序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇建筑設(shè)備工程論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。

篇（1）

（2）施工設(shè)備管理制度不夠健全，沒(méi)能得到完善，且管理不到位。專門的管理人員和實(shí)際操作人員的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)劃分不清晰。由于眾多建筑施工單位對(duì)設(shè)備監(jiān)管的不重視，許多企業(yè)尚未建立起完善的設(shè)備管理制度。因此對(duì)設(shè)備管理使用人員的監(jiān)管不夠，導(dǎo)致推卸責(zé)任現(xiàn)象發(fā)生，最終機(jī)械設(shè)備無(wú)法發(fā)揮最大使用潛力。

（3）機(jī)電設(shè)備的操作、維護(hù)人技術(shù)素質(zhì)低，無(wú)法達(dá)到預(yù)定施工效果。由于建筑行業(yè)的高危作業(yè)和艱苦工作環(huán)境，許多專業(yè)人員不愿選擇本崗位或者經(jīng)過(guò)鍛煉后跳轉(zhuǎn)崗位等，導(dǎo)致建筑施工過(guò)程中的機(jī)電專業(yè)人員缺乏。許多從業(yè)人員并非專業(yè)人員，大都是兼職或者工作一段時(shí)間后就從業(yè)的人員，這些人員專業(yè)素質(zhì)較差，維護(hù)和操作人員技術(shù)水平較低，無(wú)法滿足施工建筑的實(shí)際需要，進(jìn)而導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備無(wú)法發(fā)揮最大效能，建設(shè)工程也無(wú)法按最短時(shí)限竣工。

（4）工程建筑相關(guān)設(shè)備技術(shù)資料、檔案等不夠系統(tǒng)，管理存在混亂。由于管理人員的素質(zhì)和技術(shù)較差，未能有專業(yè)管理人員進(jìn)行設(shè)備技術(shù)資料和檔案的整理存檔，最終導(dǎo)致管理不完善，沒(méi)有可遵循的技術(shù)資料和歷史相關(guān)記錄。

（5）由于專業(yè)技術(shù)人員的缺乏和機(jī)電設(shè)備管理人員的綜合素質(zhì)差，導(dǎo)致建筑施工的消耗品、易損配件配備不及時(shí)、不合理，無(wú)法滿足正常施工需求。

（6）建筑企業(yè)管理層對(duì)設(shè)備管理重視不夠，只重視施工生產(chǎn)進(jìn)度和最終施工質(zhì)量，忽視機(jī)電設(shè)備管理和維護(hù)。許多建筑企業(yè)對(duì)設(shè)備管理缺乏重視，對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)程度和管理能力不夠重視，導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備管理和維護(hù)缺乏統(tǒng)一的制度，對(duì)管理人員的責(zé)任缺少監(jiān)管，不能定期對(duì)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致工程無(wú)法有效順利進(jìn)行，也未能到到理想的經(jīng)濟(jì)效益。

2　重視設(shè)備管理，采取行之有效的措施

（1）企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)，作為國(guó)民支柱產(chǎn)業(yè)的建筑行業(yè)也有種人才的有效培養(yǎng)和投資，盡可能的將對(duì)企業(yè)有誠(chéng)信的，發(fā)展上有本事的人才留住，在福利待遇上給他們更多關(guān)愛(ài)，在發(fā)展上給他們提供晉升和施展才華的機(jī)會(huì)，讓他們具有成就感，培養(yǎng)他們愛(ài)崗敬業(yè)精神。一個(gè)明智的企業(yè)就要為企業(yè)人員營(yíng)造一個(gè)良好的工作氛圍，優(yōu)質(zhì)的技術(shù)技能培訓(xùn)機(jī)會(huì)，更多的晉升發(fā)展空間，這才是一個(gè)保留人才的有效手段，也是企業(yè)永葆青春的保證。

（2）努力健全與完善設(shè)備管理制度。企業(yè)的順利發(fā)展需要完善的企業(yè)管理制度，建筑工程的順利竣工也需要相對(duì)完善的管理監(jiān)督制度。機(jī)械設(shè)備的有效使用和管理維護(hù)是建筑施工過(guò)程的重要保證，因此一套完善的設(shè)備管理制度也是必備的。只有在一套有效的設(shè)備管理制度下，才能不斷提高管理水平和質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備才能最大限度的發(fā)揮作用，使施工順利實(shí)施。設(shè)備管理制度要涉及設(shè)備的采購(gòu)、使用、維修、管理及報(bào)廢的全過(guò)程。全面的制度，需要嚴(yán)格的執(zhí)行，操作人員和管理人員必須每天認(rèn)真填寫(xiě)操作和維護(hù)實(shí)錄，這樣有利于設(shè)備使用時(shí)間情況的掌握和維護(hù)過(guò)程的有理有據(jù)。同時(shí)，還可以對(duì)管理人員的工作過(guò)程和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，使得制度全面化。管理人員還要掌握不同氣候?qū)C(jī)電設(shè)備使用的影響，及時(shí)做好防護(hù)報(bào)告，提醒操作人員，并監(jiān)督使用人員的操作過(guò)程。

（3）完善組織管理，培養(yǎng)機(jī)電專業(yè)人員。要想進(jìn)一步提高施工的效率和質(zhì)量，必須提高專業(yè)人員的技能及素質(zhì)，企業(yè)要完善組織管理，使從業(yè)人員專業(yè)化、素質(zhì)化。任何工作都應(yīng)分工明確，實(shí)施崗位責(zé)任制，并完善監(jiān)督考評(píng)制度。按月實(shí)行設(shè)備考核，制定詳細(xì)的考評(píng)程序、獎(jiǎng)懲辦法，進(jìn)行全面的考核。檢查過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)制定整改通知，并告知到操作及維修人員，限期整改并監(jiān)督完成及驗(yàn)收。

（4）加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備管理人員和操作人員的技能培訓(xùn)。要是建筑施工的順利開(kāi)展，技術(shù)人員的專業(yè)技能素質(zhì)必須適合操作的需求，管理人員的管理能力必須適時(shí)提高。建筑單位要不遺余力的為企業(yè)工作人員體統(tǒng)技能培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提高從業(yè)人員的管理和專業(yè)素質(zhì)，以適應(yīng)社會(huì)的不斷進(jìn)步要求。當(dāng)然，各種培訓(xùn)要有針對(duì)性，并進(jìn)行定期考核。合格者上崗從業(yè)，不合格者繼續(xù)學(xué)習(xí)和接受培訓(xùn)。要保證技術(shù)人員懂操作，管理人員懂管理，這樣的培訓(xùn)和考核能夠使得企業(yè)人員隊(duì)伍更加專業(yè)化、素質(zhì)化，機(jī)械設(shè)備的使用更趨合理有效，同時(shí)，最重要的是促進(jìn)企業(yè)不斷進(jìn)步與發(fā)展。

篇（2）

一、北方建筑工程節(jié)能保溫設(shè)計(jì)的必要性分析

建筑的保溫和節(jié)能的關(guān)系較為緊密，從實(shí)質(zhì)上看都是為了提高熱源的利用效果。其思路就是在滿足人們對(duì)建筑的使用需求的同時(shí)將能源的損失降低到最低，并且保證設(shè)計(jì)的合理性。北方地區(qū)的在冬季需要采暖以保證生活的舒適，因此其建筑的保溫就直接和節(jié)能聯(lián)系到了一起。從宏觀的角度看北方艱難中工程中的節(jié)能保溫設(shè)計(jì)其必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、資源節(jié)約的需求

我國(guó)雖然地域廣闊資源豐富但是因?yàn)槿丝诒姸啵S多的資源資源和能源儲(chǔ)量數(shù)量較大但是人均占有量卻沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)可言。從這個(gè)層面上看，我國(guó)的能源儲(chǔ)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民長(zhǎng)期的需求。尤其我國(guó)的北方其四季溫差明顯，夏季空調(diào)降溫、冬季采暖升溫這些都是利用能源消耗來(lái)保證生活的舒適性，其本質(zhì)就是能源的巨大消耗。因此在北方節(jié)能保溫是十分重要的一種節(jié)能措施，尤其是建筑工程的保溫節(jié)能措施對(duì)能源消耗的影響更是不容忽視。因?yàn)榻ㄖ侨藗兩钇鹁拥闹匾獔?chǎng)所，各種建筑在不間斷的消耗著能源，因此建筑工程節(jié)能設(shè)計(jì)是最為直接的節(jié)能減排的措施。

2、降低污染

在北方冬季采暖時(shí)所造成的污染是不容忽視的，我國(guó)北方因?yàn)樗娰Y源較少，因此冬季采暖依靠的主要就是熱電預(yù)熱進(jìn)行供暖，大面積的采暖供熱將直接導(dǎo)致煤炭的消耗量增加，也就容易造成排碳量的增加 ，對(duì)環(huán)境造成的負(fù)面影響將加劇。因此我國(guó)北方冬季的大氣環(huán)境相對(duì)惡劣也是有情可原的。而建筑工程如果采用較高標(biāo)準(zhǔn)的保溫和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，其最終的影響就是降低夏冬季節(jié)保持建筑物內(nèi)部溫度的能源消耗，以此減少煤炭消耗當(dāng)然也就可以降低 對(duì)環(huán)境的污染程度。

