序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇物業(yè)保安消防疏散演練范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為了加強(qiáng) 的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》以及 自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。

一、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對(duì)其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙

方員工熟知 廣場(chǎng)的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識(shí)和逃生方式。

2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方的承租場(chǎng)所進(jìn)行

消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對(duì)于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)。

2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用消防設(shè)施。

3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。

4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動(dòng)。

5、乙方對(duì)承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo);如需動(dòng)用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動(dòng)火證后，方可施工。

6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時(shí)聯(lián)系電話(辦公電話、手機(jī)、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。

9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。 甲方(章)： 乙方(章)：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

物業(yè)消防責(zé)任書范文二：

為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)業(yè)主生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和安慶市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

一、消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務(wù)消防員。

二、各單位和個(gè)人按使用樓房實(shí)行防火責(zé)任制，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。

三、各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)。

2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫(kù)房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。

3、管理消防器材設(shè)備，特別是對(duì)室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時(shí)刻保持暢通。

4、物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。

5、保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。

6、業(yè)主與保安部要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，

迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

四、每間商鋪必須配備一個(gè)4公斤以上干粉滅火器。

五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。

六、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場(chǎng)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時(shí)熄滅。

八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。

九、各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器電路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工，嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

十、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向保安部提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。 十一、夜間市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁施工，特別是動(dòng)用明火。

十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場(chǎng)所，從樓梯下去;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

1、根據(jù)市場(chǎng)消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處

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以罰款，并可處以行政處罰：

① 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

② 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的; ③ 亂拉、亂接電器線路的;

④ 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

2、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰： ①未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

②室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的; ③未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的;

④燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，防火安全措施不落實(shí)的;

十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處防火責(zé)任人罰款，行政拘留，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。 十四、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對(duì)刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。 十五、使用人如對(duì)市場(chǎng)消防管理有意見、建議等，可到市場(chǎng)物業(yè)管理行政部門投訴。

十六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

商戶(簽字) 物業(yè)公司代表(簽字)

____年___月___日 _____年___月___日

物業(yè)消防責(zé)任書范文三：

戶業(yè)主：您好!

為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

一、×××項(xiàng)目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。

二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對(duì)消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。

三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報(bào)物業(yè)管理公司。

四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：

(一)制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。

(二)開展消防安全宣傳教育和消防知識(shí)培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。

(三)進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。

(四)按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。

(五)按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。

(六)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

(七)按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。

(八)火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

(九)火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

(十)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定投?；馂?zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。

(十一)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。

六、物業(yè)公司保安部負(fù)責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。

七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。

八、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。

九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。

十、各物業(yè)使用人和商戶進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。

十一、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動(dòng)用明火。

十二、舉辦大型集會(huì)、晚會(huì)等活動(dòng)，具有火災(zāi)危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，方可舉辦。

十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：

(一)偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。

(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

(三)占用、堵塞消防車通道。

(四)其他影響消防設(shè)施使用的行為。

十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：

(一)未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。

(二)室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

(三)未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。

(四)燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。

(五)經(jīng)營(yíng)和貯存易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。

十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。 十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司有關(guān)消防安全方面的管理，對(duì)刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

十八、使用人如對(duì)物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。 十九、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

二十、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

篇（2）

（一）依法履行消防宣傳職責(zé)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)消防宣教工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，將消防宣傳教育納入全民教育體系，形成制度，抓好落實(shí)。制定具有指導(dǎo)性、操作性強(qiáng)的消防宣傳計(jì)劃，將消防宣傳工作納入社會(huì)治安綜合治理、創(chuàng)建平安地區(qū)、應(yīng)急教育、普法宣傳等重要內(nèi)容，要經(jīng)常對(duì)消防宣傳工作進(jìn)行研究、分析，增強(qiáng)消防社會(huì)化宣傳合力。加大消防宣傳投入，將社會(huì)消防宣傳教育專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)單獨(dú)列入地方財(cái)政預(yù)算予以保障。同時(shí)，要積極推動(dòng)黨校將消防安全知識(shí)納入黨政領(lǐng)導(dǎo)干部培訓(xùn)內(nèi)容。

（二）宣傳普及《省消防條例》。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要把《省消防條例》納入部門行業(yè)法制宣傳內(nèi)容，納入社會(huì)治安綜合治理內(nèi)容，組織開展形式多樣、內(nèi)容豐富的普法宣傳活動(dòng)。10月，在全縣統(tǒng)一開展慶祝新《條例》頒布實(shí)施一周年宣傳活動(dòng)，各黨政領(lǐng)導(dǎo)要以電視、廣播、報(bào)刊專訪、發(fā)表署名文章等形式積極參與《條例》宣傳活動(dòng)。

（三）建立相對(duì)固定的宣傳隊(duì)伍。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要建立相對(duì)固定的消防宣傳隊(duì)伍，建立主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓消防宣傳的常態(tài)工作機(jī)制，同時(shí)建立健全一支以專兼職相結(jié)合為主體、志愿服務(wù)為輔助的消防宣傳隊(duì)伍，力爭(zhēng)年內(nèi)指導(dǎo)各單位落實(shí)一名專職消防宣傳員、兩名兼職消防宣傳員，積極鼓勵(lì)、引導(dǎo)、扶持消防宣教志愿者隊(duì)伍（注冊(cè)消防志愿者人數(shù)不少于轄區(qū)適齡人口的3%）。

（四）建立相對(duì)固定的宣傳陣地。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要充分利用各種資源、媒介開展公益消防宣傳，在縣區(qū)中心、文化廣場(chǎng)、高速公路口、景區(qū)景點(diǎn)等顯要位置設(shè)置大型燈箱廣告和LED視頻消防公廣告，縣區(qū)大型消防公益廣告宣傳牌不少于4塊，并根據(jù)階段性工作需要，適時(shí)增加宣傳牌，及時(shí)更新宣傳內(nèi)容。村委會(huì)、社區(qū)、小區(qū)要充分利用文化站、活動(dòng)室、廣場(chǎng)以及宣傳欄、文化櫥窗等建立2-4個(gè)相對(duì)固定的宣傳陣地。有條件的地方可以建立消防科普教育基地。

二、充分發(fā)揮行業(yè)系統(tǒng)監(jiān)管作用，建立和完善消防宣傳社會(huì)化的系統(tǒng)功能

（五）深化“消防安全示范”創(chuàng)建活動(dòng)。教育部門要繼續(xù)抓好“消防安全教育示范學(xué)校”創(chuàng)建活動(dòng)，要爭(zhēng)創(chuàng)1所市級(jí)、爭(zhēng)取1所省級(jí)“示范學(xué)校”、積極創(chuàng)建國(guó)家級(jí)“示范學(xué)?！?。有針對(duì)性地開展“消防安全教育課件教案評(píng)比活動(dòng)、消防文藝匯演活動(dòng)、應(yīng)急疏散演練活動(dòng)、消防趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、消防志愿者參訪活動(dòng)和消防漫畫競(jìng)賽活動(dòng)”，發(fā)揮示范學(xué)校的輻射效果，提升學(xué)生、家庭的消防安全意識(shí)。在此基礎(chǔ)上開展好中小學(xué)校長(zhǎng)消防安全培訓(xùn)，開展好“消防小衛(wèi)士”、消防宣傳平安大使”、“雛鷹行動(dòng)消防章”等評(píng)選活動(dòng)，并進(jìn)行教育督導(dǎo)和工作考核。村委會(huì)、社區(qū)要開展好平安街道、平安社區(qū)、平安村鎮(zhèn)等平安創(chuàng)建活動(dòng)，至少建立一個(gè)消防安全示范點(diǎn)。

（六）開展公益性消防安全宣傳教育。積極拓展消防公益宣傳新渠道，加快戶外視頻傳媒的安裝和大型消防公益廣告的推廣。廣電部門積極落實(shí)電視臺(tái)“消防安全你我同行”專欄，在收視黃金時(shí)段植播消防安全提示字幕，落實(shí)廣播電臺(tái)設(shè)置“消防安全之聲”公益廣播，加大消防安全宣教力度。各類報(bào)刊、雜志要開辟消防專欄，通過領(lǐng)導(dǎo)訪談、互動(dòng)競(jìng)猜、公益廣告等多種形式，定期向社會(huì)播送公眾最想關(guān)心的消防安全知識(shí)、消防工作動(dòng)態(tài)。加強(qiáng)與城鄉(xiāng)建設(shè)部門、公交公司、出租汽車行業(yè)、易燃易爆場(chǎng)所、信息通訊行業(yè)等的合作，將消防公交宣傳走進(jìn)各個(gè)層面。

