序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇建筑工程質(zhì)量論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

建筑工程主辦單位為了節(jié)省開支，對工程的投入成本低，工程項目的施工單位不得不克扣工程安全生產(chǎn)成本，使得安全設(shè)施設(shè)備配置不完備，施工單位在施工期間不能確保建筑工程施工的安全性；資金投入少，無法保證建筑工程的安全穩(wěn)定，極易引發(fā)工程質(zhì)量安全事故。

（二）建筑工程的工期不合理

建筑工程的主辦方為了自己的經(jīng)濟利益，不切實際的讓施工單位提前完工，縮短施工期限，而施工單位為了在規(guī)定期限竣工，施工人員不得不日夜趕工，超負荷的工作使得施工人員身心疲憊，在施工期間不能用認真仔細的態(tài)度對待，從而也增加了施工的安全隱患。

（三）建筑工程安全管理體系的不健全

建筑工程的主辦方只注重工程項目的進度，對于建筑工程的安全并不在意，而施工單位也缺乏相應(yīng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度，主辦方與施工單位之間沒有完善的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度來約束雙方，也不能確保各個階段施工的安全，即使發(fā)現(xiàn)安全隱患也不能及時制止，促使工程的安全隱患越來越嚴重。

（四）施工人員缺乏安全意識

現(xiàn)如今，建筑工程的施工人員大多是從農(nóng)村來到城市打工的農(nóng)民工，他們接受的教育有限，知識水平較低，缺乏安全意識，而施工單位也未對他們進行安全教育，他們不知道在施工過程中應(yīng)如何安全施工，不知道如若發(fā)生安全事故應(yīng)如何保護自己，不懂得如何運用法律來維護自己的權(quán)益，導(dǎo)致主辦方對建筑工程施工的安全采取置之不理的態(tài)度，這也進一步導(dǎo)致施工安全事故頻發(fā)。

（五）施工安全事故的應(yīng)急制度不完善

建筑工程的各個單位沒有明確的安全責(zé)任，不顧惜國家和人民的生命財產(chǎn)，只是一味地逃避責(zé)任；而當(dāng)發(fā)生安全事故時，施工單位沒有相應(yīng)的應(yīng)急制度予以救援處理，導(dǎo)致許多問題頻發(fā)。

（六）工程質(zhì)量意識不高

為了自己的經(jīng)濟利益，施工單位會偷工減料，從中謀取私利，不注重工程質(zhì)量，且施工材料承包商提供老舊的設(shè)施設(shè)備，不能確保工程質(zhì)量的安全穩(wěn)定，極易引發(fā)工程質(zhì)量安全隱患。

二、工程質(zhì)量安全的控制措施

（一）加強建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管

近幾年，建筑工程相關(guān)單位開始注重質(zhì)量安全監(jiān)管，不僅注重住宅建筑物的質(zhì)量安全，而且還注重其他商業(yè)建筑物的質(zhì)量安全監(jiān)管，擴寬了質(zhì)量安全監(jiān)管的范圍。1、建立質(zhì)量安全監(jiān)管體系?，F(xiàn)如今，建筑項目監(jiān)管雖有些改善，但對于市政府工程、園林建設(shè)、城市規(guī)劃等方面仍欠缺，對建筑手續(xù)未及時辦理的建筑項目監(jiān)管力度不夠，容易引發(fā)質(zhì)量安全事故。在未得到施工許可以及安全監(jiān)管手續(xù)時擅自開工，這樣只會造成重大事故的發(fā)生。因此，我們要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的觀念，加強建筑工程項目的質(zhì)量安全監(jiān)管，加大監(jiān)管力度，對不同地區(qū)采取不同監(jiān)管體系，做到靈活運用，重點勘察，建立起監(jiān)管范圍廣、高水平的質(zhì)量安全監(jiān)管。2、加強監(jiān)管工作。專業(yè)水平的提高、專業(yè)化的加強，使得質(zhì)量安全監(jiān)管既注重施工現(xiàn)場又注重建筑工程項目的全過程，監(jiān)管的程序越來越嚴謹，對每個階段都進行質(zhì)量安全監(jiān)管，使質(zhì)量安全事故的發(fā)生率減小。一些不遵循建筑工程建設(shè)程序的建筑工程主辦方為了謀取利益，在未經(jīng)許可的情況下施工并使用，工程的質(zhì)量安全未得到保障，極易誘發(fā)質(zhì)量安全事故的發(fā)生。

（二）加強對建筑工程的質(zhì)量安全監(jiān)管

規(guī)范建筑工程各單位的行為，對建筑工程項目的每一個環(huán)節(jié)都進行質(zhì)量安全監(jiān)管，監(jiān)督建筑工程各單位遵循法律法規(guī)制度做事，履行自己的職責(zé)，依照正規(guī)合理的程序進行建設(shè)，一切以“法”為準，使建筑工程各個單位擁有質(zhì)量安全意識，擔(dān)起質(zhì)量安全責(zé)任，嚴謹行事，嚴格遵守法律法規(guī)，保障建筑工程的安全穩(wěn)定。1、重視創(chuàng)新，注重行為。對于質(zhì)量安全監(jiān)管而言，如若一味循規(guī)守矩，是不得以進步的，現(xiàn)在社會發(fā)展迅速，老舊止步不前的監(jiān)管制度已經(jīng)不適于如今的建筑工程監(jiān)管，因此，需要加大科技投入，對建筑工程施工安全生產(chǎn)進行創(chuàng)新開發(fā)，與教研單位、高等院校進行合作研究開發(fā)，“取其精華，去其糟粕”，研制出創(chuàng)新科技，對其進行分析研究，做好檢測，使質(zhì)量安全監(jiān)管工作更加有效地進行。在重視創(chuàng)新的同時，也要注重監(jiān)管行為，用好的制度來引導(dǎo)約束，從而保證質(zhì)量安全監(jiān)管的行為正確，確保建筑工程的質(zhì)量安全的實施。2、質(zhì)量安全監(jiān)管制度。其一，要完善市場準入制度，通過調(diào)查分析，得出結(jié)果，制定該企業(yè)建筑工程質(zhì)量安全管理的規(guī)范，分析企業(yè)所具備的作為市場準入的重要條件，不僅要保障建筑工程質(zhì)量安全，而且還保障各個單位的權(quán)益；其二，建立市場誠信機制，建立以道德為支撐、法律為保障的建筑工程市場誠信制度，建立起完備的市場信用體系，監(jiān)管建筑工程各個單位的行為，全面監(jiān)督，并記錄其不良的行為，完善信用體系；其三，建立建設(shè)工程保險制度，通過建立建設(shè)工程保險制度來保障建筑工程質(zhì)量安全，進一步降低工程質(zhì)量安全風(fēng)險，促進誠信體系的建設(shè)；最后，建立定期培訓(xùn)制度，對于建筑工程的新技術(shù)、安全教育等，定期對施工人員、工作人員進行培訓(xùn)，提高他們的工程質(zhì)量安全的能力，使他們跟上快速發(fā)展的社會潮流，滿足質(zhì)量安全生產(chǎn)的需求。

篇（2）

建筑材料的質(zhì)量對工程項目的整體質(zhì)量的影響也很大。一個水利工程項目的建設(shè)需要大量的工程原材料，如鋼筋、混凝土、水泥和石灰等，施工技術(shù)人員應(yīng)該嚴格按照設(shè)計要求和施工方案，按照科學(xué)的施工工藝，保證各個施工環(huán)節(jié)原材料的質(zhì)量，不偷工減料，不采用劣質(zhì)材料，同時由于有些原材料堆放時間過長，有關(guān)人員應(yīng)做好保護工作。在施工的過程中肯定會用到挖土機、鏟車、起重機和運輸車等，如果為了降低成本，采用不滿足功率等的機械設(shè)備，影響項目工程的施工效率，還可能帶來安全隱患。

