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時(shí)間：2022-11-11 06:06:57
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇民用建筑工程范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。
1.2進(jìn)度工程管理想要對(duì)民用建筑的施工進(jìn)程有一個(gè)直觀的了解和詳細(xì)的掌控，我們就必須在民用建筑施工的進(jìn)度工程管理中強(qiáng)化工作執(zhí)行力，我們?cè)谑┕ぶ?，要結(jié)合現(xiàn)有施工的建筑實(shí)際情況，來(lái)對(duì)項(xiàng)目本身進(jìn)行切合實(shí)際的指導(dǎo)，推進(jìn)，只有這樣才能使民用建筑在施工過(guò)程中有序的展開(kāi)，每一步都按照事先計(jì)劃的施工方案進(jìn)行。這里就針對(duì)進(jìn)度在工程中的管理辦法來(lái)提幾點(diǎn)建議：（1）在民用建筑施工過(guò)程中，要有專人來(lái)負(fù)責(zé)業(yè)主，施工方和設(shè)計(jì)單位的溝通與協(xié)調(diào)，要讓他們?nèi)唠S時(shí)掌握在建工程的進(jìn)度情況，一旦在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響施工進(jìn)度或者質(zhì)量因素，就必須馬上通知上述三方，集中起來(lái)討論對(duì)策，以免耽誤施工的工期，影響工程的施工質(zhì)量；（2）在工程進(jìn)行到相應(yīng)的工作段時(shí)，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)的按照合同規(guī)定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)工作節(jié)點(diǎn)的工程款的支付工作，確保項(xiàng)目的施工正?；?，不要出現(xiàn)因?yàn)轫?xiàng)目資金問(wèn)題產(chǎn)生的工期延誤的現(xiàn)象；（3）在項(xiàng)目施工的過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)要確保建筑用的材料及時(shí)足量的得到供應(yīng)，不要出現(xiàn)因?yàn)轫?xiàng)目建筑用材料問(wèn)題產(chǎn)生的工期延誤現(xiàn)象，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，不論現(xiàn)場(chǎng)的施工工期多么緊張，我們都要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，要保證進(jìn)場(chǎng)的建筑材料的質(zhì)量達(dá)到我們?cè)O(shè)計(jì)給出的施工要求，不要因?yàn)榻ㄖ牧系馁|(zhì)量問(wèn)題而影響工程的質(zhì)量及工期。
1.3驗(yàn)收工程管理作為民用建筑的工程施工的最后的一個(gè)步驟，工程的驗(yàn)收和管理就顯得尤為重要，這一步驟分為三種類型來(lái)說(shuō)明，這三種類型分別是：工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工；工程的分部工程驗(yàn)收施工；工程的單位工程驗(yàn)收施工。（1）工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工。這一部分的施工驗(yàn)收就是相關(guān)施工單位牽頭組織協(xié)調(diào)相關(guān)的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，做完分項(xiàng)工程的驗(yàn)收以后，我們要做好驗(yàn)收記錄，交由現(xiàn)場(chǎng)施工的監(jiān)理人員，由他進(jìn)行這次檢查的最終意見(jiàn)確定；（2）工程的分部工程驗(yàn)收施工。在現(xiàn)行的民用建筑施工中，土建施工單位會(huì)把施工的部位按照功能劃分給通過(guò)招標(biāo)工作招到的中標(biāo)施工單位來(lái)進(jìn)行施工作業(yè)，這一部分的工程驗(yàn)收就是在工程的分項(xiàng)工程的驗(yàn)收基礎(chǔ)之上，檢驗(yàn)各個(gè)施工單位的施工質(zhì)量情況，這一步驟還是比較簡(jiǎn)單的；（3）工程的單位工程驗(yàn)收施工。在這一驗(yàn)收工序中，首先應(yīng)該由現(xiàn)場(chǎng)施工企業(yè)來(lái)組織本企業(yè)的相關(guān)施工人員和技術(shù)人員進(jìn)行施工的自檢工作，經(jīng)相關(guān)人員確定自檢合格后，通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理人員，由專業(yè)的監(jiān)理人員在施工企業(yè)的自檢基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行復(fù)查，與此同時(shí)也要協(xié)調(diào)組織各個(gè)有關(guān)部門(mén)，例如設(shè)計(jì)院，業(yè)主等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的共同驗(yàn)收確認(rèn)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的共同確認(rèn)來(lái)認(rèn)定現(xiàn)有的施工是否按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，是否達(dá)到了施工的標(biāo)準(zhǔn)要求，是否合格。
2民用建筑在工程施工管理中出現(xiàn)的問(wèn)題分析
在施工管理中施工質(zhì)量問(wèn)題和施工的安全問(wèn)題是最常遇到的兩個(gè)工程管理問(wèn)題，下面來(lái)詳細(xì)的敘述一下。
2民用建筑在中清水混凝土施工技術(shù)的要點(diǎn)分析
2．1清水混凝土的施工測(cè)量分析
在清水混凝土施工的過(guò)程中，測(cè)量放線是非常重要的環(huán)節(jié)，混凝土結(jié)構(gòu)的表面平整度和外形尺寸會(huì)直接受到測(cè)量放線的位置和尺寸等準(zhǔn)確性的影響。因此，要做好施工測(cè)量工作，首先要根據(jù)原設(shè)測(cè)控點(diǎn)來(lái)引射到民用建筑上，從而落實(shí)相關(guān)保護(hù)工作，并且對(duì)測(cè)量的控制點(diǎn)與中心線等進(jìn)行復(fù)測(cè)控制，從而確保其準(zhǔn)確性。其次，在對(duì)民用建筑的控制點(diǎn)進(jìn)行放樣定位的過(guò)程中，采用三角形網(wǎng)對(duì)平面控制進(jìn)行布量，而其三角網(wǎng)邊可以是控制板的中軸線。在底板上部立模處進(jìn)行點(diǎn)位放樣，可以直接以軸線控制點(diǎn)將底板與孔中心線測(cè)放出來(lái)，其誤差應(yīng)該小于2毫米。
2．2清水混凝土模板工程分析
首先，模板可以和外部混凝土直接接觸。
在對(duì)模板進(jìn)行選材與設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格控制面板材料，厚度一般都不會(huì)小于5毫米，其型號(hào)至少是Q235A。在切割鋼板之后，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行拋邊處理。在進(jìn)行模板設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要注意其拼縫必須最小，不宜采用明縫。而除了板底模板和梁之外，模板的設(shè)計(jì)應(yīng)該是拼裝或者整體式大模板。除此之外，還應(yīng)該根據(jù)混凝土澆筑情況和拉螺栓的布置來(lái)對(duì)模板背部進(jìn)行合理的計(jì)算，從而確定其設(shè)計(jì)值。
其次，就是模板安裝。
在進(jìn)行模板安裝之前，應(yīng)該在面板上將無(wú)色輕機(jī)油涂刷上去，其吸水率應(yīng)該適中，而且其厚度要均勻。同時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行不斷擦拭，直到流狀液體不再出現(xiàn)為止。在模板的拼縫間，應(yīng)該設(shè)置15mm×2mm雙面泡沫膠帶，還要注意其臍帶不應(yīng)該露出面板，從而使得拼縫具有一定嚴(yán)密性。根據(jù)放樣圖來(lái)對(duì)模板進(jìn)行編號(hào)，從而可以在安裝的過(guò)程中對(duì)號(hào)入座，然后定位使用。相鄰的兩個(gè)模板間，其高差不應(yīng)該低于1毫米。另外，柱和墻模板的腳下不能出現(xiàn)漏漿。因此，要在模板的周邊采用比例為122:的水泥砂漿來(lái)進(jìn)行找平，而找平層頂面應(yīng)該和模板處于相同的標(biāo)高位置，從而避免落差。再在找平層上將彈性塑料鋪墊上去，而且要在模板地步進(jìn)行下腳限位的布置。因此，可以在預(yù)留短鋼筋上焊接上50毫米的L50×5限位角鋼，而且每一邊都不應(yīng)該少于兩塊。
最后就是拆除模板。
在這個(gè)方面，需要考慮氣溫條件。當(dāng)混凝土在澆筑完成18小時(shí)至24小時(shí)之后，就可以將模板拆除。而在拆除模板之前，還需要檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并且制定拆除轉(zhuǎn)向方案，再嚴(yán)格執(zhí)行其相關(guān)要求。在拆除模板之后，要采用涂刷養(yǎng)護(hù)劑對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。對(duì)于梁側(cè)模板和墻體來(lái)說(shuō)，其混凝土在澆筑完成7d之后，可以將模板拆除，再將其表面的混凝土漿液進(jìn)行及時(shí)清除，或者將其表面的油污進(jìn)行及時(shí)清洗。在選用混凝土原材料時(shí)，其粗細(xì)骨料和水泥都應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)范的要求。除此之外，混凝土配合比應(yīng)該符合其設(shè)計(jì)強(qiáng)度，并且符合耐久性的技術(shù)要求。同時(shí)，混凝土配合比還需要達(dá)到泵送和色澤一致的相關(guān)要求。在對(duì)混凝土進(jìn)行試配之后，還需要根據(jù)配合比來(lái)對(duì)外加劑和摻和料的摻量和品種進(jìn)行配置，不能隨意對(duì)其配合比進(jìn)行改動(dòng)?；炷猎谶M(jìn)場(chǎng)之前，需要具備出廠合格證，要確?；炷涟韬衔锏墓ぷ餍阅茌^佳，并且檢查混凝土的和易性及其外觀。混凝土拌合物外觀的顏色應(yīng)該保持一致，不能出現(xiàn)分層現(xiàn)象和離析現(xiàn)象。在運(yùn)輸混凝土?xí)r，每輛車的混凝土坍落度檢測(cè)應(yīng)該達(dá)到相關(guān)要求。除此之外，試驗(yàn)人員應(yīng)該在施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)混凝土外觀進(jìn)行檢查，還要檢驗(yàn)坍落度，并且在現(xiàn)場(chǎng)取樣制作。
3清水混凝土施工的質(zhì)量控制對(duì)策分析