（七）開展全員消防疏散自救演練活動(dòng)。社區(qū)、小區(qū)、公眾活動(dòng)廣場(chǎng)、學(xué)校、市場(chǎng)、商場(chǎng)、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所要積極組織開展消防應(yīng)急疏散逃生演練或滅火演練。社區(qū)、小區(qū)、各社會(huì)單位年內(nèi)不少于1次；大專院校每年不少于1次，中小學(xué)校每學(xué)期不少于1次。5月為疏散自救演練月，重點(diǎn)落實(shí)全縣高層建筑、綜合樓、商住樓的消防安全疏散逃生自救演練。

（八）全力推動(dòng)消防安全培訓(xùn)工作。綜合運(yùn)用政府、單位、網(wǎng)絡(luò)和社會(huì)培訓(xùn)力量，開展全方位、多層次、分階段、有重點(diǎn)的社會(huì)消防培訓(xùn)教育。加強(qiáng)社會(huì)消防培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建設(shè)，成立專業(yè)消防培訓(xùn)基地和中介組織。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要組織開展社區(qū)、街道、村干部消防安全培訓(xùn)。消防部門開展消防安全重點(diǎn)單位責(zé)任人、安全管理人員和自動(dòng)系統(tǒng)操作人員、電工、焊工等特種作業(yè)人員消防安全培訓(xùn)。治安部門開展保安隊(duì)伍全員消防技能培訓(xùn)。房管部門開展物業(yè)小區(qū)負(fù)責(zé)人、保安員消防安全培訓(xùn)。城鄉(xiāng)建設(shè)部門開展施工企業(yè)、在建工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、特殊工種等相關(guān)從業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)。

三、加強(qiáng)全民消防宣傳教育，營(yíng)造消防宣傳社會(huì)化的良好氛圍

（九）有特色地開展消防宣傳“六進(jìn)”活動(dòng)。一方面，消防部隊(duì)要指導(dǎo)好基層中隊(duì)干部的消防教育培訓(xùn)，提高對(duì)外消防宣傳教育的能力和水平?；鶎酉乐嘘?duì)深入社區(qū)、學(xué)校開展消防宣傳的時(shí)間每周不少于半個(gè)工作日。另一方面，各社會(huì)單位要積極組織人員利用消防站開放日到基層消防中隊(duì)進(jìn)行消防日體驗(yàn)活動(dòng)。社會(huì)單位組織參觀體驗(yàn)每年不少于2次，保證受教育人員達(dá)到100%。

篇（3）

今年11月份是我省第10個(gè)消防安全宣傳月。為發(fā)動(dòng)廣大師生關(guān)注消防、參與消防，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)和應(yīng)急避能力，根據(jù)市教育局《關(guān)于開展2020年淄博市教育系統(tǒng)“119消防宣傳月”系列活動(dòng)的通知》

宣傳普及消防安全知識(shí)，廣泛發(fā)動(dòng)全校師生關(guān)注消防、參與消防，不斷夯實(shí)火災(zāi)防控工作基礎(chǔ)，全面提升學(xué)?；馂?zāi)防控水平，保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)上級(jí)文件要求和學(xué)校安全工作計(jì)劃，現(xiàn)就2019年“119消防安全月”相關(guān)活動(dòng)事宜通知如下：

一、活動(dòng)主題

“關(guān)注消防、生命至上”

二、活動(dòng)時(shí)間

即日起至11月30日

三、活動(dòng)內(nèi)容

請(qǐng)各部門、單位結(jié)合實(shí)際，開展好以下活動(dòng)：

（一）廣泛開展消防宣傳活動(dòng)，積極營(yíng)造良好氛圍?；顒?dòng)期間，各LED電子屏管理單位負(fù)責(zé)在電子屏上播放活動(dòng)主題；保衛(wèi)處負(fù)責(zé)在校園沿路懸掛橫幅、在各教學(xué)場(chǎng)所入口處進(jìn)行消防警示和常識(shí)展板巡展。積極營(yíng)造濃厚氛圍。

（二）扎實(shí)做好消防安全教育培訓(xùn)，全面提升師生消防安全素養(yǎng)。活動(dòng)月期間，各院系要圍繞火災(zāi)預(yù)防、報(bào)火警、使用消防器材撲救初起火災(zāi)、疏散逃生自救等內(nèi)容，組織召開一次班級(jí)消防主題班會(huì)，做好班會(huì)記錄。保衛(wèi)處根據(jù)不同場(chǎng)所防火要求，分批次開展學(xué)生公寓、圖書館、實(shí)驗(yàn)室、食堂、網(wǎng)絡(luò)中心等重點(diǎn)部位消防培訓(xùn)，大力培養(yǎng)消防安全“明白人”，全面提升廣大教職員工消防安全綜合素養(yǎng)；組織物業(yè)保安隊(duì)伍全員輪訓(xùn)，完善考核標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施消防能力考核，確保其消防業(yè)務(wù)技能符合崗位工作要求。

（三）規(guī)范開展火災(zāi)應(yīng)急疏散演練。院系、學(xué)生公寓、圖書館、食堂、實(shí)驗(yàn)室等防火重點(diǎn)部位要按照統(tǒng)一格式，結(jié)合實(shí)際制定切實(shí)可行的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在經(jīng)單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，按照預(yù)案開展一次演練。演練要確保安全，注重實(shí)效。預(yù)案要專人負(fù)責(zé)，要根據(jù)實(shí)際操作中存在的問題或人員變動(dòng)及時(shí)修改完善并報(bào)保衛(wèi)處備案。

（四）開展一次學(xué)生志愿者消防宣傳活動(dòng)。團(tuán)委組織大學(xué)生志愿者在校園人員密集區(qū)域集中開展一次“愛護(hù)消防設(shè)施、維護(hù)消防安全”主題的倡議活動(dòng)。積極在師生中普及滅火器、逃生面罩等消防器材的使用方法，倡議師生自覺愛護(hù)防設(shè)施、維護(hù)消防安全。

篇（4）

一、消防演習(xí)指揮小組、人員、時(shí)間、地點(diǎn)

1、現(xiàn)場(chǎng)總指揮：姜濤

副總指揮：齊從新

職責(zé)：現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)救人，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)狀況采取相應(yīng)措施。

2、成立2個(gè)小組：

1、滅火戰(zhàn)斗小組：組長(zhǎng)：于鋒

成員： 袁九令常春保安隊(duì)/義務(wù)消防隊(duì)員

職責(zé)：按現(xiàn)場(chǎng)指揮布置，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，做好火災(zāi)撲救和安全疏散工作。

2 、疏散引導(dǎo)組小組 組長(zhǎng)：李從桂

組員：李華翔、肖富貴、蘇明、熊輝、劉錦飛、胡少華、王廣民、張賀、王衛(wèi)、王俊杰（疏散后人員統(tǒng)計(jì)）

一樓李華翔，肖富貴。二樓蘇明，熊輝。三樓劉錦飛，胡少華，四樓王廣民，張賀。五樓王衛(wèi)，王俊杰。每組第一人負(fù)責(zé)女寢室。

職責(zé)：做好現(xiàn)場(chǎng)被困人員的引導(dǎo)疏散工作，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)安撫與有序逃生。

3、演習(xí)地點(diǎn)：焦陂中心校宿舍樓

4、參加演習(xí)人員：焦陂中心校師生、物業(yè)人員

5、時(shí)間：2021年11月18日早上6：30

二、演習(xí)與程序

1、由消防管理人員宣講消防知識(shí)及發(fā)生火災(zāi)時(shí)的逃生技巧和消防器材的使用。

2、2021年11月18日早上6：30演習(xí)開始，假設(shè)有學(xué)生報(bào)宿舍樓2樓某某地方突然發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)蔓延，學(xué)生報(bào)警要求救助，值班人員接到火警電話，迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后立刻向物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及校方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火情情況，并撥打火警119。

