序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇法人變更申請書范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

內(nèi)容

特此申請

申請單位及個人

年月日

---------

原企業(yè)名稱

注冊號

擬變更企業(yè)名稱

備選企業(yè)名稱（請選用不同的字號）：

1

2

3

經(jīng)營范圍（只需填寫與企業(yè)名稱行業(yè)表述一致的主要業(yè)務項目）：

注冊資本（金）（法人企業(yè)必須填寫）

企業(yè)類型公司制非公司制個人獨資合伙

企業(yè)住所（地址）

企業(yè)蓋章及法定代表人（負責人）簽字

2

申請人應提交的材料清單

選擇項序號文件，證件名稱說明

1企業(yè)名稱變更申請書本表第1頁

2企業(yè)授權(quán)委托意見本表第3頁

3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件須加蓋公章

4主管部門或?qū)徟鷻C關(guān)的批準文件

5其他有關(guān)材料

備注：

1，“選擇項”欄由工商部門填寫：“說明”欄應注明提交的文件，證件是原件還

是復印件；

2，企業(yè)名稱變更申請書中的簽字（蓋章）應由企業(yè)蓋公章，法定代表人（負責

人）簽字；

3，申請人應當使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫表格或簽字。

申請人謹此確認和承諾本次申請中提交的所有文件材

料和填寫的內(nèi)容是真實，合法，有效的，復印件與原件是一

致的，并對因材料虛假所引起的一切后果負法律責任。

申請人簽字（蓋章）：

3

企業(yè)授權(quán)委托意見

茲委托（我單位/機構(gòu)/自然人股東）前來辦理企業(yè)名稱變更事宜。

授權(quán)期限為：

授權(quán)權(quán)限如下（同意的，在括號內(nèi)簽署“同意”；不同意的，在括號內(nèi)簽署

“不同意”。選擇二項以上同意或有空括號未填寫的，本授權(quán)委托意見無效。）：

1，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，但不得修改本申請書任何文字內(nèi)容。（）

2，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書出現(xiàn)的錯別字，遺漏和誤加

的文字。（）

3，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，如申請的企業(yè)名稱未能核準，授權(quán)修改，增加

或減少企業(yè)名稱字詞表述。（）

4，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書任何內(nèi)容和文字表述。

（）

代辦人或人身份證復印件[:請記住我站域名/]粘貼處

代辦人或人簽字：

聯(lián)系電話：

通信地址及郵政編碼：

（企業(yè)蓋章處）

年月日

4

（同意使用）承諾書

今有擬變更企業(yè)

名稱為，擬用

“”作為字號，主要從事行

業(yè)。懇請予以核準。

本企業(yè)特此承諾：該名稱中的字號符合國家法律，法規(guī)的規(guī)定，

其行業(yè)用語與經(jīng)營范圍主營業(yè)務是相一致的，凡在今后的經(jīng)營活動

中，若與其他企業(yè)因名稱發(fā)生爭議或登記注冊的經(jīng)營范圍與名稱申請

的經(jīng)營范圍或行業(yè)專用語有差異時，我們愿無條件服從工商行政管理

機關(guān)的處理決定，變更企業(yè)名稱，并承擔相應的法律責任。

申請人蓋章：

篇（2）

內(nèi)容

特此申請

申請單位及個人

年月日

---------

原企業(yè)名稱

注冊號

擬變更企業(yè)名稱

備選企業(yè)名稱（請選用不同的字號）：

1

2

3

經(jīng)營范圍（只需填寫與企業(yè)名稱行業(yè)表述一致的主要業(yè)務項目）：

注冊資本（金）（法人企業(yè)必須填寫）

企業(yè)類型公司制非公司制個人獨資合伙

企業(yè)住所（地址）

企業(yè)蓋章及法定代表人（負責人）簽字

2

申請人應提交的材料清單

選擇項序號文件，證件名稱說明

1企業(yè)名稱變更申請書本表第1頁

2企業(yè)授權(quán)委托意見本表第3頁

3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件須加蓋公章

4主管部門或?qū)徟鷻C關(guān)的批準文件

5其他有關(guān)材料

備注：

1，“選擇項”欄由工商部門填寫：“說明”欄應注明提交的文件，證件是原件還

是復印件；

2，企業(yè)名稱變更申請書中的簽字（蓋章）應由企業(yè)蓋公章，法定代表人（負責

人）簽字；

3，申請人應當使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫表格或簽字。

申請人謹此確認和承諾本次申請中提交的所有文件材

料和填寫的內(nèi)容是真實，合法，有效的，復印件與原件是一

致的，并對因材料虛假所引起的一切后果負法律責任。

申請人簽字（蓋章）：

3

企業(yè)授權(quán)委托意見

茲委托（我單位/機構(gòu)/自然人股東）前來辦理企業(yè)名稱變更事宜。

授權(quán)期限為：

授權(quán)權(quán)限如下（同意的，在括號內(nèi)簽署“同意”；不同意的，在括號內(nèi)簽署

“不同意”。選擇二項以上同意或有空括號未填寫的，本授權(quán)委托意見無效。）：

1，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，但不得修改本申請書任何文字內(nèi)容。（）

2，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書出現(xiàn)的錯別字，遺漏和誤加

的文字。（）

3，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，如申請的企業(yè)名稱未能核準，授權(quán)修改，增加

或減少企業(yè)名稱字詞表述。（）

4，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書任何內(nèi)容和文字表述。

（）

代辦人或人身份證復印件粘貼處

代辦人或人簽字：

聯(lián)系電話：

通信地址及郵政編碼：

（企業(yè)蓋章處）

年月日

4

（同意使用）承諾書

今有擬變更企業(yè)