在民用建筑工程中，清水混凝土施工的質(zhì)量控制內(nèi)容主要有三種，即鋼筋工程控制、清水混凝土的原材料控制及其澆筑控制。第一，在對(duì)鋼筋工程進(jìn)行控制時(shí)，應(yīng)該確保其鋼筋表面都沒(méi)有出現(xiàn)污漬、銹斑等現(xiàn)象，避免對(duì)混凝土造成污染。不能外露綁扎鋼筋的鐵絲，否則會(huì)導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)銹蝕污染現(xiàn)象。因此，應(yīng)該將鐵絲向鋼筋骨架中間折好，避免銹蝕現(xiàn)象的發(fā)生。如果要使得鋼筋保護(hù)層的厚度不出現(xiàn)變形，則應(yīng)該在混凝土保護(hù)層布置比較均勻的塑料墊塊。第二，在清水混凝土原材料的控制方面，要優(yōu)先選擇使用硅酸鹽水泥，而其批號(hào)和強(qiáng)度等級(jí)都一致，生產(chǎn)廠商應(yīng)該為同一家，確保清水混凝土沒(méi)有差異。粗骨料的規(guī)格、顏色和產(chǎn)地也都應(yīng)該相同，其粒徑范圍應(yīng)該為5毫米至25毫米。同時(shí)，還要有較高的強(qiáng)度和較好的連續(xù)級(jí)配，含泥量至多是0．8%。粉煤灰的細(xì)度和供應(yīng)廠商應(yīng)該一致，而且不含任何雜物。除此之外，要嚴(yán)格根據(jù)試驗(yàn)來(lái)確定清水混凝土的生產(chǎn)投料比例，對(duì)水灰比與攪拌時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制。當(dāng)氣候出現(xiàn)變化時(shí)，應(yīng)該對(duì)砂子和碎石等進(jìn)行抽驗(yàn)，確定其含水率，從而對(duì)用水量進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。第三，在清水混凝土澆筑的控制過(guò)程中，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織措施和施工技術(shù)保證措施進(jìn)行落實(shí)。而且要對(duì)運(yùn)輸?shù)幕炷撂涠冗M(jìn)行逐車測(cè)量，確保每個(gè)批次的清水混凝土都可以保持一致。要對(duì)每次下料的厚度與高度進(jìn)行嚴(yán)格控制，分層厚度至多是30厘米。振搗操作要正確，不要過(guò)振或者漏振。在一次振搗不夠充分的情況下，可以采用二次振搗法，確保清水混凝土的均勻性，也能夠?qū)⑵浔砻鏆馀轀p少。除此之外，還要對(duì)振搗時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制，其振搗棒在插入下一層混凝土?xí)r，其深度范圍一般都是5厘米至10厘米。振搗時(shí)間通常都是十五秒，避免清水混凝土的表面出現(xiàn)氣泡問(wèn)題和翻漿下沉現(xiàn)象、
一、引言
民用建筑工程造價(jià)控制是一項(xiàng)系統(tǒng)和復(fù)雜的工作，它牽涉到多個(gè)方面，加強(qiáng)造價(jià)控制工作具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。文章主要結(jié)合民用建筑工程施工的實(shí)際情況，提出了加強(qiáng)造價(jià)控制的策略，希望能夠引起人們對(duì)這一問(wèn)題的進(jìn)一步重視，能夠?qū)訌?qiáng)民用建筑工程造價(jià)控制的實(shí)際工作提供借鑒和參考。
二、民用建筑工程造價(jià)控制的意義
對(duì)民用建筑工程施工來(lái)說(shuō)，造價(jià)控制是施工管理工作的重要組成部分，加強(qiáng)造價(jià)控制工作具有重要的作用，具體來(lái)說(shuō)，表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1、促進(jìn)民用建筑施工的順利進(jìn)行。民用建筑工程施工項(xiàng)目規(guī)模大，周期長(zhǎng)，投入資金多，為了使工程施工順利完成，提高施工效益，必須制定相應(yīng)的造價(jià)控制計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工和建設(shè)。如果忽視造價(jià)控制工作，必然會(huì)導(dǎo)致民用建筑工程施工項(xiàng)目不能順利進(jìn)行，影響民用建筑工程施工建設(shè)的質(zhì)量和綜合效益。
2、降低民用建筑工程施工成本。加強(qiáng)民用建筑工程造價(jià)控制工作，能夠保證民用建筑工程施工順利進(jìn)行，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，避免不必要損失的發(fā)生，有利于降低民用建筑工程的造價(jià)。
3、提高民用建筑工程建設(shè)的綜合效益。民用建筑工程造價(jià)控制與工程管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)息息相關(guān)，它直接影響到施工項(xiàng)目的成本，只有加強(qiáng)造價(jià)控制工作，才能保證民用建筑工程項(xiàng)目能夠在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)交付使用，有利于提高民用建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的綜合效益。
三、民用建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題與不足
在民用建筑工程建設(shè)中，為了充分利用各種資源，提高工程建設(shè)效益，施工單位往往重視各種策略的采用，加強(qiáng)造價(jià)控制工作。民用建筑工程造價(jià)控制是指在工程建設(shè)的各個(gè)階段，采取相應(yīng)的方法和措施，將工程的造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)人力、物力、財(cái)力進(jìn)行充分合理的利用，從而提高民用建筑工程施工項(xiàng)目的綜合效益。然而，由于受到多方面因素的影響，當(dāng)前，民用建筑工程造價(jià)控制工作中仍然存在著一些問(wèn)題與不足，總的來(lái)說(shuō)，表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1、思想認(rèn)識(shí)的不足。相關(guān)人員對(duì)工程造價(jià)控制工作不重視，忽視采取相應(yīng)的造價(jià)控制策略，影響民用建筑工程造價(jià)控制的實(shí)際效果。
2、施工材料管理的不足。民用建筑工程施工需要大量的材料，為了保證施工質(zhì)量和施工的順利進(jìn)行，必須加強(qiáng)材料管理工作。然而，在材料管理的過(guò)程中，往往出現(xiàn)不到位的情況，例如，忽視對(duì)材料供應(yīng)商情況的調(diào)查，使得采購(gòu)的材料不合格；忽視對(duì)材料的進(jìn)場(chǎng)檢查，使得不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；在對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢查的時(shí)候，沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)定，往往只是出于形式，使得不合格的材料被運(yùn)用到民用建筑工程施工建設(shè)中，影響工程建設(shè)和造價(jià)控制工作。
3、造價(jià)控制人員的不足。很多施工單位忽視造價(jià)控制的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，難以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)控制人員進(jìn)行有效管理，對(duì)于提高相關(guān)人員素質(zhì)方面的培訓(xùn)工作開(kāi)展不足，既影響了正常的施工，也影響了民用建筑工程造價(jià)控制工作。
四、民用建筑工程造價(jià)控制的策略
在民用建筑施工中，加強(qiáng)造價(jià)控制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。今后在實(shí)際工作中，我們需要重視采取相應(yīng)的策略，加強(qiáng)造價(jià)控制。結(jié)合民用建筑施工的實(shí)際情況，筆者認(rèn)為可以采取以下策略來(lái)加強(qiáng)造價(jià)控制，提高工程建設(shè)效益。
1、做好民用建筑工程建設(shè)的招投標(biāo)工作。一般來(lái)說(shuō)，民用建筑工程采用招投標(biāo)的方式選擇施工單位，在公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下，通過(guò)招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等程序選擇最優(yōu)施工單位，最后與中標(biāo)單位簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。需要注意的是，招投標(biāo)工作必須嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范和程序進(jìn)行，保證公正、公平、公開(kāi)進(jìn)行，防止暗箱操作，選擇最優(yōu)的施工單位。只有這樣，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)民用建筑工程造價(jià)的有效控制。
2、合理組織民用建筑工程施工。合理組織施工看似與造價(jià)控制沒(méi)有什么聯(lián)系，但是對(duì)施工進(jìn)行合理安排，能夠充分利用各種人力物力資源，保證施工的順利進(jìn)行，在一定程度上也會(huì)節(jié)省成本。因此，要根據(jù)民用建筑施工項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合施工的具體要求，對(duì)施工材料、施工所使用的機(jī)械、資料、人員進(jìn)行合理的調(diào)度，為施工的有序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。同時(shí)，正確安排施工工序，從民用建筑施工項(xiàng)目的總體目標(biāo)出發(fā)，根據(jù)項(xiàng)目的具體要求，合理安排施工工序，保證民用建筑施工項(xiàng)目連續(xù)、均衡、有序的進(jìn)行，避免重復(fù)性工作，避免因重復(fù)性工作而帶來(lái)人力物力財(cái)力不必要的浪費(fèi)，降低施工項(xiàng)目成本，控制工程造價(jià)。
3、保證民用建筑工程施工材料的質(zhì)量。要做好材料的采購(gòu)工作，加強(qiáng)與材料供應(yīng)方的溝通，選擇質(zhì)量可靠，價(jià)格合理的材料供應(yīng)商，保證材料供應(yīng)及時(shí)到位，不允許在施工中發(fā)生因材料短缺而停工的現(xiàn)象。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)材料入場(chǎng)的檢測(cè)，對(duì)于不合格的材料一律不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。要注意節(jié)約材料，避免材料浪費(fèi)，防止因材料浪費(fèi)而增加民用建筑工程項(xiàng)目成本。重視對(duì)新材料的運(yùn)用，因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，新材料不僅性能良好，而且造價(jià)低廉，在民用建筑工程施工中運(yùn)用能夠收到良好的效果，不但有利于工程的順利完成，還能夠保證民用建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量，贏得施工單位和社會(huì)的認(rèn)可。