2、指揮與控制

現(xiàn)場(chǎng)指揮按現(xiàn)場(chǎng)情況決定啟動(dòng)消防安全應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)緊急情況開始組織人員疏散并指揮滅火行動(dòng)。

3、滅火

由小組長(zhǎng)帶領(lǐng)滅火搶險(xiǎn)組沖到火點(diǎn)，迅速利用就近的消防器材進(jìn)行沖赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，拿著滅火器噴射撲救。

目標(biāo)：要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將火險(xiǎn)滅掉。

檢驗(yàn)：要求是否熟練操作消防器材、是否正確靈活使用滅火器。

4、后勤保障

負(fù)責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，負(fù)責(zé)交通車輛的保障。

5、通訊聯(lián)絡(luò)

由小組長(zhǎng)通訊聯(lián)絡(luò)由后勤人員全面負(fù)責(zé)保持與教務(wù)處的溝通工作向總務(wù)處匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況，同時(shí)，聯(lián)絡(luò)外界救援力量。

6疏散引導(dǎo)

篇（5）

城市人口的持續(xù)增長(zhǎng)、城市土地資源的日益緊缺，促使城市建筑日趨向高空發(fā)展，市區(qū)建筑群的格局隨之發(fā)生了變化，高層建筑的數(shù)量日益增多。然而，高層建筑的消防安全問題是人們普遍關(guān)心而又面臨的難題，需要人們認(rèn)真思考、共同研究，以便尋求應(yīng)對(duì)策略。

一、高層住宅消防安全存在的主要問題

高層住宅指10層及10層以上的居住建筑組成的建筑群，住宅戶數(shù)達(dá)數(shù)千戶。由于戶數(shù)多、人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，因此消防安全管理工作也存在一些問題：

1、高層住宅建筑群火災(zāi)危險(xiǎn)性的特點(diǎn)

（1）火勢(shì)蔓延速度快。高層建筑樓梯間、管道井、電梯井、風(fēng)道、電纜井、排氣道等豎向管道井，若分隔不好，火災(zāi)時(shí)易形成煙囪效應(yīng)。

（2）疏散困難。由于層數(shù)多、垂直距離大，人員疏散至地面或其他安全場(chǎng)所的時(shí)間也稍長(zhǎng)，加上人員集中，煙氣因豎井拔氣向上擴(kuò)散快，增加了疏散難度。

（3）撲救難度大。由于樓層過高，消防人員無法接近著火點(diǎn)，外力撲救效果有限。消防車舉高不夠、消防供水壓力不足等問題也都增大了撲救難度。

（4）用電設(shè)備及電氣線路負(fù)荷密度高。由于高層建筑供電要求高，一般均要求有兩個(gè)以上的高壓供電電源。又由于層數(shù)較多、住戶多，其用電量量大、負(fù)荷密度高。

（5）水系統(tǒng)管網(wǎng)復(fù)雜。由于樓位較多，室外環(huán)網(wǎng)較大，設(shè)置閥門較多，加上各樓高度不一，供水壓力要求不同，小區(qū)內(nèi)往往設(shè)置共用消防水泵和水箱，形成管網(wǎng)并聯(lián)、串聯(lián)相互銜接，管道連接十分復(fù)雜。

（6）消防車道與小區(qū)綠化矛盾尖銳。一些高級(jí)住宅社區(qū)為提升品質(zhì)，大面積綠化時(shí)對(duì)火災(zāi)撲救場(chǎng)地不進(jìn)行硬化處理，無法支撐消防車施行登高撲救作業(yè)。

2、對(duì)社區(qū)的消防監(jiān)督檢查不到位

公安部規(guī)定，派出所對(duì)居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施日常消防監(jiān)督檢查，但由于派出所民警未經(jīng)專門培訓(xùn)，不熟悉消防業(yè)務(wù)，特別是大型高層住宅社區(qū)消防設(shè)施種類多、自動(dòng)化要求程度高，在監(jiān)督工作中對(duì)如何檢查、重點(diǎn)部位的確定、如何確認(rèn)火災(zāi)隱患和引用法律規(guī)范及規(guī)定督促整改等技術(shù)性問題缺乏常識(shí)，影響了監(jiān)督管理質(zhì)量。

3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理存在問題

（1）對(duì)消防工作重視程度不夠，忽視消防工作，未落實(shí)消防安全責(zé)任制，未設(shè)置消防安全管理部門和人員，使消防工作處于失控漏管狀態(tài)。

（2）消防經(jīng)費(fèi)投入不足，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。由于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)較高，日常經(jīng)費(fèi)投入不足，不能定期檢查維護(hù)，損壞丟失現(xiàn)象嚴(yán)重，處于癱瘓狀態(tài)，甚至被人認(rèn)為關(guān)閉，不能正常使用。

（3）擅自改變使用性質(zhì)，增大火災(zāi)危險(xiǎn)性。汽車停放成為一大隱患，直接導(dǎo)致公共消防通道、安全出口和火災(zāi)撲救場(chǎng)地被封堵、阻塞，火災(zāi)時(shí)消防車難以實(shí)施撲救工作；一些單位擅自改變住宅使用性質(zhì)，增加了火災(zāi)危險(xiǎn)性。

（4）管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)低，處置初期火災(zāi)事故能力差。檢查發(fā)現(xiàn)大多數(shù)消防控制室都由保安人員監(jiān)管，他們消防知識(shí)、技能缺乏，管理能力不強(qiáng)。個(gè)別物業(yè)管理單位聘用的管理人員年齡偏大，學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)偏低，安全意識(shí)差，對(duì)建筑消防設(shè)施不會(huì)正常操作，降低了消防設(shè)施的完整性和可靠性。

二、高層住宅消防安全的管理對(duì)策

要做好高層住宅社區(qū)消防工作，首先應(yīng)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，建立住宅區(qū)消防安全管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。政府各部門、各街道、社區(qū)及相關(guān)單位要把小區(qū)消防建設(shè)工作納入社區(qū)管理和服務(wù)內(nèi)容；消防機(jī)構(gòu)及派出所要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理單位的消防監(jiān)督檢查，對(duì)有違章違法行為、存在火災(zāi)隱患久拖未改的物管單位應(yīng)嚴(yán)肅處理，主要做好以下工作：

1、建立健全社區(qū)消防組織和消防工作制度及檔案

（1）成立社區(qū)消防工作組，由居委會(huì)主任任組長(zhǎng)，組建由保安隊(duì)、聯(lián)防隊(duì)和志愿者參加的社區(qū)義務(wù)消防隊(duì)。

（2）制定社區(qū)消防工作制度，包括消防工作職責(zé)、消防工作例會(huì)、消防宣傳教育培訓(xùn)、防火檢查和巡查、消防安全警示措施、居民防火公約、火災(zāi)隱患整改、消防器材維護(hù)管理、消防工作考評(píng)與獎(jiǎng)懲等制度并認(rèn)真貫徹落實(shí)。

（3）建立社區(qū)消防工作檔案，包括社區(qū)基本情況、組織義務(wù)消防隊(duì)、消防工作制度、消防會(huì)議和活動(dòng)記錄、消防宣傳教育情況、防火檢查和巡查記錄、火災(zāi)隱患督促整改記錄、消防器材登記冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)記錄、火災(zāi)事故記錄等，做到內(nèi)容翔實(shí)、保存完好。

2、落實(shí)消防經(jīng)費(fèi)，完善消防設(shè)施

社區(qū)消防工作要與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，新建高層住宅社區(qū)要本著同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、一步到位的原則，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)資金投入；對(duì)原有社區(qū)消防設(shè)施的維修和定期檢測(cè)保養(yǎng)，應(yīng)倡導(dǎo)社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出資，駐地單位和居民捐資，鼓勵(lì)集體、個(gè)人投資辦社區(qū)消防事業(yè)，嚴(yán)格按取之于民、用之于民的原則，管好用好所籌資金。

3、提高對(duì)住宅社區(qū)的消防監(jiān)督檢查水平

消防監(jiān)督檢查是一項(xiàng)業(yè)務(wù)性較強(qiáng)的工作，單純靠派出所是不夠的。目前高層住宅社區(qū)消防設(shè)施技術(shù)含量復(fù)雜，涉及消防給水、火災(zāi)報(bào)警、防煙排煙等，而派出所只能對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行的職責(zé)、制度落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，不能勝任對(duì)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施運(yùn)行情況的監(jiān)督檢查工作。為此各派出所應(yīng)該由消防機(jī)構(gòu)配備一名專職消防員，以落實(shí)消防機(jī)構(gòu)指導(dǎo)派出所的消防監(jiān)督工作，提高派出所的監(jiān)督檢查水平。