1.2施工技術(shù)的因素

施工技術(shù)對工程項目的質(zhì)量影響也極其大。一個施工項目各個環(huán)節(jié)施工工序、施工流程和施工步驟極其繁瑣，這就要求設(shè)計和施工方案規(guī)范專業(yè)和完整，不然加大施工難度，容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2水利建筑工程質(zhì)量控制案例分析

2.1工程概況

墨玉縣玉北開發(fā)區(qū)高效節(jié)水灌溉示范項目工程位于墨玉縣玉北開發(fā)區(qū)，距縣城約20公里，控制灌溉面積0.45萬畝。本工程批準建設(shè)的內(nèi)容包括：在玉北開發(fā)區(qū)實施高效節(jié)水4500畝，其中，紅棗4030畝，新疆楊470畝，新建首部8處，配備125-160A型加壓泵8臺，10m3壓力罐8套，MFS8-3（自動反沖洗）過濾器8套，80KVA變壓器8套，鋪設(shè)紅棗地埋管31.29km，地面支管24.36km，滴灌帶1600.68km，林帶地埋管7.82km；土地平整2500畝，修筑田間道路9.86km。墨玉縣高效節(jié)水灌溉示范項目等級為V等小型，主要建筑物為5級，次要建筑物為5級，臨時建筑物為5級。

2.2質(zhì)量控制

2.2.1質(zhì)量監(jiān)督情況

墨玉縣玉北開發(fā)區(qū)高效節(jié)水灌溉示范項目工程由墨玉縣水利局建設(shè)實施，墨玉縣質(zhì)量監(jiān)督分站實施質(zhì)量監(jiān)督，具體監(jiān)督工作情況如下：

（1）工程開工前，墨玉縣質(zhì)量監(jiān)督分站根據(jù)監(jiān)理上報的工程項目劃分方案進行了復(fù)核和批復(fù)。

（2）工程開工后，墨玉縣質(zhì)量監(jiān)督分站的質(zhì)量監(jiān)督人員對該工程進行跟蹤監(jiān)督。對監(jiān)理單位，施工單位的人員到位情況，合同執(zhí)行情況，施工機械設(shè)備到位情況，資質(zhì)信譽情況進行了抽查。

（3）重點對施工單位的質(zhì)量保證體系的落實到位，文明施工，安全措施，崗位制度執(zhí)行情況進行定期和不定期的監(jiān)督抽查。

（4）對施工單位原材料進場，構(gòu)配件和中間產(chǎn)品的質(zhì)量進行抽查，嚴格把關(guān)，杜絕不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。

（5）對施工單位工序報驗，監(jiān)理人員簽字，施工單位三檢執(zhí)行情況，監(jiān)理單位的抽查以及試驗檢測資料進行監(jiān)督檢查。

（6）對關(guān)鍵部位，隱蔽工程重點檢查，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量問題和質(zhì)量問題缺陷及時采取措施處理和補救，確保施工質(zhì)量。

2.2.2質(zhì)量管理體系

墨玉縣玉北開發(fā)區(qū)高效節(jié)水灌溉示范項目建立了五級質(zhì)量管理體系：業(yè)主檢查、監(jiān)理單位控制、施工單位保證、設(shè)計單位服務(wù)和政府監(jiān)督。

（1）項目法人對工程質(zhì)量負總責(zé)

工程建設(shè)中嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和《國家以工代賑項目工程建設(shè)管理辦法》要求執(zhí)行，按基本建設(shè)程序，堅決執(zhí)行建設(shè)項目業(yè)主責(zé)任制。項目法人是墨玉縣水管總站，是該項目的負責(zé)主題，對項目建設(shè)的進度、質(zhì)量、資金管理和安全生產(chǎn)負總責(zé)，在整個工程建設(shè)中處于主導(dǎo)地位。

（2）工程施工質(zhì)量控制由監(jiān)理負責(zé)

墨玉縣玉北開發(fā)區(qū)高效節(jié)水灌溉示范項目監(jiān)理部建立了工程質(zhì)量控制體系，加強工程質(zhì)量控制，每月召開監(jiān)理例會，制定了施工質(zhì)量檢驗流程圖、質(zhì)量事故報告制度和工程驗收程序制度。監(jiān)理部在工程質(zhì)量控制管理過程中，按照國家技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準和設(shè)計要求，對關(guān)鍵部位、隱蔽工程和主要工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，抓好施工質(zhì)量。

2.2.3施工單位是保證工程質(zhì)量的主題

施工質(zhì)量的優(yōu)劣主要取決于施工單位。施工單位建立健全了質(zhì)量安全保證體系，實行內(nèi)部三檢制，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)標準進行施工。工程施工過程中做到每道工序按照程序進行報驗，驗收合格簽字后進入下一道工序施工，把握每個環(huán)節(jié)，控制每一個過程，加強質(zhì)量保證工作。

2.2.4實行工程質(zhì)量政府監(jiān)督檢查

墨玉縣質(zhì)量監(jiān)督分站對該項目進行質(zhì)量監(jiān)督，是工程質(zhì)量的檢查、評定、驗收符合國家規(guī)定，從施工質(zhì)量管理方法、檢驗工序、評定標準上嚴格監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改通知，發(fā)揮了重要的監(jiān)督工作。

篇（3）

(2)檢測人員專業(yè)素質(zhì)不高。從當(dāng)前情況看，很多監(jiān)測人員專業(yè)理論知識不強，很多人員都不是建筑材料或土木工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)的，而是從其他專業(yè)畢業(yè)的。影響了他們對檢測知識理解或檢測技能掌握，在進行操作的時候，專業(yè)技能差，對檢測工作造成影響。

(3)檢測機構(gòu)。內(nèi)部管理缺少科學(xué)性和系統(tǒng)性。如在對樣品進行檢測的時候，沒有措施對這一流程進行監(jiān)督和管理，在實際活動過程中存在很多漏洞，影響檢測結(jié)果的可靠性。又比如，檢測人員在對材料進行抽樣檢測的時候，不能嚴格依據(jù)規(guī)范和材料要求對樣品數(shù)量進行正確抽取;有的施工單位送檢的材料樣品與實際進場的材料不同，檢測報告的結(jié)論難以代表實際施工中的材料質(zhì)量。另外，一些質(zhì)量檢測的相關(guān)人員會在各種因素的影響下，無法確定樣品真實性。有的時候，一些施工單位為了應(yīng)付，會提前對樣品加工，使其滿足檢測的要求，但是檢測人員是無法對樣品全程進行跟蹤取樣的。

2標準體系

在建筑工程中，為了使質(zhì)量檢測實現(xiàn)標準化，就要構(gòu)建標準體系。

(1)總體系分析?？傮w系主要包括四點:一是基礎(chǔ)標準，二是服務(wù)標準，三是技術(shù)標準，四是方法標準:

①基礎(chǔ)標準。主要分為術(shù)語標準以及符號標識標準和分類標準等。它的指導(dǎo)意義具有廣泛性，能夠普遍使用，在一定范圍中能夠被當(dāng)作別的標準的基礎(chǔ);