名稱為，擬用

“”作為字號，主要從事行

業(yè)。懇請予以核準。

本企業(yè)特此承諾：該名稱中的字號符合國家法律，法規(guī)的規(guī)定，

其行業(yè)用語與經(jīng)營范圍主營業(yè)務是相一致的，凡在今后的經(jīng)營活動

中，若與其他企業(yè)因名稱發(fā)生爭議或登記注冊的經(jīng)營范圍與名稱申請

的經(jīng)營范圍或行業(yè)專用語有差異時，我們愿無條件服從工商行政管理

機關(guān)的處理決定，變更企業(yè)名稱，并承擔相應的法律責任。

申請人蓋章：

篇（3）

內(nèi)容

特此申請

申請單位及個人

年月日

---------

原企業(yè)名稱

注冊號

擬變更企業(yè)名稱

備選企業(yè)名稱（請選用不同的字號）：

1

2

3

經(jīng)營范圍（只需填寫與企業(yè)名稱行業(yè)表述一致的主要業(yè)務項目）：

注冊資本（金）（法人企業(yè)必須填寫）

企業(yè)類型公司制非公司制個人獨資合伙

企業(yè)住所（地址）

企業(yè)蓋章及法定代表人（負責人）簽字

2

申請人應提交的材料清單

選擇項序號文件，證件名稱說明

1企業(yè)名稱變更申請書本表第1頁

2企業(yè)授權(quán)委托意見本表第3頁

3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件須加蓋公章

4主管部門或?qū)徟鷻C關(guān)的批準文件

5其他有關(guān)材料

備注：

1，“選擇項”欄由工商部門填寫：“說明”欄應注明提交的文件，證件是原件還

是復印件；

2，企業(yè)名稱變更申請書中的簽字（蓋章）應由企業(yè)蓋公章，法定代表人（負責

人）簽字；

3，申請人應當使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫表格或簽字。

申請人謹此確認和承諾本次申請中提交的所有文件材

料和填寫的內(nèi)容是真實，合法，有效的，復印件與原件是一

致的，并對因材料虛假所引起的一切后果負法律責任。

申請人簽字（蓋章）：

3

企業(yè)授權(quán)委托意見

茲委托（我單位/機構(gòu)/自然人股東）前來辦理企業(yè)名稱變更事宜。

授權(quán)期限為：

授權(quán)權(quán)限如下（同意的，在括號內(nèi)簽署“同意”；不同意的，在括號內(nèi)簽署

“不同意”。選擇二項以上同意或有空括號未填寫的，本授權(quán)委托意見無效。）：

1，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，但不得修改本申請書任何文字內(nèi)容。（）

2，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書出現(xiàn)的錯別字，遺漏和誤加

的文字。（）

3，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，如申請的企業(yè)名稱未能核準，授權(quán)修改，增加

或減少企業(yè)名稱字詞表述。（）

4，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書任何內(nèi)容和文字表述。

（）

代辦人或人身份證復印件粘貼處

代辦人或人簽字：

聯(lián)系電話：

通信地址及郵政編碼：

（企業(yè)蓋章處）

年月日

4

（同意使用）承諾書

今有擬變更企業(yè)

名稱為，擬用

“”作為字號，主要從事行

業(yè)。懇請予以核準。

本企業(yè)特此承諾：該名稱中的字號符合國家法律，法規(guī)的規(guī)定，

其行業(yè)用語與經(jīng)營范圍主營業(yè)務是相一致的，凡在今后的經(jīng)營活動

中，若與其他企業(yè)因名稱發(fā)生爭議或登記注冊的經(jīng)營范圍與名稱申請

的經(jīng)營范圍或行業(yè)專用語有差異時，我們愿無條件服從工商行政管理

機關(guān)的處理決定，變更企業(yè)名稱，并承擔相應的法律責任。

申請人蓋章：

篇（4）

特此申請

申請單位及個人

年月日

---------

原企業(yè)名稱

注冊號

擬變更企業(yè)名稱

備選企業(yè)名稱（請選用不同的字號）：

1

2

3

經(jīng)營范圍（只需填寫與企業(yè)名稱行業(yè)表述一致的主要業(yè)務項目）：

注冊資本（金）（法人企業(yè)必須填寫）

企業(yè)類型公司制非公司制個人獨資合伙

企業(yè)住所（地址）

企業(yè)蓋章及法定代表人（負責人）簽字

2

申請人應提交的材料清單

選擇項序號文件，證件名稱說明

1企業(yè)名稱變更申請書本表第1頁

2企業(yè)授權(quán)委托意見本表第3頁

3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件須加蓋公章

4主管部門或?qū)徟鷻C關(guān)的批準文件

5其他有關(guān)材料

備注：

1，“選擇項”欄由工商部門填寫：“說明”欄應注明提交的文件，證件是原件還

是復印件；

2，企業(yè)名稱變更申請書中的簽字（蓋章）應由企業(yè)蓋公章，法定代表人（負責

人）簽字；

3，申請人應當使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫表格或簽字。

申請人謹此確認和承諾本次申請中提交的所有文件材

料和填寫的內(nèi)容是真實，合法，有效的，復印件與原件是一

致的，并對因材料虛假所引起的一切后果負法律責任。

申請人簽字（蓋章）：

3

企業(yè)授權(quán)委托意見

茲委托（我單位/機構(gòu)/自然人股東）前來辦理企業(yè)名稱變更事宜。

授權(quán)期限為：

授權(quán)權(quán)限如下（同意的，在括號內(nèi)簽署“同意”；不同意的，在括號內(nèi)簽署

“不同意”。選擇二項以上同意或有空括號未填寫的，本授權(quán)委托意見無效。）：

1，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，但不得修改本申請書任何文字內(nèi)容。（）

2，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書出現(xiàn)的錯別字，遺漏和誤加

的文字。（）

3，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，如申請的企業(yè)名稱未能核準，授權(quán)修改，增加

或減少企業(yè)名稱字詞表述。（）

4，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書任何內(nèi)容和文字表述。

（）

代辦人或人身份證復印件粘貼處

代辦人或人簽字：

聯(lián)系電話：

通信地址及郵政編碼：

（企業(yè)蓋章處）

年月日

4

（同意使用）承諾書

今有擬變更企業(yè)

名稱為，擬用

“”作為字號，主要從事行

業(yè)。懇請予以核準。

本企業(yè)特此承諾：該名稱中的字號符合國家法律，法規(guī)的規(guī)定，

其行業(yè)用語與經(jīng)營范圍主營業(yè)務是相一致的，凡在今后的經(jīng)營活動

中，若與其他企業(yè)因名稱發(fā)生爭議或登記注冊的經(jīng)營范圍與名稱申請

的經(jīng)營范圍或行業(yè)專用語有差異時，我們愿無條件服從工商行政管理

機關(guān)的處理決定，變更企業(yè)名稱，并承擔相應的法律責任。

申請人蓋章：

篇（5）

①對勞動保障行政部門作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證等行政處罰決定不服的；

②認為符合法定條件，申請勞動保障行政部門辦理許可證、資格證等行政許可手續(xù)，勞動保障行政部門拒絕辦理或者在法定期限內(nèi)沒有依法辦理的；

③對勞動保障行政部門作出的有關(guān)許可證、資格證等變更、中止、取消的決定不服的；

④認為符合法定條件，申請勞動保障行政部門審批、審核、登記有關(guān)事項，勞動保障行政部門沒有依法辦理的；

⑤認為勞動保障行政部門侵犯合法的用人自、工資分配權(quán)等經(jīng)營自的；

⑥申請勞動保障行政部門依法履行保護勞動者獲取勞動報酬權(quán)、休息休假權(quán)、社會保險權(quán)等法定職責，勞動保障行政部門沒有依法履行的；

⑦認為勞動保障行政部門違法收費或者違法要求履行義務的；

⑧對勞動保障行政部門認定工傷的具體行政行為不服的；

⑨認為勞動保障行政部門作出的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

公民、法人或者其他組織認為勞動保障行政部門的具體行政行為所依據(jù)的除法律、法規(guī)、規(guī)章和國務院文件以外的其他規(guī)范性文件不合法，在對具體行政行為申請行政復議時，可以一并向勞動保障復議機關(guān)提出對該規(guī)范性文件的審查申請。

