們可以一次性測(cè)量多塊保溫板的厚度，如果偏差不超過(guò)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的話，就說(shuō)明厚度是符合標(biāo)準(zhǔn)的。
（3）保溫板重量的測(cè)定：稱(chēng)量保溫板一定面積的重量，確保其在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)。
（4）外墻保溫結(jié)構(gòu)所用的節(jié)能材料必須有當(dāng)?shù)卣块T(mén)的節(jié)能推廣證書(shū)。
3.3 墻體基層的質(zhì)量檢查
（1）進(jìn)行墻體基層質(zhì)量檢查的過(guò)程中，驗(yàn)收內(nèi)容包括對(duì)墻體基層中存在的灰塵、油污是否清理干凈，沒(méi)清理干凈的地方要及時(shí)的清理，從而確保墻體基層的干凈整潔。
（2）在施工的過(guò)程中，可能會(huì)在墻體上留下一些空洞，檢查的過(guò)程中要確保這些空洞修補(bǔ)完好。對(duì)于墻體上的一些穿墻構(gòu)件，必須對(duì)其進(jìn)行防水、防銹處理。
（3）墻體基層檢查工作的另外一項(xiàng)內(nèi)容就是檢查基層所用砂漿是否符合相關(guān)規(guī)定。另外墻體基層的表面平整度、方正度以及垂直度都需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.4 施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查
3.4.1 彈線的檢查
該過(guò)程主要是檢查彈線沿外墻鋪設(shè)的時(shí)候是否處于水平狀態(tài)，另外還需要在兩塊保溫板所處的高度處彈一道水平線。同時(shí)應(yīng)該觀察保溫板的整體布局，從而在適當(dāng)位置設(shè)置一個(gè)變形縫系統(tǒng)，在墻體上需要彈出相應(yīng)的變形縫線，并標(biāo)出變形縫的寬度數(shù)據(jù)。
3.4.2 抹苯板膠的檢查
抹苯板膠的檢查是一項(xiàng)比較重要的內(nèi)容，因此對(duì)其檢查要采取合適的方法，具體如下：想按一定的比例將粘苯板用的膠漿配制好，為了使涂膠工作簡(jiǎn)便，需要用專(zhuān)門(mén)的涂膠工具對(duì)苯板四周進(jìn)行抹膠，“框點(diǎn)法”和“點(diǎn)式法”是兩種比較常見(jiàn)的抹膠方法。抹膠的過(guò)程中，應(yīng)該控制抹膠的寬度在50毫米左右，抹膠的厚度大概在10毫米，為了使粘貼的過(guò)程中能夠及時(shí)的將苯板與墻體之間的氣體排出，有必要在苯板中間留出一個(gè)孔徑為40mm左右的排氣孔。另外需要注意的就是，無(wú)論采用點(diǎn)粘法還是其他的粘法，粘貼面積一定要保證在40%以上。
3.4.3 保溫板粘貼質(zhì)量的檢查
①待保溫板抹涂完粘膠后，應(yīng)該立即將其平貼在對(duì)象墻體上，如果出現(xiàn)錯(cuò)位的情況，應(yīng)該對(duì)保溫板進(jìn)行緩慢擠壓處理，這樣不僅能夠使保溫板進(jìn)行一定位置的移動(dòng)，而且還能夠排除其內(nèi)部的一些氣體，從而還保證了粘貼的質(zhì)量。
②保溫板的粘貼是整個(gè)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)保溫板粘貼不好的情況，前面的所有工作都大打折扣。為了保證保溫板的粘貼質(zhì)量，最好是從墻體底部邊角部位開(kāi)始粘貼，同時(shí)應(yīng)保證水平相鄰的兩塊保溫板相互對(duì)齊靠緊。但是上下兩塊保溫板因該形成錯(cuò)開(kāi)排列，墻角處板與板之間要互相咬合。
③對(duì)于保溫板的粘貼應(yīng)該采用自下而上的粘貼順序，然后沿著墻體的水平及橫向展開(kāi)鋪貼，最后要注意的一點(diǎn)就是兩塊保溫板之間最好留出 1/2 板的水平錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度。
④當(dāng)粘貼對(duì)象是墻角處的保溫板時(shí)，應(yīng)該采用墻角垂直交錯(cuò)的粘貼方式，兩塊保溫板應(yīng)該快速的粘貼，后塊應(yīng)該緊跟前塊。安裝就位之前，涂膠表面不能出現(xiàn)任何的結(jié)皮現(xiàn)象。
3.4.4 翻包網(wǎng)鋪貼質(zhì)量的檢查
①施工前的工作之一就是對(duì)翻包網(wǎng)格布裁剪寬度進(jìn)行檢查，其寬度應(yīng)該在保溫板厚度的基礎(chǔ)上，每邊各加180mm 來(lái)進(jìn)行裁剪。
②施工前的另外一項(xiàng)工作是對(duì)保溫板表面的進(jìn)行檢查，確保其表面沒(méi)有灰塵、雜質(zhì)。
③進(jìn)入施工過(guò)程后，應(yīng)該對(duì)墻體基層上的門(mén)窗周?chē)ㄉ贤磕z，保溫板的終端處也抹上涂膠，涂膠的寬度控制在80毫米左右。抹膠完成后，應(yīng)該將多余的膠漿清除，這樣是為了保持網(wǎng)格布的干凈整潔，另外，壓入膠漿內(nèi)的網(wǎng)格布必須全部浸沒(méi)在膠漿中。
④需要粘貼翻包網(wǎng)的部位有很多，具體有以下幾處：門(mén)窗的洞口處、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、女兒墻的頂部以及管道穿墻洞口處。
4 結(jié)語(yǔ)
在倡導(dǎo)節(jié)能的大背景下，對(duì)房屋實(shí)施節(jié)能外墻的保溫措施是非常有必要的，建筑節(jié)能外墻保溫技術(shù)已經(jīng)成為當(dāng)今世界建筑施工技術(shù)的重要組成部分。本文對(duì)建筑節(jié)能外墻保溫技術(shù)的施工過(guò)程做了一個(gè)詳細(xì)的闡述。本文的提出，希望能夠?yàn)檫@一技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展提供新的思路。
參考文獻(xiàn)
二、巖棉板的性能特點(diǎn)
巖棉板問(wèn)世已有20多年歷史，該產(chǎn)品問(wèn)世以來(lái)廣泛應(yīng)用于工業(yè)、石化、農(nóng)業(yè)、電力、船舶、建筑等領(lǐng)域，其性能是用無(wú)機(jī)材料制作而成，其特點(diǎn)燃燒性能達(dá)到A級(jí)，耐火極限達(dá)至2小時(shí)；保溫隔熱具有一定效果，吸音、降噪、減震等均有較好的功能特點(diǎn)。在新常態(tài)下，巖棉板應(yīng)用于建筑節(jié)能外墻保溫還存有不足之處，由于生產(chǎn)工藝和其材料本質(zhì)所定，自身體積松散所致壓縮強(qiáng)度達(dá)不到外墻保溫，粘結(jié)、拉拔結(jié)構(gòu)強(qiáng)度技術(shù)要求；憎水性、吸濕率兩項(xiàng)性能不足，做建筑外墻保溫經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的自然氣候的浸蝕及雨雪影響，吸水率高而導(dǎo)致達(dá)不到抗凍融技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使保溫建筑結(jié)構(gòu)耐候性達(dá)不到與建筑同壽命的嚴(yán)重技術(shù)問(wèn)題，為此巖棉板在現(xiàn)有性能特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，需要?jiǎng)?chuàng)新研發(fā)，以新的技術(shù)改性解決自身存在問(wèn)題，使其發(fā)揮固有的性能指標(biāo)，以便全面達(dá)到做外墻保溫外模板的新一代綠色新型建材。
三、巖棉板的改性制造技術(shù)
巖棉板是以優(yōu)質(zhì)的天然玄武巖為主要原材料，經(jīng)熔爐大于1450℃的高溫融化后，以擺錘法均勻鋪棉。經(jīng)固化爐固化而制成巖棉板。但是該工藝制成的巖棉板用作建筑外墻做保溫板的性能指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到建筑外墻保溫和建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)要求，滿足不了建筑耐候性能指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。為此經(jīng)過(guò)從原材料性能的物理檢測(cè)分析，生產(chǎn)工藝的調(diào)整，經(jīng)過(guò)多次研制，測(cè)試該產(chǎn)品材料在融化的巖漿中噴入專(zhuān)用適量的固化劑和特效專(zhuān)用增水劑，熱固性粘合劑和專(zhuān)用添加劑等，經(jīng)固化后使該產(chǎn)品纖維細(xì)長(zhǎng)，渣球含量低，保溫絕熱性能優(yōu)異，解決了做建筑外墻保溫材料不足的性能指標(biāo)。其改性技術(shù)指標(biāo)特點(diǎn)如下：1、保溫隔熱性能優(yōu)異巖棉纖維細(xì)長(zhǎng)，平均直徑、渣球含量等指標(biāo)均能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)實(shí)測(cè)導(dǎo)熱系數(shù)為0.040w/m•k。2、防火巖棉板以天然玄武巖為主要原材料，是不燃A級(jí)防火保溫材料，耐高溫性能優(yōu)越，高溫下導(dǎo)熱系數(shù)低，能有效延緩火勢(shì)蔓延；在火災(zāi)中不產(chǎn)生有毒氣體或熔融滴落物。3、防水巖棉板憎水率、短期吸水量、長(zhǎng)期吸水量均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，如產(chǎn)品被高壓水浸濕，干燥后不影響其性能，不會(huì)膨脹。4、防潮巖棉板制品在溫度50℃時(shí)，按照國(guó)標(biāo)GB/T25975—2010測(cè)試，質(zhì)量吸濕率小于1%。5、透氣性好巖棉板的纖維結(jié)構(gòu)，具有良好的透氣性，水蒸汽可以自由透過(guò)，能很好的配合磚混墻體或砼墻體的呼吸作用，使室內(nèi)保持舒適的干濕度環(huán)境。6、化學(xué)和物理性能穩(wěn)定巖棉制品的酸度系數(shù)——衡量巖棉板化學(xué)穩(wěn)定性耐久性的重要指標(biāo)，改性后的巖棉板具有良好的高濕熱穩(wěn)定性、耐久性及抵抗高溫收縮的能力。
四、巖棉板壓縮強(qiáng)度的改性
由于巖棉板材質(zhì)性能和生產(chǎn)工藝所致，體積松散、壓縮強(qiáng)度，吸水率滿足不了做建筑外墻模板的技術(shù)要求，為此對(duì)巖棉板經(jīng)過(guò)專(zhuān)用自動(dòng)化機(jī)械將松散的材質(zhì)按技術(shù)要求壓實(shí)，使松散的巖棉板增強(qiáng)了密實(shí)度，有效提高了自身壓縮強(qiáng)度，降低了吸水率，并滿足了做建筑外墻模板的自身支撐力，抗彎、抗折、抗拉強(qiáng)度的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，吸水率的降低增強(qiáng)了抗凍融的功能，對(duì)于模板的耐候性能起到重要作用。只有進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新改性才能使巖棉板達(dá)到做保溫外模板的技術(shù)要求。
五、巖棉板的結(jié)構(gòu)改性框架網(wǎng)
按照現(xiàn)澆混凝土復(fù)合巖棉板保溫外模板的結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在巖棉板上下兩面鋪設(shè)加強(qiáng)玻纖網(wǎng)；按結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行鋪設(shè)多根受力拉接線，經(jīng)過(guò)橫向按一定間距上下拉接，使其連接成為整體分格框架網(wǎng)狀，將巖棉板永久牢固的固定于框架網(wǎng)之中，形成外模板夾心網(wǎng)架狀的整體。
六、現(xiàn)行復(fù)合保溫外模板施工安裝技術(shù)
現(xiàn)行結(jié)構(gòu)一體化保溫外模板施工安裝技術(shù)，保模板運(yùn)至施工工地后，按照設(shè)計(jì)施工圖紙和施工技術(shù)交低，先將保模板進(jìn)行彈線切割配料達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)需要的模塊標(biāo)準(zhǔn)，之后再在保模板上按照結(jié)構(gòu)布局彈線，用專(zhuān)用手電鉆打固定連接件孔，孔打好后模板到位，支撐校正，再有模板外側(cè)一人向內(nèi)穿連接件，模板內(nèi)側(cè)一人在連接桿上擰緊固定卡，以保證連接件不位移、不歪斜。隨之支內(nèi)側(cè)模板，，支撐牢固校正不歪斜即可澆筑混凝土?？傊?，以上施工技術(shù)需要彈線鉆孔、立板安裝、穿件擰卡的工藝。上述工藝存在的問(wèn)題是：在外模板上打孔設(shè)置連接件，施工中很難監(jiān)控連接件孔布局是否合理、足量達(dá)標(biāo)的問(wèn)題；連接件對(duì)保模板之起著建筑結(jié)構(gòu)的重要技術(shù)作用，如固定件連接出現(xiàn)問(wèn)題，就等于建筑工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題；同時(shí)施工安裝錨固件連接，按現(xiàn)行施工工藝要多花費(fèi)大量工時(shí)；耗用大量錨固件（6萬(wàn)件/1萬(wàn)平方米）、再加上人工工資，大大提高了工程造價(jià)?？傊鲜龉に嚧嬖凇肮こ淘靸r(jià)高、施工量大、工期長(zhǎng)、施工質(zhì)量隱患”等問(wèn)題。為解決這一問(wèn)題，經(jīng)過(guò)反復(fù)技術(shù)創(chuàng)新研制成功了改性復(fù)合瓦楞槽形自固定現(xiàn)澆混凝土巖棉保溫外模板。該技術(shù)即在經(jīng)過(guò)各項(xiàng)性能指標(biāo)滿足建筑外墻技術(shù)要求的巖棉板上設(shè)置玻纖網(wǎng)為整體加強(qiáng)層，按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)高強(qiáng)聚合物砂漿，通過(guò)專(zhuān)用自動(dòng)化制造機(jī)械制造而成瓦楞槽形，即形成保模板與建筑現(xiàn)澆混凝土的結(jié)構(gòu)結(jié)合層，該瓦楞槽使用高強(qiáng)聚合物砂漿物理性能與混凝土的物理性能相容，強(qiáng)度標(biāo)號(hào)一致，通過(guò)施工澆注工藝，澆注混凝土與保溫外模板融為一體，澆注混凝土自身經(jīng)過(guò)水化凝固增強(qiáng)，而形成外模板整體面積與混凝土科學(xué)的牢固的固化結(jié)合為一體，不用采取任何技術(shù)措施便形成永久性、自固定，節(jié)能保模板與建筑結(jié)構(gòu)一體化的創(chuàng)新專(zhuān)利技術(shù)。