4、重視新技術(shù)、新工藝、新材料的運(yùn)用。實(shí)踐表明，在民用建筑施工中，運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料不僅能夠提高工程質(zhì)量，還能夠保證施工進(jìn)度，降低施工成本，具有良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。目前在民用建筑施工領(lǐng)域，新材料不斷被研發(fā)出來(lái)，新技術(shù)、新工藝不斷被運(yùn)用到施工項(xiàng)目中，我們應(yīng)該積極利用這些材料，技術(shù)和工藝，以提高民用建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量，降低民用建筑工程施工項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。
5、加強(qiáng)民用建筑工程施工的現(xiàn)場(chǎng)管理工作。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理能夠保證各項(xiàng)工作按照規(guī)定順利進(jìn)行，保證每道工序都符合施工要求，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免增加額外的成本。事實(shí)上，施工現(xiàn)場(chǎng)常常會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、施工干擾、工程分包或者轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，這些情況的發(fā)生不僅會(huì)影響民用建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量，還會(huì)延誤工期，浪費(fèi)原材料，增加工程成本。因此，必須加強(qiáng)對(duì)民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮業(yè)主、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的作用，認(rèn)真履行自己的職責(zé)。建立現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，明確各方的職責(zé)和權(quán)限，將責(zé)任落實(shí)到各個(gè)部門(mén)和個(gè)人，使他們?cè)诟髯缘臋?quán)限范圍之內(nèi)認(rèn)真履行自己的職責(zé)。此外，還要加強(qiáng)對(duì)原材料、半成品、設(shè)備以及隱蔽工程等的質(zhì)量驗(yàn)收工作，做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，保證民用建筑工程施工的順利進(jìn)行。
6、積極進(jìn)行變更索賠。民用建筑工程施工周期長(zhǎng)，容易受到各方因素的影響，使工程建設(shè)中不可避免會(huì)出現(xiàn)索賠的情況。例如，設(shè)計(jì)變更、合同文件缺陷等等，都可能會(huì)導(dǎo)致索賠情況的發(fā)生。因此，在施工中應(yīng)該詳細(xì)收集和整理與索賠項(xiàng)目有關(guān)的各種資料，按時(shí)報(bào)送索賠文件，積極進(jìn)行變更索賠，以實(shí)現(xiàn)民用建筑工程效益的最大化，全面加強(qiáng)造價(jià)控制工作。
五、結(jié)束語(yǔ)
總之，加強(qiáng)民用建筑工程造價(jià)控制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。今后在施工中，我們需要認(rèn)識(shí)造價(jià)控制存在的問(wèn)題，并采取相應(yīng)的策略。只有這樣，才能將民用建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，提高整個(gè)民用建筑工程建設(shè)質(zhì)量和效益。
參考文獻(xiàn)：
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1.前言 隨著時(shí)代的發(fā)展，人們的生活水平日漸提高，對(duì)于民用建筑的
質(zhì)量要求也越來(lái)越高，由于土地需求越來(lái)越大，而許多民用建筑建 設(shè)于軟地基之上。由于近年來(lái)民用建筑額的施工方案不斷復(fù)雜化， 民用建筑的荷載也越來(lái)越大，因此民用建筑基礎(chǔ)受到更大的荷載壓 力，特別是在軟地基之上，其穩(wěn)定性較低，承載能力較差，為了增 加原有基礎(chǔ)的承載力，必須采取措施對(duì)民用建筑軟地基基礎(chǔ)進(jìn)行加 固。本文將對(duì)民用建筑地基處理的幾種方式進(jìn)行探討，并且對(duì)基礎(chǔ) 加固措施進(jìn)行分析。
2.軟地基處理方案比選
2.1 攪拌樁 上世紀(jì)發(fā)展起來(lái)的攪拌樁技術(shù)是一種有效的地基處理方案，其
主要施工工藝是通過(guò)深層攪拌機(jī)，以水泥為固化劑，將水泥固化劑 與深層軟土進(jìn)行拌合，使得軟土提高硬度加強(qiáng)地基穩(wěn)固性，由于固 化水泥與軟土攪拌成為整體性和水溫性更強(qiáng)的加固體，對(duì)于民用建 筑工程軟地基所處的地基強(qiáng)度有著很大的提高，其土地防滲性能有 著顯著提升，并且在施工完成后可以很快投入使用，并且采用攪拌 樁技術(shù)可以縮短工期，對(duì)于環(huán)境的影響也較小，大大的節(jié)約了施工 成本。
2.2 旋噴樁 上世紀(jì)七十年代中葉興起的旋噴樁技術(shù)，通過(guò)對(duì)于高壓噴射注
漿法進(jìn)行改進(jìn)，形成了一種對(duì)于余力、淤泥質(zhì)土等地質(zhì)可以有效提 高地基穩(wěn)定性的處理技術(shù)，因?yàn)槠鋵?duì)于多種復(fù)雜地質(zhì)具有較為良好 的處理效果，目前已被我國(guó)列入地基基礎(chǔ)施工規(guī)范。其主要工藝是 通過(guò)鉆機(jī)將噴頭置于樁底，按照一定的比例配置漿液，通過(guò)漿管將 配置好的水泥漿以高壓旋轉(zhuǎn)的方式噴入土層，噴射速度很高，液流 具有較大的能量，作為一股能力高度集中的液流，可以對(duì)土層產(chǎn)生 破壞性，對(duì)于淤泥、粉土、黃土等地基有較好的處理效果，在噴射 中邊提升鉆桿并且不斷的進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，使水泥漿液與土層充分?jǐn)嚢瑁?并且形成柱狀固結(jié)體，使得地基的穩(wěn)定性和可靠性大大提高。這種 方案一般有兩個(gè)工序，其一是先鉆孔，接著進(jìn)行噴射，其二是進(jìn)行 提升旋轉(zhuǎn)攪拌，保證攪拌均勻性。
2.3 袖閥管注漿 起源于上世紀(jì)五十年代的袖閥管注漿技術(shù)，其主要裝置是一種
只能向外噴漿而不能逆向反漿的單向閉合管道，其施工流程主要包 括下地下鉆孔，安裝袖閥管，包括殼套料等，并且進(jìn)行封口施工； 接著要對(duì)注漿頭進(jìn)行安裝固定，并且將管理進(jìn)行連接；根據(jù)一定的 比例配置水泥固化劑，包括水、水泥和緩凝劑；開(kāi)始進(jìn)行注漿操作， 開(kāi)啟注漿機(jī)，吸收混合過(guò)后的水泥漿，根據(jù)步距提灌，注漿結(jié)束后 進(jìn)行清洗、除雜。在施工中要注意如下幾點(diǎn)要求：鉆孔要保持其垂 直度，對(duì)套殼料、袖閥管等一定要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行比例配置，在 下袖閥管前一定要將孔內(nèi)泥漿置換完畢。保障袖閥管的連接密實(shí)， 避免出現(xiàn)斷裂的現(xiàn)象。嚴(yán)格控制注漿頭的質(zhì)量狀況，確保單向閥的 運(yùn)行狀態(tài)良好，及時(shí)清洗管路確定管路的通暢。對(duì)于將要注射的漿 液要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)工程師的配比進(jìn)行制作，符合相關(guān)要求，對(duì)于鋅 管的提升要做到用力均勻，快速及時(shí)，保持一定的步距。
2.4 方案選擇 攪拌樁、旋噴樁和袖閥管注漿都是比較成熟的地基處理方法，
但是也具有一定的局限性，在高壓塔地基處理中，由于攪拌樁機(jī)的 設(shè)備高度限制，往往不能滿足當(dāng)?shù)卮怪卑踩叨鹊囊?，而旋噴?和袖閥管注漿則可以滿足這一要求。而對(duì)于旋噴樁和袖閥管注漿的 選擇，根據(jù)其特點(diǎn)，由于旋噴樁的成本較高，而袖閥管注漿的成本 根據(jù)不同低層而不斷改變，如果民用建筑工程軟地基地基具有較厚 的沙層，擴(kuò)散性較強(qiáng)，則應(yīng)該選擇旋噴樁，反之，則應(yīng)該選擇袖閥 管注漿。
3.基礎(chǔ)加固方案比選 由于不斷加大的民用建筑工程軟地基城中荷載，因此需要采取
措施來(lái)加固民用建筑工程軟地基的基礎(chǔ)，由于民用建筑工程軟地基 基礎(chǔ)一般都經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的使用，再加上需要承載明顯增加的負(fù)載， 必須選用是以的加固方案，本文將對(duì)幾種民用建筑工程軟地基加固 方案進(jìn)行比選。
3.1 振動(dòng)密實(shí)法 將直徑、長(zhǎng)度和質(zhì)量都固定的震動(dòng)頭深震進(jìn)入需要壓實(shí)的土壤
中，通過(guò)震動(dòng)使土層加實(shí)。根據(jù)民用建筑工程軟地基基礎(chǔ)的實(shí)際情 況，如果需要振實(shí)的深度較大，則可以加長(zhǎng)震動(dòng)頭的長(zhǎng)度。震動(dòng)頭 的電動(dòng)機(jī)一般采用小型汽油機(jī)作為驅(qū)動(dòng)，在作業(yè)過(guò)程中，震動(dòng)頭需 要由吊車進(jìn)行懸掛，在震動(dòng)過(guò)程中要保持垂直下降，由震動(dòng)頭的自 重逐步震入土中，在需要時(shí)可以在震動(dòng)的過(guò)程中向孔內(nèi)注射壓縮空 氣或壓力水。在作業(yè)完成后，在孔內(nèi)添加碎石，形成碎石柱，有利 于改善桿塔的地質(zhì)環(huán)境。碎石柱的配比和布置應(yīng)該根據(jù)所增加的負(fù) 載和土壤比重進(jìn)行計(jì)算。
3.2 壓力注漿法 首先要按照配比方案配置由水泥和粉煤混合而成的水泥漿，在
土中打入直徑一定的套管，其長(zhǎng)度應(yīng)該與地基埋深相同，接著將水 泥漿通過(guò)下排口注入管底四周的土中，要注意操作流程的順序，首 先要進(jìn)行注漿，逐漸增加壓力直至水泥漿從相鄰的管中溢出。對(duì)于 輸漿管的上端要用膨脹性能較好的塞子加以密封，在加壓時(shí)有助于 水泥漿深度滲透。注漿的時(shí)限一般為三到四個(gè)小時(shí)，完成后即可拔 出套管，使水泥漿留于土中。
3.3 螺旋片地錨法 這是一種借助多螺旋片地錨這一特殊工具的基礎(chǔ)加固方案，將
錨固置于基礎(chǔ)以下的土中，并且地錨線要保持一定的傾斜角度，一 般為三十度，保證地錨與基礎(chǔ)底板之間的距離。要保持好五個(gè)螺旋 片之間的距離，最好相隔一米。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，地錨的強(qiáng)度適應(yīng)其 所處的深度，根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行確定。將螺旋片地錨置入土中可以 借助吊車或者其他擰入裝置，地錨與民用建筑工程軟地基主柱在地 面上用花藍(lán)螺絲連接，以便進(jìn)行抗拔實(shí)驗(yàn)。
3.4 方案比選 上述三種基礎(chǔ)加固方案各有優(yōu)劣。如果采用振實(shí)法和壓漿法，
其實(shí)際抗上拔力能夠增加至少百分之三十以上，并且對(duì)于回填土的 改善效果較為顯著，而螺旋片地錨法的效果主要取決于民用建筑工 程軟地基基礎(chǔ)的自然土質(zhì)情況和地錨片基礎(chǔ)之間的連接情況。這三 種基礎(chǔ)加固方案，應(yīng)該根據(jù)民用建筑工程軟地基所處的不同土質(zhì)條 件和基礎(chǔ)深度進(jìn)行靈活應(yīng)用，對(duì)于回填土已經(jīng)很密實(shí)的條件，可以 采用螺旋加固法，不僅可以提高抗拔能力，而且顯著的增加了基礎(chǔ) 承受下壓的能力。并且對(duì)于原油基礎(chǔ)與地錨之間，加設(shè)連接裝置， 使基礎(chǔ)承受上下壓力都能傳遞給原有的承載基礎(chǔ)和新添加的螺旋地 錨。