公民、法人或者其他組織對下列事項不能申請行政復議：

①勞動者與用人單位之間在執(zhí)行勞動保障法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件中發(fā)生的勞動爭議；

②對勞動鑒定委員會作出的傷殘等級鑒定結(jié)論不服的；

③對勞動爭議仲裁委員會作出的仲裁決定或裁決不服的；

④向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的；

⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

對縣級以上勞動保障行政部門的具體行政行為不服的，可以向上一級勞動保障行政部門申請復議，也可以向本級人民政府申請復議。

2．文書的主要內(nèi)容和制作要求

勞動和社會保險行政復議申請書的主要內(nèi)容包括：①申請人身份的基本情況；②被申請人名址及法人代表等情況；③申請行政復議的具體行政行為；④復議請求；⑤主要事實和理由；⑥申請人簽名；⑦附件。

本文書的制作要求是：

①申請人在書寫申請書時，應用鋼筆、毛筆或打印。

②申請書應制作副本。

③“復議請求”是指申請行政復議要達到的目的和要求，應具體寫明。

④“主要事實和理由”應寫明有關(guān)詳細情況?？崭癫粔蛴脮r，可續(xù)加中頁。

3．格式

勞動和社會保險行政復議申請書

申請人：姓名，性別，民族，年齡，職業(yè)，住址，聯(lián)系方式(法人或者其他組織的名稱，地址，法定代表人姓名、職務)

被申請人：名稱，地址，聯(lián)系方式，法定代表人姓名、職務。

申請人不服被申請人______年_______月_______日作出的_______(具體行政行為)，現(xiàn)向你局(廳)申請行政復議。

復議請求(對具體行政行為的處理和行政賠償?shù)囊?：____________________________

__________________________________________________ _____________________________

主要事實和理由：__________________________________________________ __________

__________________________________________________ _____________________________

此致

(勞動保障復議機關(guān)名稱)

申請人： (簽名或蓋章)

篇（6）

一、關(guān)于房屋登記的申請人

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》和《房屋登記辦法》對申請人的規(guī)定是存在一些差異的：《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十一條對此的規(guī)定是“房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人(申請人)申請”(這里的權(quán)利人并不等同于申請人，因該辦法在第三條的第二和第三款分別對權(quán)利人和申請人作了界定，并在不同的登記種類中做出了不同的規(guī)定：在第十六條規(guī)定初始登記時，用的是“申請人”，在第十七條規(guī)定轉(zhuǎn)移登記時，用的是“當事人”，而在第十八條規(guī)定變更登記時，則用了“權(quán)利人”。這些規(guī)定和《房屋登記辦渤第十二條所規(guī)定的由當事人共同申請的原則在本質(zhì)上是一致的，只是表述的方法不同而已?！斗课莸怯涋k法》所規(guī)定的申請人則已經(jīng)包括了房屋的轉(zhuǎn)讓方或設(shè)定房屋他項權(quán)利的當事人)。但該條第二款規(guī)定了“權(quán)利人(申請人)為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請”。如按照這一規(guī)定，則應由法定代表人提出申請，法定代表人不能直接申請的，應出具委托書，由其人代為提出申請。可以看出，第二款的這一規(guī)定實際上和第一款并不一致：因為提出申請的法人才是房屋權(quán)利人，而法定代表人并不是權(quán)利人，既然不是權(quán)利人又為何能提出登記申請呢?因此，《房屋登記辦法》沒有規(guī)定由法定代表人提出登記申請。

《房屋登記辦法凈第十一條只是規(guī)定了申請人應當向登記機構(gòu)提出申請，沒有直接規(guī)定誰是申請人，但從《房屋登記辦法》第二十條第一款的規(guī)定可以看出，申請人就應當是“依法提交的材料記載的主體”。對法人而言，申請人就是法人而非法定代表人。因此，登記申請無須也不應當再由法定代表人提出。單位經(jīng)辦人把加蓋了企業(yè)法人印章的申請書提交給登記機構(gòu)，應視為單位直接提出了登記申請，其間并不存在行為，當然也就沒有必要再提供委托書。

篇（7）

XX公司:

茲委托***同志(身份證號碼:**********)負責我公司產(chǎn)品的銷售和結(jié)算工作,請將我公司貨款轉(zhuǎn)入以下開戶行帳號內(nèi),由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔,與貴公司無關(guān).

若有變動,我公司將以書面形式通知貴公司,如果我公司未及時通知貴公司,所造成的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔!

特此申明!

授權(quán)有限期:200*年**月**日-200*年**月**日

戶名:(電腦打印,不可手寫)

帳號:(電腦打印,不可手寫)

開戶行: (電腦打印,不可手寫)XX銀行XX支行

公司名稱:

法人代表簽字:(親筆簽/私章)

201*年**月**日

二、授權(quán)書范本之法人授權(quán)書范本

本授權(quán)書宣告，在下面簽字的XXX公司、 總經(jīng)理 、 XXX以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡稱“投標人”)授權(quán)： XXX 為 XXX公司的合法人，授權(quán)人在XXXXXXX工程的招標中，以本單位的名義，并代表本人與貴單位進行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關(guān)的事務。

人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔人行為的全部法律后果。人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。

本委托有效期限為本次招標活動終止之日。

投標人(蓋章)：XXXXX公司

法定代表人(簽字)：

人(簽字)：

日 期： 年 月 日

投標人地址：

郵 編：

聯(lián) 系 人：

電 話：

傳 真：

三、授權(quán)書范本之法人代表授權(quán)書

致： (招標人)

(投標單位全稱)法人代表 授權(quán) (授權(quán)代表姓名)為授權(quán)代表，參加貴處組織的 項目(招標編號)招標活動，全權(quán)處理本次招標活動中的一切事宜。

法人代表簽字：

投標單位全稱(全章)：

日 期：

附：法人代表身份證明書

四、授權(quán)書范本之法人委托書范本

_____________(招標方名稱)：

_____________(投標方全稱)法人代表授權(quán) __________________________為本公司的合法人，參加貴方組織的項目(招標文件編號：__________________________ )的招標活動，全權(quán)代表本公司處理招標活動中的一切事宜和簽署一切文件。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。

法人代表簽字：__________________________ (法人公章)

投標方名稱(公章)：__________________________

日期： 年 月 日

附：投標方代表姓名：__________________________ (印刷體、簽字)職 務：__________________________

身 份 證 號 碼：__________________________

詳細 通訊 地址：__________________________

郵 政 編 碼：__________________________

傳 真：__________________________

電 話：__________________________

五、授權(quán)書范本之商標使用授權(quán)書范本

商標使用許可合同

(示范文本)

合同編號:

簽定地點:

商標使用許可人(甲方)

商標使用被許可人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國商標法》第四十條和《商標法實施條例》第四十三條的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本商標使用許可合同.一,甲方將乙注冊的使用在 類 商品上的第 號 商標許可乙方使用在 類 商品上.二,許可使用的形式(獨占,排他,普通).