二、建筑工程保溫節(jié)能設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)

1、建筑選址的節(jié)能型考慮

在建筑進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)全面考慮當(dāng)?shù)貧夂虻囊蛩?，?duì)選址進(jìn)行模擬和分析，要詳細(xì)的分析北方季風(fēng)對(duì)建筑的影響，合理的布局將氣候因素和人類活動(dòng)的因素綜合起來(lái)。如：通常采用的是坐北朝南的建筑物朝向，這種朝向主要是考慮到冬季北方地區(qū)溫度較低，而適當(dāng)?shù)脑黾咏ㄖ牟晒饬?。同時(shí)夏季因?yàn)榧撅L(fēng)的原因可以保持良好的通風(fēng)。因此習(xí)慣性的將建筑物的朝向設(shè)置為南方。這樣夏季時(shí)東南季風(fēng)就可帶走建筑物表面的熱量，并使得建筑間的熱島效應(yīng)降低。從而降低室內(nèi)溫度，降低夏季空調(diào)能耗。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)保持建筑物之間的距離以此保證建筑物可以受到充分的日照，以滿足冬季升溫的需求。而對(duì)于北方的工業(yè)建筑應(yīng)首先考慮其滿足工業(yè)生產(chǎn)的需求，即所有的設(shè)計(jì)都應(yīng)當(dāng)首先服務(wù)于生產(chǎn)環(huán)節(jié)。然后再利用節(jié)能的思路對(duì)其進(jìn)行必要的調(diào)整，如：合理建筑的布局，盡量緊湊的設(shè)計(jì)生產(chǎn)車間和輔助設(shè)施，以此降低廠區(qū)的面積節(jié)約土地和供暖管道的長(zhǎng)度，從而降低熱量損失。另外，在工業(yè)廠區(qū)還應(yīng)當(dāng)注意利用綠化來(lái)調(diào)節(jié)環(huán)境溫度，綠色植物可以在夏季降低地面溫度，從而減緩廠區(qū)的整體環(huán)境溫度升高，冬季可以降低風(fēng)速而減緩建筑物的熱量流失，對(duì)環(huán)境可以起到一定的改善作用。

2、建筑的型體設(shè)計(jì)

建筑物的型體設(shè)計(jì)方面應(yīng)在保證具有藝術(shù)效果的同時(shí)具有一定的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。而從節(jié)能的角度看，也應(yīng)當(dāng)盡量減小建筑物的表面積，即保證建筑的相對(duì)簡(jiǎn)單而緊湊，利用合理的設(shè)計(jì)增加進(jìn)深和 減少面寬就可以獲得較好的節(jié)能效果，此種方法可以有效的降低建筑表面與環(huán)境接觸的面積，從而降低其熱量的損失。

3、墻體節(jié)能

在北方建筑工程設(shè)計(jì)中外墻的設(shè)計(jì)是尤為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)橥鈮χ苯訐?dān)負(fù)著保溫的作用，如果墻體可以達(dá)到節(jié)能效果也就直接降低了能量的消耗，因此目前北方建筑的墻體都會(huì)采用復(fù)合墻體以此達(dá)到保溫的效果。如：外墻內(nèi)保溫設(shè)計(jì)就是在墻體的內(nèi)側(cè)設(shè)計(jì)有保溫砂漿或者粘合保溫板等，以此提高外墻的保溫性能。此種方法因?yàn)樵O(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、不影響建筑的整體載荷，但是其缺點(diǎn)是容易在樓板與外墻的銜接處形成熱橋。北方目前普遍采用的是墻外保溫設(shè)計(jì)，即在外墻的外面進(jìn)行保溫材料的鋪裝，以此形成一個(gè)整體性較好的保溫層。其優(yōu)勢(shì)是不會(huì)形成熱橋而產(chǎn)生負(fù)面影響，同時(shí)還可以保護(hù)墻體不受氣候的影響而加速老化，延長(zhǎng)建筑壽命。同時(shí)對(duì)室內(nèi)沒(méi)有任何影響，可以保證室內(nèi)環(huán)境的安全。

4、屋面節(jié)能設(shè)計(jì)

屋面的設(shè)計(jì)對(duì)于建筑而言也是十分重要的，因此對(duì)于北方建筑的屋面設(shè)計(jì)也需要進(jìn)行特殊的考慮，保證其有效性高即使用功能。因此首先需要采用密度小而導(dǎo)熱性能差的材料作為屋面材料；其此還應(yīng)當(dāng)保證其具有足夠的強(qiáng)度，因?yàn)楸狈蕉痉e雪會(huì)對(duì)屋面造成壓力；最后應(yīng)保證其吸水率較低，因?yàn)槲畷?huì)導(dǎo)致屋面材料的保溫性能下降。在建筑工程中多采用的是聚苯乙烯板作為保溫材料。設(shè)計(jì)正確的鋪裝方法，形成良好的維護(hù)結(jié)構(gòu)。防水層應(yīng)避免陽(yáng)光的直射，以延長(zhǎng)其使用的壽命。如采用倒鋪法則需要注意使用閉孔型材料。隨著節(jié)能保溫技術(shù)的發(fā)展，雙面的彩鋼保溫屋面出現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)中。此種材料的好處在于具備較好的剛度和強(qiáng)度，可以滿足北方建筑的需求。具有良好的承載能力的同時(shí)也可與屋面結(jié)構(gòu)形成一個(gè)完整系統(tǒng)。這種屋面的圍護(hù)結(jié)構(gòu)在施工實(shí)踐中獲得了較好的應(yīng)用效果，因此在建筑保溫節(jié)能設(shè)計(jì)中得到了應(yīng)用。

5、門窗系統(tǒng)設(shè)計(jì)

門窗系統(tǒng)是建筑物最大的熱源損失系統(tǒng)，在以往的設(shè)計(jì)中主要注重的時(shí)候功能性實(shí)現(xiàn)，而目前則兼有了美觀的功能。此時(shí)就產(chǎn)生了矛盾，一方面用戶希望門窗大，這樣可以提高采光面積，可以達(dá)到追求空間的通透和景觀效應(yīng)的目標(biāo)，因此需要門窗盡大滿足人們感官的需求；一方面是從節(jié)能角度考慮，門窗應(yīng)盡量小而降低散熱量，提高保溫的效果。為了平衡這個(gè)矛盾，就需要利用保溫效果好的材料來(lái)構(gòu)建建筑的門窗系統(tǒng)，即將合理的設(shè)計(jì)與高科技材料起來(lái)，滿足人們感官需求的同時(shí)將門窗比例控制在合理的范圍內(nèi)，降低其散熱量達(dá)到保溫節(jié)能的目的。

三、北方建筑工程中節(jié)能設(shè)計(jì)原則分析

建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)是北方建筑工程中必不可少的重要任務(wù)，盡管它是一個(gè)逐漸完善的過(guò)程，但是其必須遵守一定的原則才能獲得成功：

1、建筑體形系數(shù)

建筑設(shè)計(jì)中對(duì)外立面的審美要求是不可避免的，此時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮建筑體形系數(shù)對(duì)建筑節(jié)能的影響：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定當(dāng)建筑的體形系數(shù)小于0.3時(shí)，此建筑無(wú)論采取何種保溫形式都可獲得節(jié)能50%以上的效果；當(dāng)體形系數(shù)大于0.3而小于0.35時(shí)，采用外保溫也可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%的效果，但是其用于節(jié)能的投資將增加，會(huì)到達(dá)在整個(gè)工程造價(jià)的10%左右?？梢?jiàn)合理的設(shè)計(jì)建筑工程形態(tài)是較為重要的環(huán)節(jié)，必須如前面提及的合理選擇綜合考慮。不能一味的追求造型而忽視其節(jié)能保溫的效果。

2、控制熱橋產(chǎn)生

在設(shè)計(jì)中如前面所述，利用外墻保溫措施可以有效的控制建筑本身的熱量流失。前面提及的外墻保溫的措施可以有效的降低熱量的流失，但是在保溫節(jié)能設(shè)計(jì)的中并不是做好了外墻的保溫就不需要對(duì)梁柱進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中除了做到外墻保溫的同時(shí)，還應(yīng)避免梁柱接觸位置產(chǎn)生嚴(yán)重的熱橋的外墻保護(hù)和相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)保溫也應(yīng)當(dāng)做好，這樣才能保證這些熱橋的表面溫度不出現(xiàn)低于室內(nèi)的空氣露點(diǎn)。在設(shè)計(jì)中如果不對(duì)這些熱橋部位進(jìn)行處理，在利用節(jié)能計(jì)算軟件進(jìn)行分析的時(shí)候也會(huì)對(duì)此做出負(fù)面結(jié)果，即熱橋嚴(yán)重，甚至?xí)苯佑绊懺O(shè)計(jì)的結(jié)論。，進(jìn)而影響整個(gè)建筑工程的節(jié)能設(shè)計(jì)。