結(jié)語(yǔ)：民用建筑工程軟地基加固對(duì)于公民的生活有著非常重要 的作用，對(duì)于建筑物的正常使用有著關(guān)鍵性影響。而民用建筑工程 軟地基的地基處理和基礎(chǔ)加固可以顯著的提高民用建筑工程軟地基 的穩(wěn)定性和安全性，本文對(duì)于地基處理的三種方案和基礎(chǔ)加固的三 種方案進(jìn)行比選，分析其各自的施工流程，對(duì)于各自的優(yōu)劣進(jìn)行對(duì) 比，根據(jù)實(shí)際情況選擇最適宜的作業(yè)處理技術(shù)。對(duì)于民用建筑工程 軟地基的穩(wěn)定性操作中可以起到一定的促進(jìn)作用。
參考文獻(xiàn)：
[1] 魏宇.論述房屋建筑工程軟地基處理[J]. 民營(yíng)科技.
中圖分類號(hào)：7U19 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1000-8136(2010)-15-0052-02
在各類建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中，為保證其安全必須同時(shí)滿足兩個(gè)技術(shù)條件：①地基強(qiáng)度條件，即保證地基穩(wěn)定性，不發(fā)生剪切破壞或滑動(dòng)破壞；②地基變形條件，即沉降量、沉降差、傾斜、局部?jī)A斜都不超過(guò)地基允許變形值。
地質(zhì)勘察報(bào)告是建筑工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，是保證滿足上述兩個(gè)技術(shù)條件的必備資料。科學(xué)的地質(zhì)勘察報(bào)告不僅能提高建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，還可節(jié)省下程量，減少投資，從而帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)效益。
1 當(dāng)前工程地質(zhì)勘察中存在的問(wèn)
當(dāng)前在民用建筑丁程地質(zhì)勘察中存在著一定問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
1.1 地勘部門(mén)提出的地勘報(bào)告，質(zhì)量不高，并不乏錯(cuò)誤
現(xiàn)某些地勘報(bào)告其內(nèi)容簡(jiǎn)化到不提供土丁試驗(yàn)指標(biāo)，不作評(píng)價(jià)，不作明確的結(jié)論和提出建議性工程處理意見(jiàn)等。一些報(bào)告中該省略的不省略，不該省略的卻省略了；不該附圖的附了，需要的表格又沒(méi)有；文字不多，卻廢話連篇。其做法是蒙哄不懂專業(yè)的管理人員和去迎合部分設(shè)計(jì)人員只要提供地基承載力這一個(gè)指標(biāo)。
1.2 勘探方法不對(duì)
一些勘察部門(mén)用所謂的靜載荷試驗(yàn)壓裂探坑兩側(cè)土層為準(zhǔn)來(lái)確定承載力，其做法是一種誤導(dǎo)，是不科學(xué)的。試想，壓裂較淺和較深的兩側(cè)土層所需的壓力大小都不一樣，究竟選用哪一壓力定值來(lái)作為地基承載力。另外，壓裂兩側(cè)土層，又怎能替代或者說(shuō)明該壓力值就是豎直方向土層地基持力層的承載力。
2 確定地基承載力的方法和取值問(wèn)題
地基承載力決不是用一種方法就可確定的。而需以下5種方法：①根據(jù)《規(guī)范)表格確定；②按靜載荷試驗(yàn)方法確定；③按動(dòng)力或靜力觸探方法確定；④根據(jù)土的強(qiáng)度理論計(jì)算確定；⑤根據(jù)鄰近條件相似的建筑物經(jīng)驗(yàn)確定。由上述5種方法得到承載力后，再經(jīng)分析，綜合取值才能得到地基承載力。
在上述方法中，一般以野外鑒別、土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)查《規(guī)范》表、動(dòng)力靜力觸探方法和理論公式計(jì)算方法為主要的確定方法。目前。質(zhì)檢部門(mén)承認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)靜載荷試驗(yàn)法是當(dāng)遇到地質(zhì)條件復(fù)雜，土質(zhì)很不均勻或遇到重大工程時(shí)才采用的一種方法，但在一般不具設(shè)備條件和壓力達(dá)不到的情況下，很難實(shí)施此方法。
用現(xiàn)場(chǎng)靜載荷試驗(yàn)確定地基持力層的承載力其正確的方法有3種：①?gòu)?qiáng)度控制法，即以比例界限Po值作為地基土承載力。它適用于硬塑一堅(jiān)硬的黏性土、粉土、砂土和碎石土；②相對(duì)沉降控制法。根據(jù)沉降量和承壓板寬度的比值s／b確定，對(duì)于粘性土采用sYo~
3 地基土的承載力及其與變形的關(guān)系
(1)作為設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)人員，不僅要會(huì)設(shè)計(jì)，還要會(huì)閱讀和充分利用地勘報(bào)告，要能對(duì)報(bào)告中提供的內(nèi)容進(jìn)行分析，對(duì)其中存在的問(wèn)能提出質(zhì)疑，不應(yīng)只需要承載力值。即使需要地基土承載力(或地耐力)值，也不只是這一種值?！兜鼗A(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GFJ7－89)紿承載力提出了3種值：①地基承載力基本值fo；②地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fx；③地基承載力設(shè)計(jì)值f?；局礷0是由大量工程實(shí)踐得出的經(jīng)驗(yàn)值?！兑?guī)范)各表列出的各種土類的值是依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、輕便觸探試驗(yàn)和室內(nèi)土工試驗(yàn)數(shù)據(jù)，對(duì)相應(yīng)的地基土承載力進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析而得出的。當(dāng)根據(jù)室內(nèi)物理力學(xué)指標(biāo)平均值確定地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，應(yīng)按表中承載力基本值乘以回歸修正系數(shù)而得fk。即眾：IVo(flf為回歸修正系數(shù)L當(dāng)實(shí)際：[蔻的基礎(chǔ)寬度召’3m，基礎(chǔ)埋深D’0，5m時(shí)。承載力值還要提高，即要進(jìn)行寬度和深度修正，修正后才得設(shè)計(jì)值L地勘報(bào)告中一般提供的是承載力標(biāo)準(zhǔn)值。設(shè)計(jì)人員在使用時(shí)不能直接用標(biāo)準(zhǔn)值來(lái)設(shè)計(jì)，而要經(jīng)基礎(chǔ)寬度和埋深修正后得承載力設(shè)計(jì)值進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)前許多設(shè)計(jì)人員直接用標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行設(shè)計(jì)是不科學(xué)的。
(2)采用承載力設(shè)計(jì)值來(lái)設(shè)計(jì)，是為了確定建筑物基礎(chǔ)底面和剖面尺寸，通過(guò)公式爿：s／f―YGD計(jì)算來(lái)滿足P2s；[P]要求，這只考慮了滿足地基強(qiáng)度條件要求。但設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中很少考慮變形條件要求，這也是造成地勘報(bào)告中不提供丁程建議性處理意見(jiàn)的后果。
新時(shí)期，建筑施工企業(yè)要注重技術(shù)管理，培養(yǎng)技術(shù)人才，合理運(yùn)用管理的職能與科學(xué)的方法，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。
1 注重技術(shù)管理的重要意義
提高施工技術(shù)管理水平對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)好壞與否具有非常重要的意義。
1.1 技術(shù)管理工作的好壞，很大程度上決定了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益、企業(yè)信譽(yù)乃至企業(yè)存亡的問(wèn)題。今天的建筑工程施工必須具備一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備需要企業(yè)的技術(shù)力量、技術(shù)管理水平支撐和實(shí)施。
1.2 建筑施工有其特殊性。眾所周知，建筑的類型、樣式繁多，規(guī)模要求各不相同，施工作業(yè)受天氣影響較大，而復(fù)雜的多工種交叉施工、各項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用、工序搭接較多，在這些生產(chǎn)過(guò)程中都需要我們加強(qiáng)技術(shù)管理，從而保證我們施工正常有序地進(jìn)行，以達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。
1.3 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，新工藝，新技術(shù)、新材料、新裝備不斷地出現(xiàn)，同時(shí)承擔(dān)的新工程可能結(jié)構(gòu)更復(fù)雜，功能更特殊，裝修更新穎，從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平再提高，技術(shù)裝備再先進(jìn)，技術(shù)管理要求更高，這也就使得施工技術(shù)管理顯得更加重要。
2 完善施工技術(shù)管理的幾點(diǎn)建議
2.1 設(shè)計(jì)科學(xué)的施工組織
科學(xué)的施工組織是施工過(guò)程有效順利開(kāi)展的基礎(chǔ)?，F(xiàn)場(chǎng)施工需要施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)，全面布置施工生產(chǎn)活動(dòng)、控制施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量的安全問(wèn)題都是施工組織設(shè)計(jì)中需要涉及的部分。如果沒(méi)有科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)，這些問(wèn)題都將按照毫無(wú)章法的狀態(tài)進(jìn)行，另外，調(diào)整勞力和機(jī)械的基本依據(jù)也是科學(xué)施工組織設(shè)計(jì)?？茖W(xué)的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)該包含著施工過(guò)程中每一階段、每一工種都可能出現(xiàn)的技術(shù)和難題，并且提出有效的符合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工方案的技術(shù)措施，來(lái)解決施工過(guò)程中有可能出現(xiàn)的難題，這些是在工程開(kāi)始前在施工組織設(shè)計(jì)中就應(yīng)該考慮到的?？茖W(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)不僅能有效的指導(dǎo)施工循序發(fā)展，有條理、有秩序的展開(kāi)，還可以保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，能保證工程的每一步都能按照預(yù)先的計(jì)劃有序進(jìn)行，進(jìn)而能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的同時(shí)還能保證其質(zhì)量。