三,許可使用的期限自 年 月 日起至 年 月 日止.合同期滿,如需延長使用時間,由甲,乙雙方另行續(xù)訂商標使用許可合同.

四,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用注冊商標的商品質(zhì)量,乙方應當保證使用該注冊商標

的商品質(zhì)量.具體措施為 .

五,乙方必須在使用該注冊商標的商品上標明自己的企業(yè)名稱和商品產(chǎn)地.六,乙方不得任意改變甲方注冊商標的文字,圖形或者其組合,并不得超越許可的商品范圍使用甲方的注冊商標.

七,未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得以任何形式和理由將甲方注冊商標許可第三方使用.

八,注冊商標標識的提供方式:

九,許可使用費金額,計算方法及支付方式:

十,商標使用許可合同提前終止的條件.

十一,本合同終止時,乙方應立即終止使用該商標,剩余的商標標識應 ;市場上流通的帶有該商標的商品應在 月內(nèi)撤出市場.

十二,違約責任:

十三,糾紛解決方式:

十四,其他事宜:

本合同一式 份,自簽定之日起三個月,由甲方報送商標局備案.

商標使用許可人(甲方) 商標使用許可被許可人(乙方)

(簽章) (簽章)

法定代表人 法定代表人

地址 地址

郵編 郵編

年 月 日

如何辦理商標使用許可合同備案

一,簡要說明

商標經(jīng)核準注冊后,商標注冊人對該商標享有專用權(quán).商標注冊人將其注冊商標許可他人使用的,必須與使用人就該注冊商標的使用問題簽訂商標使用許可合同.許可人與被許可人應當在合同簽訂之日起3個月內(nèi),由許可人報送商標局辦理商標使用許可合同備案.許可人可以直接到商標局的商標注冊大廳辦理商標使用許可合同備案,也可以委托國家認可的商標機構(gòu)辦理商標使用許可合同備案.二,辦理步驟

(一)委托商標機構(gòu)辦理商標使用許可合同備案的,申請人可以自愿選擇任何一家國家認可的商標機構(gòu)辦理.所有在商標局備案的商標機構(gòu)都公布在"機構(gòu)"一欄中.

(二)申請人直接到商標注冊大廳辦理商標注冊申請的,申請人可以按照以下步驟辦理: 準備申請書件 在商標注冊大廳受理窗口提交申請書件 在打碼窗口打收文條形碼 在交費窗口繳納備案規(guī)費 收取商標使用許可合同備案通知書三,申請書件的準備

(一)應提交的申請書件

1,一件注冊商標許可一個被許可人使用,應提交一份商標使用許可合同備案申請書.

2,申請人為自然人的,應當提交能夠證明其身份的有效證件的復印件(如身份證等).

3,商標使用許可合同副本,或經(jīng)過公證的商標使用許可合同復印件.

4,合同文字使用外文的應當同時附送相應的中文譯本.

5,委托商標機構(gòu)辦理的,還應提交商標委托書.

(二)具體要求

1,所有書件應當字跡工整,清晰,備案申請書應當用打字機打印.

2,許可合同雙方當事人必須在合同上加蓋各自的印章,無印章的應當由法定代表人簽名.

3,申請書的填寫應符合以下要求:

(1)申請書上的許可人名稱,注冊證號,商品或者服務名稱應與《商標注冊證》上的注冊人名義,注冊證號,商品或者服務名稱完全相同.

(2)許可使用的商品不得超出《商標注冊證》核定使用的商品范圍.

(3)許可使用的期限不得超過《商標注冊證》上的有效期限.

(三)商標使用許可合同必須具備以下條款:

(1)許可使用的商標名稱及其注冊證號碼.

(2)許可使用的商品及服務范圍.

(3)許可使用的期限.

(4)被許可人使用的注冊商標標識的提供方式.

(5)許可人對被許可人使用其注冊商標的商品質(zhì)量進行監(jiān)督的條款.

(6)被許可人在其使用許可商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地的條款.

四,商標使用許可合同備案規(guī)費 每件商標使用許可合同備案申請應向商標局繳納規(guī)費300元. 委托商標機構(gòu)辦理的,申請人應向商標機構(gòu)繳納備案規(guī)費和費,商標局收取的備案規(guī)費從該商標機構(gòu)的預付款中扣除.

五,商標使用許可合同備案通知書的收取 商標使用許可合同備案申請經(jīng)審查書件齊備,符合商標使用許可合同備案有關(guān)規(guī)定的,商標局予以備案,以郵寄方式將備案通知書發(fā)給申請人或其人.

六,注意事項 1,許可人必須是注冊商標所有人,被許可人可以是自然人,法人或其他組織. 2,商標使用許可合同備案手續(xù)由許可人辦理. 3,通過一份合同許可一個被許可人使用多個商標的,許可人應當按照商標的數(shù)量報送《商標使用許可合同備案申請書》,但可以只報一份商標使用許可合同副本.

4,通過一份合同許可多個被許可人使用一個商標的,許可人應當按照被許可人的數(shù)量報送《商標使用許可合同備案申請書》,但可以只報一份商標使用許可合同副本.

5,在許可人與被許可人簽訂的商標使用許可合同中,如果雙方約定了被許可人可以許可第三人使用的內(nèi)容,或者許可人向被許可人單獨出具了允許再許可的授權(quán)書,被許可人就可以再許可第三人使用許可人的注冊商標.商標再許可使用合同的備案程序與商標使用許可合同備案程序相同.再許可合同備案后,商標局予以公告,公告中許可人為再許可人.

6,商標注冊人變更注冊人名義及商標辦理續(xù)展申請,未經(jīng)商標局核準時,只要隨備案材料提交商標局受理通知書及企業(yè)登記機關(guān)出具的變更等證明文件,即可以變更后的注冊人名義辦理備案.

7,商標轉(zhuǎn)讓申請未經(jīng)商標局核準時,不能以受讓人名義辦理商標使用許可合同備案.

8,對不符合要求的商標使用許可合同備案申請,商標局不予受理或者通知許可人予以補正.許可人應自收到通知之日起1個月內(nèi),按照商標局指定的內(nèi)容補正后連同補正通知書一并通過郵寄或者直接交送商標局.

9,依法訂立的商標使用許可合同一旦按照約定時間和條件生效,即對合同當事人具有法律約束力.商標使用許可合同是否備案,對合同本身法律效力并無影響.但是,如果合同當事人在訂立商標使用許可合同時,明確約定把商標使用許可合同經(jīng)商標局備案作為合同生效的條件,則未備案的合同應當不具有法律效力.

10,商標使用許可合同提前終止的,許可人和被許可人應在雙方簽訂終止協(xié)議或法院及仲裁機關(guān)做出終止決定之日起3個月內(nèi),由許可人郵寄或者直接報送商標局備案.

11,商標使用許可合同備案公告刊登在每月出版的第2期《商標公告》上,主要刊登內(nèi)容為:商標注冊號,商標,許可人與被許可人名義,許可使用商品,許可使用期限等.