②技術(shù)標準。主要針對的是建筑工程中的各項技術(shù)事項，為了使其實現(xiàn)協(xié)調(diào)性和統(tǒng)一性，制定了這種標準，它是當(dāng)前質(zhì)量檢測實現(xiàn)標準化的一個重要內(nèi)容;

③方法標準。主要針對的是檢測方法以及監(jiān)測工具和檢測流程，為了保證其協(xié)調(diào)性和統(tǒng)一性，制定這項標準;

④服務(wù)標準。主要針對的是和服務(wù)對象接觸的服務(wù)活動，因為這項工作是生產(chǎn)性的服務(wù)業(yè)，因此，要制定服務(wù)標準，從而使服務(wù)質(zhì)量得到提升。

(2)分體系分析?？傮w系下還有兩個分體系:一是專項檢測;二是見證取樣檢測:

①專項檢測。這一標準分體系還包括四個標準子體系:一是主體結(jié)構(gòu)工程，二是地基基礎(chǔ)工程，三是鋼結(jié)構(gòu)工程，四是幕墻工程。在現(xiàn)場對主體結(jié)構(gòu)工程進行檢測的相關(guān)標準主要有砌體強度、鋼筋保護層具體厚度、預(yù)制構(gòu)件性能、砂漿、混凝土、后置埋件相關(guān)力學(xué)性能等檢測標準。對地基基礎(chǔ)工程進行檢測的相關(guān)標準主要有樁承載力、樁身完整性、地基承載力、錨桿鎖定力等檢測標準。對鋼結(jié)構(gòu)工程進行檢測的相關(guān)標準主要有防腐和防火涂裝、焊接質(zhì)量、結(jié)構(gòu)節(jié)點、緊固標準件力學(xué)性能、變形等檢測標準。對幕墻結(jié)構(gòu)進行檢測的相關(guān)標準主要有水密性、風(fēng)壓變形性、氣密性、層間變位性能等檢測標準;

②見證取樣檢測。這一分體系中的子體系主要有八個:一是鋼筋力學(xué)性能，二是水泥物理力學(xué)性能，三是混凝土和砂漿的強度，四是混凝土摻加劑，五是簡易土工試驗，六是瀝青與其混合料檢驗，七是砂和石的檢驗，八是預(yù)應(yīng)力鋼絞線以及錨夾具相關(guān)檢驗標準等。

3使質(zhì)量檢測工作實現(xiàn)標準化的有效措施

(1)提升質(zhì)量檢測的意識。當(dāng)前，在建筑工程相關(guān)監(jiān)測行業(yè)中，質(zhì)量管理經(jīng)驗比較少，缺少質(zhì)量體系進行制約，導(dǎo)致檢測機構(gòu)缺少質(zhì)量意識，質(zhì)量檢測工作往往流于表面，不能體現(xiàn)其嚴肅性以及權(quán)威性和公正性。當(dāng)前，我國檢測行業(yè)和其他國家相比要落后得多，為了實現(xiàn)和國際的接軌，要依據(jù)國際上的實驗室相關(guān)管理要求，借鑒國外的管理經(jīng)驗，做好質(zhì)量管理工作，確保其全面性。但是，需要注意的是不能盲目進行模仿，要依據(jù)我國的國情，不斷對相關(guān)知識進行學(xué)習(xí)，通過實踐進行探索，將質(zhì)量管理的有效方案制定出來，提升質(zhì)量意識，這樣檢測人員就能主動對質(zhì)量進行控制。

(2)為了使行業(yè)實現(xiàn)標準化，對其推進策略進行研究。對于建筑工程而言，質(zhì)量檢測行業(yè)提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)具有特殊性，首先，要有較強的專業(yè)性和技術(shù)性，其次，要有服務(wù)行業(yè)的相關(guān)屬性，還要保持公正性和權(quán)威性。這個行業(yè)具有特殊性，因此，需要進一步研究，確定其發(fā)展路徑，建立工作機制，實現(xiàn)標準化，利用有效模式推進，最終將質(zhì)量檢測行業(yè)在標準化工作方面的相關(guān)推進策略確定好，保證標準化工作得以順利開展。

(3)對服務(wù)標準進行修訂，使服務(wù)質(zhì)量得到提升。從我國實際情況看，很多檢測行業(yè)對嚴肅性以及公正性進行重視，而沒有對服務(wù)性加以重視。一些機構(gòu)認為在保持檢測公平的同時是不能讓客戶滿意的。但是在國外，很多檢測機構(gòu)能夠同時保持公平性以及服務(wù)性。如果檢測合格，那么客戶就會滿意。但是如果檢測并不合格，那么在確保公平的同時要和客戶溝通，制定改造方案，解答客戶問題。檢測機構(gòu)只有保持好的態(tài)度以及服務(wù)質(zhì)量與信用，才能在競爭中保持優(yōu)勢地位，不斷擴大規(guī)模。對服務(wù)行業(yè)而言，一定要確保良好的服務(wù)，才能突破，積蓄力量和世界之間接軌。

(4)對人才隊伍進行建設(shè)。對于建筑工程相關(guān)質(zhì)量檢測工作來說，人才是促使其實現(xiàn)標準化的一個重要要素。因此，要在這一行業(yè)中，做好人才培養(yǎng)工作，利用標準化培訓(xùn)以及工程師制度的建立等方式，對專業(yè)技術(shù)人才進行培養(yǎng)，他們不但要熟悉質(zhì)量檢測工作，還要懂標準化。只有這樣才能給檢測行業(yè)標準化的實現(xiàn)提供良好的智力支持。

篇（4）

應(yīng)用此方法，一定要熟知本行業(yè)的國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準，根據(jù)這些標準結(jié)合自己平時的工作經(jīng)驗，用目測的方法進行檢查，這種方法簡單，但是精確度低，一些精密部件的檢查不適宜用這種方法。

1.2材料理化檢驗法

1.2.1工具測量法

使用經(jīng)過權(quán)威檢定部門定期檢定過量具，對材料或者是部件進行測量，將實際測量結(jié)果與標準規(guī)定的數(shù)值相對比，以此來判別材料的質(zhì)量。

1.2.2理化試驗法

這種方法通常在實驗室進行，若遇試驗的內(nèi)容在現(xiàn)場難以移動，或是實驗室無法進行試驗的情況，理化試驗也可在施工現(xiàn)場進行。這種試驗過程往往使用機械、電子等相關(guān)儀器設(shè)備，采用理化試驗方法，對產(chǎn)品的物理、化學(xué)特性進行測定，獲得數(shù)據(jù)后再與標準核對進行判斷，從而判斷工程質(zhì)量。

1.2.3材料無損檢測法

為了減少建筑施工損失，盡量不去破壞已施工的混凝土建筑，對于混凝土強度的檢測通常使用無損檢測法。這種檢測方法都是利用一些先進的儀器設(shè)備，例如回彈儀、超聲檢測儀、混凝土強度檢測儀等，對混凝土的強度、內(nèi)部空洞和縫隙等進行檢測，這種檢測方法不會破壞建筑物構(gòu)件，會保證建筑物構(gòu)件的完整性，根據(jù)儀器探測的結(jié)果和構(gòu)件表面特征等，推斷建筑物構(gòu)件的損壞程度，這種無損檢測法在我國得到廣泛的應(yīng)用。