2.2 明確技術(shù)管理的職責(zé)，注重技術(shù)水平的提升
首先應(yīng)堅(jiān)持以法治企，強(qiáng)化落實(shí)。建立和健全各級(jí)技術(shù)管理機(jī)構(gòu)和技術(shù)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的權(quán)、職、責(zé)。組織全體員工，特別是技術(shù)干部學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范，尤其是對(duì)施工及驗(yàn)收規(guī)范的學(xué)習(xí)，明確施工中各個(gè)分項(xiàng)、分部施工技術(shù)要求、施工方法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，并以此來(lái)組織施工、檢查、評(píng)定和驗(yàn)收。其次，學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理方法和管理經(jīng)驗(yàn)，組織技術(shù)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流，不斷提高企業(yè)管理水平和員工技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，從而預(yù)見(jiàn)性地發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，把技術(shù)和質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質(zhì)量。最后，通過(guò)技術(shù)管理，探索、研究與推廣新技術(shù)的應(yīng)用，在行業(yè)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。
2.3 建筑工程質(zhì)量保證體系建立
質(zhì)量保證體系內(nèi)容質(zhì)量保證體系是為適應(yīng)外部質(zhì)量保證要求，在企業(yè)質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)上建立起來(lái)的質(zhì)量體系，它的建立主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。
2.3.1 任命企業(yè)質(zhì)量保證總工程師；
2.3.2 任命項(xiàng)目質(zhì)量保證工程師；
2.3.3 選定質(zhì)量保證模式；
2.3.4 質(zhì)量體系要素分解和質(zhì)量職能展開(kāi)；
2.3.5 編制質(zhì)量保證體系文件；
2.3.6 建立項(xiàng)目質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)；
2.3.7 各項(xiàng)配套管理制度的建立或完善。質(zhì)量保證組織方案的確定對(duì)于工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)及其管理系統(tǒng)，選擇如下設(shè)置方案：
（1）質(zhì)量保證工程師。
（2）質(zhì)量檢查員。在質(zhì)量保證工程師的直接領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)質(zhì)量檢查站，派駐質(zhì)量檢杳員，實(shí)行全面的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。
（3）試驗(yàn)管理員。設(shè)置專職試驗(yàn)管理員，負(fù)責(zé)原材料和成品的試驗(yàn)工作。
（4）計(jì)量管理員。建立計(jì)量組，設(shè)專職計(jì)量管理員。
2.4 不斷加強(qiáng)對(duì)技術(shù)工作的管理
技術(shù)管理工作需持之以恒，因此，要不斷地加強(qiáng)對(duì)技術(shù)工作的管理力度。具體而言，主要包括以下幾點(diǎn)：
2.4.1 依據(jù)國(guó)家和上級(jí)主管部門(mén)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并針對(duì)企業(yè)特點(diǎn)，適時(shí)地制訂、修訂和貫徹各項(xiàng)技術(shù)管理制度，在生產(chǎn)實(shí)踐中不斷地完善和補(bǔ)充。嚴(yán)格做到技術(shù)工作有章可循，有法可依。
2.4.2 對(duì)技術(shù)管理工作建立定期檢查制度，按建制開(kāi)展施工項(xiàng)目的總結(jié)評(píng)比，達(dá)到肯定成績(jī)，以利再戰(zhàn)的目的。
2.4.3 實(shí)行行政和經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合的方法，大力培養(yǎng)和提拔技術(shù)業(yè)務(wù)人員，充分調(diào)動(dòng)技術(shù)人員和技術(shù)工人的積極性。
2.4.4 注重人才，培養(yǎng)人才是提高管理技術(shù)水平的基礎(chǔ)。我們現(xiàn)在有些企業(yè)不注重人才培養(yǎng)，導(dǎo)致管理水平的下降，只有不斷地發(fā)現(xiàn)人才，挖掘人才，同時(shí)不斷地對(duì)現(xiàn)有人才的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，提高他們的生活待遇，才能使管理水平更上一個(gè)臺(tái)階。
2.5 技術(shù)資料的整理必須規(guī)范化
工程資料整理工作是工程建設(shè)過(guò)程中不可或缺的一項(xiàng)重要工作，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，是涉及各個(gè)專業(yè)技術(shù)部門(mén)、貫穿整個(gè)施工過(guò)程的一項(xiàng)復(fù)合性工作。要保證工程竣工資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、規(guī)范、齊全，真實(shí)地記錄和反映施工及驗(yàn)收的全過(guò)程，就必須不斷加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理和施工單位的管理水平，只有這樣才能保證形成一流的工程施工資料，從而為建設(shè)一流工程項(xiàng)目提供資料方面的保證。工程技術(shù)資料必須基本齊全，除真實(shí)、準(zhǔn)確、完整外，還必須規(guī)范，具體要做好以下幾個(gè)方面：簽字要齊全，字跡清晰，無(wú)代簽現(xiàn)象，統(tǒng)一使用A4紙進(jìn)行裝汀，保持紙面整潔，無(wú)污染；必須用碳素墨水書(shū)寫(xiě)；分類分項(xiàng)要明確，封面、三級(jí)目錄、各種材料的匯總清單資料應(yīng)齊全，逐頁(yè)編碼，排列有序；設(shè)計(jì)變更單、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單及技術(shù)核定單必須收集齊全，圖紙中結(jié)構(gòu)、外觀、形式、工藝發(fā)生重大變化的，按照實(shí)際情況重新繪制，竣工圖設(shè)計(jì)變化不大的，可將變更部分標(biāo)注在原施工圖上并注明標(biāo)注人及標(biāo)注時(shí)間，另竣工圖章加蓋在圖簽右上方空白處，竣工圖編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)逐張簽字，并保證圖紙無(wú)油污、無(wú)磨損、圖字清晰。
2.6 不斷加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新
技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)質(zhì)是，企業(yè)應(yīng)用創(chuàng)新的知識(shí)和新技術(shù)、新工藝、新裝備，采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù)市場(chǎng)并實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值。項(xiàng)目施工管理只有在強(qiáng)有力的創(chuàng)新技術(shù)的支持下才能得以順利實(shí)施，才能保證施工的質(zhì)量和進(jìn)度，才能獲取最大經(jīng)濟(jì)效益；而且只有掌握了相關(guān)的核心技術(shù)才能占領(lǐng)相應(yīng)市場(chǎng)使企業(yè)立于不敗之地，同時(shí)技術(shù)創(chuàng)新還為體制創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新提供支持和保障，是項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的基礎(chǔ)。
總之，建筑工程施工技術(shù)不但要充分結(jié)合國(guó)內(nèi)外建筑行業(yè)施工技術(shù)的經(jīng)驗(yàn)，還要積極吸取世界各國(guó)先進(jìn)的建筑工程施工技術(shù)措施和方法，進(jìn)而有效地促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)技術(shù)應(yīng)用水平，以及行業(yè)整體科技含量的顯著提升和進(jìn)步。
參考文獻(xiàn)
[1]曾肇金.民用建筑施工技術(shù)要求和質(zhì)量控制[J].技術(shù)與市場(chǎng).2011（8）
2工業(yè)與民用建筑工程的安全管理
在施工現(xiàn)場(chǎng)，安全最重要。在工業(yè)與民用建筑工程的安全管理中，一定要將安全施工放在第一位，同時(shí)，這也是所有建筑工程應(yīng)該重視的問(wèn)題。因?yàn)橹挥惺┕と藛T自身安全，才會(huì)用自己的身體去工作，才會(huì)繼續(xù)為建筑工程發(fā)揮自身的價(jià)值。所以，只有制定完善的安全措施與安全制度，保證施工人員的生命安全，最大限度降低安全事故發(fā)生率，才會(huì)確保施工進(jìn)度。在施工現(xiàn)場(chǎng)，施工技術(shù)人員一定要佩戴施工安全帽，杜絕一切安全事故的發(fā)生。在施工管理中，要專門(mén)成立一支安全檢查小組來(lái)隨時(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于不按照施工安全制度執(zhí)行的施工技術(shù)人員要給予嚴(yán)格處分，這樣時(shí)間一長(zhǎng)，所有施工人員自然而然就會(huì)形成一種安全意識(shí)。所以說(shuō)，只有建立一支重視施工安全意識(shí)的施工團(tuán)隊(duì)，才會(huì)保證工業(yè)與民用建筑工程的順利進(jìn)行。
3工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理