七、自固定巖棉復(fù)合保溫外模板的科學(xué)性
巖棉板經(jīng)生產(chǎn)制造工藝、材料配方的創(chuàng)新改進(jìn)，使普通巖棉板改性達(dá)到建筑外墻保溫的技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)過(guò)專(zhuān)用技術(shù)進(jìn)行巖棉板體積壓實(shí)增強(qiáng)密實(shí)度提高壓縮強(qiáng)度，降低吸水、吸濕率，提高加強(qiáng)了整體耐候性能；巖棉板進(jìn)入高效玻璃纖維絲經(jīng)專(zhuān)利技術(shù)組成的玻纖框架網(wǎng)，使其克服了自身的抗拉、抗彎、抗折、抗撞擊的技術(shù)性能指標(biāo)不足的差距，達(dá)到了現(xiàn)澆混凝土支撐模板的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；巖棉板經(jīng)過(guò)系統(tǒng)改性后，板兩面鋪設(shè)高強(qiáng)玻纖網(wǎng)，增強(qiáng)整體結(jié)構(gòu)的剛度、強(qiáng)度，玻纖網(wǎng)與高強(qiáng)聚合物砂漿牢固的粘結(jié)握裹為一體，保模板內(nèi)側(cè)由專(zhuān)利技術(shù)制作成瓦楞槽形，成為與現(xiàn)澆混凝土永久性自固定的結(jié)合層，經(jīng)過(guò)澆注混凝土施工工藝澆注，混凝土經(jīng)過(guò)水化增強(qiáng)凝固，科學(xué)的將保模板與建筑結(jié)構(gòu)永久的固定為一體。綜上所述，自固定改性巖棉板經(jīng)過(guò)一系列技術(shù)改性，即能保證良好的保溫效果，又能達(dá)到A級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)，使建筑節(jié)能、安全、防火、雙達(dá)標(biāo)；創(chuàng)新研制的瓦楞槽形保溫模板永久性自固定專(zhuān)利技術(shù)，自動(dòng)結(jié)合免用現(xiàn)行的錨固鏈接件，即節(jié)約了大量支撐模板固定鏈接件，又節(jié)約了施工安裝固定件大量用工，提高施工效率，加快了施工進(jìn)度，有效降低了工程造價(jià)，縮短了工期，使建筑節(jié)能保溫與結(jié)構(gòu)永久一體，真正實(shí)現(xiàn)了建筑節(jié)能保溫，安全防火，安全防震，與建筑結(jié)構(gòu)同壽命的一體化技術(shù)。
八、自固定現(xiàn)混凝土巖棉保溫外模板的環(huán)保性
CX現(xiàn)澆混凝性復(fù)合巖棉保溫外模板是由防火專(zhuān)用巖棉板(A)，標(biāo)準(zhǔn)抗裂砂漿，標(biāo)準(zhǔn)玻纖網(wǎng)格布，經(jīng)過(guò)工廠化生產(chǎn)，由專(zhuān)用自動(dòng)化機(jī)械一次上線成型；原材料，生產(chǎn)制造過(guò)程無(wú)污水、廢氣、廢渣、不揚(yáng)塵、無(wú)噪音，該產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)放射性公害的綠色低碳新型建材；應(yīng)用于建筑工程與建筑物同壽命，不做任何維護(hù)、維修或更換，避免了給城市造成多次投資或再次污染城市環(huán)境?？傊摦a(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了保溫防火、模板雙功能，節(jié)約耗能，節(jié)約資源，抗自然氣候侵蝕、施工工藝簡(jiǎn)便、縮短工期，不采取任何技術(shù)措施便能達(dá)到建筑節(jié)能75%的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，防火燃燒性能達(dá)到A級(jí)，是一種安全、節(jié)能、環(huán)保的新型綠色建材，是一種良好的綠色低碳環(huán)保建材，具有較好的廣泛的應(yīng)用前景。
一、引言
面對(duì)未來(lái)人口結(jié)構(gòu)老齡化加速的局面，我國(guó)基本建立了“以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐”的養(yǎng)老服務(wù)體系[1]。需要自我照料和社會(huì)化服務(wù)配合的居家養(yǎng)老模式，其施行關(guān)鍵在于提供適老化的居住環(huán)境。目前，在我國(guó)大部分城市中老年人的居住場(chǎng)所均處于舊住區(qū)，無(wú)法滿足適老化居住的要求。同時(shí)，舊住區(qū)內(nèi)的建筑能耗問(wèn)題也十分突出，亦成為阻礙低碳居家養(yǎng)老發(fā)展道路上的另一大難題。巨大的供需矛盾，不僅帶來(lái)了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，也為舊住區(qū)的適老化與節(jié)能改造的發(fā)展提供了機(jī)遇。筆者認(rèn)為有必要在城市舊住區(qū)的升級(jí)改造中，通過(guò)一體化的服務(wù)方式，將居住建筑的適老改造和節(jié)能改造統(tǒng)一起來(lái)，既滿足了老年人的基本養(yǎng)老需要，又有利于環(huán)保、減少能源浪費(fèi)。鑒于對(duì)舊居住建筑的適老改造和節(jié)能改造的一體化研究是一個(gè)創(chuàng)新性命題，缺乏系統(tǒng)性、前瞻性的探索，而從價(jià)值鏈視角去審視的一體化改造的內(nèi)涵及其關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)其發(fā)展至關(guān)重要。本文以價(jià)值鏈理論為視角，在構(gòu)建了舊住區(qū)節(jié)能適老一體化改造的價(jià)值鏈模型的基礎(chǔ)上，分析存在于節(jié)能適老一體化改造的難點(diǎn)問(wèn)題，并對(duì)今后的實(shí)現(xiàn)路徑提出了建議。
二、舊住區(qū)節(jié)能適老一體化改造設(shè)想的提出
1、節(jié)能改造和適老改造的可行性
縱觀現(xiàn)有的研究，筆者發(fā)現(xiàn)其分成了兩個(gè)體系進(jìn)行。對(duì)于建筑節(jié)能改造，主要涉及市場(chǎng)性質(zhì)、發(fā)展階段、激勵(lì)政策、融資模式、評(píng)價(jià)體系與政府監(jiān)管等方面[2][3][4][5]。對(duì)于適老改造，其研究起步較晚，主要集中在法律環(huán)境、專(zhuān)業(yè)化組織發(fā)展、技術(shù)促進(jìn)、投資和融資、需求影響因素等方面[6][7][8]。盡管學(xué)者曾就不同角度提出許多重要觀點(diǎn)和研究成果，但尚未從諸多相似性中意識(shí)到兩類(lèi)改造服務(wù)存在向一體化改造發(fā)展的趨勢(shì)，如這兩種改造的對(duì)象都是既有住宅，且目標(biāo)均是提升既有住宅的居住效能。
本文所設(shè)想的一體化改造，是從舊住區(qū)內(nèi)老年業(yè)主為目標(biāo)客戶群而衍生出的，以新型低碳的生態(tài)化生活方式為主，涵蓋了生產(chǎn)、流通、消費(fèi)、服務(wù)等環(huán)節(jié)，有完整價(jià)值鏈的基礎(chǔ)設(shè)施改造活動(dòng)。其包含了兩種改造所涉及的工程技術(shù)內(nèi)容，指完成后既能夠滿足老年人心理需求、方便其日常生活的居所，又能達(dá)到最大限度的建筑節(jié)能的技術(shù)實(shí)踐。
從可行性的角度出發(fā)，本文提煉出一體化改造所面臨的四個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題。首先，政策法規(guī)有待加強(qiáng)。雖然我國(guó)出臺(tái)了一系列支持適老化改造和節(jié)能改造的政策法規(guī)和規(guī)劃，一定程度上反映了我國(guó)對(duì)發(fā)展節(jié)能減排和老齡事業(yè)的決心與愿景。但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍存在不足，如在具體的有關(guān)建筑節(jié)能和適老改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)施工、質(zhì)量監(jiān)督及管理運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)未給予明確的規(guī)定。針對(duì)一體化改造制定相應(yīng)的政策指導(dǎo)和管理體系困難較大，在于其涉及到的相關(guān)部門(mén)較多，立法與行政部門(mén)缺乏經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有事例進(jìn)行規(guī)范研究等。政策上缺乏系統(tǒng)性、可操作的對(duì)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目評(píng)估、融資、市場(chǎng)培育和監(jiān)管等制度的規(guī)劃，是節(jié)能適老改造服務(wù)一體化發(fā)展的制約條件。其次，需求潛力亟待釋放。如何從根本上了解居民的改造意愿，進(jìn)而釋放出潛在的需求，是一體化改造亟需解決的難題。但很多地方上仍傾向于拆舊建新，從意識(shí)上并不重視現(xiàn)有建筑的改造。舊居住區(qū)的改造服務(wù)市場(chǎng)尚未得到充分、有效的開(kāi)發(fā)，現(xiàn)有的節(jié)能或適老化改造服務(wù)，與住戶的需求之間仍存在較大差距。第三，資金來(lái)源渠道較窄。融資渠道不暢、資金來(lái)源單一、缺乏科學(xué)合理的市場(chǎng)機(jī)制等問(wèn)題，是阻礙改造服務(wù)的一體化發(fā)展的另一大障礙。一方面，我國(guó)既有建筑的節(jié)能和適老化改造事業(yè)起步時(shí)間不久，尚處于市場(chǎng)形成階段。適老改造項(xiàng)目建設(shè)資金仍主要以城區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)資金的形式由財(cái)政負(fù)擔(dān)，面向廣大老年家庭適老改造服務(wù)項(xiàng)目的多渠道融資途徑和融資機(jī)制尚未開(kāi)發(fā)和建立[7]。另一方面，從經(jīng)濟(jì)性考慮，對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能、適老改造所需的成本費(fèi)用數(shù)額較大，投資回收期限長(zhǎng)。節(jié)能改造的投資收益受節(jié)能效果影響較大，且適老改造的投資收益尚不明確，以上原因使得企業(yè)對(duì)改造服務(wù)項(xiàng)目的投資意愿不高。
2、節(jié)能適老一體化改造的應(yīng)用前景
筆者認(rèn)為，城市舊住區(qū)的適老化改造，無(wú)法實(shí)現(xiàn)類(lèi)似養(yǎng)老地產(chǎn)的租售性收入，應(yīng)將二者原有的價(jià)值鏈進(jìn)行延伸和聯(lián)結(jié)，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益為主要收入，注重后期多元化服務(wù)帶來(lái)的利潤(rùn)增加和增值效應(yīng)。經(jīng)營(yíng)主要包括老年配套設(shè)施內(nèi)的醫(yī)療、基本生活（老年食堂和商業(yè)配套）、文化娛樂(lè)（老年大學(xué)）和臨終關(guān)懷等。在結(jié)合節(jié)能與適老一體化改造價(jià)值鏈的上下游資源的思路下，改造服務(wù)公司可以和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)合作。前期就介入整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程，以項(xiàng)目為平臺(tái)進(jìn)行集中的融資、設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)；后期社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入駐，提供介護(hù)、介住等服務(wù)。借鑒使用合同能源管理模式，由節(jié)能服務(wù)公司與節(jié)能主體簽訂合同，客戶以減少的能源費(fèi)用來(lái)支付節(jié)能項(xiàng)目的全部成本[9]。住戶通過(guò)能源節(jié)約效益分?jǐn)偛糠逐B(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，或支付適老化改造的費(fèi)用。改造企業(yè)不但可以從原有的節(jié)能改造服務(wù)中獲利，而且促進(jìn)了社區(qū)養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。未來(lái)如果能借助節(jié)能改造的或適老化改造試點(diǎn)項(xiàng)目同步進(jìn)行一體化改造試驗(yàn)，以試點(diǎn)示范帶動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展，將大大縮短節(jié)能、適老一體改造服務(wù)市場(chǎng)化和產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。
三、舊住區(qū)節(jié)能適老一體化改造路徑分析
1、舊住區(qū)節(jié)能適老一體化改造的價(jià)值鏈模型
一體化改造的價(jià)值鏈?zhǔn)侵笇⑦m老化與節(jié)能改造的整個(gè)過(guò)程視為一系列相互作用的活動(dòng)，并通過(guò)各個(gè)活動(dòng)的相互協(xié)調(diào)作用實(shí)現(xiàn)最終產(chǎn)品的過(guò)程。從適老化與節(jié)能住宅改造管理的視角出發(fā)，其價(jià)值鏈主要由以下幾個(gè)方面構(gòu)成：