12,如果是申請人委托商標機構(gòu)辦理的,商標局不會直接與申請人發(fā)生任何書件往來,所有書件都寄發(fā)給該商標機構(gòu).

七,商標使用許可合同示范文本…………

六、授權(quán)書范本之品牌授權(quán)書范本

Certificate of Authorization

Hereby we confirm that the trademark ***(商標名) is legally registered in **(國家或地區(qū))，and owned by ****( A公司，即授權(quán)的客戶公司)，as stated in relevant certificates. According to the Madrid Agreement products of trademarks stated above can be traded in a certain number of countries and any infringement or use of this trademark or logo without our written consent in these countries will be legally prosecuted wherever it takes place.

We hereby authorize ****(B公司，即被授權(quán)的你自己公司) to produce (***產(chǎn)品) with the trademark *** in China. The products with the abovementioned trademarks are to be purchased exclusively by (A公司).

This authorization is valid from (*年*月*日) to (*年*月*日)。

(日期)

(授權(quán)公司簽章)

七、授權(quán)委托書之個人授權(quán)委托書范本

委托人： 性別: 身份證號:

被委托人: 性別: 身份證編號:

本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.

篇（8）

1、批準證書變更

2、工商營業(yè)執(zhí)照變更

3、代碼證變更

4、稅務登記證變更

5、財政、海關(guān)變更

深圳公司注冊地址跨區(qū)變更流程

1、辦理變更批準證書

(1)先到新注冊地的直屬外經(jīng)委去辦理：同意遷入本地區(qū)的同意函。

(2)憑同意函到注冊地的外經(jīng)委去辦理注銷遷移批準證書。

(3)去新注冊地的直屬外經(jīng)委領(lǐng)取新的批準證書。

2、辦理變更營業(yè)執(zhí)照

(1)到原注冊地工商部門憑變更后的批準證書辦理該企業(yè)工商“企業(yè)遷出核準通知書”，并注銷原工商營業(yè)執(zhí)照

(2)憑“企業(yè)遷出核準通知書”到新注冊地工商登記部門辦理工商資料轉(zhuǎn)入手續(xù)(資料由兩地工商部門進行郵寄)，并直接申請新的營業(yè)執(zhí)照。

3、辦理變更組織機構(gòu)代碼證

4、辦理變更稅務登記證

(1)到原稅務局去辦理原稅務登記證注銷，并申請稅務遷出。

(2)憑原稅務局機構(gòu)出具的“準予遷出稅務登記函”去新注冊地稅務機關(guān)辦理新的稅務登記證。

注：在原稅務局辦理稅務登記證注銷時，需進行稅務清算。

5、辦理變更財政登記證、海關(guān)。

在原登記機關(guān)申請證件遷出的情況下，才可去新注冊地址登記相關(guān)。

辦理深圳公司地址變更常見問題：

(1)新的租賃合同是以前別人公司注冊的地址，必須先給那家公司上鎖，才能注冊;

(2)自己公司地址被上鎖了，必須找到合適的新地址變更，不然公司無法通過年檢;

需要提醒大家的是，公司已經(jīng)搬離的，要盡快安排公司地址的變更，否則年檢的時候就很有可能通不過。

有限責任公司分公司變更

(一)變更名稱：

1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);

2、經(jīng)辦人身份證明(復印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);

3、因隸屬公司名稱變更而變更分公司名稱的，提交隸屬公司登記機關(guān)出具的隸屬公司名稱變更證明 (復印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”);

4、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;

5、隸屬公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 (復印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”)。

(二)變更負責人：

1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);

2、經(jīng)辦人身份證明(復印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);

3、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;

4、隸屬公司出具的分公司負責人的任免職文件(原件1份);

5、分公司新任負責人身份證明(復印件1份，驗原件)。

(三)變更經(jīng)營范圍：

1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);

2、經(jīng)辦人身份證明(復印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);

3、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;

4、隸屬公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》(復印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”);

5、法律、行政法規(guī)及國務院決定規(guī)定需要前置審批的，提交有關(guān)部門的批準文件(原件各1份)。

 

深圳公司注冊地址變更流程相關(guān)文章：

1.深圳公司變更地址流程

2.2016深圳公司變更地址流程

3.2016深圳注冊公司地址變更

篇（9）

第二條公民、法人和其他組織，認為國家知識產(chǎn)權(quán)局的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依照本規(guī)程向國家知識產(chǎn)權(quán)局申請復議。

國家知識產(chǎn)權(quán)局受理復議申請、審理復議案件、作出復議決定，適用本規(guī)程。

第三條國家知識產(chǎn)權(quán)局法律事務處（以下簡稱法律事務處）負責行政復議的具體工作，履行下列職責：

（一）受理行政復議申請；

（二）向有關(guān)部門及人員調(diào)查取證，調(diào)閱有關(guān)文檔和資料；

（三）審查具體行政行為是否合法與適當；

（四）擬訂、制作和發(fā)送復議法律文書；

（五）辦理因不服行政復議決定提起行政訴訟的應訴事項。

第四條國家知識產(chǎn)權(quán)局審理行政復議案件不適用調(diào)解。

第二章申請復議的范圍

第五條有下列情形之一的，可以申請復議：

（一）專利申請人對不予受理其申請不服的；

（二）專利申請人對申請日的確定有爭議的;

（三）專利申請人對視為未要求優(yōu)先權(quán)不服的;

（四）專利申請人對其專利申請按保密專利申請?zhí)幚砘蛘卟话幢Ｃ軐＠暾執(zhí)幚聿环模?/p>

（五）專利申請人對專利申請視為撤回不服的;

（六）專利申請人對視為放棄取得專利權(quán)的權(quán)利不服的；

（七）專利權(quán)人對專利權(quán)終止不服的；

（八）專利申請人、專利權(quán)人因耽誤有關(guān)期限導致其權(quán)利喪失，請求恢復權(quán)利而不予恢復的；

（九）專利權(quán)人對給予實施強制許可的決定不服的；

（十）強制許可請求人對終止實施強制許可的決定不服的；

（十一）國際申請的申請人對國家知識產(chǎn)權(quán)局根據(jù)專利法實施細則第一百零二條終止其國際專利申請不服的；

（十二）國際申請的申請人對國家知識產(chǎn)權(quán)局根據(jù)專利法實施細則第一百一十五條所作復查決定不服的；

（十三）布圖設(shè)計登記申請人對不予受理布圖設(shè)計申請不服的；

（十四）布圖設(shè)計登記申請人對布圖設(shè)計申請視為撤回不服的；

（十五）布圖設(shè)計登記申請人、布圖設(shè)計權(quán)利人因耽誤有關(guān)期限造成權(quán)利喪失，請求恢復權(quán)利而不予恢復的；