1.2.4局部破損檢測法

房屋建筑工程質(zhì)量檢測方法多種多樣，除以上幾種方法外，還有一種方法叫做局部破損檢測法，例如鉆芯取樣法、沖擊法和超載試驗法等就屬于這一范疇。這種方法也是利用儀器設(shè)備，對建筑結(jié)構(gòu)物進行局部的破壞，然后獲取局部損壞的數(shù)據(jù)，依據(jù)此數(shù)據(jù)來推斷整體損傷情況。通常，在質(zhì)量檢測過程中使用這種方法時，雖然會對局部性能產(chǎn)生一定的影響，但這些被破壞的部位往往容易修復(fù)，不會對建筑物整體構(gòu)造質(zhì)量造成影響。

2房屋建筑工程質(zhì)量檢測內(nèi)容

2.1地基基礎(chǔ)工程檢測

地基是建筑工程施工的基礎(chǔ)，對于建筑工程質(zhì)量起著決定性的意義，地基不牢，再好的建筑物都難以長存，所以地基質(zhì)量必須受到重視，且地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測工作也要受到重視。由于我國土地遼闊，東、西、南、北各地地質(zhì)差異也較大，不同的地質(zhì)環(huán)境與條件對于工程地基質(zhì)量也有著重要影響，要提高地基基礎(chǔ)質(zhì)量，就需要在地基施工時綜合考慮，根據(jù)土質(zhì)的不同特點，采用不同的材料和處理方式施工，以保證地基和工程質(zhì)量。要驗證地基質(zhì)量的一個重要方法就是檢測，根據(jù)檢測結(jié)果判斷地基質(zhì)量是否滿足施工設(shè)計要求，或國家相關(guān)法規(guī)標準的要求。地基質(zhì)量的檢測通常采用以下五種方法，一是地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測；二是樁利用工具來測量它的的承載力；三是樁身采用材料無損檢測法進行完整性檢測；四是灌注樁成孔質(zhì)量檢測；五是錨桿則可以測鎖定力來檢測。檢驗數(shù)據(jù)出來后，對于不合格處要進行調(diào)整與整改。

2.2主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測

地基基礎(chǔ)質(zhì)量滿足設(shè)計要求，還不足以保證整個建筑施工工程質(zhì)量，影響建筑工程質(zhì)量的一個很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場對混凝土的檢測方法有多種，各有優(yōu)點，在檢測過程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構(gòu)件造成損壞，但這種方法檢測的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無損檢測方法，這兩種方法檢測過程不會對建筑物構(gòu)件造成損壞，但檢測過程受多種因素影響，檢測結(jié)果的準確性相對較低，兩種方法相比，超聲回彈綜合法的準確性要高于回彈法，但也存在局限性。

2.3建筑幕墻工程檢測

建筑幕墻是由面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支承裝置與支承結(jié)構(gòu)）組成的、可相對主體有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑護墻。幕墻是建筑物的外墻護圍，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為懸掛墻，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。建筑幕墻往往具有使氣體和水汽流通的功能，對建筑幕墻進行氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測，往往就是測量它的功能的依據(jù)。

2.4鋼結(jié)構(gòu)工程檢測

鋼結(jié)構(gòu)中所用的構(gòu)件一般是由鋼廠批量生產(chǎn)，并需有合格證明，因此材料的強度及化學(xué)成分是有良好保證的。工程檢測的重點在于安裝、拼接過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題。鋼結(jié)構(gòu)工程中主要的檢測內(nèi)容有：各種鋼結(jié)構(gòu)的焊接處是否合格，焊接后鋼架質(zhì)量是否滿足要求；鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕程度和防火涂裝層的厚度；鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點、機械連接用緊固標準件及高強度螺栓力學(xué)性能檢測等小的結(jié)構(gòu)的檢測也很重要，細節(jié)決定成敗，這句話同樣適用于建筑工程施工建設(shè)，只有每一個小的細節(jié)處的質(zhì)量有保障，整個鋼結(jié)構(gòu)的安全才有保障。

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一、建筑工程質(zhì)量管理與控制的整體認識

百年大計，質(zhì)量第一，要進行工程質(zhì)量控制，我們應(yīng)了解做為建筑工程，其工程質(zhì)量的特點，影響工程質(zhì)量的因素，工程質(zhì)量控制的原則以及工程質(zhì)量的責(zé)任體系。

（一）工程質(zhì)量的特點

建筑工程質(zhì)量的特點是由建設(shè)工程本身的特性和建設(shè)生產(chǎn)特點決定的。建筑工程及其生產(chǎn)的特點概括起來有以下幾點:一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的流動性；二是產(chǎn)品的多樣性，生產(chǎn)的單件性；三是產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長、具有風(fēng)險性；四是產(chǎn)品的社會性、生產(chǎn)的外部約束性?；诮ㄔO(shè)工程以上特點，形成了建筑工程質(zhì)量本身具有以下特點:

建筑工程質(zhì)量受設(shè)計水平、材料好壞、施工方法先進與否、技術(shù)措施是否到位、人員素質(zhì)的高低、工期等多因素的影響。

（二）影響工程質(zhì)量的因素

影響工程質(zhì)量的因素很多，歸納起來主要有5方面:人、材料、機械、方法和環(huán)境，英語單詞分別為:Man、Machine、Method、Environment，因此，工程界常稱之為影響建筑工程質(zhì)量的4M1E:

人(Man)的因素與工程建設(shè)有關(guān)的決策者、管理者、操作者等有關(guān)人員的素質(zhì)，都將或多或少地對工程產(chǎn)生著不同程度的影響。因此業(yè)內(nèi)實行經(jīng)營和專業(yè)人員持證上崗制度。

材料(Materia1)因素構(gòu)成工程實體的各類材料、構(gòu)配件、半成品等工程材料的合格與否，都將直接影響構(gòu)剛度和強度外表及觀感、使用功能及安全，工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。

機械(Machine)因素機械設(shè)備在工程上可分為兩類:一類是指組體及配套的工藝設(shè)備和各類機具。二是指使用中的各類機具設(shè)備。機械設(shè)備的質(zhì)量的將會直接影響工程的質(zhì)量。

方法(Method)因素工藝方法是指施工現(xiàn)場采用的施工方案，包括組織方案，它們合理與否，科學(xué)與否，對質(zhì)量的影響是不言而喻的。

環(huán)境(Environment)因素環(huán)境條件包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、地理環(huán)境、周邊環(huán)境等對工程質(zhì)量特性起重要作用的各種環(huán)境因素。

（三）工程質(zhì)量控制的原則

業(yè)內(nèi)公認，勘察設(shè)計、施工單位在實施質(zhì)量控制過程中起主要監(jiān)督作用的是監(jiān)理單位，監(jiān)理單位在質(zhì)量控制過程中應(yīng)遵循以下原則:質(zhì)量第一的原則；以人為核心的原則；重點控制有關(guān)的人的素質(zhì)和人的行為，要以人的工作質(zhì)量來保證質(zhì)量；以預(yù)防為主的原則；防患于未然，加強過程中質(zhì)量檢查和控制；質(zhì)量標準的原則；以國家的規(guī)范的設(shè)計文件、合法的合同規(guī)定要求；科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。

（四）工程質(zhì)量的責(zé)任體系

工程質(zhì)量的責(zé)任體系包括參與工程建設(shè)的各方生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任。參與工程建設(shè)的各方的質(zhì)量責(zé)任如下:

建設(shè)單位:建設(shè)單位是工程項目的主辦單位，應(yīng)對項目的質(zhì)量管理負責(zé)。建設(shè)單位必須依法對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)和重要設(shè)備、材料等采購進行招標選定。