（1）市場(chǎng)調(diào)研。市場(chǎng)調(diào)研能夠使決策者充分了解改造市場(chǎng)，掌握主體客戶群的消費(fèi)意向，使方案設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)策略更加準(zhǔn)確。住宅改造的市場(chǎng)調(diào)研也應(yīng)該關(guān)注時(shí)機(jī)的選擇，為投資作出適時(shí)調(diào)整。
（2）可行性研究。主要是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益評(píng)估。此階段需考慮改造服務(wù)的市場(chǎng)供需狀況、建筑材料價(jià)格水平、施工方案技術(shù)水平、資金鏈保障及銀行利率。
（3）適老與節(jié)能技術(shù)方案設(shè)計(jì)。專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在符合方便老年人生活的原則和節(jié)能規(guī)范的要求下，進(jìn)行詳細(xì)的節(jié)能和適老化設(shè)計(jì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需要綜合考慮生活區(qū)與活動(dòng)區(qū)的布局、智能化水平等。
（4）施工建設(shè)及竣工驗(yàn)收。該階段主要包括改造項(xiàng)目招投標(biāo)、工程施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。一體化改造服務(wù)應(yīng)以公開(kāi)的形式選擇能夠滿足項(xiàng)目要求的施工隊(duì)伍，并對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度及成本進(jìn)行控制。當(dāng)適老化與節(jié)能的主體工程和配套設(shè)施完工之后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
（5）一體化改造模式選擇。我國(guó)現(xiàn)有的舊住區(qū)建筑節(jié)能改造一般由小區(qū)原有產(chǎn)權(quán)單位牽頭，政府、建設(shè)相關(guān)部門(mén)的既有居住建筑節(jié)能改造辦公室三方，為此項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)組建節(jié)能改造指揮部負(fù)責(zé)實(shí)施具體工作，而適老化改造尚無(wú)可循模式。
（6）一體化改造市場(chǎng)推廣。市場(chǎng)推廣主要包括推廣渠道的選擇、推廣策略、定價(jià)策略、營(yíng)銷(xiāo)管理等。一體化改造的主要功能是滿足老年人的居住需求以及休閑娛樂(lè)的需求，節(jié)能改造要滿足低碳環(huán)保和節(jié)約能源的需要，在進(jìn)行一體化改造的市場(chǎng)推廣時(shí)要充分考慮消費(fèi)者的特殊性。
（7）一體化改造的售后服務(wù)。一體化改造的售后服務(wù)包括物業(yè)管理及其配套服務(wù)。主要包括房屋修繕、節(jié)能設(shè)備管理、社區(qū)安保及景觀環(huán)境管理等；配套服務(wù)主要是針對(duì)適老化住宅配建的生活服務(wù)、醫(yī)療及休閑娛樂(lè)設(shè)施等。通過(guò)物業(yè)管理和配套服務(wù)可延長(zhǎng)住宅的使用壽命，提高顧客的滿意度。
（8）人力資源管理。在一體化改造的具體運(yùn)營(yíng)中，人力資源管理主要是各類(lèi)人才的招聘、培訓(xùn)等。企業(yè)可以選擇將不擅長(zhǎng)的業(yè)務(wù)外包，提高服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化水平。
（9）技術(shù)研發(fā)。技術(shù)研發(fā)工作在整個(gè)一體化改造價(jià)值鏈中起著重要作用，它貫穿于設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理的全過(guò)程。
依據(jù)價(jià)值鏈理論，根據(jù)上述舊住區(qū)節(jié)能適老一體化改造的價(jià)值鏈的構(gòu)成及其自身特點(diǎn)，本文將舊住區(qū)節(jié)能適老一體化改造的價(jià)值活動(dòng)歸類(lèi)為以下五個(gè)方面：
（1）投資決策活動(dòng)，其主要涉及的價(jià)值活動(dòng)為市場(chǎng)調(diào)研與可行性研究。
（2）前期準(zhǔn)備活動(dòng)，對(duì)住宅進(jìn)行適老化與節(jié)能改造運(yùn)營(yíng)的實(shí)施做充分的準(zhǔn)備，如項(xiàng)目的選址以及規(guī)劃設(shè)計(jì)。
（3）工程建設(shè)活動(dòng)，主要是對(duì)住宅的適老化改建和節(jié)能改建及之后的驗(yàn)收工作。
（4）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，一體化改造必須要依靠獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)模式及市場(chǎng)推廣，將其服務(wù)產(chǎn)品傳遞給顧客。
（5）售后服務(wù)，由于售后服務(wù)包括物業(yè)管理以及老年群體的養(yǎng)老、介護(hù)等其他服務(wù)，故將其單獨(dú)歸為一類(lèi)。
節(jié)能適老一體化改造的價(jià)值鏈?zhǔn)怯苫净顒?dòng)與輔助活動(dòng)共同作用的結(jié)果。上述五類(lèi)是節(jié)能適老一體化改造項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈的基本活動(dòng)，而采購(gòu)活動(dòng)、人力資源管理與其他價(jià)值活動(dòng)，共同構(gòu)成了該價(jià)值鏈的輔助活動(dòng)。
2、節(jié)能與適老化一體化改造的實(shí)現(xiàn)路徑
從前文的分析來(lái)看，一體化改造服務(wù)的業(yè)態(tài)復(fù)合性和管理復(fù)雜性特征顯著。因此，針對(duì)其實(shí)現(xiàn)路徑上的方法必須能產(chǎn)生充分增長(zhǎng)的、比原有的更有優(yōu)勢(shì)的價(jià)值鏈。本文提出以下建議：
（1）借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)各方參與。發(fā)達(dá)國(guó)家城市中老舊建筑較多，經(jīng)過(guò)數(shù)年的摸索實(shí)踐，已經(jīng)發(fā)展出符合各自國(guó)情的建筑改造模式，視野上已經(jīng)從個(gè)別的建筑單體升級(jí)到周?chē)h(huán)境、整個(gè)區(qū)域，對(duì)住區(qū)改造的途徑與資金來(lái)源、參與組織、人才培養(yǎng)等方面建立了完善的支撐體系[10]。筆者認(rèn)為我國(guó)今后一體化改造服務(wù)市場(chǎng)的健全發(fā)展，可借鑒英國(guó)“伙伴組織”的經(jīng)驗(yàn)，政府、企業(yè)和民間組織組成三方協(xié)同的“合作伙伴”，并建立一套完善的與之相應(yīng)的參與、協(xié)調(diào)機(jī)制。從價(jià)值鏈具體分析，參與方共六部分，分別是業(yè)主，舊住區(qū)內(nèi)的老舊住宅業(yè)主是價(jià)值鏈的核心，整個(gè)改造服務(wù)價(jià)值創(chuàng)造的出發(fā)點(diǎn)；改造服務(wù)機(jī)構(gòu)，一體化改造相關(guān)服務(wù)的提供企業(yè)等；政府機(jī)構(gòu)，是一體化改造事業(yè)發(fā)展不可缺少的有力因素，主要是法規(guī)政策等的支持，是改造事業(yè)的組織者和協(xié)調(diào)者；民間組織，具有非營(yíng)利性的、不同于政府與市場(chǎng)組織的、具有提供公共服務(wù)的特定使命與目標(biāo)的社會(huì)組織[11]，扮演與其他組織相互聯(lián)系、配合的角色，彌補(bǔ)參與各方之間因信息不對(duì)稱(chēng)所造成的協(xié)作不暢，是整合資源以及服務(wù)最佳的傳遞者和共同的價(jià)值創(chuàng)造者；服務(wù)內(nèi)容，找出針對(duì)性的根據(jù)不同顧客定位的服務(wù)，使一體化改造所提供的服務(wù)有別于普通的適老或節(jié)能改造；信息分析，搜集業(yè)主對(duì)于居住環(huán)境的各項(xiàng)需求，并且根據(jù)搜集的信息進(jìn)行分析，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不斷地改善。只有通過(guò)多渠道的監(jiān)管、協(xié)調(diào)和參與機(jī)制的建立，充分利用社會(huì)資源和發(fā)揮專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的力量，各方發(fā)揮自己的特長(zhǎng)和優(yōu)勢(shì)，才能推動(dòng)舊住區(qū)的節(jié)能適老改造服務(wù)的一體化發(fā)展。
（2）技術(shù)為先，帶動(dòng)系統(tǒng)化平臺(tái)革新。舊住區(qū)的節(jié)能適老改造需要對(duì)原有建筑進(jìn)行重構(gòu)，相比原先的單獨(dú)改造，一體化工程的設(shè)計(jì)施工技術(shù)更為復(fù)雜。其研發(fā)和設(shè)計(jì)是對(duì)建筑材料科學(xué)、人機(jī)工程學(xué)、生態(tài)學(xué)等的綜合運(yùn)用，是為居住者提供舒適健康、低碳環(huán)保的居住環(huán)境的系統(tǒng)工程。雖然現(xiàn)有的節(jié)能改造中使用的能耗模擬軟件，如PKPM、DeST-h等對(duì)建筑改造后的能耗狀況進(jìn)行測(cè)算，能對(duì)各種改造方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。但是其功能過(guò)于單一，在參與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的深度不足。建筑信息模型（BIM）以其信息化、數(shù)字化的方式實(shí)現(xiàn)了企業(yè)原有業(yè)務(wù)流程的重新整合，使得當(dāng)今建筑領(lǐng)域從設(shè)計(jì)到施工發(fā)生了深遠(yuǎn)變革。一體化改造依托BIM這個(gè)溝通建筑物設(shè)計(jì)、建造、使用各參與方的信息協(xié)同平臺(tái)[12]，參數(shù)化數(shù)據(jù)庫(kù)和分析軟件工具貫穿建筑全生命期過(guò)程的管理，可對(duì)系統(tǒng)上各個(gè)專(zhuān)業(yè)化的系統(tǒng)進(jìn)行有效鏈接，如能源系統(tǒng)（新能源與可再生能源的利用）、水回用系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、廢棄物管理與處置系統(tǒng)、游憩系統(tǒng)和綠色建材系統(tǒng)等，使內(nèi)部或外部的專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)之間搭建了隨時(shí)可以溝通的橋梁，免去了以往改造項(xiàng)目不能直觀和動(dòng)態(tài)的效果反映。隨著市場(chǎng)對(duì)BIM技術(shù)的廣泛采用，價(jià)值鏈的上下游環(huán)節(jié)將會(huì)不斷整合，為改造服務(wù)更深層次的系統(tǒng)化管理平臺(tái)革新新提供了無(wú)限可能。
（3）統(tǒng)籌思路，完善治理體系。城市舊住區(qū)的改造，廣義上看屬于城市改造的一部分。其關(guān)聯(lián)面巨大而影響其因素繁多，包括環(huán)境保護(hù)、城市能源消費(fèi)的結(jié)構(gòu)，居住區(qū)長(zhǎng)期形成的空間分異、城市未來(lái)發(fā)展規(guī)劃等。對(duì)于城市管理部門(mén)，在試點(diǎn)節(jié)能改造和適老改造時(shí)，可以采用最佳管理措施（BMPs）的思路全盤(pán)考量本地區(qū)的舊住區(qū)改造計(jì)劃。BMPs方法起初在國(guó)外用來(lái)控制地域范圍大、治理具有復(fù)雜性的非典源類(lèi)污染，而采用的各種具有特定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和操作系數(shù)的設(shè)施或操作程序工程或非工程措施。而B(niǎo)MPs方法的工程措施主要依靠工程設(shè)施來(lái)控制各項(xiàng)節(jié)能或適老指標(biāo)，如通過(guò)減少節(jié)能措施抵消安裝電梯帶來(lái)的能耗增加等；非工程措施是指用管理措施來(lái)達(dá)到控制目的，對(duì)于建筑節(jié)能方面，如對(duì)居民用電采用階梯電價(jià)、用暖采用分戶計(jì)量，處罰使用燃煤鍋爐的小區(qū)等；對(duì)適老改造方面，如對(duì)沒(méi)有達(dá)到適老化要求的社區(qū)，采取征收一定社會(huì)改造基金，用于補(bǔ)貼正在進(jìn)行改造的社區(qū)。在對(duì)可選項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)，城市管理者可結(jié)合管理決策支持系統(tǒng)（SUSTAIN），對(duì)各種BMPs治理項(xiàng)目的選址和布局進(jìn)行優(yōu)化模擬，有利于決策者在城市節(jié)能減排控制目標(biāo)下達(dá)到經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益最大化。
四、結(jié)語(yǔ)