3、底層的保溫設(shè)計(jì)

某些建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候因?yàn)樾枰邆鋾?huì)出現(xiàn)過(guò)街的情況，底部出現(xiàn)敞開(kāi)的結(jié)構(gòu)。此時(shí)如果不對(duì)此位置進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)采取必要的措施則會(huì)導(dǎo)致這些位置的散熱加劇，進(jìn)而影整個(gè)建筑的保溫節(jié)能設(shè)計(jì)效果。

4、保溫層間斷位置的處理

在建筑工程中因?yàn)榧肮δ苄缘男枨缶蜁?huì)出現(xiàn)保溫層間斷的地方，此種結(jié)構(gòu)不在少數(shù)，如建筑的門窗位置、雨篷、挑檐、變形縫等，在這些間斷的位置都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善的處理，即設(shè)計(jì)必要的保溫連續(xù)性處理，防止產(chǎn)生熱橋而影響整體保溫設(shè)計(jì)的效果。

5、墻體與屋面的保溫一致性

在建筑工程節(jié)能保溫設(shè)計(jì)的時(shí)候，為了滿足保溫設(shè)計(jì)的效果要求，以一些設(shè)計(jì)人為的增加了屋面和墻體保溫層的厚度，使得建筑的能耗達(dá)到低于國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；還有的在刻意增加了墻體和屋面中一種保溫層的厚度，雖然這兩種做法都可以滿足國(guó)家對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)要求，但是這兩種措施都不是一種合理的優(yōu)化，即不能實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)性的雙贏。目前，采用節(jié)能軟件輔助建筑節(jié)能保溫設(shè)計(jì)，可以大大縮短建筑設(shè)計(jì)中節(jié)能設(shè)計(jì)中所消耗的時(shí)間、人力、物力和財(cái)力，也可以利用其獲得較高的準(zhǔn)確性和精確性。因此可以充分的利用這方面的資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，設(shè)計(jì)出節(jié)能與經(jīng)濟(jì)性更加合理的保溫方案。此時(shí)就可以利用此項(xiàng)技術(shù)，不斷調(diào)整墻體與屋面保溫材料的厚度比例，使得建筑能耗降低與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，還可調(diào)整保溫材料的類型和厚度，使得墻體和屋面盡量使用同一種保溫材料并且保證厚度統(tǒng)一，那么就可獲得較好的實(shí)際效果。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，要想改變我國(guó)目前的能源緊張局面,緩解能源供應(yīng)壓力,關(guān)鍵在建筑節(jié)能。建筑節(jié)能成為各種節(jié)能途徑中潛力最大、最為直接有效的方式,是緩解能源緊張,解決社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與能源供應(yīng)不足最有效措施之一。節(jié)能保溫措施對(duì)于建筑的節(jié)能是十分重要的，而且建筑的節(jié)能更加有助于為節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)，尤其是北方的建筑工程所面對(duì)的環(huán)境考驗(yàn)較為復(fù)雜，夏季的溫度較高而冬季的溫度較低，這就為保溫節(jié)能設(shè)計(jì)帶了較大的難度。在設(shè)計(jì)中應(yīng)從實(shí)際的地理與環(huán)境因素出發(fā)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、形態(tài)、保溫措施等進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)從而獲得較好的保溫和節(jié)能效果。

參考文獻(xiàn)：

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[2]吳喜宣.大溫差地區(qū)建筑外墻節(jié)能保溫設(shè)計(jì)[J].廣東建材,2011,(04)

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一、智能建筑的含義和發(fā)展

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國(guó)內(nèi) “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見(jiàn)，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA）系統(tǒng)功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動(dòng)化（BA）中的火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)獨(dú)立出來(lái)，形成消防自動(dòng)化（FA）；將安保系統(tǒng)獨(dú)立出來(lái)稱之為安保自動(dòng)化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統(tǒng)”也就是我們平常所稱的樓控系統(tǒng)，即建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的簡(jiǎn)稱。

直到2000年中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000)的問(wèn)世，其中對(duì)什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境?！庇纱丝梢?jiàn)，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點(diǎn)，“節(jié)能環(huán)?！?。到2006年建設(shè)部重新組織編制組對(duì)GB/T50314-2000進(jìn)行了修訂。此次修訂在內(nèi)容上進(jìn)行了技術(shù)提升和補(bǔ)充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術(shù)語(yǔ)解釋上加上了有關(guān)“節(jié)能、環(huán)?！钡母拍?。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。

智能建筑是一個(gè)綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機(jī)整體。猶如人的身體，只有各個(gè)器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動(dòng)調(diào)節(jié)空氣、水、陽(yáng)光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個(gè)“A”就是智能化建筑的概念是錯(cuò)誤的。

建筑智能化系統(tǒng)(Building intelligent system)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對(duì)建筑智能化系統(tǒng)國(guó)內(nèi)還有一個(gè)俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計(jì)中有別與傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)而引申出來(lái)的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)稱為“強(qiáng)電”設(shè)計(jì)，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容稱為“弱電”設(shè)計(jì)。

建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個(gè)智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進(jìn)去是不太可能的，因此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強(qiáng)調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達(dá)到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

（二）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)容：

根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.3的內(nèi)容，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下幾大子系統(tǒng)：

1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)；3、公共照明系統(tǒng)；4、給排水系統(tǒng)；5、熱源和熱交換系統(tǒng)；6、冷凍和冷卻水系統(tǒng)；7、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)；8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統(tǒng)實(shí)時(shí)性；11、系統(tǒng)可維護(hù)功能；12、系統(tǒng)可靠性；13、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量；14、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能；15、依據(jù)設(shè)計(jì)要求所需評(píng)測(cè)的項(xiàng)目等。

可見(jiàn)，在建筑智能化系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(又稱BA系統(tǒng))是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境最有價(jià)值的系統(tǒng)，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)，應(yīng)稱之為建筑智能化的龍頭系統(tǒng)。

（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)

1、系統(tǒng)檢測(cè)：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過(guò)規(guī)定的試運(yùn)行時(shí)間后，竣工驗(yàn)收前所進(jìn)行的對(duì)系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進(jìn)行的全面檢驗(yàn)和測(cè)試，評(píng)價(jià)結(jié)果將作為竣工驗(yàn)收和智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)估的依據(jù)。

但是，智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個(gè)弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設(shè)計(jì)方案時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮太陽(yáng)光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應(yīng)了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。

二、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006里所說(shuō)的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）和公共安全系統(tǒng)(PSS)等綜合管理的系統(tǒng)。

雖然，從現(xiàn)實(shí)來(lái)看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場(chǎng)館等各類的公共建筑當(dāng)中，可是，在我國(guó)目前的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設(shè)占有相當(dāng)大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場(chǎng)前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅（小區(qū)）自身的特點(diǎn)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統(tǒng)的一個(gè)主要產(chǎn)品。它可以實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅內(nèi)表計(jì)（水表、電表、燃?xì)獗?、直飲水表、熱水、供熱等?jì)量?jī)x表和設(shè)備）的數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)傳，還包括了對(duì)常用家用電器的控制等功能。

（一）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能

按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。

我們把它總結(jié)歸一下，即：

實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)視與自動(dòng)調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化；各類機(jī)電設(shè)備的啟、停和運(yùn)行進(jìn)行連鎖操作，以確保機(jī)組的安全運(yùn)行；各類機(jī)電設(shè)備的故障自動(dòng)監(jiān)測(cè)，以保證設(shè)備的安全和及時(shí)維修；實(shí)現(xiàn)優(yōu)化控制以實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗；實(shí)現(xiàn)過(guò)程控制自動(dòng)化以節(jié)約設(shè)備管理人員。

2、系統(tǒng)檢測(cè)的條件應(yīng)具備：(1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的設(shè)運(yùn)行；(2)已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。

對(duì)于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，在智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測(cè)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行，并且應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進(jìn)行。

3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測(cè)為主，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復(fù)核。

4、系統(tǒng)檢測(cè)的流程

（1）一般由工程建設(shè)單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理系統(tǒng)檢測(cè)委托手續(xù)。

（2）檢測(cè)單位在熟悉委托方所提供的各項(xiàng)工程資料，對(duì)工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應(yīng)及時(shí)的制定檢測(cè)方案。

（3）檢測(cè)單位按照已制定的檢測(cè)方案進(jìn)行檢測(cè)工作。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確的填寫(xiě)原始記錄表。原始記錄表應(yīng)字跡清晰、沒(méi)有筆誤，以便現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員簽字或者蓋名章。

（4）在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和相關(guān)的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)完成后，應(yīng)按照相關(guān)的委托手續(xù)中雙方約定的時(shí)效內(nèi)及時(shí)的出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告除有檢測(cè)人員、復(fù)核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應(yīng)有檢測(cè)機(jī)構(gòu)加蓋檢測(cè)報(bào)告專用章或檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)有明確的合格或者不合格的檢測(cè)結(jié)論。凡不合格項(xiàng)均應(yīng)明確提出存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的整改建議。