勘察、設(shè)計單位:勘察、設(shè)計單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍年承擔(dān)工程任務(wù)，提供的勘察、設(shè)計成果必須真實、準確、詳盡，達到國家規(guī)定的要求。

施工單位:施工單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍年承擔(dān)工程，不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，施工單位應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范標準組織施工，建立健全質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理。

監(jiān)理單位:監(jiān)理單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍年承擔(dān)監(jiān)理任務(wù).并依照法律、法規(guī)以及有關(guān)的技術(shù)標準、技術(shù)文件，代表建設(shè)單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)理并承擔(dān)責(zé)任。

建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位:建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位應(yīng)對其生產(chǎn)和供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)。所供應(yīng)的配件和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)的技術(shù)規(guī)定或者合同規(guī)定。

二、我國建筑工程質(zhì)量管理中存在的一些主要問題

（一）建筑工程質(zhì)量管理體制不盡完善。我國現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量管理體制是在舊體制的基礎(chǔ)上，逐步改革完善形成的，或多或少還帶有計劃經(jīng)濟體制時代打上的烙印，還存在著政企不分、政出多門的狀況。由此形成的局部封閉管理和內(nèi)部監(jiān)督體系，難以實行嚴格、公正的質(zhì)量監(jiān)督，不利于建立有效的制約機制。一些政府部門執(zhí)法不力，導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)地方保護主義、部門保護主義不能得到有效遏止，使工程質(zhì)量受到極大的影響。

（二）施工企業(yè)和施工技術(shù)人員質(zhì)量和法律意識淡薄?！吨腥A人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、標準的頒布實施，既明確了建筑施工企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)，也明確了施工企業(yè)在工程技術(shù)、質(zhì)量管理中的操作程序和規(guī)范。但一些施工企業(yè)和施工技術(shù)人員由于法律意識淡薄，法制觀念弱化，在施工活動中違反相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程，不按圖施工，不按順序施工，技術(shù)措施不當(dāng)，甚至偷工減料，由此造成工程質(zhì)量低劣，質(zhì)量事故不斷發(fā)生，比如2008年5月12日四川汶川大地震，經(jīng)過調(diào)查就發(fā)現(xiàn)了有的房屋因為施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求而導(dǎo)致倒塌，給人民的生命和財產(chǎn)帶來嚴重損失。

（三）市場準入把關(guān)不嚴。市場準入制度不僅有利于建設(shè)市場有序管理，而且對參與建設(shè)各方從總體素質(zhì)上予以控制，是保證工程質(zhì)量不可忽視的重要環(huán)節(jié)。而一些地方和部門，市場準入制度管理疏漏，在施工企業(yè)中出現(xiàn)虛假的有資質(zhì)無能力或高資質(zhì)低能力的不正常現(xiàn)象，或存在無證施工、借證賣照、超規(guī)定范圍承包，或逃避市場管理、私下交易等，必然對建設(shè)工程質(zhì)量構(gòu)成嚴重威脅，從而影響建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有效性。

三、提高建筑工程質(zhì)量的途徑

（一）各級政府和建設(shè)行政主管部門必須加大建筑市場管理力度，依法治理工程質(zhì)量。雖然有關(guān)工程質(zhì)量的法規(guī)已經(jīng)制訂不少和實行，但這些法規(guī)還缺乏威懾力，一些嚴重質(zhì)量事故責(zé)任者未能受到應(yīng)有的查處。隨著《建筑法》的頒布實施，這一現(xiàn)狀將得到改變。因此必須積極持久宣傳貫徹《建筑法》，嚴格依法治建，重點要把各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各私營企業(yè)的建設(shè)項目納入到法制化、程序化管理軌道；堅決查處無證設(shè)計、無證施工、無施工報建、無委托質(zhì)量監(jiān)督的工程項目；嚴厲查處質(zhì)量事故責(zé)任者。只有這樣，才能使建設(shè)活動各方真正重視工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量放在第一位。

（二）各級建設(shè)行政主管部門必須切實強化企業(yè)管理，重點是加強企業(yè)的資質(zhì)管理，必須堅決制止無資質(zhì)施工隊和低資質(zhì)施工企業(yè)與較高資質(zhì)施工企業(yè)之間亂掛亂靠的現(xiàn)象。要切實推行工程總承包制?？偘鼏挝槐仨殞こ藤|(zhì)量負有全部責(zé)任，加強對分包單位的管理，杜絕包而不管和管而不力、管而不嚴的現(xiàn)象。

（三）施工企業(yè)必須強化質(zhì)量意識，建立健全質(zhì)量管理制度，切實加強施工質(zhì)量管理。加強技術(shù)培訓(xùn)，嚴格執(zhí)行管理人員、各工種作業(yè)和施工規(guī)范要求施工；樹立創(chuàng)優(yōu)意識和為用戶著想的思想，嚴格管理，精心施工，堅決消除工程質(zhì)量通病。

（四）必須有效控制建設(shè)單位行為，禁止不合理壓價和墊資或變相墊資施工，禁止肢解工程和層層轉(zhuǎn)包工程：禁止以速度壓質(zhì)量的行為。

（五）加強材料檢測工作，鋼材、水泥等主要建筑材料要嚴格實行質(zhì)量雙控，必須有出廠合格證和檢測合格報告單，要實行建設(shè)單位監(jiān)理有見證的材料送檢制度，要加強現(xiàn)場抽查制度。

（六）加強圖紙會審制度，要提高工程方案會審和施工圖紙會審質(zhì)量，把工程質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。堅決杜絕未進行圖紙會審先開工的行為，同時也要防止圖紙會審走過場的現(xiàn)象。:

（七）進一步強化政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督和施工過程監(jiān)理。要提高質(zhì)量監(jiān)督的覆蓋率，必須把建筑工程項目都納入政府質(zhì)量監(jiān)督范圍。通過監(jiān)督檢查推動施工企業(yè)加強質(zhì)量管理，從而全面提高工程質(zhì)量管理水平。

總之，隨著社會的快速發(fā)展，建筑業(yè)的壯大，只有堅持依法建設(shè)，改善企業(yè)內(nèi)部管理，提高工程質(zhì)量意識，加強施工管理力度，才能使建筑工程質(zhì)量得到有效的保障，從而促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻：

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2、關(guān)于影響裝修工程質(zhì)量因素

在建筑工程進行裝修的過程中，其影響裝修質(zhì)量的因素相對來說比較多，比如由于市場運作的不規(guī)范、無證的承包以及沒有合理的管理體系等方面。

2．1關(guān)于影響裝修工程質(zhì)量材料的因素

在建筑工程裝修的過程中，所使用的材料相對來說比較復(fù)雜，并且施工材料質(zhì)量的好與壞將會直接的影響到工程的整體質(zhì)量，并且材料的質(zhì)量就是建筑裝修工程的基礎(chǔ)所在，因此如果所使用的材料沒有能夠滿足質(zhì)量的要求，那么裝修工程的質(zhì)量也沒有辦法滿足質(zhì)量要求。因此必須要對工程施工材料的質(zhì)量進行嚴格的控制，以此來保證裝修工程的質(zhì)量。

2．2關(guān)于影響裝修工程質(zhì)量設(shè)備的因素

在建筑工程裝修的過程中，將會使用到一些機械設(shè)備來進行施工，然而所使用的設(shè)備將是實現(xiàn)裝修工程的物質(zhì)基礎(chǔ)所在，同時也是建筑工程裝修過程中必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施所在，并且機械的使用情況將會直接的對工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此必須要對機械設(shè)備進行正確的使用，同時要選擇使用一些技術(shù)先進的機械設(shè)備，以此來給裝修工程帶來方便以及提高工作的效率。因此在建筑裝修工程中，必須要對設(shè)備的配置進行合理的考慮，同時要對設(shè)備操作的人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，要求設(shè)備操作人員要持證上崗，以此來使設(shè)備能夠發(fā)揮出最大的功效。