隨著我國(guó)以房地產(chǎn)為引導(dǎo)的城市開(kāi)發(fā)向著綜合性的、可持續(xù)的城市經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，城市舊住區(qū)節(jié)能適老改造一體化服務(wù)的價(jià)值空間逐漸凸顯，傳統(tǒng)的改造服務(wù)體系已經(jīng)不能適應(yīng)市場(chǎng)日益增長(zhǎng)的需求，其價(jià)值鏈上新的增長(zhǎng)點(diǎn)亟需開(kāi)發(fā)，一個(gè)綜合節(jié)能適老改造于一身的新型產(chǎn)業(yè)必將形成。本文認(rèn)為，推動(dòng)節(jié)能適老一體化改造服務(wù)的有序發(fā)展，應(yīng)主要集中于以下幾個(gè)方面：首先，建立和完善科學(xué)的法律規(guī)范，使一體化的改造服務(wù)事業(yè)有規(guī)可循。其次，建筑行業(yè)內(nèi)部應(yīng)盡快出臺(tái)結(jié)合兩種改造的指導(dǎo)性設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以加速新技術(shù)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)能。第三，改造服務(wù)企業(yè)必須以高效整合價(jià)值鏈為理念，以產(chǎn)品服務(wù)為基礎(chǔ)、客戶價(jià)值和企業(yè)利潤(rùn)為驅(qū)動(dòng)，對(duì)價(jià)值鏈進(jìn)行拓寬與升級(jí)。第四，制定激勵(lì)產(chǎn)業(yè)化形成的經(jīng)濟(jì)政策，如項(xiàng)目投融資模式的創(chuàng)新，借助市場(chǎng)的力量，發(fā)揮其對(duì)資源配置的決定作用，以追求社會(huì)利益與商業(yè)價(jià)值的平衡。
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在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中，運(yùn)用儲(chǔ)能材料已經(jīng)成為一種必然的趨勢(shì)，通過(guò)這種方式不僅可以有效降低室內(nèi)晝夜溫差的變化幅度，使得建筑內(nèi)部的溫度一直保持在一個(gè)恒定的范圍之內(nèi)，而且還可以通過(guò)儲(chǔ)能材料及時(shí)存儲(chǔ)太陽(yáng)能，以備不時(shí)之需。關(guān)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中儲(chǔ)能材料功用的發(fā)揮程度的大小，還和建筑所在地區(qū)的氣候有關(guān)，并且還與儲(chǔ)能材料的具體儲(chǔ)能形式有著密切的聯(lián)系。
一、方案的可行性
現(xiàn)階段，絕大多數(shù)建筑師都非常關(guān)心建筑節(jié)能的關(guān)鍵技術(shù)，從最初使用單一型的圍護(hù)結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行墻體的保溫隔熱，發(fā)展到如今將太陽(yáng)能和建筑本身的一體化節(jié)能技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了在建筑節(jié)能工程上的飛躍。建筑的一體化節(jié)能設(shè)計(jì)中，通過(guò)利用建筑的儲(chǔ)能材料可以有效減小建筑節(jié)能的成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的統(tǒng)一。這里所說(shuō)的儲(chǔ)能材料一般是在建筑中廣泛應(yīng)用的、能夠很好地吸收與保存及釋放一定的熱量和冷量的特殊材料，這種材料的儲(chǔ)能效果的高低是由建筑材料本身的比熱所決定的。
一些經(jīng)常使用的建筑材料也具有良好的儲(chǔ)能功用，它們的統(tǒng)一特征就是具有非常大的比熱性質(zhì)，例如建筑材料中的石材、混凝土、磚塊等，這些材料的造價(jià)并不是特別高，使用起來(lái)也極為方便，如若將它們的儲(chǔ)能作用發(fā)揮出來(lái)進(jìn)行能量之間的儲(chǔ)存與轉(zhuǎn)換，不僅可以大幅度減小建筑的能耗量，還可以進(jìn)一步拓展建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件別出心裁的使用功能，有力促進(jìn)太陽(yáng)能與建筑一體化節(jié)能技術(shù)的新發(fā)展。事實(shí)上，這種設(shè)計(jì)方案具有非常大的可行性，我國(guó)大多數(shù)地區(qū)都有充足的太陽(yáng)能資源，實(shí)施本方案都是有利的，但太陽(yáng)能的實(shí)際利用效果與使用的材料性質(zhì)、構(gòu)造方式以及區(qū)域氣候都有很大的關(guān)系。
二、與材料的關(guān)系
建筑的儲(chǔ)能材料通常都具有一定的熱惰性，利用這一特征，可以對(duì)建筑物的晝夜溫差進(jìn)行有效地調(diào)節(jié)，從而大大降低室內(nèi)溫度的波動(dòng)幅度，使人經(jīng)常處于恒定的室溫當(dāng)中，通過(guò)此種方式還可以減少用戶使用空調(diào)的次數(shù)和時(shí)間，降低空調(diào)的能耗，節(jié)約了能源。
相關(guān)的實(shí)踐證明，建筑的儲(chǔ)能材料的特性不同，儲(chǔ)能效果就愛(ài)不相同，有些儲(chǔ)能材料的儲(chǔ)能效果在數(shù)小時(shí)，有些可以維持?jǐn)?shù)天，還有的可以維持超過(guò)半年之久。儲(chǔ)能的效果還取決于不同地區(qū)的太陽(yáng)輻射量的差異，例如有些地區(qū)的夏季日照時(shí)間比較長(zhǎng)，冬季日照時(shí)間短，針對(duì)這樣的地區(qū)恰好可以通過(guò)建筑儲(chǔ)能材料的功能達(dá)到太陽(yáng)能跨季節(jié)使用的目的。
常見(jiàn)的儲(chǔ)能方式包括水箱儲(chǔ)能、混凝土或者巖石空腔儲(chǔ)能。這兩種方法具有可操作性，使用起來(lái)也非常方便，器具也極為簡(jiǎn)單。水箱儲(chǔ)能主要利用一些比熱比較高的物質(zhì)來(lái)儲(chǔ)存熱量，例如經(jīng)常用的有水、乙烯／丙烯乙二醇液等。這種儲(chǔ)能方式需要妥善解決熱流層化問(wèn)題，這是因?yàn)閬?lái)當(dāng)儲(chǔ)能箱中的液體被太陽(yáng)能集熱板中的被太陽(yáng)光加熱之后，還會(huì)和箱中的冷水產(chǎn)生一定的熱量交換，從而又回到集熱板進(jìn)行二次循環(huán)。這樣的過(guò)程要反復(fù)多次才能使箱體內(nèi)液體的溫度逐漸升高，這在一定程度上延長(zhǎng)了加熱的時(shí)間，可以基于熱流層化原理，利用兩個(gè)以上的水箱把冷、熱水進(jìn)行分離，以此來(lái)提高儲(chǔ)能的效率。
利用混凝土或者巖石制成的空腔儲(chǔ)能容器也可以將太陽(yáng)能進(jìn)行有效的存儲(chǔ)。這種構(gòu)造本身不僅僅是一種建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，同時(shí)也是良好的儲(chǔ)能體。雖然它的使用效率不高，但從某種程度上說(shuō)，它有效地將太陽(yáng)能的廣泛利用同建筑節(jié)能工程有機(jī)結(jié)合了起來(lái)，所以也可以作為簡(jiǎn)單易行的儲(chǔ)能形式。這種結(jié)構(gòu)的理想厚度要控制在25毫米到65毫米之間，不能過(guò)厚，體積也不能太大，否則就會(huì)相對(duì)延長(zhǎng)它吸收太陽(yáng)能的時(shí)間，也會(huì)延長(zhǎng)其釋放熱／冷量的時(shí)間，使用效果就會(huì)受到很大程度的影響。同時(shí)它也不能太薄和太小，否則會(huì)受到空氣靜壓增高的影響，就要借助一定的外力來(lái)進(jìn)行熱量的交換。
三、與氣候的關(guān)系
在適當(dāng)?shù)臍夂驐l件下選用適當(dāng)?shù)膬?chǔ)能材料，可以提高儲(chǔ)能材料的利用率，這是因?yàn)榻ㄖ牧媳旧淼男顭?冷)能力同建筑材料實(shí)際的干密度有著很大的關(guān)系。通常情況下，建筑材料的干密度越大，材料在節(jié)能使用中的蓄熱系數(shù)就越大，進(jìn)而就有很強(qiáng)的蓄熱能力，而且熱量散失的速度頗為緩慢。反之，建筑材料的干密度越小，材料在節(jié)能使用中的蓄熱系數(shù)就越小，蓄熱能力也比較低，而且熱量散失的速度還比較快。所以，在實(shí)際應(yīng)用中一定要依據(jù)建筑所處的區(qū)域氣候特點(diǎn)來(lái)選擇最為合適的儲(chǔ)能材料。
一般來(lái)說(shuō)，日溫差低于6℃的區(qū)域在建筑方面不適合采用儲(chǔ)能材料；日溫差處于7℃到1O℃之間的區(qū)域可以采用儲(chǔ)能材料，并且可以取得相應(yīng)的效果；日溫差大于1O℃的區(qū)域，需要使用蓄熱系數(shù)比較大的重質(zhì)建筑材料。這樣可將區(qū)域太陽(yáng)能的差異性的功用最大可能地發(fā)揮出來(lái)，尤其是通過(guò)儲(chǔ)能材料將太陽(yáng)能分季節(jié)地儲(chǔ)存，更加具有節(jié)能的戰(zhàn)略意義，也更需要講究技術(shù)策略，同時(shí)也要看到實(shí)施太陽(yáng)能與建筑一體化節(jié)能設(shè)計(jì)所面臨的資金與技術(shù)問(wèn)題，而且區(qū)域間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性也決定了能源利用達(dá)不到均衡的目的，只有不斷提高可以水平，才能提高建筑節(jié)能的普遍程度。
四、總結(jié)：
綜上所述，太陽(yáng)能與建筑一體化節(jié)能設(shè)計(jì)的方案具有很高的使用性和可操作性，實(shí)際應(yīng)用中還要綜合考慮建筑所使用的儲(chǔ)能材料的特征與氣候條件的特征，將節(jié)能的效用發(fā)揮到最大限度，推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降耗的新發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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目前，按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的出臺(tái)，關(guān)于既有建筑抗震加固與節(jié)能改造已經(jīng)做出一些改善，但是二者缺乏有機(jī)結(jié)合，針對(duì)這一現(xiàn)狀本文提出抗震加固與節(jié)能改造一體化技術(shù)的新策略，一體化技術(shù)的實(shí)施可以有效提高工程的改造效率，為國(guó)家節(jié)約大量的人力、物力和財(cái)力，從而為我國(guó)城市既有建筑的抗震減災(zāi)與節(jié)能事業(yè)做出貢獻(xiàn)。
1 我國(guó)城市既有建筑抗震加固與節(jié)能改造的現(xiàn)狀
1.1 城市既有建筑抗震加固的緊迫性
國(guó)外對(duì)既有建筑的抗震加固十分重視，已建立了較為完善的標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)存大量既有建筑雖然采取抗震加固措施，但存在大約20%～30%的建筑其抗震性能不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。此外，我國(guó)位于抗震設(shè)防區(qū)的7億多平方米需進(jìn)行抗震鑒定的既有建筑中，尚有70%以上未進(jìn)行抗震鑒定。由此看見(jiàn)，我國(guó)城市既有建筑抗震加固任務(wù)日益緊迫。
1.2 城市既有建筑節(jié)能改造的必要性
近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)能源和資源的消耗也逐年遞增，其中建筑能耗所占比重巨大，據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得知建筑在建造和使用過(guò)程中直接、間接消耗的能源占全社會(huì)總能耗的46.7%，其中建筑直接能耗在我國(guó)社會(huì)能源消耗總量中所占的比例從1978年的10%上升到2003年的27.5%（圖 1），并且這一比例還在逐年上升。
圖1 我國(guó)社會(huì)能耗總量與建筑能
2 城市既有建筑抗震加固與節(jié)能改造一體化技術(shù)策略的提出
抗震加固與節(jié)能改造一體化的概念主要是針對(duì)我國(guó)既有建筑提出的，是結(jié)合新的歷史時(shí)期既有建筑同時(shí)面臨的抗震和節(jié)能雙重迫切要求，一體化技術(shù)的提出適應(yīng)我國(guó)現(xiàn)階段社會(huì)發(fā)展需求，是解決城市既有建筑抗震和節(jié)能的一個(gè)新思路和新策略，該策略的實(shí)施將提高工程改造效率、節(jié)約成本，符合我國(guó)大力倡導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
本文主要從設(shè)計(jì)施工、質(zhì)量驗(yàn)收、政策管理、材料選取等方面對(duì)城市既有建筑抗震加固與節(jié)能改造進(jìn)行探析。
3 城市既有建筑抗震加固與節(jié)能改造一體化措施
3.1 設(shè)計(jì)施工一體化
既有建筑進(jìn)行抗震加固和節(jié)能改造的實(shí)施過(guò)程中，雖然二者改造目的有所不同，但前期工作內(nèi)容相近，大量前期準(zhǔn)備工作都是共有的，如均需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，調(diào)查現(xiàn)狀與原始資料的符合度、與現(xiàn)行規(guī)范的符合度，需要對(duì)重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)建筑整體進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)分析等等，工作繁雜，各項(xiàng)資源投入大。若能充分利用兩項(xiàng)工作的共同點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)抗震加固與節(jié)能改造設(shè)計(jì)施工的一體化技術(shù)，可將前期大量準(zhǔn)備工作合二為一，避免分次重復(fù)作業(yè)造成的人力、物力等不必要的浪費(fèi)，此外，在施工時(shí)作為同一單位的兩個(gè)分部工程可以進(jìn)行統(tǒng)一管理和有效銜接，在降低綜合成本的同時(shí)還可確保工程的施工質(zhì)量，兩項(xiàng)工作相輔相成。
3.2 政策管理制度化