現(xiàn)今，我國(guó)在智能建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說(shuō)現(xiàn)在改版后的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進(jìn)行分類。這就造成現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計(jì)與施工市場(chǎng)不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對(duì)智能建筑的市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點(diǎn)，首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)集成商的資格審查，重點(diǎn)審查其規(guī)模和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)、施工單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計(jì)與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)設(shè)計(jì)階段、施工階段、系統(tǒng)運(yùn)行管理階段均應(yīng)實(shí)施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn)

篇（4）

中圖分類號(hào)：K826文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言：

近十年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，智能建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度已名列世界之最。建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）采用集散型控制技術(shù)對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行全面、實(shí)時(shí)的監(jiān)控，提高了建筑設(shè)備的運(yùn)行質(zhì)量，為建筑物的管理者提供集中的顯示操作控制和強(qiáng)大的運(yùn)行數(shù)據(jù)處理功能、減少管理的工作量，降低建筑設(shè)備的能源消耗，在建筑物中起著重要作用。樓宇設(shè)備自動(dòng)化的產(chǎn)生就是順應(yīng)于這種形勢(shì)而產(chǎn)生的，一個(gè)好的樓宇自動(dòng)化管理控制方案可以幫助我們最大可能地利用外界自然條件，同時(shí)使運(yùn)行中設(shè)備的實(shí)際出力能及時(shí)追蹤負(fù)荷的變化，使空調(diào)系統(tǒng)隨著室外各種條件的變化而調(diào)整工況，這樣既達(dá)到了我們所要求的舒適度，又可以最大程度地節(jié)約能源，經(jīng)濟(jì)性較好。但是在實(shí)際工程中，BA系統(tǒng)是否達(dá)到了如設(shè)計(jì)所說(shuō)的要求還沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的檢測(cè)裝置，工程完成之后，并沒(méi)有切實(shí)可行的手段和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行評(píng)估，這就使得我們的工程質(zhì)量得不到保證。

根據(jù)此種形勢(shì)，我們需要建立起一套完整而系統(tǒng)的方法來(lái)完成BA系統(tǒng)的功能性測(cè)試，基于以上形勢(shì)，針對(duì)現(xiàn)代樓宇自控系統(tǒng)，就需要我們制定出一套用于檢測(cè)BA系統(tǒng)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和節(jié)能功能的平臺(tái)和方法。此平臺(tái)的實(shí)現(xiàn)就是要建立空調(diào)系統(tǒng)各部件的數(shù)學(xué)模型，然后采用一定平臺(tái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)的組態(tài)模擬。

1、背景

近年來(lái)，建筑與空調(diào)系統(tǒng)的仿真模擬越來(lái)越受到重視，為了研究，分析和實(shí)現(xiàn)一個(gè)空調(diào)系統(tǒng)，我們需要進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)的方法基本上可以分為兩大類：一類是直接在真實(shí)系統(tǒng)上進(jìn)行，一種是先構(gòu)造模型，通過(guò)對(duì)模型的試驗(yàn)來(lái)代替或部分代替對(duì)真實(shí)系統(tǒng)的試驗(yàn)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，盡管第一種方法在某些情況下是必不可少的，但第二種方法日益成為人們更常用的方法，主要原因在于：

（1）系統(tǒng)還處于設(shè)計(jì)階段，真實(shí)的系統(tǒng)尚未建立，人們需要更準(zhǔn)確地了解未來(lái)系統(tǒng)的性能，這只有通過(guò)對(duì)模型的試驗(yàn)來(lái)了解；

（2）在真實(shí)系統(tǒng)上進(jìn)行試驗(yàn)可能會(huì)引起系統(tǒng)破壞或引起故障，對(duì)一個(gè)處于運(yùn)行狀態(tài)的系統(tǒng)進(jìn)行沒(méi)有把握的試驗(yàn)將會(huì)冒巨大的風(fēng)險(xiǎn)或者經(jīng)濟(jì)代價(jià)大，有時(shí)甚至做不到或者沒(méi)有意義；

（3）需要進(jìn)行多次試驗(yàn)時(shí)，難以保證每次試驗(yàn)的條件相同，因而無(wú)法判斷試驗(yàn)結(jié)果的優(yōu)劣；

（4）試驗(yàn)時(shí)間太長(zhǎng)或費(fèi)用昂貴。

在仿真中，即可以進(jìn)行物理仿真，也可以通過(guò)建立數(shù)學(xué)模型進(jìn)行計(jì)算機(jī)仿真。隨著計(jì)算機(jī)軟硬件的發(fā)展，我們目前所說(shuō)的仿真一般都是指計(jì)算機(jī)仿真。

BA系統(tǒng)功能質(zhì)量檢測(cè)平臺(tái)的研究就是基于計(jì)算機(jī)仿真的一個(gè)課題，有了計(jì)算機(jī)軟硬件的支持，此質(zhì)量檢測(cè)平臺(tái)才有可能實(shí)現(xiàn)。為了解決本科研成果的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，本論文擬采用VC++來(lái)代替原先的Labview來(lái)實(shí)現(xiàn)其功能。

2、現(xiàn)狀

（1）國(guó)外研究現(xiàn)狀

國(guó)外對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)動(dòng)態(tài)模擬的研究有較長(zhǎng)的歷史。空調(diào)動(dòng)態(tài)模擬的研究可以分為兩種，一種是基于建筑能耗模擬仿真，一種是基于系統(tǒng)控制模擬仿真，所以根據(jù)模擬的目的不同，模擬的時(shí)間尺度及描述模型特性的側(cè)重點(diǎn)不同。本文著重研究基于系統(tǒng)控制的模擬仿真。

美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)局在1985年發(fā)表的HVACSIM+就是用于控制模擬的仿真系統(tǒng)，可以由用戶自己定義系統(tǒng)的部件類型及搭配形式。在其數(shù)學(xué)模型中，只有空間和時(shí)間作為獨(dú)立變量，任一過(guò)程都不能獨(dú)立求解，只能聯(lián)立求解HVACSIM+的模擬程序?qū)照{(diào)系統(tǒng)有詳盡的描述，但對(duì)建筑物的描述卻十分粗糙，采用了集總參數(shù)來(lái)求解墻體溫度。這樣就掩蓋了熱慣性對(duì)室溫的重要影響，而且，此仿真程序在部件間的時(shí)空聯(lián)系上也沒(méi)有反映出質(zhì)（水或空氣）的流動(dòng)瞬態(tài)過(guò)程?；谝陨显?，HVACSIM+系統(tǒng)可能掩蓋了空調(diào)系統(tǒng)在變化過(guò)程中可能出現(xiàn)的現(xiàn)象，不能準(zhǔn)確反映系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)變化過(guò)程，不能夠準(zhǔn)確測(cè)試用戶所制定的控制策略。所以此系統(tǒng)在解決利用仿真系統(tǒng)來(lái)測(cè)試控制策略的目的上，沒(méi)有達(dá)到理想的效果。1986年，英國(guó)的STRATHCLYD大學(xué)ABACUS研究室與比利時(shí)列日（LIEGE）大學(xué)LBL研究室聯(lián)合開(kāi)發(fā)出空調(diào)系統(tǒng)動(dòng)態(tài)熱模擬程序ESP，這為建筑空調(diào)系統(tǒng)的模擬仿真打下了基礎(chǔ)。1988年，建筑空調(diào)系統(tǒng)的模擬仿真逐漸被世界各國(guó)所重視，國(guó)際能源局也隨之成立了專門的子項(xiàng)研究空調(diào)系統(tǒng)的仿真。

（2）國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀

國(guó)內(nèi)對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)仿真平臺(tái)的研究明顯落后于西方發(fā)達(dá)國(guó)家。大部分都是在西方國(guó)家所開(kāi)發(fā)模型的基礎(chǔ)上所進(jìn)行的研究。

1989年，清華大學(xué)空調(diào)實(shí)驗(yàn)室的朱穎心博士開(kāi)發(fā)出的空調(diào)系統(tǒng)動(dòng)態(tài)仿真裝置ESAC具有通用性好,使用靈活等優(yōu)點(diǎn)，適用于對(duì)建筑空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行短期能耗分析，可代替現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)際的空調(diào)系統(tǒng)控制裝置進(jìn)行開(kāi)發(fā)調(diào)試。ESAC與以前的動(dòng)態(tài)模擬系統(tǒng)比較，加入了質(zhì)的流動(dòng)動(dòng)態(tài)過(guò)程，并提出了一套適于求解水力網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定流動(dòng)過(guò)程的數(shù)值解法，避免了穩(wěn)態(tài)流動(dòng)假定帶來(lái)的誤差，而且此系統(tǒng)對(duì)建筑物有詳盡的描述，并且是將空調(diào)造成的室溫變化與自然條件變化造成的室溫變化分別處理再迭加，這樣為進(jìn)一步深化建筑物的熱響應(yīng)計(jì)算留下了余地。ESAC比較適合于建筑物短期能耗分析，如果將其應(yīng)用于檢測(cè)空調(diào)系統(tǒng)控制策略的仿真模擬，由于對(duì)系統(tǒng)一些過(guò)程模擬的忽略，如閥門的動(dòng)作過(guò)程，表冷器冷凍水在盤管中的流動(dòng)過(guò)程，回風(fēng)和送風(fēng)過(guò)程中空氣流動(dòng)的濕度延遲等，這些過(guò)程的忽略都使系統(tǒng)的真實(shí)過(guò)程受到了影響。