2．3關(guān)于影響裝修工程的施工因素

在建筑工程進行裝修的過程中，影響質(zhì)量最為重要的一個因素就是施工，在施工的過程中其施工的方法選擇將會對裝修工程的質(zhì)量有著直接的影響。施工的方法主要就是指在裝修過程中所使用的施工技術(shù)方案、施工流程以及管理的手段等方面。在裝修工程中如果施工方案選擇出現(xiàn)不合理那么將會對工程的質(zhì)量帶來直接的影響。因此在對裝修工程的施工方案進行制定的過程中，必須要理論聯(lián)系時間，并且要先做到實地的考察，之后在從施工的技術(shù)、施工的工藝以及經(jīng)濟等方面進行綜合的考慮，進而找到最為適合的施工方案，以此來提高裝修工程的質(zhì)量。

2．4關(guān)于影響裝修工程質(zhì)量的施工人員因素

在建筑裝修的過程中，施工人員則是能夠?qū)崿F(xiàn)裝修的主體所在，因此為了能夠更好的避免裝修過程中出現(xiàn)問題，必須要不斷的增加施工人員的責(zé)任感，以此來保證裝修工程的質(zhì)量。在建筑工程進行裝修的過程中，工程的項目經(jīng)理必須要對施工人員的積極性進行調(diào)動，同時要做好項目參與者的思想工作，進而使工程裝修項目過程中施工人員的職責(zé)能夠更好的明確。在對裝修工程進行管理的過程中要做好實時的跟蹤調(diào)查，進而實行一定的獎懲措施。

3、關(guān)于提高裝修工程質(zhì)量的幾點意見

3．1要對施工質(zhì)量的控制方法進行合理的制定

在裝修工程進行施工之前，必須要做好圖紙的會審工作，并且要做到圖紙沒有經(jīng)過會審堅決不進行使用，進而做到減少施工圖紙上面所存在的錯誤。在施工的過程中要做到圖紙質(zhì)量連帶的責(zé)任制度，以此來增加圖紙會審人員的責(zé)任心，同時也能夠有效的防止圖紙會審的工作流于形式，進而影響到裝修工程的質(zhì)量。

3．2要對施工所使用的材料質(zhì)量進行嚴格的控制

在建筑裝修工程進行施工的過程中，施工材料是保證質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，因此必須要正確以及合理的使用施工的材料。因為我國的建筑市場管理并不是很嚴格，進而導(dǎo)致很多的裝修材料不能夠符合我國以及行業(yè)的標準。目前在不斷的強調(diào)環(huán)保以及可持續(xù)發(fā)展的觀念下，必須要對裝修工程所使用的材料進行嚴格的控制，同時要保證優(yōu)先使用質(zhì)量以及價格低的裝飾材料，并且在一定程度上保證裝修的材料能夠滿足圖紙的要求，進而使工程能夠達到綠色環(huán)保的要求。

3．3要對施工的工序質(zhì)量進行嚴格的控制

在建筑工程進行裝修的過程中，其施工主要是由一系列相關(guān)聯(lián)以及相互制約的工序所組成，并且工程工序的質(zhì)量是基礎(chǔ)所在，也將會直接的影響到工程項目的整體質(zhì)量。因此必須要對施工的質(zhì)量進行嚴格的控制，主要有以下內(nèi)容:第一是要對工序的質(zhì)量進行控制，同時要保證施工能夠遵循工藝的規(guī)程，以此來保證施工的質(zhì)量能夠滿足規(guī)范的要求。第二是要主動的控制施工工序，同時要對工程的質(zhì)量進行加強檢查以及對工程的質(zhì)量進行綜合的分析，及時的掌握工程質(zhì)量的情況，如果發(fā)現(xiàn)問題必須要進行處理，進而使裝修工程的工序能夠自始至終的滿足質(zhì)量要求。第三是要重視工序的質(zhì)量控制，為了能夠更好的保證工序的質(zhì)量，以及在一定的時期內(nèi)和條件下進行強化管理，從而使工序能夠處在良好的控制狀態(tài)，進而對工序的控制點進行合理的設(shè)置，同時對施工的對象要采取全面以及明確的控制點，進而對其原因進行分析，提出合理的對策，以此來對工程質(zhì)量給予預(yù)防。

3．4要對裝修工程的設(shè)計進行強化及工人進行培訓(xùn)

在建筑裝修工程中，所涉及到的施工面比較廣，并且工序相對來說比較多，同時建筑裝修工程也是一門新興的行業(yè)，在裝修過程中，不僅專業(yè)的施工人員比較少，并且對于專業(yè)的設(shè)計人員也比較缺乏。因此，必須要對設(shè)計人員以及施工人員的專業(yè)技能進行不斷的培訓(xùn)，以此來提高裝修工程的質(zhì)量。然而目前我國裝修工程的專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)比較低，并且多數(shù)的技術(shù)人員主要從土建工程中走出來，這些技術(shù)人員主要是在實踐過程中來不斷的摸索經(jīng)驗，進而在失敗的過程中逐漸的成熟起來。因此，我國的高等院校必須要對裝修專業(yè)人才進行加速培訓(xùn)，進而不斷的提高專業(yè)技術(shù)人員的整體素質(zhì)，同時也能夠更好的保證裝修工程的質(zhì)量。

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最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“施工合同司法解釋”)已于2004年10月24日公布，自2005年1月1日起施行。該司法解釋將對我國建筑市場產(chǎn)生重大和深遠的影響。本文就個人見解進行初步解讀探討，期望以此拋磚引玉。

1工人欠薪可以發(fā)包人

施工合同司法解釋第二十六條規(guī)定：“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任”。

“實際施工人”理應(yīng)包括從事實際施工的工人和分包公司、勞務(wù)公司等法人，“違法分包人”應(yīng)是指包工頭，因其沒有營業(yè)執(zhí)照等合法許可證書，而“轉(zhuǎn)包人”應(yīng)是將全部或部分工程轉(zhuǎn)包出去的承包人和各級分包人。

工人包工頭和轉(zhuǎn)包人時，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理，而且未限定事由。為了主張權(quán)利(英語的主張權(quán)利claim就是建筑業(yè)的“索賠”)，工人可以拖欠工程款的發(fā)包人，但沒有說明此時人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理，這可能是為了避免政府被的緣故，而社會發(fā)包人不能豁免。另外，該條款未規(guī)定“違法分包人”可以。

我國法律承認代位權(quán)。如果甲欠乙1萬元，乙欠丙1萬元，而乙不積極向甲討債，丙就可以“代位”甲。由于“違法分包人”受法律約束，由工人行使代位權(quán)拖欠工程款的發(fā)包人是合理的法律安排。

2墊資施工合法化

施工合同司法解釋第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持”。

該條款明確支持承包人請求按照約定返還墊資及其利息，這表明墊資合法。多年來，我國有關(guān)行政規(guī)定一直禁止墊資施工，但《民法通則》、《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》等涉及建筑市場的法律都沒有禁止墊資的規(guī)定，所以，墊資施工并不違法。