（十六）布圖設(shè)計權(quán)利人對非自愿許可決定不服的；

（十七）布圖設(shè)計權(quán)利人、被控侵權(quán)人對侵犯布圖設(shè)計專有權(quán)所作行政處罰不服的；

（十八）專利機構(gòu)對撤銷其機構(gòu)的處罰不服的；

（十九）專利人對吊銷其《專利人資格證書》的處罰不服的；

（二十）公民、法人和其他組織認為國家知識產(chǎn)權(quán)局作出的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

第六條對下列情形之一，不能申請行政復議：

（一）專利申請人對駁回專利申請的決定不服的；

（二）專利申請人對復審決定不服的；

（三）專利權(quán)人和無效宣告請求人對專利復審委員會就無效宣告請求所作決定不服的；

（四）專利權(quán)人或?qū)嵤娭圃S可的被許可人對實施強制許可使用費的裁決不服的；

（五）國際申請的申請人對國家知識產(chǎn)權(quán)局作為國際申請的受理單位、國際檢索單位和國際初步審查單位所作決定不服的；

（六）布圖設(shè)計登記申請人對駁回登記申請的決定不服的；

（七）布圖設(shè)計登記申請人對復審決定不服的；

（八）布圖設(shè)計權(quán)利人對撤銷布圖設(shè)計登記的決定不服的；

（九）布圖設(shè)計權(quán)利人、非自愿許可取得人對非自愿許可報酬的裁決不服的；

（十）布圖設(shè)計權(quán)利人、被控侵權(quán)人對布圖設(shè)計專有權(quán)侵權(quán)糾紛處理決定不服的。

第三章復議參加人

第七條依照本規(guī)程申請復議的公民、法人和其他組織是復議申請人。

在具體行政行為作出時，其權(quán)利或者利益受到損害的其他利害關(guān)系人可以申請復議，也可以作為第三人參加復議。

國家知識產(chǎn)權(quán)局是復議程序中的被申請人。

第八條對涉及共有權(quán)利的具體行政行為不服申請復議的，應當由共有人共同提出復議申請。

第九條復議申請人、第三人可以委托人代為參加復議。

第四章申請與受理

第十條公民、法人和其他組織認為國家知識產(chǎn)權(quán)局的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復議申請。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤前款所述期限的，該期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

第十一條有權(quán)申請復議的人向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)立案的，不得向國家知識產(chǎn)權(quán)局申請復議。

國家知識產(chǎn)權(quán)局受理復議申請后，發(fā)現(xiàn)當事人在受理復議申請前向人民法院提起行政訴訟并且人民法院已經(jīng)立案的，駁回復議申請。

向國家知識產(chǎn)權(quán)局申請復議，申請已經(jīng)受理的，在法定復議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟。

第十二條申請復議應當符合下列條件：

（一）申請人是認為國家知識產(chǎn)權(quán)局的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的專利申請人、專利權(quán)人、布圖設(shè)計登記申請人、布圖設(shè)計權(quán)利人及其他利害關(guān)系人；

（二）有具體的復議請求和必要的證據(jù)；

（三）屬于申請復議的范圍；

（四）在規(guī)定的申請復議期限內(nèi)。

第十三條申請復議應提交復議申請書一式兩份，并附具必要的證據(jù)材料。國家知識產(chǎn)權(quán)局以書面形式作出具體行政行為的，應附具該文書或者其復印件。

委托人的，應附具授權(quán)委托書。

第十四條復議申請書應當載明下列內(nèi)容：

（一）申請人的姓名、名稱、通信地址；

（二）具體的復議請求和理由；

（三）復議申請人的簽名或印章。

第十五條復議申請書可以使用國家知識產(chǎn)權(quán)局制作的標準復議申請表格。

復議申請書可以手寫或者打印。

第十六條復議申請書應當向法律事務處郵寄或者遞交，以郵戳日或者遞交日為復議申請日。

第十七條法律事務處收到復議申請書之日起5日內(nèi)，對復議申請分別作如下處理：

（一）復議申請符合本規(guī)程規(guī)定的，予以受理，并向復議申請人發(fā)送受理通知書；

（二）復議申請不符合本規(guī)程規(guī)定的，決定不予受理并書面告知理由；

（三）復議申請書不符合本規(guī)程第十三條、第十四條規(guī)定的，通知申請人在指定期限內(nèi)補正；逾期不補正的，視為未提出復議申請。

第五章審理與決定

第十八條行政復議采取書面方式審理。在審理的過程中，法律事務處可以向有關(guān)部門和人員調(diào)查情況，也可應請求聽取復議申請人或者第三人的口頭意見。

第十九條法律事務處應當自受理復議申請之日起7日內(nèi)將復議申請書副本轉(zhuǎn)交有關(guān)部門。該部門應當在收到復議申請書副本之日起10日內(nèi)提出維持、撤銷或者變更原具體行政行為的書面答復意見，并提交當初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和他有關(guān)材料。逾期不提出答復意見的，不影響復議決定的作出。

復議申請人、第三人可以查閱前款所述書面答復意見以及作出具體行政行為所依據(jù)的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料，但涉及保密的內(nèi)容除外。

第二十條復議決定作出之前，復議申請人可以撤回復議申請。撤回復議申請的，復議程序終止。

第二十一條復議期間具體行政行為原則上不停止執(zhí)行。法律事務處認為需要停止執(zhí)行的，應當向有關(guān)部門發(fā)出停止執(zhí)行通知書，并通知復議申請人及第三人。

第二十二條法律事務處審理復議案件，以法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章為依據(jù)。

第二十三條對被申請復議的具體行政行為進行審查后，按照下列規(guī)定作出復議決定：

（一）具體行政行為適用法律、法規(guī)、規(guī)章正確，事實清楚，符合法定權(quán)限和程序的，決定維持；

（二）具體行政行為有程序上不足的，決定有關(guān)部門進行補正；

（三）有關(guān)部門不履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的職責的，決定其在一定期限內(nèi)履行；

（四）具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更該具體行政行為，并可以決定有關(guān)部門重新作出具體行政行為。該具體行政行為不能撤銷的，應當確認該具體行政行為違法：

1.主要事實不清、證據(jù)不足的；

2.適用法律、法規(guī)、規(guī)章錯誤的；

3.違反法定程序的；

4.超越或者的；

5.具體行政行為明顯不當?shù)模?/p>

6.出現(xiàn)相反證據(jù)，撤銷或者變更原具體行政行為更為合理的。

撤銷或者變更原具體行政行為的復議決定作出后，法律事務處在必要時可以向有關(guān)部門提出后續(xù)程序的書面建議。

第二十四條復議申請人可以在提出復議申請時一并提出行政賠償請求，法律事務處應依據(jù)國家賠償法的規(guī)定對該賠償請求進行審理，經(jīng)規(guī)定的審批程序后，在復議決定中一并對賠償請求作出決定。

第二十五條行政復議決定應當自受理復議申請之日起60日內(nèi)作出，但情況復雜不能在規(guī)定期限內(nèi)作出的，經(jīng)規(guī)定的審批程序后可以延長期限，并通知復議申請人和第三人。延長的期限最多不得超過30日。