1993年清華大學(xué)的李吉生博士，就建筑空調(diào)數(shù)字仿真系統(tǒng)的主要功能、系統(tǒng)組成及實(shí)現(xiàn)、應(yīng)用研究方面進(jìn)行了論述，但沒(méi)有提及具體建模過(guò)程，也沒(méi)有提及與能耗模擬軟件的不同與比較。李博士在其論文里提出了一種全新的空調(diào)系統(tǒng)過(guò)程分析方法：最小能耗分區(qū)方法，并系統(tǒng)地考慮了建筑空調(diào)控制系統(tǒng)各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)所用的技術(shù)，從根本上解決了空調(diào)系統(tǒng)多工況分區(qū)選擇問(wèn)題，同時(shí)結(jié)合最小能耗分區(qū)法給出了多種空調(diào)系統(tǒng)的多工況分區(qū)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的系統(tǒng)配置、設(shè)備選型都有指導(dǎo)意義。

上述都是對(duì)空調(diào)系統(tǒng)本身對(duì)進(jìn)行的仿真，但是針對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的控制過(guò)程所進(jìn)行的仿真，尤其是組態(tài)仿真，目前進(jìn)行的研究極少，根據(jù)搜索的資料，主要有下述研究?jī)?nèi)容：

清華大學(xué)碩士學(xué)位論文《空調(diào)系統(tǒng)組態(tài)控制仿真軟件》中，對(duì)空調(diào)及其控制系統(tǒng)進(jìn)行了數(shù)字仿真，用戶可以根據(jù)工程中涉及的實(shí)物、被控對(duì)象和設(shè)備等的具體要求，進(jìn)行系統(tǒng)組態(tài)仿真，此軟件的使用有三個(gè)狀態(tài)：設(shè)計(jì)狀態(tài)，調(diào)試狀態(tài)以及運(yùn)行狀態(tài)。但此系統(tǒng)也沒(méi)有給出具體的建模過(guò)程和仿真系統(tǒng)建立方法，只是對(duì)系統(tǒng)的組成和所能實(shí)現(xiàn)的功能進(jìn)行了介紹和描述。

篇（5）

中圖分類號(hào)： TN915.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

智能小區(qū)弱電系統(tǒng)包括信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息與導(dǎo)引系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)包括物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、智能卡應(yīng)用系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)、家居管理系統(tǒng)。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能耗計(jì)量及數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)。公共安全系統(tǒng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、緊急求助報(bào)警裝置、入侵報(bào)警系統(tǒng)。下文就一些重要的子系統(tǒng)進(jìn)行介紹。

一、信息設(shè)施系統(tǒng)

住宅小區(qū)內(nèi)普遍設(shè)置有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（寬帶上網(wǎng)）。目前比較流行的是光纖入戶（FTTH），電話和寬帶網(wǎng)絡(luò)信號(hào)通過(guò)一根光纖傳入各家各戶，在新建小區(qū)中基本已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。光纖入戶有很多種架構(gòu)，其中主要有兩種：一種是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)形式拓?fù)?，從中心局到每個(gè)用戶都用一根光纖；另外一種是使用“點(diǎn)對(duì)多點(diǎn)”拓?fù)浞绞降臒o(wú)源光網(wǎng)絡(luò)（PON），采用點(diǎn)到多點(diǎn)的方案可大大降低光收發(fā)器的數(shù)量和光纖用量，并降低中心局所需的機(jī)架空間，具有成本優(yōu)勢(shì)，目前已經(jīng)成為主流。光纖接入所用的設(shè)備主要有兩種，一種是部署在電信運(yùn)營(yíng)商機(jī)房的局端設(shè)備，叫光線路終端（OLT），另一種是設(shè)在住戶內(nèi)的設(shè)備，叫光網(wǎng)絡(luò)單元（ONU），二者之間通過(guò)無(wú)源分光器實(shí)現(xiàn)。采用目前最先進(jìn)的GPON技術(shù)，寬帶網(wǎng)絡(luò)上行速度最高可達(dá)1．25Gbps，下行速度最高可到2．5Gbps。

公共廣播系統(tǒng)目前主要是在小區(qū)的景觀、水系、健身廣場(chǎng)、主干道等設(shè)置草地蘑菇音箱，音源主要采用的是DVD、MP3、數(shù)字調(diào)諧器、話筒等。信息與導(dǎo)引系統(tǒng)主要是在小區(qū)的出入口、廣場(chǎng)、物業(yè)管理處設(shè)置LED信息顯示屏，播放一些通知、公告、廣告等。

二、信息化應(yīng)用系統(tǒng)

物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)在目前的智能小區(qū)設(shè)計(jì)中主要還是預(yù)留信息網(wǎng)絡(luò)通道。智能卡應(yīng)用系統(tǒng)也就是一卡通系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)出入控制、停車場(chǎng)管理、消費(fèi)、物業(yè)收費(fèi)實(shí)現(xiàn)一卡通。家居管理系統(tǒng)，即智能家居，可對(duì)家電、窗簾、空調(diào)、燈光進(jìn)行開(kāi)／關(guān)及定時(shí)控制，住戶可通過(guò)撥打電話、手機(jī)短信或者網(wǎng)絡(luò)方式控制家電設(shè)備的開(kāi)閉。

三、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)冷凍水及冷卻水系統(tǒng)、熱交換系統(tǒng)、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、給水與排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行和建筑節(jié)能的監(jiān)測(cè)與控制。制冷機(jī)內(nèi)部設(shè)備自動(dòng)控制和安全保護(hù)由機(jī)組自帶的控制系統(tǒng)監(jiān)控，供應(yīng)商提供數(shù)據(jù)通信接口，通過(guò)網(wǎng)關(guān)集成到建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中，冷凍水及冷卻水系統(tǒng)外部水路的參數(shù)監(jiān)測(cè)與控制由現(xiàn)場(chǎng)數(shù)字控制器完成。當(dāng)變電所采用綜合自動(dòng)化保護(hù)系統(tǒng)時(shí)，可通過(guò)通訊網(wǎng)關(guān)與自動(dòng)化保護(hù)主機(jī)相連，讀取主機(jī)上傳的信息，監(jiān)視電力運(yùn)行狀況。能耗計(jì)量及數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，主要是水表、電表、天然氣、暖氣表的計(jì)量與遠(yuǎn)端傳輸。

四、公共安全系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、緊急求助報(bào)警裝置、入侵報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)根據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，周界防范系統(tǒng)主要有主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器、振動(dòng)電纜、振動(dòng)光纖、靜電感應(yīng)電纜、脈沖電子圍欄這幾種探測(cè)模式，各防區(qū)的探測(cè)器與攝像機(jī)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。電子巡查系統(tǒng)在圍墻死角、各單元入口、屋頂、地下車庫(kù)死角、重要的設(shè)備機(jī)房門口設(shè)置感應(yīng)巡更點(diǎn)。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)的出入口、主干道、地下車庫(kù)出入口、停車位、單元入口、電梯轎廂設(shè)置攝像機(jī)，規(guī)模較大的監(jiān)控系統(tǒng)均采用數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，規(guī)模較小的監(jiān)控系統(tǒng)采用模擬監(jiān)控系統(tǒng)。

在小區(qū)有多個(gè)出入口時(shí)，停車場(chǎng)管理系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行模式，設(shè)置圖像對(duì)比攝像機(jī)、語(yǔ)音提示、中文顯示屏、自動(dòng)發(fā)卡機(jī)等。在地下停車場(chǎng)規(guī)模超大時(shí)，可以采用車位引導(dǎo)系統(tǒng)，方便業(yè)主快速找到空余車位、迅速停車。

訪客對(duì)講系統(tǒng)主要是彩色可視對(duì)講系統(tǒng)和黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，采用聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，由管理中心機(jī)、小區(qū)圍墻機(jī)、單元門口主機(jī)、分支保護(hù)器、室內(nèi)分機(jī)構(gòu)成。小區(qū)圍墻機(jī)、單元門口主機(jī)呼叫可以室內(nèi)分機(jī)和管理中心機(jī)，管理中心機(jī)與室內(nèi)分機(jī)可以互相呼叫，室內(nèi)分機(jī)可以監(jiān)視住小區(qū)圍墻機(jī)、單元門口主機(jī)。戶內(nèi)的緊急求助按鈕和入侵探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)可通過(guò)室內(nèi)對(duì)講分機(jī)傳輸?shù)焦芾碇行摹?/p>