墊資合法化可能對建筑市場產(chǎn)生的影響是：

(1)招標人將墊資作為商務(wù)評標內(nèi)容之一，甚至加大其評分權(quán)重，以至投標報價競爭變成了墊資能力競爭。

(2)招標書沒有要求，但投標人在投標書中承諾自愿墊資到工程竣工，以此優(yōu)惠條件爭取中標。

(3)墊資施工使業(yè)主支付擔(dān)保顯得不必要，承包人也沒有理由既要墊資施工，又要提交履約債務(wù)擔(dān)保。

(4)層層墊資，例如，發(fā)包人要求承包人墊資30%，承包人要求分包人墊資50%，分包人要求工人墊資70%.。

建筑市場出現(xiàn)大量墊資活動，可能會導(dǎo)致三角債情況進一步惡化，因此，為規(guī)范墊資施工活動，可能有必要規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)提交墊資金額的保證擔(dān)保;承包人也應(yīng)提交墊資金額的付款擔(dān)保，以保證支付工資、材料款等。

3固定價無須鑒定

施工合同司法解釋第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持”。該條款可能對建筑市場產(chǎn)生的影響是：

(1)由于法律不支持對固定價進行鑒定，從而無法合同約定的固定價，因此，造價管理文件和審計報告都無法影響合同固定價的結(jié)算，除非得益一方同意妥協(xié)。

(2)采用固定總價合同時，當(dāng)事人應(yīng)注意約定工程項目增減等調(diào)價條款，否則，如果施工中取消了許多項目，承包人有權(quán)獲得全部固定總價;反之，如果增加了許多項目，承包人也不能獲得固定總價以外的支付。

(3)工程量清單計價采用固定單價合同，當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定可調(diào)價項目和材料價差的計算方法。例如工程量清單中的大理石項目，如果合同不約定大理石材料可以調(diào)價，雙方只能按固定價結(jié)算，即使大理石的采購單價比合同高一倍或者低一倍。

4合同結(jié)算條款優(yōu)先

施工合同司法解釋第十六條規(guī)定：“當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款”。該條款可能對建筑市場產(chǎn)生的影響是：

(1)工程價款取決于施工合同雙方當(dāng)事人的合意，而不是造價管理文件，雙方應(yīng)詳細約定結(jié)算條款，采用固定總價合同或固定單價合同時也應(yīng)注意約定調(diào)價條款。

(2)簽定施工合同后，只能按合同條款結(jié)算。當(dāng)施工合同的結(jié)算條款與造價管理文件矛盾時，法律上應(yīng)按施工合同的結(jié)算條款進行結(jié)算。

(3)由于審計部門只能按照施工合同約定的計價標準或計價方法進行結(jié)算審計，因此，政府工程應(yīng)強化事前的合同管理，而不是強化事后的結(jié)算審計。

5無書面簽證亦可結(jié)算

施工合同司法解釋第十九條規(guī)定:“當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量”。該條款可能對建筑市場的影響是：

(1)我國法律承認口頭合同，但規(guī)定建設(shè)工程合同采用書面形式，因此調(diào)整施工合同的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。但上述條款明確：只要能夠證明發(fā)包人同意施工，工程量就不一定需要書面簽證，并且，既沒有要求以書面形式證明發(fā)包人同意施工，也沒有要求以書面證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量。發(fā)包人應(yīng)慎防無意中一句話就增加了工程量，對有爭議的簽證應(yīng)簽署本方意見而不應(yīng)拒絕簽字。

(2)對于合同以外的工作，如果沒有圖紙等證據(jù)，承包人應(yīng)事先向監(jiān)理工程師取得書面指示，作為同意施工的證據(jù);但搶險等緊急情況除外，因為，如果承包人不采取應(yīng)急措施，無權(quán)對損失擴大的部分提出索賠。

6擅自使用視為驗收合格

施工合同司法解釋第十三條規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任”。該條款可能對建筑市場產(chǎn)生的影響是：

(1)發(fā)包人擅自使用未經(jīng)竣工驗收的工程部分，視為驗收合格，承包人豁免質(zhì)量缺陷的處罰。但驗收合格不等于免除保修責(zé)任，除非發(fā)包人擅自使用造成損壞。

(2)在建設(shè)工程合理使用壽命內(nèi)，承包人對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任，這意味著：承包人要“終身”承擔(dān)該部分工程的質(zhì)量責(zé)任。

(3)施工合同司法解釋第二十七條規(guī)定：“因保修人未及時履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財產(chǎn)損害的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。因此，保修人應(yīng)及時維修涉及人身、財產(chǎn)安全的質(zhì)量缺陷，但業(yè)主使用造成的損壞應(yīng)自負維修費。超級秘書網(wǎng)

7其它要點

施工合同司法解釋還有以下需要注意的要點：

(1)無論合同有否約定，拖欠工程款都要支付利息;

(2)發(fā)包人拖欠工程款，承包人催告后可解除合同;

(3)承包人拖延工期，發(fā)包人催告后可以解除合同;

(4)發(fā)包人收到結(jié)算后約定期限內(nèi)不答復(fù)視為認可;

(5)發(fā)包人對工程質(zhì)量缺陷有過錯的也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;

(6)合同無效而工程驗收合格，發(fā)包人須付工程款;

(7)工程返修后驗收仍不合格，發(fā)包人可以不付款;

(8)簽定的“黑白合同”，以備案的中標合同為準，因此墊資條款應(yīng)列入備案合同，否則可能不受法律保護;

篇（8）

隨著我國建筑事業(yè)的發(fā)展，施工的工程項目也越來越多。建筑項目施工條件較為復(fù)雜，現(xiàn)場情況多變，作業(yè)時間緊迫，且項目建成后，要求有較長的使用壽命。因此，在做建筑工程的質(zhì)量管理時，要仔細分析影響因素，制定可行的工程質(zhì)量管理措施，突出質(zhì)量管理的重點，在建筑工程各個階段完善工程質(zhì)量管理措施，使質(zhì)量管理切合實際。要落實好制定的措施，以使質(zhì)量管理在施工中顯現(xiàn)更大的作用。

二、我國建筑電氣工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀

（一）建筑工程設(shè)計控制不嚴

在建筑工程設(shè)計時，設(shè)計者的質(zhì)量意識差。在設(shè)計上敷衍不認真，不分析設(shè)計的內(nèi)容是否與工程現(xiàn)場實際相符，只是參照以往同類項目的設(shè)計經(jīng)驗進行設(shè)計，因此設(shè)計的內(nèi)容許多地方在現(xiàn)場施工中是行不通的，與現(xiàn)場實際情況出入很大。在作業(yè)過程中，操作人員不能與圖紙設(shè)計人員就現(xiàn)場的實際情況進行有效的溝通，施工與設(shè)計雙方在項目進行過程中缺乏必要的交流，致使出現(xiàn)許多質(zhì)量問題。另外，對于項目的設(shè)計變更，項目有關(guān)方面也未按照要求進行仔細地審核。往往是施工提出設(shè)計意見，設(shè)計方不經(jīng)考察就進行更改，在設(shè)計更改的過程中，并沒有征求監(jiān)理與甲方的看法。這樣一來，雖然設(shè)計變更后施工可以進行，但是建筑物的使用功能或許會發(fā)生改變，與業(yè)主要求的功能可能不一致，從而影響了其使用。

（二）質(zhì)量責(zé)任制不健全

項目質(zhì)量管理是一項復(fù)雜的工作，要求所有項目參與人員的一起努力，才能實現(xiàn)目標。而目前有的建筑施工管理人員，只重視工程進度，不重視工程質(zhì)量，職工的質(zhì)量責(zé)任不明確，不利于工程質(zhì)量管理。