4、提高物業(yè)人員消防管理水平

（1）物業(yè)管理單位應(yīng)依法制定消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任；開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通；保障公共消防設(shè)施、器材及消防安全標(biāo)志完好有效。物業(yè)管理人員應(yīng)對(duì)初期火災(zāi)及時(shí)處置，熟練應(yīng)用建筑消防設(shè)施設(shè)備，報(bào)告火警并疏散群眾，有效協(xié)助消防部隊(duì)撲救火災(zāi)。

篇（6）

一、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)管理，狠抓基層建設(shè)

1、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得信賴。

公司通過引進(jìn)新昌品牌管理，強(qiáng)化管理準(zhǔn)則，加強(qiáng)管理人員的現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)和質(zhì)量檢查，逐步完善安全崗位的窗口形象，不斷提高自身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準(zhǔn)，得到了園區(qū)業(yè)主好評(píng)，贏得了業(yè)主的信賴，受業(yè)主委托物業(yè)安全管理部協(xié)助公司完成的接待工作上百次，其中人大代表團(tuán)2次，全國(guó)領(lǐng)導(dǎo)3次，知名企業(yè)合作會(huì)6次，由于接待工作完成出色，安全管理部獲得業(yè)主優(yōu)質(zhì)服務(wù)的贊譽(yù)。

2、預(yù)防為主、重點(diǎn)布控

在公司總部的關(guān)心指導(dǎo)下，項(xiàng)目部通過制定各項(xiàng)安全方案等項(xiàng)消防預(yù)案，貫徹落實(shí)防火、防盜等“六防”措施，全年未發(fā)生一件意外安全事故。項(xiàng)目經(jīng)理每天召開部門經(jīng)理反饋會(huì)，通報(bào)情況提出要求。安全部安排干部員工勤于巡查、嚴(yán)密防控，在相關(guān)部門的配合下，實(shí)行群防、群檢、群治，以確保園區(qū)萬無一失。針對(duì)特別區(qū)域?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控，在自行車場(chǎng)盜竊高發(fā)區(qū)實(shí)行嚴(yán)密布防，抓獲盜竊者3人，為業(yè)主挽回直接損失數(shù)千元。由于完美時(shí)空?qǐng)@區(qū)安全管理的出色，因此被海淀區(qū)評(píng)為社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)單位。

3、完善設(shè)施、有備無患

通過公司領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，安保部將園區(qū)消防預(yù)案、設(shè)備設(shè)施、消防器材檢查維護(hù)等各項(xiàng)工作，進(jìn)行了不斷的完善。制定園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，使園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備不但做到正常運(yùn)行而且延長(zhǎng)使用年限。今年已對(duì)園區(qū)3656個(gè)光電探測(cè)器，進(jìn)行了專業(yè)性檢測(cè)，嚴(yán)格檢查消防設(shè)施設(shè)備，提前對(duì)煙感系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)不準(zhǔn)確進(jìn)行專業(yè)性檢測(cè)。保障線路暢通、正常使用，對(duì)大廳內(nèi)應(yīng)急疏散燈、安全出口進(jìn)行補(bǔ)裝和更換。同時(shí)對(duì)消防器材實(shí)行分區(qū)管理、檢查、維護(hù)并落實(shí)到人。按照北京市政府及公司要求，組織園區(qū)業(yè)主進(jìn)行消防演習(xí)，消防演習(xí)的成功演練，得到了國(guó)家相關(guān)部門及廣大業(yè)主的好評(píng)。

二、嚴(yán)格管理、提升品質(zhì)，改變觀念、創(chuàng)新管理，

1、按照項(xiàng)目年初制定的安全培訓(xùn)計(jì)劃，安保部參照行業(yè)規(guī)范對(duì)保安員進(jìn)行32次專題培訓(xùn)，重點(diǎn)講解管理素質(zhì)、服務(wù)意識(shí)、禮貌待客、專業(yè)技能、消防知識(shí)、突發(fā)事件分析等，通過講解、點(diǎn)評(píng)、交流使保安員在思想認(rèn)識(shí)和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。

2、安全管理部按照各月計(jì)劃對(duì)保安員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，對(duì)保安一線崗位做好培訓(xùn)工作。做到實(shí)際工作培訓(xùn)，分階段、分內(nèi)容進(jìn)行考評(píng)，通過培訓(xùn)保安員整體素質(zhì)提升了、服務(wù)水平提高了、業(yè)主滿意度提高了，通過培訓(xùn)提高了保安員整體思想素質(zhì)，服務(wù)態(tài)度和業(yè)務(wù)技能。

3、在思想工作是一切工作的生命線的方針指引下，結(jié)合項(xiàng)目管理服務(wù)特點(diǎn)，按照項(xiàng)目部的要求，針對(duì)保安部的實(shí)際情況，引導(dǎo)保安員與時(shí)俱進(jìn)、提升素質(zhì)、轉(zhuǎn)變觀念。，安保部教育安保人員要有緊迫感、應(yīng)具有上進(jìn)心、培養(yǎng)精氣神、物業(yè)的管理服務(wù)不是高科技，沒有什么深?yuàn)W的學(xué)問。關(guān)鍵在人的主觀能動(dòng)性和責(zé)任心，是對(duì)公司的忠誠(chéng)度和敬業(yè)精神、是對(duì)管理與服務(wù)內(nèi)涵的真諦的理解及運(yùn)用。安保部通過樹立優(yōu)秀標(biāo)兵，激發(fā)大家積極進(jìn)取，在完成項(xiàng)目給的管理工作和服務(wù)工作的過程中體現(xiàn)自身價(jià)值，并感受人生樂趣。通過思想教育工作，提升了保安員思想道德品質(zhì)，涌現(xiàn)出多個(gè)拾金不昧的好保安，受到了業(yè)主的書面贊揚(yáng)。通過工作實(shí)踐的摸索，安保部還創(chuàng)作出“物業(yè)保安員應(yīng)知應(yīng)會(huì)”的規(guī)范準(zhǔn)則并上交公司總部在全公司推廣，不但使子海理想的每位一線保安員在為業(yè)主和客戶服務(wù)時(shí)品質(zhì)顯著提升，而且使其他兄弟項(xiàng)目受益。

安全管理部通過對(duì)2006年工作進(jìn)行回顧和總結(jié)，總結(jié)過去、展望未來，整改不足之處并制定新一年的提升服務(wù)目標(biāo)，以利于2007年安全管理部各項(xiàng)工作更好的全面展開。

以下幾項(xiàng)工作是保安部2007年的工作重點(diǎn)及提升項(xiàng)：

1、我們將始終貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針，在各項(xiàng)預(yù)案具體實(shí)施還不盡完美的情況下，保安部將繼續(xù)跟進(jìn)落實(shí)。

2、保安員及領(lǐng)導(dǎo)組織管理水平有待提升：表現(xiàn)為骨干人員文化修養(yǎng)、專業(yè)知識(shí)和管理能力等綜合素質(zhì)高低不一、參差不起，保安部與項(xiàng)目制定的管理規(guī)范尚未全部落實(shí)，保安部將針對(duì)問題加強(qiáng)教育培訓(xùn)。

3、服務(wù)質(zhì)量尚需優(yōu)化和提高：從多次檢查和客戶投訴中發(fā)現(xiàn)，安保部各個(gè)崗位保安員的服務(wù)質(zhì)量，橫向比較有高有低，縱向比較有優(yōu)有劣。保安部將強(qiáng)化管理達(dá)到白天與夜晚、平時(shí)與周末、領(lǐng)導(dǎo)在與不在的一個(gè)樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

篇（7）

一、消防安全

1、做好日常消防工作，有計(jì)劃的對(duì)區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案，對(duì)每天的巡查結(jié)果做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除

2、保安部所有員工均為義務(wù)消防員，要求每位在職員工必須做到“四懂”即懂得火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救的方法，懂得火場(chǎng)逃生的辦法；“四會(huì)”：即會(huì)報(bào)火警110，會(huì)使用滅火器材，會(huì)撲救初期火災(zāi)，會(huì)組織人員疏散