防雷與接地是信息傳輸質(zhì)量、系統(tǒng)工作穩(wěn)定性、設(shè)備和人員的安全的保證。防雷工作是一種系統(tǒng)工程。建筑物的防雷的六項(xiàng)要素包括:接閃功能、分流影響、均衡電位、屏蔽作用、接地效果和合理布線。在建筑物內(nèi)部總體的及雷措施可分為安全隔離距離和等電位聯(lián)結(jié)兩床。安全距離指在需要防雷的窨?jī)?nèi),兩導(dǎo)體這間不會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)火花放電的最小距離。等電位聯(lián)結(jié)的目的是使內(nèi)部防雷裝置所防護(hù)的各部分減小或消除雷電流引起的電位差,包括靠近進(jìn)戶點(diǎn)的外來(lái)導(dǎo)體上也不產(chǎn)生電位差。

五、總結(jié)

在我國(guó)，智能小區(qū)雖然有許多種定義，但還沒(méi)有一個(gè)完善的定義能全方位的解釋其基本理念。國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室于2001年提出一個(gè)關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4C（即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡），通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。這僅僅是一個(gè)現(xiàn)階段關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會(huì)隨著新技術(shù)、新成果的產(chǎn)生和應(yīng)用以及我國(guó)人民住宅狀況的發(fā)展變化而產(chǎn)生相應(yīng)的變化。

弱電工程是完成建筑知能化系統(tǒng)建設(shè)的一項(xiàng)新生的、綜合性的、復(fù)雜系統(tǒng)工程,涉及“A＋4C”工程技術(shù),以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。隨著現(xiàn)代社會(huì)高新技術(shù)要求也日益提高,這就要求從業(yè)人員不斷掌握新技術(shù),對(duì)系統(tǒng)中的各組成部分進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的設(shè)計(jì),只有這樣才可實(shí)現(xiàn)一個(gè)理想的安全可靠的弱電體系。

參考文獻(xiàn)

[1]陳建文，張素蘭，劉建.淺談智能建筑弱電工程防雷接地[J].數(shù)字社區(qū)：智能家居，2007.

[2]施清.淺談智能建筑弱電工程施工中的常見(jiàn)問(wèn)題和監(jiān)理措施[J].建設(shè)監(jiān)理，2007.

[3]張言榮，張宏慶.智能建筑弱電技術(shù)及其發(fā)展—智能建筑弱電技術(shù)研究之一[C].山東建筑學(xué)會(huì)成立50周年優(yōu)秀論文集，2003.

[4] 陳耀輝. 淺談智能小區(qū)室外弱電工程的設(shè)計(jì)[J]. 中國(guó)集體經(jīng)濟(jì), 2011,(10)

篇（6）

主管單位：重慶大學(xué)

主辦單位：重慶大學(xué)

出版周期：雙月刊

出版地址：重慶市

語(yǔ)

種：中文

開(kāi)

本：大16開(kāi)

國(guó)際刊號(hào)：1006-7329

國(guó)內(nèi)刊號(hào)：50-1052/TU

郵發(fā)代號(hào)：78-48

發(fā)行范圍：國(guó)內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行

創(chuàng)刊時(shí)間：1957

期刊收錄：

CBST 科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)速報(bào)(日)(2009)

EI 工程索引(美)(2009)

中國(guó)科學(xué)引文數(shù)據(jù)庫(kù)(CSCD―2008)

核心期刊：

中文核心期刊(2008)

中文核心期刊(2004)

中文核心期刊(1992)

期刊榮譽(yù)：

Caj-cd規(guī)范獲獎(jiǎng)期刊

篇（7）

二、評(píng)審級(jí)別

助理工程師（初級(jí)）、工程師（中級(jí)）、高級(jí)工程師（副高級(jí)）。

三、評(píng)審方法

采取“直通車”的辦法，不受每年職稱評(píng)審一次例會(huì)的限制，根據(jù)申報(bào)情況隨時(shí)組織評(píng)審。

四、評(píng)審申報(bào)材料

1、高級(jí)工程師審核表一式三份（中級(jí)以下不需填）；

2、遼寧省專業(yè)技術(shù)資格評(píng)定表一式三份（帖上照片）；

3、遼寧省專業(yè)技術(shù)資格報(bào)評(píng)推薦表一式三份；

4、反映個(gè)人學(xué)歷、資歷、的相關(guān)證件（原件、復(fù)印件）；

5、主要業(yè)務(wù)成果（獲獎(jiǎng)證書(shū)及有關(guān)業(yè)績(jī)證明復(fù)印件）；

6、論文、著作（原件、復(fù)印件）；

7、一寸照片四張。

五、評(píng)審的工作內(nèi)容

1、計(jì)算機(jī)職稱考試考前輔導(dǎo)；

2、職稱指導(dǎo)與推薦；

3、工程師報(bào)卷資料指導(dǎo)；

4、高級(jí)工程師答辯培訓(xùn)與指導(dǎo)。

六、評(píng)審條件

1、學(xué)歷、資歷要求

高級(jí)工程師：博士畢業(yè)滿2年；本科滿5年。工程師：博士畢業(yè)；碩士、雙學(xué)士學(xué)位滿2年；本科、?？茲M4年。

2、業(yè)績(jī)成果要求

高級(jí)工程師須具備下列條件之一：①國(guó)家級(jí)自然科學(xué)獎(jiǎng)、發(fā)明獎(jiǎng)、科技進(jìn)步獎(jiǎng)、星火獎(jiǎng)；②?。ú浚┘?jí)發(fā)明獎(jiǎng)、科技進(jìn)步獎(jiǎng)、星火獎(jiǎng)；③市、省直廳局科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)一項(xiàng)或二等獎(jiǎng)兩項(xiàng)以上；④科技成果被列為市、省直廳局級(jí)以上重點(diǎn)推廣項(xiàng)目，取得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，并獲得有關(guān)方面的獎(jiǎng)勵(lì)；⑤市、省直廳局以上先進(jìn)科技工作者；⑥省（部）級(jí)重大科技情況（信息）成果二等獎(jiǎng)。工程師須具備下列條件之一：①省級(jí)以上自然科學(xué)獎(jiǎng)、發(fā)明獎(jiǎng)、科技進(jìn)步獎(jiǎng)、星火獎(jiǎng)；②市、省直廳局科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)；③科研成果通過(guò)技術(shù)鑒定，并有一定推廣價(jià)值（須附“技術(shù)鑒定證書(shū)”）；④市、省直廳局級(jí)重大科技情報(bào)（信息）成果獎(jiǎng)；⑤科研成果被列為市、省直廳局級(jí)推廣項(xiàng)目。

3、論文、著作要求

在企業(yè)從事專業(yè)技術(shù)工作的人員參加相應(yīng)級(jí)別的專業(yè)技術(shù)資格評(píng)審時(shí)，對(duì)論文數(shù)量不做限制性要求。經(jīng)本（行業(yè)）企業(yè)采用的技術(shù)創(chuàng)新報(bào)告、發(fā)明專利、研發(fā)項(xiàng)目、工藝方案、技術(shù)鑒定報(bào)告、可行性方案、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等可替代論文。

4、直接申報(bào)

（1）助理工程師：本科畢業(yè)1年、大專畢業(yè)3年、中專畢業(yè)5年；

（2）工程師：碩士畢業(yè)2年、本科畢業(yè)5年、大專畢業(yè)7年；

篇（8）

1、前言

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推動(dòng)了對(duì)能源的需求，而相對(duì)于地球限定的資源，出現(xiàn)了能源危機(jī)。而全球50%的土地、礦石、木材資源被用于建筑;45%的能源被用于建筑的供暖、照明、通風(fēng)，5%的能源用于其設(shè)備的制造;40%的水資源被用于建筑的維護(hù)，16%的水資源用于建筑的建造;60%的良田被用于建筑開(kāi)發(fā)；70%的木制品被用于建筑。而隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)自身健康和生活舒適度的要求也越來(lái)越高，而滿足這些條件的建筑也必然要消耗更多的資源和能源。因此，減少建筑中資源和能源的消耗，同時(shí)提高建筑的使用功能，提高人們生活舒適度，是建筑的兩大主要日標(biāo)，也是建筑業(yè)發(fā)展的方向，也是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要策略。

可持續(xù)建筑是目前建筑業(yè)發(fā)展的最重要的議題，從最初的低能耗、零能耗建筑到后來(lái)的能效建筑、環(huán)境友好建筑，再到今天的綠色建筑(green building)和生態(tài)建筑(ecological building)，一共經(jīng)歷了三個(gè)階段。

綠色建筑就是應(yīng)用環(huán)境回饋和資源效率的集成思維去設(shè)計(jì)和建造的建筑。綠色建筑有利于資源節(jié)約(包括提高能源效率、利用可再生能源、水資源保護(hù));綠色建筑充分考慮其對(duì)環(huán)境的影響和廢棄物最低化;綠色建筑致力于創(chuàng)建一個(gè)健康舒適的人居環(huán)境、降低建筑使用和維護(hù)費(fèi)用。綜上所述，綠色建筑的主要特點(diǎn)就是環(huán)保健康和節(jié)能。