首先，在工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理中，一定要確定設(shè)計(jì)方、施工方、投資方的合作關(guān)系，同時(shí)還要理清各方的職責(zé)，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)對(duì)其出現(xiàn)的問(wèn)題采取完善、合理的解決措施，這樣才能確保工程進(jìn)度。其次，要保證施工材料的質(zhì)量。建筑工程在施工過(guò)程中離不開(kāi)施工材料的使用，因此，必須有合格標(biāo)志的施工材料才可以進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，杜絕不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。與此同時(shí)，更要確保配有合格證、說(shuō)明書(shū)的建筑材料能夠及時(shí)送入現(xiàn)場(chǎng)，保證工程施工順利進(jìn)行。最后，確保資金投入。作為投資方一定要及時(shí)支付工程款，在工程建筑的過(guò)程中，肯定會(huì)需要很多資金的投入，因此會(huì)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)的現(xiàn)象，作為投資方只有及時(shí)支付工程款，才能確保工程進(jìn)度。
4工業(yè)與民用建筑工程的驗(yàn)收管理
工程建筑的最后一道程序就是驗(yàn)收管理，這項(xiàng)工作很重要。在工程竣工后，施工單位要組織施工人員自檢，然后將檢查結(jié)果注明，同時(shí)還要向監(jiān)理單位申請(qǐng)一份驗(yàn)收申請(qǐng)單。監(jiān)理單位接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)，組織監(jiān)督檢查人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查，若檢查驗(yàn)收結(jié)果一致，則表示施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)并同意驗(yàn)收。
1 建筑物用途下工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理
1.1 建筑物用途
建筑物是指供人類生活、居住、學(xué)習(xí)、工作，以及從事生產(chǎn)和文化活動(dòng)的房屋。按用途劃分可分為三大類
1.1.1 民用建筑
民用建筑指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。
1.1.2 工業(yè)建筑
工業(yè)建筑指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。
1.1.3 農(nóng)業(yè)建筑
農(nóng)業(yè)建筑指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋，如化肥庫(kù)、拖拉機(jī)站等。
1.2 工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理
1.2.1 質(zhì)量管理
工業(yè)與民用建筑工程的施工過(guò)程就是質(zhì)量形成的過(guò)程，對(duì)于工程量的管理要堅(jiān)持事前控制，防范于未然，把質(zhì)量問(wèn)題放在工程管理的首位。
1.2.2 管理強(qiáng)化
工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理要注意以下幾點(diǎn)：
1.2.3 技術(shù)支持
無(wú)論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成的。在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)與具體實(shí)施都需要足夠的技術(shù)支持。缺乏了技術(shù)的支持，工程的質(zhì)量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應(yīng)技術(shù)的支持。
1.2.4 嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
為了保障工程質(zhì)量，任何工程項(xiàng)目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，具有科學(xué)性、客觀性、可操作性的特點(diǎn)。只有工程各環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，才能保證工程的整體質(zhì)量。
1.2.5 嚴(yán)格檢查隱蔽工程
在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對(duì)于隱蔽工程的管理也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有很多成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只有工程管理者加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質(zhì)量。
2 工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理
2.1 工業(yè)與民用建筑工程進(jìn)度管理
工程的進(jìn)度管理是工業(yè)與民用建筑工程的主要管理內(nèi)容之一，工程的進(jìn)度不是單方面就可以保障的，而是需要設(shè)計(jì)方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進(jìn)度。工程進(jìn)度就是工程從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、預(yù)算，到施工、驗(yàn)收等步驟所需要的全部時(shí)間。
2.2 管理強(qiáng)化
工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理，應(yīng)注意以下幾方面：
2.2.1 加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度
在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流，各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須馬上研究對(duì)策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。
2.2.2 要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)
工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開(kāi)建筑材料，建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，工程的進(jìn)度就必然會(huì)受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)運(yùn)送到工程現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)提品合格證、使用說(shuō)明書(shū)和檢測(cè)報(bào)告等，確保工程進(jìn)度不受影響。
2.2.3 投資方要按時(shí)支付工程款
工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無(wú)錢購(gòu)買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進(jìn)行。所以，為了保證工程進(jìn)度，投資方一定要按時(shí)支付工程款。
3 工業(yè)與民用建筑工程的驗(yàn)收管理
工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等幾類。
3.1 分項(xiàng)工程驗(yàn)收
在工業(yè)與民用建筑工程驗(yàn)收中，一般分項(xiàng)工程由施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并將驗(yàn)收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。對(duì)于重要的分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的分項(xiàng)工程，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由建筑工程管理人員根據(jù)設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
3.2 分部工程驗(yàn)收
工業(yè)與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門(mén)來(lái)進(jìn)行。分部工程一般是由施工單位各施工隊(duì)組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于重要的和關(guān)鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。
3.3 單位工程驗(yàn)收
工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)單位工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗(yàn)收。
4 管理創(chuàng)新
4.1 傳統(tǒng)管理辨正
目前，我國(guó)工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實(shí)行科學(xué)的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理方式，并不完全適應(yīng)工程管理工作的實(shí)際需要，在實(shí)際操作中，很多弊端和缺點(diǎn)都逐漸暴露出來(lái)，如果長(zhǎng)期的硬性堅(jiān)持下去，必將不利于整個(gè)建筑行業(yè)中的發(fā)展和進(jìn)步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點(diǎn)做起：
4.2 在吸收和借鑒中加以創(chuàng)新
一些發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長(zhǎng)期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國(guó)內(nèi)的工程施工單位要注重對(duì)國(guó)外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒，但絕對(duì)不是全部將其拿過(guò)來(lái)，直接應(yīng)用于國(guó)內(nèi)的工程管理工作中。而是要對(duì)外國(guó)的工程管理經(jīng)驗(yàn)做充分的分析與研究，并堅(jiān)持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則，結(jié)合國(guó)內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)，并行之有效的管理方法。
4.3 提高管理人員素質(zhì)中引導(dǎo)創(chuàng)新
建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問(wèn)題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識(shí)、工程施工常識(shí)、工程管理法律知識(shí)等基本技能，才能更好的完成工作，并對(duì)工程施工提供可行性、客觀、有價(jià)值的意見(jiàn)。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國(guó)內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實(shí)。