國(guó)家在宏觀管理方面，可以對(duì)兩項(xiàng)工作進(jìn)行一體化并案管理，進(jìn)行統(tǒng)一指揮安排，有利于加快我國(guó)城市既有建筑抗震防災(zāi)和節(jié)能的工作進(jìn)程。在具體實(shí)施過(guò)程中可以從以下幾個(gè)方面著手：（1）對(duì)于既有建筑在新形勢(shì)下其抗震加固和節(jié)能改造應(yīng)該達(dá)到的目標(biāo)針對(duì)不同地區(qū)制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，使得加固和改造工作有可遵循的依據(jù)，又能避免“一刀切”的衡量標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)加固和改造成功的案例積極進(jìn)行示范展示，將其經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行推廣，帶動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)行。（3）國(guó)家應(yīng)該組織相關(guān)部門(mén)研究出臺(tái)相關(guān)政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)城市既有建筑抗震加固和節(jié)能改造工作的實(shí)施。（4）對(duì)于城市既有建筑抗震減災(zāi)和節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決杜絕驗(yàn)收檢查過(guò)程的不良現(xiàn)象。
3.3 材料應(yīng)用創(chuàng)新化
對(duì)既有建筑進(jìn)行保溫節(jié)能與抗震加固過(guò)程中，建筑材料是影響這兩方面問(wèn)題的重要因素。合理選用新型建筑材料，充分發(fā)揮其優(yōu)良性能，對(duì)建筑的可持續(xù)發(fā)展意義重大。
?；⒅槭且环N無(wú)機(jī)玻璃礦物材質(zhì)保溫材料，表面光澤平滑，理化性能穩(wěn)定，具有隔熱防火、耐高低溫、抗老化等良好性能，該材料無(wú)毒無(wú)害、無(wú)輻射，是一種綠色、環(huán)保的高性能新型生態(tài)建筑材料。在對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震加固工程中可用于墻體的修復(fù)和補(bǔ)強(qiáng)，效果較好。
4 結(jié)語(yǔ)
隨著我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出和實(shí)施，城市既有建筑的抗震減災(zāi)和節(jié)能改造任務(wù)已經(jīng)迫在眉睫，而一體化技術(shù)策略的落實(shí)和推行將會(huì)有效提高工程的改造效率，可以節(jié)約時(shí)間、節(jié)省人力和物力。城市既有建筑抗震加固和節(jié)能改造一體化技術(shù)在設(shè)計(jì)、施工和經(jīng)濟(jì)等方面的優(yōu)勢(shì)已充分顯現(xiàn)，該項(xiàng)技術(shù)措施將很快被業(yè)界認(rèn)同，全面應(yīng)用于我國(guó)城市既有建筑的抗震加固和節(jié)能改造項(xiàng)目中。
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今年來(lái)，地震對(duì)我國(guó)人民財(cái)產(chǎn)和安全造成巨大了損害，關(guān)于老建筑的抗震加固成為人們關(guān)注的問(wèn)題，由于既有建筑早年建設(shè)成本較低，抗震防護(hù)也無(wú)法達(dá)到目前我國(guó)的抗震標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)老建筑進(jìn)行抗震加固十分必要；目前城市建設(shè)步伐加快的同時(shí)，人口的承載能力也在慢慢減弱，針對(duì)既有建筑進(jìn)行加層和節(jié)能改造，不僅可以解決人們的住房問(wèn)題，而且可以節(jié)省土地資源，減少房屋拆遷和重建帶來(lái)的環(huán)境破壞，建設(shè)既有建筑節(jié)能改造與抗震增層改造一體化進(jìn)程，成解決以上問(wèn)題的重要舉措。
一、既有建筑節(jié)能改造與抗震加固及增層改造一體化改造方案的提出
既有建筑節(jié)能改造與抗震加固及增層一體化，是針對(duì)現(xiàn)代社會(huì)人們對(duì)老建筑關(guān)注，以及老建筑面臨的防災(zāi)節(jié)能雙重問(wèn)題提出的一項(xiàng)新的舉措，在設(shè)計(jì)，施工與質(zhì)量管理等方面融入到老建筑的抗震加固與節(jié)能改造中，將抗震加固增層和老建筑節(jié)能改造有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)一體化改造進(jìn)程。此方案的提出主要是由于建筑物改造耗資過(guò)大，而國(guó)家多建設(shè)資金把控嚴(yán)格，資金問(wèn)題成為建筑物改造和抗震加固的主要問(wèn)題。一般建筑物改造及加固都需要大批的資金及人力物力，如果抗震加固與節(jié)能改造分批工作，則需重復(fù)施工，增加工作量，耗費(fèi)更多的時(shí)間，人力物力和財(cái)力，所以為了避免重復(fù)工作及資金緊張的問(wèn)題，提出既有建筑物節(jié)能改造和抗震加固，增層改造一體化建設(shè)，是解決上述問(wèn)題非常有效的辦法。
二、老建筑節(jié)能改造與抗震加固增層改造方面的現(xiàn)狀
1、節(jié)能改造的重要性。在我國(guó)，早期的老建筑一般建社標(biāo)準(zhǔn)較低，一些既有建筑不具備現(xiàn)代化建設(shè)的功能，一些老建筑構(gòu)建使用的建筑材料使用壽命很長(zhǎng)，依舊有很大的使用價(jià)值，許多老建筑緊鄰城市商業(yè)區(qū)，周?chē)鲂薪煌ǚ奖?，生活服?wù)配套完善，導(dǎo)致許多業(yè)主不想房屋翻新或者搬遷，但是這種老建筑往往不能滿足節(jié)能和采暖要求，所以節(jié)能改造就成了解決這些問(wèn)題的主要辦法，不僅可以在短時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)和完善，保暖工作也可以短時(shí)間完成，節(jié)省了工作時(shí)間和人力，同時(shí)減輕了拆房帶來(lái)的環(huán)境壓力和資源浪費(fèi)，所以對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造對(duì)我國(guó)國(guó)情和社會(huì)發(fā)展具有重要意義。
2、既有建筑抗震加固的迫切性。目前，世界各國(guó)對(duì)既有建筑的抗震加固問(wèn)題都非常關(guān)注，我國(guó)對(duì)既有建筑的抗震加固問(wèn)題也是門(mén)越來(lái)越關(guān)注，目前，我國(guó)一部門(mén)老建筑為砌體結(jié)構(gòu)建筑，然而這些老建筑大多沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)的抗震設(shè)計(jì)及加固工作，根本無(wú)法達(dá)到目前抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，一些20世紀(jì)70年代前建造的房屋，其中包括住宅，辦公樓以及學(xué)校醫(yī)院等，更要注重其抗震加固工作。一些既有建筑雖然當(dāng)時(shí)符合抗震標(biāo)準(zhǔn)，但是舊的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)存在過(guò)低或不符合當(dāng)今抗震標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，對(duì)于使用年限已超過(guò)50年，及質(zhì)量低劣不符合抗震防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的房屋，要加緊排查，對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的鑒定與加固，提高房屋抗震能力。
3、既有建筑增層的必要性。目前，隨著城市建設(shè)加快，城市老化問(wèn)題也越來(lái)越明顯，在城市人口不斷增加，城市負(fù)荷重的情況下，許多既有建筑物出現(xiàn)老化現(xiàn)象，大多需要進(jìn)行修復(fù)和加固，如今許多既有建筑物普遍存在占地面積大，房屋布局不合理，層數(shù)普遍較低的問(wèn)題。同時(shí)盡管我國(guó)以出臺(tái)許多政策來(lái)緩解住房的問(wèn)題，但住房緊張依然存在，所以目前，對(duì)既有建筑進(jìn)行增層改造是解決這些問(wèn)題的重要方法，不僅可以增加原有面積住房的容積率，還可以充分利用城市空間，緩解人們住房難住房貴的壓力，同時(shí)增層改造還可以節(jié)省城市建設(shè)費(fèi)用，減少了建筑垃圾，建筑噪音等問(wèn)題，是符合我國(guó)我情的重要舉措。
三、既有建筑節(jié)能改造與抗震加固及增層改造方法及一體化優(yōu)勢(shì)
1、隨著2008年的汶川大地震，我國(guó)更加重視和加強(qiáng)對(duì)既有建筑的抗震加固建設(shè)，并斷完善抗震鑒定與標(biāo)準(zhǔn)，在我國(guó)既有建筑的抗震結(jié)構(gòu)中，主要是由砌體和混凝土兩種結(jié)構(gòu)材料構(gòu)成，由于既有建筑的地基承載力跟隨時(shí)間在不斷弱化，所以加固既有建筑的地基基礎(chǔ)成為抗震加固的關(guān)鍵，可對(duì)地基進(jìn)行加大和加固處理。同時(shí)對(duì)于既有建筑中抗震承載力不夠的框架及墻面，可采取填充及加框架梁，對(duì)裂縫用灌漿進(jìn)行填補(bǔ)，同時(shí)也在房屋抗震加固過(guò)程中，采用減震技術(shù)等方法來(lái)減少震災(zāi)對(duì)既有建筑的破壞。
2、由于老建筑的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)不同，一些屋面改造采取的措施也不盡相同，目前老建筑節(jié)能改造最主要的就是屋面改造，一些老建筑節(jié)能減排采用在屋頂堆放綠化土進(jìn)行房頂綠化，對(duì)于對(duì)一些原本設(shè)計(jì)負(fù)重小的老建筑，設(shè)計(jì)者一般會(huì)采取最簡(jiǎn)單的節(jié)能改造方式，加強(qiáng)對(duì)防水層的修復(fù)和建設(shè)等。如今，老建筑的節(jié)能減排問(wèn)題受到越來(lái)越多的關(guān)注，節(jié)能減排改造方式也不僅僅局限于屋面改造，如采取在外墻，外窗采用高效能系統(tǒng)設(shè)備，以及綠色照明等方式，老建筑的節(jié)能改造不能只注重房屋表面的修復(fù)，最主要的是切實(shí)結(jié)合建筑內(nèi)在結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)計(jì)，將老建筑的節(jié)能改造落到實(shí)處。
3，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們對(duì)住房和建筑的要求越來(lái)越高，需求量也越來(lái)越大，在我國(guó)城市發(fā)展承載力下降的情況下，進(jìn)行既有建筑加層改造十分有必要，如今既有建筑物的加層辦法主要包括直接加層和外套框架加層法以及改變荷載傳遞加層的辦法，直接加層法主要適用于有一定承重能力的建筑物，加層層數(shù)最好不要超過(guò)三層，而承載能力不強(qiáng)的建筑可采用外套框架加層法和改變荷載傳遞加層法。
4、一體化優(yōu)勢(shì)。在既有建筑進(jìn)行抗震加固及增層和節(jié)能改造中，都要在加固原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上改造并且增加新的構(gòu)件，是兩者相互結(jié)合，共同工作。如在抗震加固工作中，對(duì)原有結(jié)構(gòu)中的破損或薄弱部分進(jìn)行修補(bǔ)和填充的同時(shí)，也要注意對(duì)表層的清理和拆換等，加固結(jié)束后在抹灰和裝飾工作過(guò)程中注重節(jié)能改造，促進(jìn)兩者的有機(jī)結(jié)合。實(shí)現(xiàn)既有建筑的抗震加固及節(jié)能加層改造，不僅可以節(jié)省工作時(shí)間，減輕人力物力資源，還可以節(jié)省建設(shè)資金，避免工期長(zhǎng)，浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。在設(shè)計(jì)及施工設(shè)計(jì)方面，抗震加固與節(jié)能增層改造之間技術(shù)銜接性大，兼容性強(qiáng)，可避免分期重復(fù)作業(yè)，二次返工等現(xiàn)象的發(fā)生，但是要想兩者能夠有效結(jié)合，順利完成工作，還要求工程單位在前期做好充足計(jì)劃和準(zhǔn)備，施工過(guò)程中進(jìn)行有效管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和抗震標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到三方完美有效的結(jié)合，真正做到抗震加固與節(jié)能增層改造一體化。
四、小結(jié)
針對(duì)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，既有建筑抗震加固與節(jié)能增層改造一體化的開(kāi)展，不僅可以解決城市發(fā)展中遇到的建筑問(wèn)題，而且可以有效提高工作效率，節(jié)省大量的人力，物力及財(cái)力，真正做到城市改造中保護(hù)環(huán)境和節(jié)能改造，減少建筑垃圾及人們的住房問(wèn)題，為我國(guó)既有建筑持續(xù)利用和改造貢獻(xiàn)力量。同時(shí)筆者認(rèn)為施工單位和要不斷加強(qiáng)科學(xué)技術(shù)的學(xué)習(xí)和運(yùn)用，更好的解決我國(guó)既有建筑改造過(guò)程中存在的問(wèn)題，推動(dòng)社會(huì)主義可持續(xù)發(fā)展道路的進(jìn)步和完善。
參考文獻(xiàn)
[1] 徐培福.復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005.