3、對(duì)公司所有員工開展消防知識(shí)教育培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)，每年進(jìn)行不少于兩次的消防應(yīng)急演練，提高全體員工的應(yīng)急處置能力

4、開展消防普法教育，提高員工消防法律意識(shí)

二、治安管理

1、貫徹和落實(shí)關(guān)于公司治安管理的規(guī)定，實(shí)行群防群治，組織員工學(xué)習(xí)治安管理制度及相關(guān)規(guī)定，從自身落實(shí)做起2、加強(qiáng)對(duì)區(qū)域各處的巡查力度，防止可疑人員進(jìn)行偷竊及破壞活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)

3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務(wù)，做到預(yù)防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生

4、加強(qiáng)內(nèi)部管理力度，并對(duì)外來人、車管控，車輛指定其位置的擺放有序，不得亂停亂放，禁止閑雜無關(guān)人員進(jìn)入?yún)^(qū)域，影響正常工作秩序

6、加強(qiáng)員工的培訓(xùn)力度，使其有較好的能力處理各種突發(fā)事件，達(dá)到辦事高效的工作方針

三、隊(duì)伍建設(shè)及培訓(xùn)

1、與政府相關(guān)部門銜接，接受部隊(duì)退伍軍人，并在網(wǎng)上招聘信息，面向社會(huì)招納一批合適人員來壯大部門人員，接受相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，使之能達(dá)到公司要求

2、加強(qiáng)和完善保安部的管理制度，對(duì)員工實(shí)行半軍事化的管理，針對(duì)員工的優(yōu)勢(shì)和不足進(jìn)行全方面的技能培訓(xùn)，來增強(qiáng)員工全面素質(zhì)

3、樹立保安部員工的整體形象，特別是對(duì)顧客服務(wù)、禮節(jié)禮貌方面要做到主動(dòng)，儀容儀表干凈整潔、言語文明，維護(hù)企業(yè)形象，但對(duì)違法犯罪分子絕不手軟！

4、每周召開一次部門會(huì)議，傳達(dá)公司相關(guān)信息，及時(shí)了解員工思想動(dòng)態(tài)，做好統(tǒng)一思想工作

5、對(duì)法律法規(guī)、服務(wù)禮節(jié)、溝通技巧、消防器械操作，擒拿格斗等進(jìn)行計(jì)劃培訓(xùn)，達(dá)到公司要求，成為公司一只召之即來、戰(zhàn)之及勝的主力軍

四、日常工作

1、班前對(duì)員工的儀容儀表、精神面貌進(jìn)行抽查，并對(duì)文明用語及業(yè)務(wù)知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)，崗位上不定時(shí)對(duì)業(yè)務(wù)技能的掌握抽查，及時(shí)糾正不足之處，防止安全隱患和責(zé)任事故發(fā)生

2、每月進(jìn)行消防安全檢查，并做好相關(guān)記錄，開展防火宣傳，制止違反消防安全規(guī)定的一切行為

3、增強(qiáng)保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力，發(fā)揚(yáng)傳、幫、帶作用，做到取長(zhǎng)補(bǔ)短

4、培養(yǎng)每位員工有良好的上進(jìn)心及主動(dòng)性，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，提高辦事效率，以積極的心態(tài)完成上級(jí)交代的各項(xiàng)任務(wù)，以企業(yè)為家的主人公精神

5、做好交接班工作記錄，使每位員工對(duì)上班情況有所了解，對(duì)事件作好記錄，有證可查，保安部經(jīng)理對(duì)每天值班狀況進(jìn)行監(jiān)督

五、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生

1、個(gè)人衛(wèi)生必須保持干凈整潔，有良好的個(gè)人形象

篇（8）

一、安全管理制度

1落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確各崗位消防安全職責(zé)。

2確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人。

3成立了安全委會(huì)，按規(guī)定層層簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任書。

4建立了安全組織機(jī)構(gòu)，配備了安全管理人員，組建了義務(wù)消防隊(duì)。

5各種制度與方案上墻。

二、培訓(xùn)與持證上崗

1.企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全部主管、特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2.定期培訓(xùn)員工安全自救知識(shí)及安全逃生知識(shí);持證上崗人員數(shù)量要與崗位相對(duì)應(yīng)。

三、特種設(shè)備(鍋爐、電梯)

1.電梯的制造、安裝、改造、維修應(yīng)由具備資格的單位承擔(dān)，產(chǎn)品有合格證書、安檢報(bào)告。

2.限速器、安全鉗、緩沖器、限位器、報(bào)警裝置以及門的安全裝置完整，且靈敏可靠。

3.曳引繩斷絲數(shù)、腐蝕磨損量、變形量、使用長(zhǎng)度和固定狀態(tài)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并定期檢查保養(yǎng)。

4.鍋爐、壓力管道、容器按規(guī)定定期檢測(cè)，安全使用期符合要求。并有專人持證上崗

四、高壓配電房

1)配電房通風(fēng)良好,并采取防雨雪、防火、防小動(dòng)物出入的措施。

2)鋪設(shè)了高壓絕緣腳墊，設(shè)立明顯的安全標(biāo)志,其耐火等級(jí)不低于3級(jí)。并配有符合要求的滅火器材。

五、動(dòng)力(照明)配電箱

1)箱內(nèi)外整潔、完好、無雜物、無積水，有足夠的操作空間，符合安全規(guī)程要求。

2)箱體的PE線連接可靠。

3)箱內(nèi)接線正確，并配有漏電保護(hù)器。

4)外露帶電部分屏護(hù)完好。

5)防雷、防靜電的接地電阻，由相關(guān)部門專業(yè)人士在每年雷雨季節(jié)之前測(cè)量一次,其接地電阻的大小應(yīng)符合要求。

6)室內(nèi)燈具距地面不低于2.4米，室外燈具不低于3米，照明系統(tǒng)三相負(fù)荷平衡，其中每一單相回路上，燈具和插座數(shù)量不超負(fù)荷，電流不超過15A。

7)照明燈具的金屬外殼與PE線相連接，照明開關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)隔離開關(guān)、短路與過載保護(hù)電器和漏電保護(hù)器，回路選用漏電動(dòng)作電流等于或小于30毫安，漏電動(dòng)作時(shí)間小于0.1秒的漏電保護(hù)器。

8)白熾燈、高壓汞燈與可燃物、可燃結(jié)構(gòu)之間的距離不小于0.5米。

六、消防設(shè)備

1.安全通道

1)在消防通道、防火間距內(nèi)、樓頂頂面無搭建違章建筑。

2)無堵塞、占用消防通道現(xiàn)象，安全出口和緊急疏散通道暢通無阻。

3)疏散樓梯、走道、門的各自總凈寬度根據(jù)疏散人數(shù)，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2019)、《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》(GA654-2019)的規(guī)定經(jīng)計(jì)算確定;疏散通道最小凈寬度達(dá)到1米。

4)疏散通道安裝了指示標(biāo)志。

2.安全出口

1)80平方米以上場(chǎng)所的安全出口不少于2個(gè)，具體根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2019)、《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》(GA654-2019)的規(guī)定經(jīng)計(jì)算確定。

2)安全出口門無上鎖、堵塞現(xiàn)象。

3.消防器材配備

1)室內(nèi)消防栓長(zhǎng)期保證供水，在每個(gè)樓層配置了干粉滅火器，宿舍、食堂、倉(cāng)庫(kù)、會(huì)議室等重點(diǎn)場(chǎng)所，配備了兩具4公斤手提式滅火器，由專人每月檢查登記。

2)消防噴淋管網(wǎng)內(nèi)長(zhǎng)期保證供水，壓力保持在4公斤。

3)消防車道凈寬、凈高、承壓能力符合要求，未被占用。

4)消防登高面未設(shè)置影響消防員登高操作的障礙物。

5)安全疏散樓梯及出口數(shù)量、寬度，通道疏散距離符合要求。

6)露天水箱及水池水位指示正常。

7)消防栓泵、噴淋泵、主備泵手動(dòng)啟動(dòng)正常，能自動(dòng)切換;主、備電源切換正常。

8)水泵接合器維護(hù)保養(yǎng)良好，標(biāo)志清晰，能正常開啟。

9)消防水泵房設(shè)置位置、防火分隔符合規(guī)范要求，疏散門直通室外或靠近安全出口，應(yīng)急照明能正常工作。

10)消防備用發(fā)電機(jī)能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自動(dòng)切換正常啟動(dòng)，燃料儲(chǔ)備充足。消防主電源正常。