第二十六條行政復議決定以國家知識產(chǎn)權(quán)局的名義作出。復議決定書應當加蓋國家知識產(chǎn)權(quán)局行政復議專用章。

第六章期間與送達

第二十七條期間開始之日不計算在期間內(nèi)。期間屆滿的最后一日是節(jié)假日的，以節(jié)假日后的第一日為期間屆滿的日期。本規(guī)程中有關(guān)“5日”、“7日”、“10日”的規(guī)定是指工作日，不含節(jié)假日。

第二十八條復議決定書直接送達的，復議申請人在送達回證上的簽收日期為送達日期。復議決定書郵寄送達的，自交付郵寄之日起滿15日視為送達。

復議決定書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力。

第二十九條復議申請人或者第三人委托人的，復議決定書除送交人外，還應按國內(nèi)的通訊地址送交復議申請人和第三人。

篇（10）

在日本，登記事務是由隸屬于法務省之法務局主管，包括法務局所屬派出機關(guān)，全日本各地計約有550個登記所存在。而由以法務局長為頂奌，統(tǒng)括登記官、登記官、登記專門職員等國家公務員接受申請人所提出之登記申請書后辦理之。不動產(chǎn)登記係依不動產(chǎn)所在地，商業(yè)登記則依總店所在地來決定接受各該登記之登記所。登記內(nèi)容係採取將之登載于紙本登記簿而存放在登記所之方式，或?qū)⒅４嬗陔姶庞涗浀怯洸局绞健１槐４嬖陔姶庞涗浨业媒?jīng)由電腦為登記申請之登記所正顯著增加中。如欲知悉登記簿上所載登記內(nèi)容而擬取得登記履歷事項證明書時，以紙本為登記并保存之登記所雖無法提供，但以電磁記錄保存于登記所之登記事項內(nèi)容，則有可能在少許時間內(nèi)于全國各登記所中取得。（參照附件履歷事項證明書1）

② 登記對象

係以不動產(chǎn)登記及商業(yè)？法人登記為主要，其他尚有成年監(jiān)護登記或動產(chǎn)？債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。并分別以不動產(chǎn)登記法、商業(yè)登記法、監(jiān)護登記等相關(guān)法律、關(guān)于動產(chǎn)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓對抗要件之民法特例等相關(guān)法律為其依據(jù)。有關(guān)不動產(chǎn)登記，詳如后述，其他登記簡述如下，以為參考。

商業(yè)？法人登記，係就以一般營利為目的之公司、或社団？財団法人、學校法人、社會福祉法人、協(xié)同組合（合作社）等其他非營利法人之內(nèi)容，進行登記之制度。亦即將公司或法人之設(shè)立目的、所在地、董監(jiān)事等事項登錄于登記簿。公司須経登記始能成立。伴隨扶植新興投機企業(yè)之國家政策，透過2005年7月16日法律第86號公司法之施行，最低資本額制度被廢棄，預計今后之公司登記申請將日益增加。

所謂成年監(jiān)護登記，係指在日本以20歲以上成年人因精神殘疾以致欠缺或不具充分辨識事理能力者為對象，對其指定類似保護人之制度。法院基于申請，根據(jù)本人辨識事理能力之程度，審判其為被監(jiān)護人、被保佐人或被補助人；而監(jiān)護人、保佐人或補助人之姓名則與上開受其保護者之姓名一同被記錄于登記簿中。

所謂動產(chǎn)？債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，係指針對隨著今日經(jīng)濟的發(fā)展或複雜化，致轉(zhuǎn)讓契約書類及確定期日常無法適切因應之動產(chǎn)或債權(quán)之轉(zhuǎn)讓，透過登記形式而對其賦予對抗要件之方式。係出自經(jīng)濟界之要求，乃經(jīng)歷數(shù)年而成立之登記制度；而目前已有相當數(shù)量之申請登記件數(shù)。

③ 不動產(chǎn)登記法

不動產(chǎn)登記法〈2004年6月18日法律第123號〉第1條明文，為謀求國民權(quán)利之保護，并以促進交易安全與圓滑為目的，而有公示不動產(chǎn)表示和有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)利并對之進行登記此一制度之制定。明治初年所制定之不動產(chǎn)登記相關(guān)法律，在其后曾歷經(jīng)數(shù)度變遷，終上述法律作為新的不動產(chǎn)登記法而被制定。不動產(chǎn)登記法除附則之外，本文計有164個條文，又相關(guān)聯(lián)法規(guī)之不動產(chǎn)登記令〈2004年12月1日政令第379號〉計有24個條文（所附附表計一頁，相當長，可再細分為75個項目），不動產(chǎn)登記規(guī)則〈2005年2月18日法務省令第18 號〉計有246個條文（附件格式及附表計有12個），不動產(chǎn)登記事務處理程序準則〈2005年2月25日民二第456 號〉計有146個條文（附件格式及附表有120個）；而日本之不動產(chǎn)登記乃是依據(jù)上開法令而被運用。

2． 不動產(chǎn)登記

① 可為登記之權(quán)利

登記係針對土地及建物等不動產(chǎn)之表示，抑或就不動產(chǎn)為下述權(quán)利之保存、設(shè)定、移轉(zhuǎn)、變更、限制處分或消滅為之。

所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)）、質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、租借權(quán)（賃借權(quán)）、採礦權(quán)

所謂不動產(chǎn)之表示登記，在土地之場合，係將其所在、地號、地目、所占面積登載于登記簿；建物則係就其所在、房屋編號、種類、構(gòu)造、建築面積加以登記。土地之分筆、合筆、所占面積之更正、地目變更登記等，亦屬之。除關(guān)于分筆、合筆等創(chuàng)設(shè)性登記以外之建物新建、增建等之表示登記，其申請乃屬義務；怠于此一申請義務者將被科以一定罰款。為求不發(fā)生現(xiàn)地與登記簿不一致之情形，亦對所有權(quán)人課予責任（不動產(chǎn)登記法第47條第1項、同法164條等） .