2、全壽命周期綠色建筑的環(huán)保節(jié)能技術(shù)

(1)設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)是綠色建筑的重要階段。綠色建筑在設(shè)計(jì)中，就要體現(xiàn)環(huán)保健康和節(jié)能的特點(diǎn)。一般采用整體設(shè)計(jì)。建筑整體設(shè)計(jì)就是指在建筑設(shè)計(jì)的初始階段，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，通過(guò)被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)、建筑參數(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)等建筑設(shè)計(jì)及技術(shù)手段，并結(jié)合周邊建筑及環(huán)境的影響，充分利用自然資源，如太陽(yáng)能、風(fēng)能等減少對(duì)有機(jī)能源的依賴，創(chuàng)造舒適的人居化境。在設(shè)計(jì)中，做好整體規(guī)劃，充分利用現(xiàn)有的資源，減少重建。例如南方地區(qū)綠色建筑成功設(shè)計(jì)最關(guān)鍵的因素一是通風(fēng)，二是遮陽(yáng)，三是建筑立面綠色和屋頂綠化。這三項(xiàng)非常簡(jiǎn)單的技術(shù)應(yīng)用可大大降低空調(diào)的使用，可使建筑能耗降低50%以上。在北方，需要在建筑墻體中加仁非常厚的聚乙烯泡沫保溫材料，因?yàn)楸狈蕉斓氖覂?nèi)外溫差可高達(dá)40℃以上;而南方室內(nèi)外溫差一般不超過(guò)10 0C，這種氣候條件下就不需要特別加強(qiáng)墻體構(gòu)造來(lái)保溫。

(2)施工階段

施工是建筑中能耗消耗最多的階段，也是環(huán)保和節(jié)能技術(shù)中關(guān)鍵階段。在施工中，使用健康和節(jié)能的材料和設(shè)備，強(qiáng)化綠色建筑的施土技術(shù)，是綠色建筑施工中的重要手段。

①建筑材料和建筑設(shè)備

建筑構(gòu)件和建筑設(shè)備的環(huán)保健康和節(jié)能，是綠色建筑中的關(guān)鍵技術(shù)。例如合理使用經(jīng)濟(jì)適用的節(jié)能技術(shù)可在滿足舒適要求的同時(shí)使建筑節(jié)約1/3左右的能源費(fèi)用。低能耗高效能的建材、先進(jìn)的絕熱技術(shù)、充分考慮遮陽(yáng)和日光利用的高性能集成窗系統(tǒng)、建筑氣密性的處理、新能源和可再生能源系統(tǒng)的使用、高能效設(shè)備和用具的使用、區(qū)域熱電冷聯(lián)技術(shù)等在建筑的使用，將是綠色建筑中的關(guān)鍵技術(shù)和關(guān)鍵設(shè)備。 ②建筑施工方法

綠色施工與傳統(tǒng)的施工方法相比，有較大區(qū)別。傳統(tǒng)的施工方法以滿足工程本身指標(biāo)為目的，以工程質(zhì)量、工期、成本等為根本目標(biāo)，在節(jié)約資源和環(huán)境保護(hù)方面考慮很少，當(dāng)節(jié)約資源和環(huán)境保護(hù)方面與工程質(zhì)量、工期、成本等發(fā)生沖突時(shí)，總是采取保證后者，放棄前者，這樣做的后果常常是工程本身的質(zhì)量、工期、成本達(dá)到了要求，但浪費(fèi)了資源，破壞了環(huán)境，給社會(huì)留下了不可彌補(bǔ)的遺憾。建筑物綠色施工是對(duì)施工策劃、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等進(jìn)行控制，強(qiáng)調(diào)施工全過(guò)程“四節(jié)一環(huán)?！?。就是以資源的高效利用為核心，以環(huán)保優(yōu)先為原則，追求高效、低耗、環(huán)保，統(tǒng)籌兼顧，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、文明、效益、環(huán)保綜合效益最大化，是具有可持續(xù)發(fā)展思想的施工方法。

(3)使用階段

綠色建筑的最終功能是滿足使用的功能。因此，要求環(huán)境品質(zhì)能夠滿足環(huán)保健康和滿足人們的舒適性。室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)問(wèn)題包括兩個(gè)方面，一個(gè)是室內(nèi)熱環(huán)境問(wèn)題，一個(gè)是室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題。因此，室內(nèi)環(huán)境要講究通風(fēng)和采光技術(shù)，還要采用地?zé)幔謶粲?jì)暖等措施來(lái)進(jìn)行節(jié)能。室外環(huán)境要能夠美化人的心靈，陶冶人的情操。因此，要采用綠化措施還要采用節(jié)水、綠化等技術(shù)措施。

3、綠色建筑的質(zhì)且控制

綠色建筑的發(fā)展和質(zhì)量控制，需要政府的政策的支持和民眾的支持，需要有標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量和指導(dǎo)建筑。

(1)制度保障

任何一個(gè)新事物的發(fā)展都離不開(kāi)推動(dòng)力，而政策法規(guī)正是綠色建筑發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力。政策支撐最基本的是要建立合理的、切實(shí)可行的政策法規(guī)，這是保證政策實(shí)施的先決條件，要防止不切實(shí)際的理想政策。而政策支撐最關(guān)鍵的是執(zhí)法力度，目前中國(guó)的建筑節(jié)能法規(guī)的執(zhí)行力度還不夠，應(yīng)該設(shè)立相應(yīng)的執(zhí)法監(jiān)督機(jī)構(gòu)，切實(shí)保障建筑法規(guī)的實(shí)施。因此，要真正實(shí)現(xiàn)綠色建筑政策支撐，就必須要嚴(yán)守“法”的觀念。與此同時(shí)，激勵(lì)政策有利于綠色建筑在中國(guó)的發(fā)展，出臺(tái)相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)措施可以激勵(lì)和促進(jìn)綠色建筑的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。這樣，綠色建筑才能得到人們的認(rèn)可，才能得到更有效地質(zhì)量控制。

(2)標(biāo)準(zhǔn)完善

篇（9）

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表系統(tǒng)名稱相關(guān)技術(shù)、知識(shí)配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設(shè)備安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識(shí)安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁公安技防辦消防報(bào)警與廣播電子、控制、消防知識(shí)安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識(shí)安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機(jī)通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無(wú)線直放站通信安裝無(wú)線電管委會(huì)停車控制自控安裝LED大屏電子、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾、綜合布線BMS計(jì)算機(jī)BA、消防報(bào)警、安保、綜合布線等辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過(guò)程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來(lái)愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來(lái)看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開(kāi)始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過(guò)程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊?，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過(guò)程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)

（2）對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分析

（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)作出評(píng)估分析

（4）對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書(shū)

（2）協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢

（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)

（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析

（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6）審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3施工準(zhǔn)備階段

（1）審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

（2）審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)

（3）組織召開(kāi)設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底

（4）科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5）審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖

（6）監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)

（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃

（8）審核人員培訓(xùn)計(jì)劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度

（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開(kāi)箱、驗(yàn)收、移交

（4）按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可

（5）協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收

（6）參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。

5系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告

（2）單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（4）調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制

（5）組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收

6系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1）組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行

（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面

（3）審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5）審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄

7系統(tǒng)驗(yàn)收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性

（2）按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核

（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收

（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收

（5）督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度

（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

新的世紀(jì)已經(jīng)到來(lái)，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無(wú)疑是提供了一種較好的解決方案。

篇（10）

中圖分類號(hào)：G267 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一．引言

我們知道建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)化的項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目就是一個(gè)整體，在具體的施工中各種電氣設(shè)備的安裝工作和土建工程是同時(shí)進(jìn)行的，兩者統(tǒng)一于整個(gè)建筑工程之中。兩者不管是在地點(diǎn)還是時(shí)間上都有可能出現(xiàn)交叉作業(yè)的情況，在具體的工作中必須協(xié)調(diào)好兩者的關(guān)系，如果只注重其中的一方面，則會(huì)給另一方面的工作帶來(lái)不便，導(dǎo)致兩者的進(jìn)度不一，最終影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度。所以在具體的施工過(guò)程之中，相關(guān)的單位必須做好協(xié)調(diào)工作，不僅僅包括施工單位還包括設(shè)計(jì)單位以及監(jiān)理單位都必須共同努力協(xié)調(diào)設(shè)備安裝和土建工程的實(shí)施方案，使兩者有序的進(jìn)行，這樣對(duì)于提高整個(gè)工程的作業(yè)秩序以及作業(yè)效率有著重大的意義。

二．各方在配合問(wèn)題上應(yīng)該履行的職責(zé)

1. 建設(shè)單位應(yīng)該認(rèn)真履行其協(xié)調(diào)職責(zé)

（1）建設(shè)單位規(guī)整個(gè)工程具有協(xié)調(diào)的職責(zé)，在施工時(shí)要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)，制定出合理的設(shè)備安裝與土建施工的配合方案。