11)事故照明及疏散指示標(biāo)志安裝的數(shù)量、位置和照度符合防火要求。

12)通訊設(shè)備無損壞，能保證正常使用。

13)火災(zāi)報(bào)警控制器能正常顯示各類信號(hào)，且操作正常;屏蔽點(diǎn)數(shù)不超過有關(guān)規(guī)定，有聲光報(bào)警。

14)探測(cè)器及火災(zāi)報(bào)警控制器能正常報(bào)警，控制器主備電源切換正常。

15)手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)正常。

16)值班人員24小時(shí)在位并持證上崗，能熟練掌握各系統(tǒng)操作，值班記錄真實(shí)完整。

七、其它

1)食堂燃?xì)馐褂脽o泄漏、煤氣瓶的儲(chǔ)存符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2)食堂配備消毒器具、通風(fēng)設(shè)備，炊具、餐具清潔消毒。

3)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)除了固定照明外，不準(zhǔn)使用其它電器;倉(cāng)庫(kù)設(shè)置有醒目的防火、防毒、禁止吸煙和禁止動(dòng)用明火等標(biāo)志。

4)每個(gè)房配備疏散指示圖等。

5)制定安全疏散預(yù)案，并能成功進(jìn)行演練。保安人員能迅速到位，明確自身職責(zé)，并攜帶必要裝備開展滅火及救援行動(dòng)。

6)制定了車輛管理辦法，強(qiáng)化安全管理。

7)制定了施工管理辦法，在施工期間強(qiáng)化安全管理。

酒店安全自查報(bào)告范文(二)值元旦春節(jié)來臨之際，根據(jù)市旅游局下發(fā)的<關(guān)于做好節(jié)慶期間旅游安全生產(chǎn)工作的通知>文件精神，為有效防范各類事故發(fā)生，確保安全經(jīng)營(yíng)，本酒店特從用電安全，用火安全，旅客安全，食物安全幾個(gè)方面對(duì)酒店進(jìn)行徹底自查及整改，具體如下

1、工程部負(fù)責(zé)對(duì)酒店整體用電線路，用電設(shè)備做安全檢查，確保線路無隱患，設(shè)備無故障。

2、安保部負(fù)責(zé)對(duì)酒店的消防設(shè)施設(shè)備，做好安全維護(hù)，按要求添置相應(yīng)的滅火設(shè)備，并做好每日消防安檢巡查工作。

3、安保部負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入酒店的可疑人員進(jìn)行詢問，監(jiān)控，驅(qū)逐，，確保住宿就餐賓客人身及財(cái)產(chǎn)安全

4、餐飲部負(fù)責(zé)食品安全，確保原材料合格符合進(jìn)貨標(biāo)準(zhǔn)，加工及服務(wù)場(chǎng)所衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所用餐具做到每餐消毒，對(duì)中大型宴會(huì)做好食品留樣，確保食品安全。

5、所有的用電設(shè)施設(shè)備，責(zé)任到人，專人管理。

6、對(duì)燃?xì)夤拮龅秸l使用誰負(fù)責(zé)的制度，加強(qiáng)管理。

7、培訓(xùn)全體員工的安全安檢意識(shí)，突發(fā)事件應(yīng)急處理方法，緊急疏散演練。

8、加強(qiáng)員工星級(jí)酒店禮儀培訓(xùn)，按規(guī)定要求著裝，提升綜合服務(wù)質(zhì)量。

酒店安全自查報(bào)告范文(三)根據(jù)深圳市旅游局下發(fā)的緊急通知(深旅行管【20xx】25號(hào)文件)，以及公司總經(jīng)室的工作指示，為落實(shí)"五一"及奧運(yùn)會(huì)火炬?zhèn)鬟f期間旅游安全工作，切實(shí)消除火險(xiǎn)安全隱患。我司于5月7日組織物業(yè)服務(wù)部、工程部專職安全技術(shù)人員以及消防維保單位人員對(duì)公司所屬各部門區(qū)域進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查。具體檢查情況如下：

一、硬件設(shè)施：

1、檢查消防監(jiān)控中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)作情況良好。

2、檢查各區(qū)域安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈的配置、使用情況良好。

3、檢查各區(qū)域消火栓、自動(dòng)噴淋探頭，水壓正常、配件齊全，清潔保養(yǎng)、簽到檢查情況良好。

4、檢查各部門配置的ABC干粉滅火器，清潔保養(yǎng)、簽到檢查情況良好，無失效、過期情況。

5、檢查消防廣播、音像切換系統(tǒng)情況正常。

6、檢查各區(qū)域消防樓梯、安全出口及消防通道無堵塞、圍占現(xiàn)象，防火門、閉門器使用情況正常。

篇（9）

中圖分類號(hào)：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，高層住宅呈現(xiàn)逐年增多的趨勢(shì)，這在提高人們生活質(zhì)量和為現(xiàn)代化城市帶來生機(jī)和活力的同時(shí)，也給消防安全帶來新的問題。我國(guó)今年來高層住宅火災(zāi)現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，例如，去年除夕夜，僅四川攀枝花就發(fā)生兩起高層建筑火災(zāi)，所幸撲救及時(shí)，沒有造成人員傷亡。自2010年11月15日上海靜安區(qū)一棟28層教師公寓樓火災(zāi)之后，全國(guó)各地開始紛紛熱議高層住宅樓的消防安全，火災(zāi)防控等問題。大城市的高層建筑安全問題，已引起了社會(huì)的高度關(guān)注。面對(duì)高層住宅防火要求高、火災(zāi)撲救難的狀況，本文分析了高層住宅存在的消防安全問題，并結(jié)合問題提出了加強(qiáng)消防安全管理的措施和建議。

一、高層住宅小區(qū)存在的消防安全問題

1、高層住宅小區(qū)內(nèi)安全消防責(zé)任落實(shí)不到位。根據(jù)我國(guó)消防法的規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)自己管轄范圍內(nèi)的公共消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并提供消防安全防范的一系列服務(wù)。但是我國(guó)的物業(yè)公司大都是因?yàn)榧夹g(shù)或者人力資金等投入的較少，導(dǎo)致一些消防安全設(shè)施維護(hù)不到位，有的消防設(shè)施已經(jīng)損壞了很長(zhǎng)時(shí)間，但是得不到及時(shí)的保養(yǎng)和維護(hù)，這就導(dǎo)致等到真正發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，不能及時(shí)保證救火的需要，容易造成大的火災(zāi)。

2、一些高層住宅小區(qū)內(nèi)的消防車通道被占用。按照我國(guó)的《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，消防車道的寬度不能小于4米。消防車道上空4米以下不能存在障礙物。但是在一些住宅小區(qū)，消防車道邊上停放車輛，雜亂的堆放雜物的現(xiàn)象普遍存在，還有的小區(qū)物業(yè)單位在消防登高面地面劃定停車線，對(duì)居民隨意停車現(xiàn)象漠視不管，導(dǎo)致很多的高層登高作業(yè)的場(chǎng)地被汽車占用，給高層居民住宅的撲救火災(zāi)和緊急疏散帶來了很大的困難。

3、一些居民擅自改變高層建筑的結(jié)構(gòu)和建筑的使用性質(zhì)，在一定程度上增大了火災(zāi)的危險(xiǎn)系數(shù)。在當(dāng)前狀況下，一些老式的高層住宅存在一層用于辦公或者商業(yè)性質(zhì)，這些公共部分和部分住宅樓存在公用樓梯間或者電梯的現(xiàn)象，因?yàn)楣矆?chǎng)所的人員流動(dòng)量較大，防火門的閉門器很容易失效，發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，防火門無法完全閉合，容易造成火災(zāi)以及濃煙通過樓梯間向上蔓延的現(xiàn)象，導(dǎo)致住宅內(nèi)的居民無法向下疏散。還有的業(yè)主隨便改變住宅樓內(nèi)的建筑構(gòu)造，這就會(huì)在很大程度上降低建筑的防火性能。也有的住戶自行改變住宅的使用性質(zhì)，也可能造成火災(zāi)，主要表現(xiàn)為，一是一些小區(qū)的物業(yè)公司因?yàn)楣芾聿粐?yán)，把一些規(guī)劃為汽車庫(kù)或者自行車庫(kù)的場(chǎng)所擅自出租，改為商鋪、倉(cāng)庫(kù)或者作為物業(yè)公司工作人員的生活用房；二是一部分業(yè)主把房屋出租給他人或者公司作為倉(cāng)庫(kù)使用等，這些不經(jīng)過審批就擅自改變建筑使用性質(zhì)或者建筑結(jié)構(gòu)的行為，在一定程度上會(huì)增加火災(zāi)的系數(shù)，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失就會(huì)不可估量。