中圖分類(lèi)號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
近年來(lái)，對(duì)于我國(guó)的建筑行業(yè)來(lái)講，是一個(gè)具有里程碑意義的年代。隨著我國(guó)對(duì)于建筑行業(yè)“節(jié)能省地”的進(jìn)一步要求，建筑行業(yè)中關(guān)于節(jié)能的覆蓋面和深度得到更大力的推廣。尤其是隨著部分已建建筑保溫層質(zhì)量通病的凸顯，以及四川地震后對(duì)結(jié)構(gòu)安全度的重新審視，保溫與結(jié)構(gòu)、節(jié)能與抗震、施工速度等問(wèn)題成為建設(shè)領(lǐng)域關(guān)注的焦點(diǎn)。為了滿足對(duì)于建筑行業(yè)的進(jìn)一步要求，一些新的技術(shù)、新的結(jié)構(gòu)體系也就順勢(shì)而起，被大家所熟悉和認(rèn)可，并加以應(yīng)用。
對(duì)CL建筑結(jié)構(gòu)體系的概述
CL建筑結(jié)構(gòu)體系是由CL復(fù)合剪力墻、普通混凝土剪力墻現(xiàn)澆樓(屋)蓋連接而成的整體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，屬于復(fù)合混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，因其所具有的優(yōu)點(diǎn)，在各種熱工設(shè)計(jì)分區(qū)的不同抗震等級(jí)的新建民用建筑都可以被應(yīng)用。CL剪力墻是CL建筑結(jié)構(gòu)體系的核心構(gòu)件，它是由CL網(wǎng)架板(一種鋼筋焊接網(wǎng)架保溫夾芯板)兩側(cè)澆筑混凝土后形成的一種兼承重、保溫、隔音于一體的墻體。這種墻體在建筑物的外墻、分戶墻以及一些有保溫和隔音要求的墻體中被得到廣泛應(yīng)用。墻體中的CL網(wǎng)架板鋼筋都是墻體受力的鋼筋，而鋼筋的直徑、間距以及組合規(guī)格必須根據(jù)承載的要求來(lái)確定的，保溫芯板的材質(zhì)及厚度就要根據(jù)當(dāng)?shù)毓?jié)能標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行采用。CL網(wǎng)架板是在生產(chǎn)車(chē)間由生產(chǎn)線根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行定制加工的，而作為墻體受力鋼筋、保溫層于一體的部品就可以直接提供給施工現(xiàn)場(chǎng)。
1、墻體的構(gòu)造
CL復(fù)合剪力墻是由兩部分組成的，一部分是邊緣構(gòu)件（暗梁與暗柱），另一部分是墻身。邊緣構(gòu)件與普通剪力墻的形式相同，它的主筋和箍筋都是普通的鋼筋，在現(xiàn)場(chǎng)綁扎制作好，并進(jìn)行安裝。墻身中有CL網(wǎng)架板，它是一種里面夾著保溫板的立體空間結(jié)構(gòu)的鋼筋焊接網(wǎng)架。保溫板的兩邊有鋼筋焊網(wǎng)，鋼筋焊網(wǎng)是由很多數(shù)量的三維斜插鋼筋均勻分布連成一體的。鋼筋焊網(wǎng)的間距和直徑都是由計(jì)算來(lái)進(jìn)行確定的，并且還要滿足相應(yīng)最小配筋率的要求。
2、材料的組合
CL復(fù)合剪力墻的原材料主要包括以下幾種：混凝土、鋼筋、聚氨酯、XPS、EPS等保溫板材，它是現(xiàn)在建筑行業(yè)中最普通的建材，被廣泛的使用。組成CL復(fù)合剪力墻的原材料和普通的剪力墻相比沒(méi)有發(fā)生什么變化，可是將上述材料中的本身使用方式和相互組合的形式進(jìn)行有機(jī)組合，可以使它的抗震性能得到提高，并延長(zhǎng)保溫層的使用壽命，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能和結(jié)構(gòu)的一體化。
CL建筑結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)
CL復(fù)合剪力墻的墻體節(jié)能形式實(shí)現(xiàn)了與結(jié)構(gòu)的一體化。在節(jié)能形式方面，CL剪力墻的墻身采取了復(fù)合保溫的這種形式，即保溫層夾在兩層同時(shí)現(xiàn)澆的混凝土層之間，其室外一側(cè)為40mm～50mm，室內(nèi)一側(cè)為至少100mm。這樣混凝土就可以把保溫層嚴(yán)密地包裹密封起來(lái)，能夠?qū)⒈貙娱L(zhǎng)期的進(jìn)行保護(hù)。在節(jié)能效果方面，由于采用了復(fù)合保溫的形式，降低了保溫層對(duì)于選材及厚度的要求，這樣傳熱系數(shù)就可以達(dá)到0．4w／(m ·k)以下，滿足了不同的熱工地區(qū)對(duì)于節(jié)能需要。在我們要對(duì)保溫板的溫度進(jìn)行確定是，也需要考慮到斜插鋼筋對(duì)傳熱系數(shù)的折減效應(yīng)。CL復(fù)合剪力墻在節(jié)能方面，可以減少外保溫的維修，減少建筑垃圾。而且CL剪力墻在抗沖擊能力、防火能L力等方面，也比外保溫有了更大的提高。
CL建筑結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)與施工方法
CL建筑結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，CL建筑結(jié)構(gòu)體系也是屬于剪力墻結(jié)構(gòu)，所以它的受力原理是非常明顯的。內(nèi)力分析的話，也可以按照普通剪力墻的傳統(tǒng)方式來(lái)進(jìn)行分析。現(xiàn)在CL建筑結(jié)構(gòu)體系的建筑模型和內(nèi)力分析還是采用建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件SATWAY進(jìn)行計(jì)算，部分特殊構(gòu)造可按各地《CL結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。CL復(fù)合剪力墻在結(jié)構(gòu)方案布置的時(shí)候，是用于外墻和樓梯間等一些需要保溫隔音的剪力墻。剩下的一些內(nèi)承重墻，我們可以根據(jù)建筑的功能和建筑物的高度選用普通剪力墻、十字形、L形等一些小墻肢。另外的一些構(gòu)件，也都是普通的形式，用常規(guī)的方法來(lái)進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì)就可以的。關(guān)于承載力進(jìn)行驗(yàn)算的時(shí)候，LC復(fù)合剪力墻的厚度取值我們有兩種方法可以選擇。
第一種方法：把比較薄的一側(cè)的混凝土給忽略掉，就用比較厚的一側(cè)的混凝土截面厚度?？墒潜容^薄的一側(cè)混凝土本身的重量應(yīng)該要當(dāng)成荷載計(jì)算上。
第二種方法：考慮兩側(cè)混凝土協(xié)同工作，取混凝土截面厚度之和。
在一定的條件下，如果邊緣件和墻體是一樣厚、設(shè)置構(gòu)造墻中柱的時(shí)候，就可以采用第二種方法，否則就用第一種方法。如果用第一種方法計(jì)算的時(shí)候，比較薄的一側(cè)混凝土本身的重量要當(dāng)成荷載輸入，還要考慮到它的剛度影響，要進(jìn)行周期的折減。關(guān)于周期折減系數(shù)的取值：先不要考慮它的周期折減，分別按照第一種方法，第二種方法進(jìn)行計(jì)算，得出二種方法第一周期的比值，然后在綜合的考慮填充墻的數(shù)量、材料進(jìn)行確定。計(jì)算完成之后，檢查下計(jì)算數(shù)據(jù)，要滿足相關(guān)規(guī)范中關(guān)于剪力墻結(jié)構(gòu)如層間位移角、剪重比、以及有效質(zhì)量系數(shù)等各項(xiàng)要求。
CL建筑結(jié)構(gòu)體系的施工方法
其實(shí)CL建筑結(jié)構(gòu)體系的施工和普通剪力墻結(jié)構(gòu)的施工大體上是一樣的，它們不同的地方就是CL復(fù)合剪力墻的施工工藝。這種復(fù)合墻因?yàn)樗膬蓚?cè)混凝土澆筑的順序和方式的不同，可以分成一側(cè)（比較薄的一側(cè)）預(yù)制一側(cè)現(xiàn)澆、兩側(cè)同時(shí)澆、噴射等方式。但是不管是采用哪一種施工的方法，都應(yīng)該根據(jù)墻體密集型的鋼筋焊接網(wǎng)架以及比較薄的混凝土截面原因，而采用粗骨料粒徑較小的高性能的自密實(shí)混凝土或噴射用混凝土。
總結(jié)
CL建筑結(jié)構(gòu)體系因?yàn)楸旧碇T多的優(yōu)點(diǎn)，從2003年正式的進(jìn)入市場(chǎng)應(yīng)用階段到現(xiàn)在為止，短短的幾年時(shí)間里，就已經(jīng)被業(yè)內(nèi)接受和認(rèn)可?，F(xiàn)在我國(guó)對(duì)于節(jié)能政策的不斷加強(qiáng)、提升，也使得CL建筑結(jié)構(gòu)體系有了更加良好的發(fā)展空間。眾多工程實(shí)踐證明，該技術(shù)理想的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益必將為我國(guó)的建設(shè)行業(yè)的進(jìn)步起到推進(jìn)作用。
參考文獻(xiàn)：
[1] DB13／T2000，CL結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程[s]．
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.05.127
0 引言
由于醫(yī)院分為若干科室，各科室病人流量及醫(yī)療特點(diǎn)不同從而導(dǎo)致了各科室對(duì)智能化施工的要求也就不盡相同。由于設(shè)計(jì)初期各科室有關(guān)人員參與度不夠、想法還未成型，有可能導(dǎo)致智能化設(shè)計(jì)為有針對(duì)性，也為以后施工中的協(xié)調(diào)增加了難度。本文作者在某三甲醫(yī)院新建醫(yī)技病房樓智能化施工管理過(guò)程中，對(duì)施工中存在的協(xié)調(diào)難點(diǎn)、容易忽略的問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)如下：
1 信息點(diǎn)的數(shù)量及位置
在設(shè)計(jì)初期，設(shè)計(jì)人員對(duì)各科室的信息點(diǎn)（網(wǎng)絡(luò)、電話等）進(jìn)行了統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，但由于各科室的人員、工位不同，有可能造成點(diǎn)位的位置、數(shù)量的改變，從而增加了工程量，如果點(diǎn)數(shù)增加過(guò)多，還有可能增加機(jī)柜的數(shù)量，從而提高造價(jià)。
2 住院區(qū)智能化施工問(wèn)題協(xié)調(diào)
（1）病人呼叫系統(tǒng)。病人呼叫系統(tǒng)一般可分為兩地顯示，分別為護(hù)士站和醫(yī)生辦公室、醫(yī)生值班室。具體區(qū)分辦公室是否需要安裝呼叫系統(tǒng)則需與院方協(xié)調(diào)。（2）患者信息顯示系統(tǒng)。傳統(tǒng)的患者信息顯示為手寫(xiě)卡片插于床頭、病房門(mén)口和護(hù)士站專(zhuān)用公示牌。隨著智能化技術(shù)的發(fā)展，許多醫(yī)院都采用電子顯示裝置，具有更新簡(jiǎn)便、信息同步的特點(diǎn)，但對(duì)智能化施工提高了要求。門(mén)口信息顯示分機(jī)主要顯示主管醫(yī)生、護(hù)士、患者的有關(guān)信息，需要與院方溝通是否增加呼叫指示裝置或與走廊信息顯示裝置連接，實(shí)現(xiàn)呼叫信息的同步顯示。護(hù)士站的主機(jī)可作為該護(hù)理單元呼叫、信息顯示、病歷存儲(chǔ)的主機(jī)，建議操作系統(tǒng)為開(kāi)放系統(tǒng)，有利于增加新的功能。（3）護(hù)士手持的電子終端。護(hù)士手持的患者情況電子記錄儀，在傳統(tǒng)的情況下為紙質(zhì)文件形式，如果院方有要求，可升級(jí)為電子終端產(chǎn)品。
3 醫(yī)技科室及廳、堂的智能化施工協(xié)調(diào)
（1）醫(yī)技科室智能化施工協(xié)調(diào)。醫(yī)技科室具有功能多、科室多、設(shè)備多、人員流動(dòng)量大的特點(diǎn)，比起病房區(qū)的智能化施工協(xié)調(diào)的難度要大。醫(yī)技科室主要包括放療科、超聲影像科、麻醉科、藥劑科、檢驗(yàn)科、病理科等科室，尤其超聲影像科、放療科、檢驗(yàn)科等有大型設(shè)備的科室，在施工中一定事先與院方協(xié)調(diào)溝通是否涉及到信息點(diǎn)的排布、設(shè)備的信息聯(lián)網(wǎng)、叫號(hào)系統(tǒng)的設(shè)置位置、要求等問(wèn)題。（2）廳、堂的智能化施工協(xié)調(diào)。這里的廳、堂指的是輸液大廳、門(mén)診大廳、休息大廳等大型功能性場(chǎng)所。此類(lèi)廳堂的特點(diǎn)是人流量大、環(huán)境嘈雜，與各專(zhuān)業(yè)施工交叉大。輸液大廳、透析大廳的有線電視系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、患者呼叫系統(tǒng)、設(shè)備帶等系統(tǒng)均要提前與院方協(xié)調(diào)確認(rèn)有無(wú)變化及特殊要求。