4.4 在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新
我國(guó)工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗(yàn)。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆寶貴的財(cái)富，是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)管理方法進(jìn)行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。
參考文獻(xiàn)：
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作為世界上人口最多的國(guó)家，與人口居住密切相關(guān)的建筑行業(yè)是一個(gè)有著巨大潛力的消費(fèi)市場(chǎng)。正因?yàn)槿绱?，建筑行業(yè)在我國(guó)近年來(lái)的發(fā)展突飛猛進(jìn)，尤其是工業(yè)與民用建筑，已經(jīng)當(dāng)仁不讓地成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)。但是，我們也應(yīng)當(dāng)看清楚我國(guó)建筑行業(yè)當(dāng)前所面臨的一系列挑戰(zhàn)和所存在的問(wèn)題，尤其是要正視當(dāng)前建筑行業(yè)存在的發(fā)展無(wú)序、 競(jìng)爭(zhēng)惡劣、 市場(chǎng)混亂等現(xiàn)象。不過(guò)從總體上來(lái)說(shuō)，我國(guó)在近些年來(lái)，尤其是改革開(kāi)放以來(lái)工業(yè)與民用建筑的騰飛速度幾乎就可以用奇跡來(lái)形容。其不管是在建筑的施工工藝及技術(shù)方法方面，還是在建筑的施工機(jī)具及勞動(dòng)力的配置方面，都已經(jīng)取得了質(zhì)的突破。 而作為工業(yè)與民用建筑工程中的一項(xiàng)非常重要的環(huán)節(jié)，工程的管理對(duì)整個(gè)工程的工程質(zhì)量起到了不可忽視的作用。
1 工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理的影響因素
1.1 人為因素
（1）整個(gè)工程施工單位的管理人員和技術(shù)人員必須具備較高的思想素養(yǎng)和專業(yè)素養(yǎng);（2） 施工單位管理人員必須具有科學(xué)合理的施工方法和質(zhì)量監(jiān)督管理體系; （3） 每個(gè)施工人員都要有高度的責(zé)任感, 要始終把工程質(zhì)量放在首位, 嚴(yán)格按照施工項(xiàng)目規(guī)范施工;（4）工程負(fù)責(zé)人員要認(rèn)真接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督和建設(shè)單位的檢查,確保施工工程質(zhì)量。
1.2 材料因素
做好材料質(zhì)量的控制必須做到以下幾點(diǎn)：首先采購(gòu)人員應(yīng)具備良好的思想道德素質(zhì)和較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉掌握建筑材料的基本性能，具備一定的材料質(zhì)量鑒別能力。隨時(shí)掌握材料造價(jià)信息，招標(biāo)優(yōu)選供貨廠家。按照合同和施工進(jìn)度的要求能及時(shí)組織材料供應(yīng)，確保工程施工的正常進(jìn)行。嚴(yán)格執(zhí)行材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)程序，杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。
1.3 環(huán)境因素
施工企業(yè)在工程開(kāi)始前要充分考慮建筑工程項(xiàng)目的環(huán)境因素，環(huán)境因素對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響非常大，主要表現(xiàn)為復(fù)雜性和多變性等特點(diǎn)，有利的環(huán)境要充分利用，不利的環(huán)境要考慮到，可以避免或者減少不利影響的要盡量采取措施，重在預(yù)防和防治，防治措施要得力有效。
1.4 裝備因素
施工單位擁有裝備的先進(jìn)程度是確保建筑工程質(zhì)量的有力保障，建筑施工企業(yè)的機(jī)械化水平不僅代表著施工企業(yè)的實(shí)力品牌，而且也代表了施工企業(yè)的施工水平，同時(shí)也體現(xiàn)了施工企業(yè)的管理水平。建筑單位和施工企業(yè)必須綜合考慮施工設(shè)計(jì)方案、建筑技術(shù)和設(shè)備水平等因素，合理選擇機(jī)械類型和性能參數(shù)。
1.5 安全條件
安全生產(chǎn)是建筑工程質(zhì)量有效控制的重要保證，要制定完善的安全生產(chǎn)制度體系，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)制度，配備安全設(shè)備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監(jiān)理單位要經(jīng)常檢查監(jiān)督，健全施工管理制度。只有抓住施工過(guò)程的安全生產(chǎn)才能穩(wěn)定施工隊(duì)伍，不影響工期，確保建筑工程質(zhì)量的有效管理。
1.6 技術(shù)因素
不管是工業(yè)建筑還是民用建筑, 工程本身都是由很多環(huán)節(jié)所構(gòu)成的,在工程質(zhì)量管理上, 每個(gè)環(huán)節(jié)都需要足夠的技術(shù)支持, 技術(shù)水平的高低對(duì)工程質(zhì)量的好壞起到非常重要的作用，缺乏了技術(shù)做支持,工程質(zhì)量就難以保證, 所以任何工程項(xiàng)目都有各自嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn), 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)具有科學(xué)性、客觀性和可操作性能特點(diǎn)。只有在各個(gè)環(huán)節(jié)上都嚴(yán)格按照規(guī)范的要求來(lái)施工, 工程的整體質(zhì)量才能得到保證。
2 工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理
建筑物不僅為人們的生活提供了居住的環(huán)境，而且為人們的工作和學(xué)習(xí)提供了必須的場(chǎng)所。安裝建筑物的用途可以將其分為民用建筑、工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑。民用建筑，指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。工業(yè)建筑，指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。農(nóng)業(yè)建筑，指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋，如化肥庫(kù)、拖拉機(jī)站等。工業(yè)與民用建筑工程的施工過(guò)程就是質(zhì)量形成的過(guò)程，對(duì)于工程量的管理要堅(jiān)持事前控制， 防范于未然，把質(zhì)量問(wèn)題放在工程管理的首位。工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理要注意以下幾點(diǎn):
2.1 技術(shù)支持。技術(shù)對(duì)于任何行業(yè)都是必備的，技術(shù)水平的高低直接影響到行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，也關(guān)系到行業(yè)從業(yè)人員的工作能力。所以無(wú)論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成的，在工程質(zhì)量管理過(guò)程中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)與管理工作與工程具體實(shí)施都需要足夠的技術(shù)進(jìn)行支持。缺乏了技術(shù)的支持，工程的質(zhì)量必然難以保證，不僅如此，整個(gè)工程中各工序之間的銜接也要有相應(yīng)技術(shù)的支持。只有掌握了先進(jìn)的技術(shù)，企業(yè)才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，也只有掌握了先進(jìn)的技術(shù)，企業(yè)員工才能順利保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，進(jìn)而確保整個(gè)工程的按時(shí)保質(zhì)保量完成。
2.2 嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。任何行業(yè)都要有自身的行業(yè)規(guī)范以及完善的行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)與民用建筑行業(yè)當(dāng)然也不例外。為了保障工程質(zhì)量，任何工程項(xiàng)目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)技術(shù)水平的發(fā)展?fàn)顩r以及社會(huì)的需求狀況由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，具有科學(xué)性、合理性、客觀性、可操作性的特點(diǎn)，施工單位和施工人員必須嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，只有工程各環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，才能保證工程的整體質(zhì)量。
2.3 嚴(yán)格檢查隱蔽工程。在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對(duì)于隱蔽工程的管理也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有很多成熟的 科學(xué)的管理理論和方法，只有工程管理者加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質(zhì)量。
筆者在認(rèn)真闡述工業(yè)與民用建筑工程相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，結(jié)合專業(yè)知識(shí)與自身的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理的影響因素與工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理問(wèn)題進(jìn)行闡述，提出了工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理的重要性，希望可以為同行提供一定的參考。
參考文獻(xiàn)