4、居民的消防意識(shí)有待進(jìn)一步提高。不少的高層住宅在消防驗(yàn)收的時(shí)候都是配備了室內(nèi)消火栓、煙感探頭、防火門、滅火器等消防器材的，但是因?yàn)榫用竦南酪庾R(shí)不高，消防設(shè)施被挪用或者被損壞的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，還有的居民為了自身通風(fēng)、采光方便，常常會(huì)把常閉式防火門打開，封閉樓梯間或者防煙樓道間不能發(fā)揮正常的作用，給疏散逃生帶來了很多的難處。還有的屋頂躍層式住戶擅自把消防通道占為己有，搭建為陽(yáng)光房作為自己永久性建筑，導(dǎo)致屋頂不能聯(lián)通，消防通道被占用。

二、高層住宅小區(qū)消防安全管理對(duì)策

1、建立高層住宅消防安全管理的長(zhǎng)效機(jī)制。長(zhǎng)效機(jī)制的建立要由政府部門牽頭，聯(lián)合房產(chǎn)局、公安、消防、城建等多部門制定《住宅小區(qū)建筑消防設(shè)施管理辦法》，包括施工單位和建設(shè)單位簽訂的《質(zhì)保合同》、質(zhì)保金的比例、物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)消防安全防范服務(wù)費(fèi)所占的比例等強(qiáng)制性規(guī)定，各個(gè)部門根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，落實(shí)好各自的消防安全責(zé)任。

2、加大對(duì)高層建筑的消防檢查力度。首先是再設(shè)計(jì)建筑圖紙的時(shí)候，要有預(yù)見性的結(jié)合地理位置設(shè)計(jì)合理的車道、車位、盡最大可能減少居民在入住以后占用消防車道、消防設(shè)施的可能性，并且要在這些部位設(shè)置明顯的標(biāo)志提醒廣大居民遵守《消防法》的有關(guān)規(guī)定，做到不占用消防車道、不損壞消防設(shè)施。其次是在驗(yàn)收期間把好消防安全這一關(guān)，加大對(duì)建筑工地的檢查力度，嚴(yán)格防范一些不法的建筑商或者投資者以次充好，偷工減料，確保消防設(shè)施的完好無損。再次是在高層住宅投入使用以后，加大對(duì)高層住宅的消防常規(guī)檢查的力度，對(duì)消防責(zé)任進(jìn)一步明確消防的主體，落實(shí)責(zé)任，對(duì)那些使用易燃材料進(jìn)行裝修的業(yè)主督促其拆除或者更換；對(duì)那些妨礙消防車進(jìn)出或者堵塞疏散通道的，要責(zé)令其拆除或者改正，對(duì)那些消防設(shè)施不配套的，要限期修改或者更換。

3、加強(qiáng)社區(qū)、家庭消防安全宣傳教育。實(shí)踐證明，加強(qiáng)社會(huì)、家庭消防工作，是強(qiáng)化城市消防安全、有效提高城市防范火災(zāi)能力的基礎(chǔ)，是推動(dòng)消防工作社會(huì)化的有效途徑。要建立消防安全宣傳教育制度，制定居民防火公約，利用小區(qū)消防宣傳欄、樓宇電視、戶外顯示屏、廣播等開展消防安全常識(shí)宣傳，成立社區(qū)義務(wù)消防隊(duì)，組織居民參加消防科普教育活動(dòng)和消防安全自查、互查及滅火、逃生演練。

4、公安消防機(jī)構(gòu)要在“技防”上創(chuàng)新思路，提高住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)的消防管理水平。公安消防機(jī)構(gòu)要繼續(xù)深入推進(jìn)防火墻工作建設(shè)，按照社會(huì)單位“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)消防安全管理的指導(dǎo)，強(qiáng)化保安以及物業(yè)管理人員的消防技能培訓(xùn)。同時(shí)，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)積極探索新的消防管理模式，有效改善住宅小區(qū)的消防安全狀況。

三、結(jié)論

總之，隨著高層建筑的增多，高層建筑的防火問題已經(jīng)納入人們的視野，更引起了相關(guān)部門的重視。經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，社會(huì)要進(jìn)步，消防工作也要與時(shí)俱進(jìn)，要聯(lián)合多部門的力量，共同規(guī)劃，聯(lián)合出擊，才能有效遏制重大火災(zāi)的發(fā)生，保障高層建筑的消防安全，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)：

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篇（10）

中圖分類號(hào)：TU997文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言：由于長(zhǎng)期以來對(duì)GDP的過度推崇，我們把大部分的精力放在了加工制造等工貿(mào)企業(yè)，忽視了商業(yè)中心特別是高層辦公樓宇的安全隱患。作為現(xiàn)代化城市標(biāo)志之一的超高層樓字在我國(guó)大量投入使用，給城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、商業(yè)繁榮帶來了生機(jī)和活力，但超高層樓宇自身存在的安全（管理）隱患、特種設(shè)備（電梯等）、消防隱患和火險(xiǎn)危機(jī)給樓宇的安全管理工作帶來了困擾和危機(jī)，也時(shí)時(shí)牽動(dòng)著區(qū)委、區(qū)政府、街道辦以及社會(huì)大眾緊繃的神經(jīng)。所以在本文中主要以百丈街道樓宇消防安全管理對(duì)進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

一、高層樓宇存在的主要消防安全問題

（一）產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不明晰；

（二）安全（消防）管理制度不健全及落實(shí)不到位。沒有對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，應(yīng)急預(yù)案未按要求演練。有的企業(yè)即使有基本安全制度和操作規(guī)程，也是停留在應(yīng)付檢查、做表面文章，沒有真正落到實(shí)處。

（三）一些高層樓宇消防設(shè)施缺乏，沒有按需求設(shè)置火災(zāi)主動(dòng)噴水滅火體系、火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系、防煙排煙體系；有些場(chǎng)所疏散指示象征和應(yīng)急照明設(shè)備不符合需求；或者盡管設(shè)置了保安監(jiān)控和消防設(shè)施，但沒有實(shí)施修理、養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)則，不能正常使用。

（四）管理不當(dāng)誘發(fā)安全隱患。因缺少相應(yīng)的監(jiān)管辦法，某些超樓宇使用了缺少防火功用的建筑裝修資料，不符合消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有些場(chǎng)所擅自改擴(kuò)建，破壞了原有建筑防火功用；搶占、圈占、阻塞消防安全通道現(xiàn)象嚴(yán)重，易燃物品隨意堆放；用電線路亂接無防護(hù)或過載。

（五）樓宇通用設(shè)備（包括特種設(shè)備）管理維保不規(guī)范，未嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程。

二、對(duì)做好樓宇消防安全管理的工作對(duì)策

（一）由于高層樓宇的消防安全作業(yè)具有顯著的特殊性，因而，有必要把職責(zé)執(zhí)行作業(yè)放在首要地位，構(gòu)建職責(zé)體系，做到職責(zé)清晰。要清晰樓宇修建的主體職責(zé)單位和平常運(yùn)轉(zhuǎn)管理的職責(zé)單位及職責(zé)人，辨明職責(zé)清晰，簽定《安全防火職責(zé)書》。經(jīng)過主體職責(zé)的清晰，使樓宇修建的防火安全作業(yè)落到實(shí)處。