（2）加強(qiáng)對(duì)設(shè)備安裝單位和土建施工單位的施工計(jì)劃的審定，確保兩者不存在沖突。

（3）在具體的施工過(guò)程中如果設(shè)備安裝工作和土建施工出現(xiàn)了矛盾，應(yīng)該及時(shí)的協(xié)調(diào)化解矛盾，為施工的正常進(jìn)行創(chuàng)造條件。

2. 監(jiān)理單位應(yīng)該履行的監(jiān)督職責(zé)

（1）監(jiān)理單位必須對(duì)設(shè)備安裝工作及土建施工工作的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。

（2）嚴(yán)格審核設(shè)備安裝與土建施工的配合方案，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出修改措施。

（3）加強(qiáng)對(duì)設(shè)備安裝與土建施工中的重要步驟和部件的質(zhì)量控制和審核工作。

三．設(shè)備安裝與土建施工配合問(wèn)題的具體分析

1．施工準(zhǔn)備階段

在具體的施工準(zhǔn)備階段，要做設(shè)備安裝于土建配合問(wèn)題必須注重以下幾點(diǎn)：

（1）技術(shù)準(zhǔn)備階段。土建施工前，設(shè)備安裝和其它相關(guān)專業(yè)人員會(huì)同土建施工技術(shù)人員共同審核施工圖紙，以防遺漏和各專業(yè)施工之間發(fā)生沖突。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通過(guò)監(jiān)理方或建設(shè)方與設(shè)計(jì)單位溝通，及時(shí)變更．以便能順利施工。

（2）組織準(zhǔn)備階段。施工前還必須加工制作和備齊土建施工階段中的預(yù)埋件、預(yù)埋管道和零配件。在預(yù)埋預(yù)留配合施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，如鋼套管預(yù)埋施工、防雷接地安裝施工等方案。

2.具體施工階段

根據(jù)土建澆搗混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好預(yù)埋預(yù)留配合工作，這是整個(gè)設(shè)備安裝工程的關(guān)鍵工序。在這階段，設(shè)備安裝工程的預(yù)埋一般分：

第一階段土建結(jié)構(gòu)的模板支設(shè)完成階段。主要是完成放線工程，有給排水管道預(yù)留洞的位置、尺寸的放線及按照放線尺寸預(yù)留各孔洞木盒；照明燈盒、開(kāi)關(guān)面板插座、配電箱等位置的放線；預(yù)留空調(diào)排水管位置、電梯等大型設(shè)備預(yù)埋構(gòu)件等尺寸、位置的放線。

第二階段沉梁及底筋鋪設(shè)完成階段。主要完成管道鋪設(shè)及預(yù)埋構(gòu)件的放置加固，是按照第一步的放線做好給排水預(yù)埋管道的鋪設(shè)及穿梁排水管道的套管預(yù)埋；空調(diào)排水管的套管預(yù)埋；照明、開(kāi)關(guān)、插座線管以及弱電線管等電線管的預(yù)埋；防雷接地網(wǎng)的焊接；大型設(shè)備預(yù)埋構(gòu)件的加工固定等。

第三階段面筋完成及封模前階段。主要是檢查前面兩個(gè)階段的施工質(zhì)量及工藝，對(duì)于遺漏的要補(bǔ)上，沒(méi)能固定的要固定，同時(shí)做好與土建的交接手續(xù)，隨后土建檢查鋼筋都符合要求后，澆搗混凝土。在澆搗混凝土過(guò)程中設(shè)備安裝人員必須時(shí)時(shí)跟蹤，以保證預(yù)埋工程的完善性。并時(shí)刻與土建施工員保持聯(lián)系，以便在土建施工到位時(shí)能夠及時(shí)預(yù)留到位，保障預(yù)留工作的順利。

結(jié)構(gòu)施工完成后，當(dāng)混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求后，土建便會(huì)拆模、放線。進(jìn)行砌體工程施工。設(shè)備安裝施工員必須掌握土建的砌體進(jìn)度，從而與土建密切配合做好墻身過(guò)墻管等工程的施工。設(shè)備安裝工程一般分三個(gè)階段完成：

（1）拆模后土建清掃、放線階段。設(shè)備安裝人員必須在土建清掃完垃圾及放好砌置線以后，才能按照砌置校核出結(jié)構(gòu)預(yù)埋階段所預(yù)埋孔洞的位置、尺寸是否正確，避免砌體完成后重新打開(kāi)砌體修整管洞；檢查預(yù)留的線管、水管是否通暢，同時(shí)做好半成品的保護(hù)措施，防止砌體施工中砂漿、垃圾等進(jìn)入管道并阻塞管道。

（2）砌體施工階段。設(shè)備安裝施工人員必須掌握土建詳細(xì)的砌體進(jìn)度并跟蹤到位，防止落下任何孔洞，同時(shí)配合土建做好各種孔洞的預(yù)留，如：配電箱預(yù)留洞、空調(diào)排水管預(yù)留洞等。

（3）砌體抹灰前施工階段。這是砌體工程中最需配合的階段，設(shè)備安裝施工員要與土建施工員做好每個(gè)小階段的交接工作。設(shè)備安裝人員要按圖紙的要求于墻身開(kāi)槽鋪設(shè)墻身水管、線管及安裝戶內(nèi)配電箱、開(kāi)關(guān)面板盒等。在此階段如果土建專業(yè)不能給出完整的水平線，將直接導(dǎo)致開(kāi)關(guān)、插座面板的高度無(wú)法按圖紙施工，并導(dǎo)致安裝后的高度參差不齊。若土建專業(yè)沒(méi)有打出灰餅也將導(dǎo)致施工后的開(kāi)關(guān)、插座面板無(wú)法與批擋后的墻身保持在同一個(gè)平面。以上這些都會(huì)使工程質(zhì)量大打折扣，降低了工程的整體水平。

3.裝修施工階段

在此階段設(shè)備安裝工程應(yīng)突出施工。并進(jìn)行電氣絕緣搖測(cè)、管道試壓、防腐及保溫工作，為裝修施工創(chuàng)造條件。裝修施工前，土建及設(shè)備安裝的各專業(yè)應(yīng)針對(duì)工期要求就工序安排、局部布置、流水作業(yè)、產(chǎn)品保護(hù)等充分考慮。安裝人員在按圖施工的同時(shí)，應(yīng)考慮各種風(fēng)管、冷凝管、探頭、噴頭的分布對(duì)裝飾效果的影響。裝修施工時(shí)要在閥門、風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器等設(shè)備下留有檢修孔。各種穿屋面的管道應(yīng)在屋面防水層施工前進(jìn)行，裝修完畢前，安裝人員應(yīng)充分考慮燈具等器具的固定，裝飾人員應(yīng)根據(jù)需要準(zhǔn)確地留好安裝孔。各種開(kāi)關(guān)、插座、燈具等在油漆末遍涂刷前進(jìn)行。此時(shí)安裝工應(yīng)注意不能污染墻面和頂面。末遍油漆時(shí)油漆工不得污染已安裝好的各種器具。衛(wèi)生設(shè)備的安裝在衛(wèi)生問(wèn)貼面后進(jìn)行，但千萬(wàn)不能將水泥砂漿等污物落入衛(wèi)生潔具內(nèi)(安裝人員要做好保護(hù))。設(shè)備間或設(shè)備層的地坪應(yīng)在各種設(shè)備、管線施工結(jié)束檢驗(yàn)合格后施工，并向集水井做好泛水。

四．結(jié)束語(yǔ)

一般而言建筑工程都是規(guī)定了具體的完工時(shí)間的，所以其工期是相對(duì)固定的，為了保證整個(gè)工程項(xiàng)目的順利完工，參與各方必須共同努力配合，主要包括工程的設(shè)計(jì)方、施工方以及監(jiān)理方等等，他們必須做好協(xié)調(diào)配合工作，在具體施工過(guò)程中制定出科學(xué)合理的設(shè)備安裝和土建工程施工的方案，在進(jìn)行設(shè)備的安裝工作時(shí)，安裝人員必須要和土建施工人員進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，不斷的了解土建施工的最新施工進(jìn)展，這樣的話就方便為自己安培安裝工作做好準(zhǔn)備。與此同時(shí)，土建施工的工作人員在進(jìn)行施工時(shí)，也要注意了解設(shè)備安裝工作的動(dòng)態(tài)，提前做好準(zhǔn)備工作，只有這樣兩者才能有序的進(jìn)行，才不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)榕浜系氖д`導(dǎo)致工期延誤的情況，這個(gè)工作可以說(shuō)是整個(gè)工程項(xiàng)目順利實(shí)施的保證。所以在建筑工程施工時(shí)加強(qiáng)設(shè)備安裝工作與土建工程工作的協(xié)調(diào)配合是十分重要的，這樣不僅僅可以縮短工期，也可以有效的節(jié)約成本，對(duì)整個(gè)工程的順利完工具有重大的意義。

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