工業(yè)與民用建筑工程對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民的安定生活有著舉足輕重的影響，加強(qiáng)對(duì)其的管理工作意義重大。經(jīng)驗(yàn)來(lái)自于長(zhǎng)期的實(shí)踐積累，在工業(yè)與民用建筑建設(shè)的過(guò)程中要針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題以及相應(yīng)的解決對(duì)策加以總結(jié)，這樣能夠積累豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。在工業(yè)與民用建筑工程中，工程質(zhì)量管理問(wèn)題、工程進(jìn)度管理問(wèn)題、工程驗(yàn)收管理問(wèn)題是應(yīng)密切關(guān)注的三大管理問(wèn)題，下面對(duì)這三個(gè)管理問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的分析。
1工業(yè)與民用建筑工程中的質(zhì)量管理
工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生命安全，把握好建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量管理問(wèn)題，以確保建筑物的質(zhì)量，才能有效地為人們服務(wù)，并樹(shù)立良好的職業(yè)口碑，同時(shí)推動(dòng)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。
1.1管理人員的綜合素質(zhì)
盡管隨著科技的不斷發(fā)展，使得更多的高新技術(shù)應(yīng)用在管理方面上，但是人在各種管理工作中依舊擔(dān)當(dāng)著最重要的角色，管理人員的綜合素質(zhì)也同樣影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。首先，由于當(dāng)前管理人員的綜合素質(zhì)偏低，對(duì)于工業(yè)與民用建筑工程的施工管理體系認(rèn)識(shí)不夠全面，無(wú)法建立規(guī)范化的管理制度，因此在施工管理過(guò)程中以經(jīng)驗(yàn)處理的事情比較普遍，難免會(huì)有所疏漏；管理人員缺乏責(zé)任意識(shí)，導(dǎo)致管理工作只浮于表面，真正發(fā)揮不了任何作用。其次，管理人員缺乏與現(xiàn)場(chǎng)工作人員的溝通與交流，導(dǎo)致出現(xiàn)的問(wèn)題沒(méi)有得到合理解決，進(jìn)而嚴(yán)重影響了建筑物的質(zhì)量；而且相關(guān)的管理人員缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，在管理工作中沒(méi)有做到專業(yè)知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的有效結(jié)合，只是單純運(yùn)用傳統(tǒng)的管理方法，以至于不能很好地迎合時(shí)代的發(fā)展需要。最后，管理者應(yīng)端正自己的工作態(tài)度，加強(qiáng)自身的專業(yè)知識(shí)，在管理工作中充分地發(fā)揮自己對(duì)于工作的熱情，為工作的開(kāi)展創(chuàng)造良好的條件。
1.2材料問(wèn)題
材料是建筑物的主要組成部分，材料的質(zhì)量問(wèn)題決定了建筑物的質(zhì)量，有很多建筑物在質(zhì)量方面不過(guò)關(guān)大多是因?yàn)檫x材方面存在一定的問(wèn)題。選擇合適的建筑材料是一項(xiàng)很重要的工作，但是由于采購(gòu)員本身的專業(yè)素質(zhì)不高或工作不認(rèn)真，就會(huì)導(dǎo)致所選的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不利于工程的順利實(shí)施。因此在招聘采購(gòu)員時(shí)，就要使他們熟練地掌握各種材料的性能并且具有較強(qiáng)的辨別材料能力。同時(shí)還應(yīng)該有很強(qiáng)的應(yīng)變能力，面對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)情況能夠隨時(shí)為建筑工程準(zhǔn)備好材料，做好順利開(kāi)展工程的保障者。
1.3設(shè)備問(wèn)題
設(shè)備的安全性和先進(jìn)性可以使工業(yè)與民用建筑工程在建筑行業(yè)中擁有更大的優(yōu)勢(shì)，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，并且顯示出強(qiáng)大的生命力。在建筑物建設(shè)的過(guò)程中要注重高品質(zhì)機(jī)械的使用，提高施工的機(jī)械化水平，促進(jìn)建筑行業(yè)機(jī)器設(shè)備的優(yōu)化升級(jí)，同時(shí)要做好設(shè)備的維護(hù)工作，保證它們的正常運(yùn)行。
1.4環(huán)境問(wèn)題
環(huán)境因素是多變的，管理人員如果不考慮環(huán)境因素或者是缺乏對(duì)環(huán)境變化的應(yīng)對(duì)能力，就會(huì)對(duì)建筑物的質(zhì)量造成影響。在施工過(guò)程中，相關(guān)的負(fù)責(zé)人員要充分地分析環(huán)境因素，針對(duì)施工中有利的環(huán)境因素要加以利用，而不利的環(huán)境因素就要采取一定的防范措施加以克服。
2工業(yè)與民用建筑工程中的進(jìn)度管理
工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)時(shí)相關(guān)的問(wèn)題可以在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有效解決，從而保證工程的進(jìn)度，這是對(duì)建筑物使用者的絕對(duì)負(fù)責(zé)。
2.1建筑工程各方之間的相互配合
建筑物的建設(shè)是一項(xiàng)牽涉多方的工作，從現(xiàn)在的實(shí)際情況來(lái)看，各方面的工作并沒(méi)有做到有效的統(tǒng)一。具體表現(xiàn)在相關(guān)的各個(gè)方面沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的溝通，在有關(guān)問(wèn)題上存在著很多的矛盾，最終影響了工程的整體進(jìn)度。面對(duì)這樣的情況，施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)與各方的聯(lián)絡(luò)，建立相關(guān)的平臺(tái)可供各方進(jìn)行及時(shí)有效的溝通，這樣施工方也可以采納使用者的建議，在各方的相互配合下不僅可以提高使用者的滿意度，而且還能夠促進(jìn)工程的整體進(jìn)度。
2.2材料供應(yīng)方面的相關(guān)情況
如果材料不能及時(shí)供應(yīng)，那么再好的施工理念、再好的施工計(jì)劃都難以實(shí)現(xiàn)，這些方面的無(wú)縫配合才是順利施工的基礎(chǔ)保證。在材料的供應(yīng)方面，由于施工企業(yè)所找的供應(yīng)商不可靠，在材料的供應(yīng)鏈中出現(xiàn)缺口也是很容易發(fā)生的事情。為此在選擇材料的供應(yīng)商時(shí)，要嚴(yán)格地查看材料的合格證書(shū)和檢測(cè)證書(shū)等，同時(shí)還要簽訂有法律效應(yīng)的相關(guān)文件以確保所用材料的及時(shí)供應(yīng)。除此之外，還應(yīng)做好材料短缺時(shí)的應(yīng)急方案，做好多方面的準(zhǔn)備工作。
2.3投資方投資方面的管理
工程建設(shè)資金不能按期到位，使得下達(dá)的工程任務(wù)無(wú)法按時(shí)完成。除此之外，由于企業(yè)的拖欠，就出現(xiàn)了掛空賬、打白條等現(xiàn)象，影響了工作人員的積極性，最終影響到工程的正常進(jìn)度和建設(shè)質(zhì)量。所以，在工程建設(shè)過(guò)程中，投資方一定要按照最初的協(xié)定，履行在資金方面投資的承諾并按時(shí)支付工程款。投資方所提供的資金要保證工業(yè)和民用建筑工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，能夠保證可以及時(shí)地購(gòu)買工程中所需的材料以及其他各方面的經(jīng)濟(jì)支出。還有最重要的一點(diǎn)，就是要及時(shí)給工作人員發(fā)放工資以激發(fā)他們的工作熱情，為工程的建設(shè)貢獻(xiàn)出自己最大的力量。
3工業(yè)與民用建筑工程的驗(yàn)收管理
驗(yàn)收管理是龐大的工程體系中最后一項(xiàng)工作，在順利通過(guò)驗(yàn)收工作之后，建筑物才算是一件完美的作品。驗(yàn)收管理也分為很多類型，下面將對(duì)其中的三種類型加以介紹：
3.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收
既然質(zhì)量是工業(yè)與民用建筑工程的口碑，那么工程的驗(yàn)收管理工作就一定要嚴(yán)格，一定要做到有層次、有條理。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是一個(gè)逐級(jí)驗(yàn)收的過(guò)程，首先由專業(yè)知識(shí)過(guò)硬的工作人員對(duì)建筑物進(jìn)行全面的檢查，在進(jìn)行了相關(guān)的記錄之后將總結(jié)的結(jié)果提交到監(jiān)理單位，最后由監(jiān)理單位進(jìn)行最后的驗(yàn)收確認(rèn)。
3.2分部工程驗(yàn)收
就復(fù)雜的工業(yè)與民用建筑工程來(lái)說(shuō)，為了縮短施工周期，需要將工程承包給不同的施工部門(mén)，所以在驗(yàn)收過(guò)程中需要采用分部工程的驗(yàn)收方法。這種驗(yàn)收方法一般是由各部門(mén)安排工作人員按照分部工程的相關(guān)質(zhì)量要求來(lái)對(duì)自己所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，然后向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收的結(jié)果。
3.3單位工程驗(yàn)收
工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后會(huì)向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理工程師收到驗(yàn)收申請(qǐng)后會(huì)進(jìn)行一系列的驗(yàn)收工作來(lái)確保建筑物的質(zhì)量。監(jiān)理工程師會(huì)對(duì)單位工程上交的質(zhì)量保證資料進(jìn)行嚴(yán)格的審查，這樣有利于下一步檢查工作的開(kāi)展。監(jiān)理工程師會(huì)組織審查人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)質(zhì)量保證資料上的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，然后根據(jù)對(duì)結(jié)果的分析決定是否同意驗(yàn)收。
4結(jié)語(yǔ)
完善工業(yè)與民用建筑工程的管理體系可以讓建筑行業(yè)得到更好的發(fā)展機(jī)會(huì)，通過(guò)現(xiàn)代化手段加大管理力度，能夠提升工作效率，增加建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。因此，建筑企業(yè)的管理層應(yīng)制定合適完善的管理機(jī)制，要加強(qiáng)自身的創(chuàng)新能力，只有這樣才會(huì)打造出高品質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)的建筑群體。與此同時(shí)，工作人員也要不斷提升自身的綜合素質(zhì)，以適應(yīng)現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展需求。
參考文獻(xiàn)
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