（二）構(gòu)成一個(gè)運(yùn)作有序、職責(zé)清晰、各司其職、執(zhí)行有力的樓宇防火安全作業(yè)網(wǎng)絡(luò)是做好這項(xiàng)作業(yè)的關(guān)鍵。一是各有關(guān)管理單位要將樓宇消防安全管理作業(yè)歸入到本單位安全管理體系，清晰各部分職責(zé)使命，建立樓宇防火安全安排。二是要以物業(yè)管理單位為主，全力抓好保安部隊(duì)、消防控制中心崗位值勤員隊(duì)伍建造，各業(yè)主單位，明確必要有防火安全上分管責(zé)任人和專兼職辦理人員，仔細(xì)履行好防火安全職責(zé)。

（三）大力推動(dòng)防火安全規(guī)章準(zhǔn)則建造。堅(jiān)持“因樓制宜、因企制宜”的準(zhǔn)則，要逐步構(gòu)成一整套防火安全管理規(guī)章準(zhǔn)則，內(nèi)容涵蓋了各級(jí)防火安全職責(zé)制，防火安全查看、教學(xué)、訓(xùn)練準(zhǔn)則，消防器材和設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)、檢修更新準(zhǔn)則，消控中心安全規(guī)程和職責(zé)等等。特別是要嚴(yán)格樓宇內(nèi)裝飾批閱準(zhǔn)則，各業(yè)主單位內(nèi)裝飾有必要經(jīng)公安消防部分審核批誰后方可施工，并經(jīng)公安消防部分檢驗(yàn)合格后方可投入運(yùn)用，要書面予以清晰。

（四）防火安全監(jiān)管是一項(xiàng)體系工程，需求經(jīng)過各有關(guān)環(huán)節(jié)的嚴(yán)密聯(lián)接，使安全監(jiān)管不留空隙、消除隱患。一是大樓從開工建造至全部工程竣工檢驗(yàn)時(shí)期要接受政府計(jì)劃建造部分的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。工程竣工后，有必要經(jīng)過公安消防部分的檢驗(yàn)或備案。二是大樓內(nèi)電梯有必要做到定時(shí)檢查，消防控制中心有必要24小時(shí)有人值勤。大樓內(nèi)一切消防分散通道堅(jiān)持疏通，不得阻塞;應(yīng)急照明燈具有必要無缺，加強(qiáng)對(duì)樓宇火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警、消防供水、主動(dòng)噴水救活、防煙與排煙等體系的定時(shí)檢查管理，確保運(yùn)用作用。三是加強(qiáng)消防崗人員的訓(xùn)練，進(jìn)步對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的操作技術(shù)。

（五）做好防火安全作業(yè)全在于基礎(chǔ)，各項(xiàng)基礎(chǔ)作業(yè)的扎實(shí)與否也決定了防火安全作業(yè)的實(shí)踐作用。一是健全完善事故應(yīng)急預(yù)案。在發(fā)生高層樓宇火災(zāi)事端時(shí)，是不是具有卓有成效的應(yīng)急預(yù)案，這是高層樓宇安全防火作業(yè)的重中之重。各高層樓宇管理單位要結(jié)合本大樓的實(shí)踐，有對(duì)于性地制定應(yīng)急救援預(yù)案，并定時(shí)安排實(shí)戰(zhàn)演練。二是全部展開告知承諾作業(yè)。對(duì)樓宇入住單位簽定發(fā)放《消防安全奉告許諾書》，清晰物業(yè)辦理管理和樓宇入住單位、住戶的職責(zé)和責(zé)任。三、高層辦公樓宇消防安全管理工作重點(diǎn)

（一）確定樓宇安全促進(jìn)項(xiàng)目（體檢）的主要內(nèi)容

1、樓宇的安全基礎(chǔ)管理。

主要包括安全管理制度及落實(shí)；使用單位安全管理協(xié)議簽訂和落實(shí)情況，是否做到責(zé)任劃分明確、責(zé)任覆蓋全面；綜合樓宇內(nèi)物業(yè)單位與使用單位制定應(yīng)急預(yù)案的聯(lián)動(dòng)分工及演練記錄情況、特種作業(yè)管理制度制定及落實(shí)情況。

2、樓宇安全等設(shè)施管理。

對(duì)樓宇內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位開展消防監(jiān)督檢查。主要檢查消防審批情況；消防中控室管理保持情況、消防設(shè)施、器材配備及使用管理情況；安全出口、疏散通道、疏散指示標(biāo)識(shí)設(shè)置及保持情況；電氣設(shè)備、特種設(shè)備（電梯等）等日常使用管理

3、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位及使用單位的安全意識(shí)。

調(diào)查分析，本大樓三方人員（業(yè)主安全、物業(yè)單位及使用單位）的安全意識(shí)。擬草《樓宇安全促進(jìn)項(xiàng)目安全體檢內(nèi)容》，每幢樓宇根據(jù)使用功能不同進(jìn)行細(xì)化。

（二）確定樓宇安全促進(jìn)項(xiàng)目（體檢）的推進(jìn)方法

1、建立相關(guān)方溝通機(jī)制。

安全促進(jìn)項(xiàng)目開展之前做好街道、社區(qū)、樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位、安全中介機(jī)構(gòu)（安全專家）等方面的溝通，對(duì)樓宇安全促進(jìn)項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)。

2、建立多方聯(lián)動(dòng)、參與機(jī)制。安全促進(jìn)項(xiàng)目開展時(shí)，在安全中介機(jī)構(gòu)（安全專家）、街道社區(qū)的指導(dǎo)下、樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位應(yīng)積極參與項(xiàng)目開展。

3、建立信息溝通機(jī)制。

安全促進(jìn)項(xiàng)目開展過程，應(yīng)對(duì)街道、社區(qū)、樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位試行透明化，達(dá)到項(xiàng)目樓宇全員關(guān)注安全、尊重生命氛圍。

4、建立安全體檢機(jī)制。

通過召開座談會(huì)、查閱相關(guān)資料及驗(yàn)證材料、對(duì)樓宇現(xiàn)場(chǎng)安全管理及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查診斷。

5、分析匯總問題并提出改進(jìn)方案、落實(shí)整改。

針對(duì)安全促進(jìn)項(xiàng)目過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、問題進(jìn)行匯總分析，并制定針對(duì)性的整改方案。

三、做好樓宇安全促進(jìn)項(xiàng)目持續(xù)改進(jìn)工作

（一）繼續(xù)加強(qiáng)安全知識(shí)的宣傳教育，不斷提高樓宇相關(guān)人員的防范意識(shí)。充分利用座談會(huì)、入戶走訪、櫥窗、宣傳欄、簡(jiǎn)報(bào)等載體開展多種形式的安全教育，擴(kuò)大安全教育的覆蓋面和提高樓宇相關(guān)人員的安全知曉率。

（二）加強(qiáng)安全隱患排查。每半年，由街道安監(jiān)所、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位等代表組成聯(lián)合檢查組定期對(duì)樓宇進(jìn)行安全隱患進(jìn)行排查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)落實(shí)整改。

（三）全員參與，形成合力。樓宇安全促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)是依靠全街道各部門及轄區(qū)各單位、居民的廣泛參與，在樓宇安全、消防安全、社會(huì)治安、環(huán)境安全等諸多領(lǐng)域開展全方位的促進(jìn)，逐步細(xì)化項(xiàng)目?jī)?nèi)容、明確相關(guān)人員職責(zé)并積極推動(dòng)項(xiàng)目各措施的實(shí)施，進(jìn)一步完善全員參與渠道，使更多的人參與樓宇安全促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)工作中來，使社會(huì)各界關(guān)注樓宇安全，也讓更多的公民享受到樓宇安全建設(shè)所帶來的成果。

（四）加強(qiáng)學(xué)習(xí)交流，使安全樓宇建設(shè)規(guī)范、持久、深入開展。落實(shí)樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位積極、及時(shí)整改。

總之，樓宇經(jīng)濟(jì)是依托城市的信息流、人才流、物資流、資金流等資源優(yōu)勢(shì)。以城區(qū)樓宇為載體，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和都市型工業(yè)為主體，適宜在中心城市生存和發(fā)展，與城市功能相協(xié)調(diào)的具有高知識(shí)、高集聚、高增值特征的一種新興經(jīng)濟(jì)形態(tài)。故樓宇消防安全管理就顯得的非常重要，而樓宇消防安全管理是一項(xiàng)任重道遠(yuǎn)的工作，需要我們堅(jiān)持不斷的努力。

參考文獻(xiàn)：

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