在其他國家裡其土地登記簿或許尚未能涵蓋其所有之土地，但在日本，土地未登記在登記簿上的，甚為稀少。

所謂權(quán)利登記之例，不勝枚舉，諸如因建物買賣所為之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記、因父母死亡所為土地等之継承登記、為確保通行之地役權(quán)設(shè)定登記、清償借款時涂銷抵押權(quán)登記等，均屬之。

在日本，土地及建物各有其登記簿并採取個別登記方式，與其他國家不同。唯，在設(shè)定抵押權(quán)之場合，為登記權(quán)利者之抵押權(quán)人為求多一層法律效果，而將土地及建物一起登記者甚多，自不待言。

② 公的圖面

登記所裡備有地圖及建物所在地圖（同法14條）。繳納一定規(guī)費，任何人均可閱覽之；此乃透過對圖面之確認來判斷土地及建物之所在與正確面積之構(gòu)造。

但是，實務上我等專家稱之為14條地圖之上開圖面，並未能完全涵蓋全日本所有土地，乃是實情。雖政府正積亟進行14條地圖之整備，唯傳言其至少須費時五十年以上。

因此，以使用所謂公圖之方式來對之加以補充。目前公圖是跟登記簿一并放在登記所，但其原本是作為征收固定資產(chǎn)稅等稅金而由稅務署所保管之物。所幸者是，公圖幾乎涵蓋全日本所有土地，故在進行土地分筆等登記時，作為資料而被使用。在法律上存有標示不正確的圖面上，不論在現(xiàn)地抑或登記簿上均應屬面廣大之土地，但卻比起相鄰狹地被畫的更為狹小的例子，散見各處。又，土地形狀標示與現(xiàn)地相異者，亦有之。唯，關(guān)于如何場所上有何地號存在、鄰接土地有何地號土地存在等，出現(xiàn)相左之處并不多見；故實際為登記申請時，尚不感有不便之處。

③ 申請人

登記之中，關(guān)于權(quán)利之登記申請，除法令另有規(guī)定外，登記權(quán)利者與登記義務者應共同為之（同法60條）。所謂登記權(quán)利者，是指透過申請該登記而取得權(quán)利之買賣契約之買方，而賣方即是登記義務者。

申請登記，除未成年人等部分例外外，因任何人均可自己為之，故表示登記之申請人或登記權(quán)利者？登記義務者均可自己前往登記所，或以郵送方式提出登記申請。唯，自己申請登記之案件，據(jù)推估儀占總登記案件之百分之五，大部分案件幾乎是由以登記申請程序為職業(yè)并具備國家資格之專家為人，而由其為之，此為實際狀況.

表示登記可由具備土地家屋調(diào)查士此國家資格者為人代為提出申請，另一方面，司法書士則可代為權(quán)利登記之申請。亦即，表示登記之申請及權(quán)利登記之申請，係由法律所分別規(guī)定之不同資格者來提出。

不採親持申請書類方式而利用電腦網(wǎng)路提出申請者的人數(shù)，包括作為人之專家在內(nèi)，並不多見；目前尚在逐步推廣中。

④ 登記之效力

權(quán)利登記乃是對抗要件，除部分例外外，其並非發(fā)生效力之要件（契約生效要件） .舉購買土地的例子來說，因為縱不為登記亦與效力無關(guān)，故如買賣契約在法律上成立的話，未必有提出登記申請之必要；不過，實際上在日本購買土地而未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的例子，除非有特殊情事，否則應不存在。

一般土地買賣之交易，係由賣方提供辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記所必要之書類，交由司法書士確認后，由買方向賣方支付買賣價金，再由司法書士擔任人持上開申請書類迅速至登記所辦理，乃為一般情形。關(guān)于登記之申請，一個司法書士可同時擔任買方和賣方雙方的人。

在日本，不動產(chǎn)登記不具有公信力。因為在不動產(chǎn)登記法制定當時，日本雖參考了其他國家法律，但或許在継受方法上有其原因，而終還是採取不付與公信力之立法；其詳細則讓諸其他資料之說明。

⑤ 登記之申請

登記之申請，在備斉下列要件后為之：

· 登記申請書之提出（參照附件申請書格式1）

· 登錄免許稅之繳納 原則上以現(xiàn)金繳納，貼付印花稅紙亦可。

· 附件書類之檢附

申請登記之登記義務者其登記申請意思之確認，係由登記官檢查申請書所檢附之書面為之。以土地買賣之所有權(quán)移轉(zhuǎn)來說，作為賣方之登記義務者，必須依據(jù)附件申請書類格式提出下述文件並檢附于登記申請書中，以擔保其申請意義。檢具下述所有書類后，登記始能完成。（參照附件履歷事項證明書1）

· 證明登記原因之資料 （土地出賣證明書或買賣契約書或其他類似書面）

· 對司法書士之登記申請委任狀 （由登記義務者填寫并加蓋印章）

· 印章證明書 （證明確屬印章之書面，並以發(fā)行日起三各月以內(nèi)者為限）

· 登記事項證明書 （登記義務者為法人之場合，為證明其權(quán)限）

· 登記識別資訊 （或被稱為權(quán)利証之登記完了證明）

· 以第三者之許可、承諾或同意為必要之場合，可判斷受有許可、承諾或同意之書面。

⑥ 登記之囑托

承前所述，權(quán)利登記係以共同申請為原則，但囑托登記為其例外。此限于一般被稱為官公署，亦即國或地方公共團體或法院等為登記申請之場合，有被特別稱為囑托登記之登記存在。作為縣道用地而被縣買收的土地，即屬此例。雖登記原則上須共同為之，以如前述，但囑托登記則可由官公署單獨提出登記申請。（參照附件囑托書格式1）

作為縣道用地而由縣所買收土地之囑托登記，須檢具下述書類：

· 證明登記原因之資料 （土地出賣證明書或買賣契約書或其他類似書面）

· 對司法書士之登記申請委任狀 （由登記義務者填寫并加蓋印章）

· 印章證明書 （證明確屬印章之書面）

· 登記事項證明書 （登記義務者為法人之場合，為證明其權(quán)限）

若有來自官公署之囑托登記，與一般申請案件不同，以有政府機關(guān)參與不至出錯為理由，僅需檢附簡單書類即可。又，官公署為登記權(quán)利者之場合，不課征登錄執(zhí)照稅。

在囑托登記中，為提升農(nóng)地便利之土地改良登記、公共設(shè)施之新設(shè)修繕或為促進住宅用地利用之土地使用更新登記、為供公益事業(yè)使用而讓用地事業(yè)者強制取得所有權(quán)等基于土地收用法所為之登記，均被包括在內(nèi)。其中，關(guān)于土地收用法部分，將只就其登記程序，稍加介紹.

3． 土地收用法之登記

裁決程序開始之決定作出后，收用委員會囑托為開始收用裁決程序之登記（土地收用法第45條之2） .（參照附件囑托書格式2）

此一登記是限制處分之登記，因之而諸多權(quán)利將被確定，以避免權(quán)利變動之混亂。（參照附件履歷事項證明書2）

關(guān)于收用之各項程序，本文將予以省略；唯在最終作出收用裁決之場合，需用土地之事業(yè)者得單獨為收用登記之申請（不動產(chǎn)登記法第118條第1項） .此項登記亦屬共同申請原則之例外之一。又，國家或地方公共團體為需用土地之事業(yè)者之場合，官公署必須為收用登記之囑托（同法同條第2項）。

因收用而取得之所有權(quán)雖被認為是原始取得，但其登記方法卻採取與買賣等特定継承相同之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之形式。又，依時效而取得所有權(quán)者雖亦屬原始取得，但其登記亦同。

應檢附之資料有收用裁決書正本（包括和解調(diào)解書正本等），以及用以證明該裁決未失其效力之書面或資料，諸如收用委員會之證明書等。（參照附件囑托書格式3）