4 手術(shù)室的智能化施工協(xié)調(diào)
手術(shù)室是醫(yī)療建筑的重要組成部分，也是應(yīng)用智能化設(shè)備最高的科室之一。手術(shù)室的區(qū)域劃分明顯、作用分配清楚，所需的智能化設(shè)備也有區(qū)別。
（1）家屬等待區(qū)，家屬等待區(qū)一般會(huì)設(shè)置有手術(shù)情況播報(bào)，主要顯示患者所在的手術(shù)間號(hào)、主刀醫(yī)生及其它手術(shù)信息。該播報(bào)設(shè)備可采用顯示屏滾動(dòng)播放，主要與院方協(xié)調(diào)顯示器的塊數(shù)、設(shè)置位置、播放信息的區(qū)分等問(wèn)題。談話系統(tǒng)可通過(guò)麥克風(fēng)實(shí)現(xiàn)手術(shù)醫(yī)生與患者家屬的交談。（2）手術(shù)室。手術(shù)區(qū)域也有明確的功能劃分，一般分為準(zhǔn)備區(qū)、手術(shù)室、走廊、污物通道等區(qū)域。一般手術(shù)室為凈化區(qū)域，這要求智能化施工單位與凈化施工單位進(jìn)行配合，并與院方確定走廊顯示屏的位置、信息點(diǎn)數(shù)、聯(lián)網(wǎng)要求、區(qū)域內(nèi)呼叫等問(wèn)題。要求智能化施工單位與院方協(xié)調(diào)聲音、圖像的采集角度、采集要求等問(wèn)題及設(shè)備聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題，并與燈塔廠家確認(rèn)燈塔信息點(diǎn)數(shù)量，預(yù)留出足夠的點(diǎn)位，防止二次返工造成損失。
5 監(jiān)控、門(mén)禁等施工的協(xié)調(diào)
（1）醫(yī)院大樓作為公共區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控很有必要，一般院方會(huì)要求無(wú)死角監(jiān)控，這就對(duì)智能化單位提出了更高的要求。需要確定攝像機(jī)的位置是否合理，怎樣才能做到攝像點(diǎn)位最少化，圖像傳輸?shù)穆窂降葐?wèn)題，均應(yīng)提前與院方溝通協(xié)調(diào)。（2）門(mén)禁系統(tǒng)的前期協(xié)調(diào)也是一個(gè)非常容易被忽略的問(wèn)題。因?yàn)閷?duì)建筑布局或使用意圖的改，有可能對(duì)原有的門(mén)禁位置做出更改，這就要求施工單位將門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一整理，請(qǐng)?jiān)悍酱_認(rèn)，確有改變的位置應(yīng)及時(shí)做出更改。
6 其它設(shè)備的智能化控制
隨著現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，各種設(shè)備均可進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)、控制（或只監(jiān)不控或進(jìn)行監(jiān)控）。如外景觀照明、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、各科室能源監(jiān)測(cè)等，這些都需要提前了解院方使用意圖，本著方便、可靠、準(zhǔn)確、易維修保養(yǎng)、可擴(kuò)展的原則進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并取得院方認(rèn)可。
7 協(xié)調(diào)方法探討
（1）二個(gè)服從。業(yè)主要求與項(xiàng)目部要求不一致時(shí)，且業(yè)主要求不低于或高于國(guó)家規(guī)范要求時(shí)服從業(yè)主要求；業(yè)主要求與項(xiàng)目部要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能時(shí)，服從業(yè)主要求。（2）三個(gè)制度。定期例會(huì)制：定期召開(kāi)與監(jiān)理、業(yè)主碰頭會(huì)，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾及問(wèn)題，理順每一階段的關(guān)系；預(yù)先匯報(bào)制：每周確定統(tǒng)一時(shí)間對(duì)下周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工一書(shū)面形式向業(yè)主、監(jiān)理匯報(bào)，便于監(jiān)督；合理化建議制：從施工角度及以往施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)為業(yè)主及時(shí)提出各種提高質(zhì)量、改善功能、消除隱患及降低承本的合理化建議。（3）協(xié)調(diào)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。堅(jiān)持原則、實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程辦事，講究科學(xué)態(tài)度，及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)工程實(shí)施狀況、實(shí)施結(jié)果和遇到的困難和意見(jiàn)，以尋求對(duì)建設(shè)工程目標(biāo)控制的有效解決辦法。利用工作之便做好本單位的施工宣傳工作，增進(jìn)建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本單位的理解，以自己規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化的工作去影響和促進(jìn)各方工作的協(xié)調(diào)一致。
總之，一個(gè)建設(shè)工程的各個(gè)參與方是一個(gè)有機(jī)的整體，以建設(shè)單位為核心，各單位應(yīng)在做好本工作的前提下，開(kāi)拓思路、進(jìn)行事前控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題積極協(xié)調(diào)、努力解決，就很有可能做出一個(gè)讓甲方滿意、社會(huì)知名度高的工程，這對(duì)本身企業(yè)的發(fā)展也存在著莫大的好處！
引言：關(guān)于建筑物防雷很多刊物上有很多論述，筆者從太陽(yáng)能建筑一體化角度在設(shè)計(jì)施工上，把自己的心得體會(huì)作簡(jiǎn)要論述。
隨著世界經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，太陽(yáng)能作為一種綠色能源在節(jié)能建筑中已廣泛應(yīng)用，我國(guó)從2006年1月1日開(kāi)始執(zhí)行《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364-2005，更為我們?cè)O(shè)計(jì)、施工提供了法律依據(jù)。
太陽(yáng)能建筑的建筑形式
采用普通太陽(yáng)能電池組件或集熱器安裝在建筑屋頂上；
采用特殊的太陽(yáng)能電池組件或集熱器，作為天窗材料安裝在建筑物的屋頂上；
采用太陽(yáng)能電池組件或集熱器作為幕墻，安裝在建筑物南墻外立面上。
太陽(yáng)能防雷
眾所周知，現(xiàn)代防雷系統(tǒng)應(yīng)分為三部分，外部防雷、內(nèi)部防雷和過(guò)電壓保護(hù)三部分。這三部分互相配合，各行其責(zé)，缺一不可。太陽(yáng)能防雷也不例外。
民用建筑中太陽(yáng)能的使用大部分為上述三種形式的第1、3種形式。
外部防雷：外部防雷是直擊雷的防護(hù)。
1)、對(duì)于太陽(yáng)能建筑形式的第1種情況，由于太陽(yáng)能集熱器的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，太陽(yáng)能集熱器水箱外壁厚度為2.5mm。按照GB50057-94（2000年版）第4.1.4條規(guī)定，不能直接作接閃器；參照GB50364-2005第6.3.4條規(guī)定，支承太陽(yáng)能的金屬支架與建筑物接地系統(tǒng)應(yīng)可靠連接。
筆者認(rèn)為屋頂成排太陽(yáng)能相鄰金屬支架應(yīng)互相連接，并在集熱器上部15cm以上作避雷帶，然后與建筑物避雷帶形成一個(gè)整體作為接閃器。
對(duì)于單個(gè)太陽(yáng)能可采用避雷針?lè)雷o(hù)，但應(yīng)采用滾球法確定，并且避雷針和熱水器集熱器的距離不應(yīng)大于0.5m。
對(duì)于太陽(yáng)能建筑形式第3種情況。
由于它設(shè)在建筑物外墻上，對(duì)二、三類(lèi)民用建筑物防側(cè)擊雷的設(shè)置應(yīng)按照GB50057-94（2000年版）第三章作為依據(jù)，將固定集熱器的金屬構(gòu)件與建筑物金屬外窗一起，每三層作均壓環(huán)，豎向與避雷帶引下線連接。
內(nèi)部防雷
內(nèi)部防雷指對(duì)雷電波侵入的防護(hù)，其技術(shù)措施可分為屏蔽措施，均壓等電位措施和防間絡(luò)三部分。
屏蔽措施
現(xiàn)代民用建筑大部分采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式，建筑物內(nèi)鋼筋、金屬構(gòu)件、金屬門(mén)窗等相互連接成一體與防雷專(zhuān)用引下線相連接，整個(gè)建筑物就形成了一個(gè)法拉第籠，并與地網(wǎng)有可靠的電氣連接，形成初始屏蔽網(wǎng)。
等電位聯(lián)結(jié)
JGJ16-2008第12.6.6條規(guī)定，民用建筑物電氣裝置應(yīng)采用總等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在進(jìn)入建筑物處接向總等電位聯(lián)結(jié)端子板，包括PE干線，電器裝置中的接地母線等。太陽(yáng)能用電作為建筑物內(nèi)用電一部分，理所當(dāng)然地進(jìn)行了總等電位聯(lián)結(jié)。
3、過(guò)電壓保護(hù)
為抑制傳導(dǎo)來(lái)的線路過(guò)電壓和過(guò)電流以及對(duì)等電位聯(lián)結(jié)網(wǎng)中無(wú)法使用導(dǎo)體直接連接的部位實(shí)行等電位聯(lián)結(jié)，應(yīng)使用過(guò)電壓保護(hù)---電涌保護(hù)器（SPD）保護(hù)。
根據(jù)GB50364-2005第5.6.2條和GB50057-94（2000年版）第6.2.1條要求，對(duì)于太陽(yáng)能集熱器電輔助加熱部分，由于線路由室內(nèi)向室外引出，其防雷區(qū)可分在LPZ1區(qū)和LPZ2區(qū)交界處，可安裝第二級(jí)SPD，其標(biāo)稱(chēng)放電電流In不宜小于5KA（8/20ms）。
結(jié)束語(yǔ)
當(dāng)前我國(guó)已廣泛推開(kāi)太陽(yáng)能建筑一體化規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工。只有將其防護(hù)做到安全可靠，才能更有利于一體化的健康穩(wěn)定施行。
中圖分類(lèi)號(hào)：F206
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
文章編號(hào)：1004-4914（2012）11-286-02
建筑節(jié)能問(wèn)題受到各級(jí)政府的廣泛重視。2012年，在相關(guān)政策陸續(xù)出臺(tái)的“節(jié)能減排”大環(huán)境下，建筑節(jié)能問(wèn)題逐漸成為各界關(guān)注的熱點(diǎn)話題，建筑節(jié)能對(duì)今后國(guó)家可持續(xù)發(fā)展起著重要作用。
一、什么是建筑節(jié)能
改革開(kāi)放，國(guó)家每年新建和改建的建筑要消耗大量的木材、鋼材、磚石和礦物材料，造成森林的過(guò)度砍伐，帶來(lái)土地的破壞，大大破壞了自然環(huán)境。住宅與公共建筑的采暖、空調(diào)、照明和家用電器等設(shè)施消耗占三分之一能源。
建筑節(jié)能是在建筑中合理使用和有效利用能源，不斷提高能源利用效率，在某種意義上稱(chēng)作“提高建筑中能源利用率”。也就是說(shuō)，建筑節(jié)能并不是消極意義上的節(jié)能，而是積極意義上的提高利用效率。
建筑節(jié)能就是在能源和資源得到充分有效利用的同時(shí)，建筑物的使用功能更加符合人類(lèi)的需要。創(chuàng)造健康、舒適、方便的生活環(huán)境是人類(lèi)的共同愿望，也是建筑節(jié)能的基礎(chǔ)和目標(biāo)，建筑節(jié)能應(yīng)該是：冬暖夏涼。由于圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱和采暖空調(diào)設(shè)備性能愈益優(yōu)越，建筑環(huán)境將更加舒適；通風(fēng)良好，空氣經(jīng)過(guò)過(guò)濾后，新風(fēng)“掃過(guò)”每個(gè)房間，換氣次數(shù)足夠，空氣清新。在圍護(hù)方面，包括建筑物外墻外保溫、屋面保溫、改善門(mén)窗的熱性能和密閉性。必要時(shí)，還有樓地面保溫。
圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能技術(shù)措施主要包括外墻的保溫隔熱，門(mén)窗的節(jié)能和屋頂?shù)谋馗魺岬燃夹g(shù)措施。我國(guó)的建筑節(jié)能技術(shù)起步于北方采暖地區(qū)，過(guò)去的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻節(jié)能技術(shù)主要是針對(duì)黃河以北地區(qū)，重點(diǎn)是降低采暖能耗，采用的技術(shù)及理論主要是EPS材料保溫技術(shù)。一般采用外保溫復(fù)合墻體，它是采用承重材料與高效保溫材料（如聚苯板等）組成復(fù)合墻體，其通用做法是將聚苯板粘貼，釘掛在外墻外表面，覆以平行網(wǎng)布后用聚合物水泥砂漿罩面，或?qū)r棉粘貼并釘掛在外墻外表面后，覆以鋼絲網(wǎng)，再作聚合物罩面，也可以將玻璃棉釘掛在外墻再覆以外掛板。這種外墻存在著表面裂縫、空鼓和脫落等技術(shù)問(wèn)題，對(duì)于保溫材料、網(wǎng)布等諸多因素要全面考慮。這種技術(shù)有一定的地域限制性，多在北方地區(qū)適用，而對(duì)于現(xiàn)在迫切需要擴(kuò)大建筑節(jié)能工作的夏熱冬冷地區(qū)來(lái)說(shuō)，急需一種新型的節(jié)能復(fù)合外墻。對(duì)于住宅建筑而言，門(mén)窗的面積占建筑護(hù)結(jié)構(gòu)面積的30%左右，而門(mén)窗的保溫隔熱性能差，是冷風(fēng)滲透主要通道，門(mén)窗的能耗約占建筑護(hù)結(jié)構(gòu)熱損失的50%，改善門(mén)窗絕熱性能，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能十分關(guān)鍵。
二、節(jié)能保溫建筑材料
TS保溫裝飾一體化板是由粘結(jié)層、保溫裝飾成品板、錨固件、密封材料等組成。不僅適用于新建筑的外墻保溫與裝飾，也適用于舊建筑的節(jié)能和裝飾改造；既適用于各類(lèi)公共建筑，也適用于住宅建筑的外墻外保溫；既適用于北方寒冷地區(qū)的建筑，也適用于南方炎熱地區(qū)建筑。
1.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。TS保溫裝飾一體化板是置于建筑物墻體表面的保溫及裝飾系統(tǒng)，保溫效果優(yōu)良并且長(zhǎng)期，冷卻作用少。從系統(tǒng)設(shè)計(jì)，到主要原材料、配套材料的選購(gòu)，到無(wú)塵車(chē)間全自動(dòng)化生產(chǎn)、加工工藝，到節(jié)點(diǎn)冷卻處理到施工細(xì)節(jié)，按65%建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，比傳統(tǒng)節(jié)能保溫的施工做法有著更多、更優(yōu)的保溫隔熱功能。
TS保溫裝飾一體化板將建筑、保溫真正一體化：TS保溫裝飾一體化板作為裝飾、節(jié)能與建筑一體化的主要組成部分，通過(guò)相似相容的粘貼體系和與凹凸式固定體系的主體固定方式相互配合，并在空氣層處理體系和防水體系的長(zhǎng)期協(xié)同下，形成與節(jié)能、裝飾與建筑的一體化整體美觀效果。
TS保溫裝飾一體化板穩(wěn)定性好：相似相融的TS保溫裝飾一體化板各組成由于通過(guò)粘結(jié)、機(jī)械等化學(xué)或物理的方式，結(jié)構(gòu)成分之間比較相似或接近，因此，即使在溫變、日照、雨水、霜凍、嚴(yán)寒、高溫、酸堿等惡劣環(huán)境下，都能保證系統(tǒng)穩(wěn)定性。
TS保溫裝飾一體化板科學(xué)獨(dú)特的系統(tǒng)內(nèi)部構(gòu)造，與建筑主體的微觀運(yùn)動(dòng)保持和諧。TS保溫裝飾一體化板的配套材料、異型構(gòu)件以及通過(guò)配套工具等，完成了整個(gè)系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)無(wú)空腔技術(shù)、呼吸技術(shù)、防水技術(shù)等核心技術(shù)的應(yīng)用，讓整個(gè)系統(tǒng)通過(guò)科學(xué)的系統(tǒng)內(nèi)部調(diào)整，與建筑主體的微觀運(yùn)動(dòng)保持和諧共處。
TS保溫裝飾一體化板使施工難度降低、工期縮短：TS保溫裝飾一體化板保溫效能非常好，錨粘結(jié)合的錨固方法、節(jié)點(diǎn)及冷卻設(shè)計(jì)的處理減少了節(jié)能損失，因此，特別適應(yīng)在氣候惡劣地區(qū)如東北、西北等地建筑節(jié)能的應(yīng)用。
2.安全保障。TS保溫裝飾一體化板具有六防的安全保障：防掉皮，防脫落，防連帶，防火，防雷，防震；每?jī)赡甓ㄆ跈z查，系統(tǒng)設(shè)計(jì)，從主體材料到配套材料到施工工藝到具體施工各個(gè)細(xì)節(jié)，按65%建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，比傳統(tǒng)保溫的施工做法有著更多、更優(yōu)秀的保溫隔熱功能。TS保溫裝飾一體化板的長(zhǎng)期裝飾有三防功能：防裂防水防污染。TS保溫裝飾一體化板的三防體系的設(shè)計(jì)不僅保證初裝的裝飾效果，而且通過(guò)十字架及刻邊槽的專(zhuān)利技術(shù)，使節(jié)能保溫裝飾板與建筑體切實(shí)連為整體，更保證了長(zhǎng)期的裝飾功能與節(jié)能保溫性能。
TS保溫裝飾一體化板滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)師的理念，讓建筑成為藝術(shù)。外墻裝飾早已不僅僅滿足于開(kāi)始的保護(hù)、簡(jiǎn)單裝飾功能，而演繹成為了業(yè)主的形象代表，對(duì)于有追求的業(yè)主更是成為了藝術(shù)的表現(xiàn)。
TS保溫裝飾一體化板輕質(zhì)而強(qiáng)度高：TS保溫裝飾一體化板重量非常輕，每平方載體重量不到12kg，很大程度上減輕了建筑體的重量荷載，加之安裝工藝簡(jiǎn)便，與之配套的材料體系也都比較輕，因此，TS保溫裝飾一體化板非常適合新、舊建筑物外立面廣泛使用。TS保溫裝飾一體化板，板面平整度比傳統(tǒng)保溫做法更簡(jiǎn)單、保溫效果更好，遠(yuǎn)優(yōu)于普通、傳統(tǒng)保溫做法。由于TS保溫裝飾一體化板板面本身強(qiáng)度高，整體結(jié)構(gòu)相融性比較好，不會(huì)產(chǎn)生在應(yīng)用過(guò)程中由于溫變、日照、雨水等因素的影響而產(chǎn)生的形變，因此，TS保溫裝飾一體化板板面平整度較好。
長(zhǎng)期壽命：TS保溫裝飾一體化板是30年以上裝飾壽命，并且維修更換快捷方便。TS保溫裝飾一體化板表面裝飾層采用超耐候的氟碳涂層，因此具有30年以上的超長(zhǎng)壽命；由于TS保溫裝飾一體化板的穩(wěn)定性，以后如有顏色更換，直接在建筑裝飾層噴涂或更換即可。
TS保溫裝飾一體化板標(biāo)準(zhǔn)化保障品質(zhì)同時(shí)，更保障品質(zhì)的均一性、高裝飾性。工廠無(wú)塵車(chē)間全自動(dòng)化的生產(chǎn)以及標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的精心操作，保證了整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程的無(wú)塵化，避免了以往離散技術(shù)所帶來(lái)的品質(zhì)的不穩(wěn)定性，從根源上解決質(zhì)量、安全、品質(zhì)、保障及穩(wěn)定、成本等問(wèn)題。TS保溫裝飾一體化板不同于以往的產(chǎn)品研發(fā)，企業(yè)一切從設(shè)計(jì)開(kāi)始，因此，所有問(wèn)題都是從源頭解決，從客戶的剛性需求和舒適度需求綜合考慮，完全可以滿足客戶要求的品質(zhì)保障、節(jié)約成本等。
三、綠色環(huán)保建筑
建筑節(jié)能環(huán)保就是要求人們?cè)跇?gòu)建和使用建筑物的全過(guò)程中，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、呵護(hù)生態(tài)和減少污染，將因人類(lèi)對(duì)建筑物的構(gòu)建和使用活動(dòng)所造成的對(duì)地球資源與環(huán)境的負(fù)荷和影響降到最低限度和生態(tài)的再造能力范圍之內(nèi)。創(chuàng)造健康和舒適的生活與工作環(huán)境是人們構(gòu)建和使用建筑物的基本要求之一。傳統(tǒng)的石材外墻高檔美觀，但是其價(jià)格昂貴施工繁瑣，且施工安全系數(shù)較低，受制于礦山生產(chǎn)量，而TS保溫裝飾一體化板的石材裝飾效果也很好，且施工周期較短，預(yù)算更低。薄抹灰涂料或面磚系統(tǒng)，或面層開(kāi)裂，或滲水，無(wú)法清洗，無(wú)法修補(bǔ)，導(dǎo)致樓房變成危房，如果用TS保溫裝飾一體化板，就會(huì)使舊房變成新房。自然和諧就是要求人們?cè)跇?gòu)建和使用建筑物的全過(guò)程中，親近、關(guān)愛(ài)與呵護(hù)人與建筑物所處的自然生態(tài)環(huán)境，將認(rèn)識(shí)世界、適應(yīng)世界、關(guān)愛(ài)世界和改造世界自然和諧與相安無(wú)事地統(tǒng)一起來(lái)，做到人、建筑與自然和諧共生。只有這樣，才能兼顧與協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益；才能實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)、人類(lèi)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境又好又快地可持續(xù)發(fā)展。
1.綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀。全社會(huì)的環(huán)保意識(shí)在不斷增強(qiáng)，營(yíng)造綠色建筑、健康住宅正成為越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商、建筑師追求的目標(biāo)。人們不但注重單體建筑的質(zhì)量，也關(guān)注小區(qū)的環(huán)境；不但注重結(jié)構(gòu)安全，也關(guān)注室內(nèi)空氣的質(zhì)量；不但注重材料的堅(jiān)固耐久和價(jià)格低廉，也關(guān)注材料消耗對(duì)環(huán)境和能源的影響。同時(shí)，用戶的自我保護(hù)意識(shí)也在增強(qiáng)。今天，人們除了對(duì)于煤氣、電器、房屋結(jié)構(gòu)方面可能出現(xiàn)的隱患日益重視外，對(duì)一些慢性危害人體健康因素的認(rèn)識(shí)也在加強(qiáng)，人們已經(jīng)意識(shí)到“綠色”和我們息息相關(guān)。
2.開(kāi)發(fā)生產(chǎn)“綠色建材”?！熬G色建筑”需要“綠色建材”，TS保溫裝飾一體化板就是新型的“綠色建材”。TS保溫裝飾一體化板。只要一次購(gòu)買(mǎi)，一次安裝，外立面的裝飾效果和保溫功能就可以全部完成，簡(jiǎn)單，安全，高效。TS保溫裝飾一體化板實(shí)現(xiàn)了涂料成品化，保溫成品化，而且最終實(shí)現(xiàn)了涂料保溫一體成品化，以及鋁板保溫一體成品化和石材保溫一體成品化，徹底解決了傳統(tǒng)涂料+保溫永遠(yuǎn)無(wú)法解決的開(kāi)裂難題。100%適用性，無(wú)論是嚴(yán)寒的東北，還是酷熱的華南，TS保溫裝飾一體化板的節(jié)能率都能滿足國(guó)家強(qiáng)制節(jié)能規(guī)定。TS保溫裝飾一體化板飾面層的高耐候性更足以抵抗酸雨、鹽霧等的侵襲，并且透氣，防潮，抗紫外線，不發(fā)霉，不變色，具有廣泛的適用性。同時(shí)TS保溫裝飾一體化板對(duì)工程的作業(yè)環(huán)境非常寬容，施工非常簡(jiǎn)單，可以廣泛使用于新建工程和舊墻翻新工程。TS保溫裝飾一體化板的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值表現(xiàn)在：質(zhì)量更高，輕易獲得手工作業(yè)永遠(yuǎn)無(wú)法達(dá)到的效果，大幅提升工程項(xiàng)目的品質(zhì)。工期更短，涂料保溫一體成型，完全消除了交叉施工的不確定性；只需傳統(tǒng)工藝三分之一到二分之一的工期；加快房屋上市，贏得銷(xiāo)售先機(jī)。成本更低，與傳統(tǒng)鋁板，石材相比，功能增一倍，成本減一倍；耐用25年。翻新和維護(hù)成本更低。
總之，全面的建筑節(jié)能有利于從根本上促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國(guó)能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾；有利于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展；有利于長(zhǎng)遠(yuǎn)地保障國(guó)家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀。
參考文獻(xiàn)：
1.徐占發(fā).建筑節(jié)能技術(shù)實(shí)用手冊(cè)：機(jī)械工業(yè)出版社，2004