（三）質(zhì)量管理人員素質(zhì)參差不齊

許多施工隊伍人員不穩(wěn)定，相互之間素質(zhì)相差較大。部分人員業(yè)務(wù)不過硬，對建筑專業(yè)知識理解不深，還有的質(zhì)量管理人員沒有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，以致不能有效地進行質(zhì)量管理。

（四）材料控制不嚴

在建筑材料采購中，材料采購人員為了自身的利益，往往與材料供應(yīng)廠商相互勾結(jié)，以次充好，收取材料供應(yīng)廠商的好處費，在材料進場時不認真檢測，對進場后需要二次試驗的材料，亦不進行試驗，以致存有破損、缺陷的材料在房建工程上使用。

（五）無適合的施工指導(dǎo)書

施工指導(dǎo)書是指導(dǎo)建筑工程施工的文件，是建筑工程科學(xué)合理施工的有力保證。但有的施工單位編制的施工作業(yè)計劃不夠詳細，在工程施工過程中實際施工情況多與方案不符，使施工作業(yè)計劃失去了指導(dǎo)的意義。施工者由于沒有好的指導(dǎo)與約束，操作很不正確，施工現(xiàn)場材料散亂放置，非?；靵y。不利于質(zhì)量管理。

（六）監(jiān)理監(jiān)督不力

我國監(jiān)理單位人員水平不一，相關(guān)監(jiān)理制度還不健全，在監(jiān)理過程中難以充分發(fā)揮應(yīng)有的作用。為了盡快完工，有的施工隊伍邊設(shè)計邊施工，不講施工程序，只求早完工。這種錯誤做法與施工的規(guī)定想違背，監(jiān)理對此也漠然視之。

三、工程前期質(zhì)量管理

（一）確定質(zhì)量控制目標

建筑工程前期要根據(jù)作業(yè)條件、周圍環(huán)境，對項目進行深入調(diào)研，制定適合的質(zhì)量控制總目標。工程質(zhì)量部門應(yīng)確定項目質(zhì)量控制目標，并根據(jù)實際情況做出建筑工程建設(shè)項目質(zhì)量控制分目標。

（二）建立質(zhì)量責(zé)任制

建立質(zhì)量責(zé)任制是做好建筑工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵，它使每一名施工質(zhì)量管理人員都明確自己的質(zhì)量責(zé)任，同時項目其他管理人員也明確自己承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任，以調(diào)動相關(guān)人員的質(zhì)量管理積極性。

（三）組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)

為提高工程質(zhì)量管理人員的業(yè)務(wù)能力，公司應(yīng)定期或不定期組織職工進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。講師可由本單位豐富實踐經(jīng)驗的質(zhì)量管理人員擔(dān)任，也可外聘有能力的質(zhì)量講師。學(xué)習(xí)結(jié)束后，要對每個人的學(xué)習(xí)情況進行考核，考核合格者，才可以上崗工作。

（四）設(shè)計審核

為減少建筑工程施工中的設(shè)計變更，應(yīng)認真對設(shè)計圖紙進行審核。設(shè)計人員需要對項目的情況進行現(xiàn)場了解。另外，工程質(zhì)量人員需審核設(shè)計方案是否經(jīng)濟合理，盡可能地從經(jīng)濟方面優(yōu)化設(shè)計方案，達到提高資金利用率的目的。

（五）完善質(zhì)量管理

為增加建筑質(zhì)量管理的效率，各個參建企業(yè)的管理者應(yīng)重視質(zhì)量管理體系的完善。同時在項目質(zhì)量管理負責(zé)人的選拔上應(yīng)選拔技術(shù)過硬且實踐經(jīng)驗豐富的人員，來確保質(zhì)量管理工作的順利開展。

四、工程作業(yè)時的質(zhì)量管理

（一）深入了解現(xiàn)場設(shè)計

變更對建筑工程的質(zhì)量影響很大，為避免設(shè)計變更不符合規(guī)定要求，工程設(shè)計管理人員應(yīng)深入作業(yè)現(xiàn)場，與現(xiàn)場人員進行技術(shù)交流，了解現(xiàn)場的第一手資料。此外，建筑工程隱蔽項目不少，如果現(xiàn)場資料缺失及簽證不正確都有可能產(chǎn)生質(zhì)量隱患，因此必須根據(jù)作業(yè)現(xiàn)場的實際情況仔細審核施工單位的簽證，同時對現(xiàn)場有關(guān)建筑工程的資料抓緊收集。

（二）材料控制

在建筑工程中，材料的好壞對工程質(zhì)量影響很大。施工方應(yīng)將材料的控制作為其施工管理的一個重要任務(wù)來抓。所有進場的材料都要有合格證，進場后，質(zhì)量管理人員需進行外觀，通過后再由監(jiān)理工程師進行檢查，以控制建筑工程材料的使用，從而使材料上的不合格現(xiàn)象消除。在檢查過程中，若發(fā)現(xiàn)材料有不符合要求的現(xiàn)象，需馬上退換或返廠，嚴禁不符合要求的材料應(yīng)用在項目上。

（三）加強施工巡視

為控制好工程質(zhì)量，要不斷地進行現(xiàn)場巡視。施工項目部可成立現(xiàn)場巡視小組，小組人員3—5名為宜。在巡視時如果發(fā)現(xiàn)施工方法、操作方法方面的問題應(yīng)立即進行解決，并簽署現(xiàn)場巡查的記錄，監(jiān)督整改。若施工人員沒有按照要求進行整改，檢查人員可以下達書面通知，讓其暫時停止施工，直到整改合格為止。

篇（9）

2房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的主要方面

2．1房屋建筑施工質(zhì)量策劃

房屋建筑施工的質(zhì)量策劃是房屋建筑施工中的一項重要內(nèi)容，它的好壞將直接關(guān)系到整個房屋建筑施工的成敗，在策劃制定過程中要制定關(guān)于質(zhì)量的方針、目標、計劃等工作內(nèi)容。

2．2對于工程項目的全面了解

在進行房屋施工過程前要熟悉工程項目的整體情況，對設(shè)計圖紙中關(guān)于房屋建筑的主體機構(gòu)、節(jié)點構(gòu)造、排水線路、照明通暖等項目進行仔細的核對。對設(shè)計圖紙中以上各問題或者對圖紙有任何疑義要向設(shè)計團隊或者設(shè)計單位提出書面建議。在了解完圖紙之后要對即將建設(shè)的工地進行詳細的勘探工作，并對所有可能遇見的問題在圖紙上進行詳細的標注工作。

2．3進行全面編制施工應(yīng)急預(yù)案

在進行施工的時候，為了保證施工進程按照當(dāng)初的設(shè)想進行，必須對施工中可能遇見的問題進行全面編制施工應(yīng)急預(yù)案。這些預(yù)案其中要包括施工人員的安全和施工的進程，水電的供給，消防設(shè)施的完善，需要的工具設(shè)備維護工作，不確定因素的應(yīng)急工作，隨著工程的進展對所有的可能性的問題進行重新的設(shè)計工作，才能夠防患于未然，保障工程的順利進行。

2．4房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制

施工是保障建筑最終成型的最重要的一個環(huán)節(jié)，要求相關(guān)人員狠抓質(zhì)量，實時監(jiān)督。在控制施工質(zhì)量的時候應(yīng)該注意在施工過程中材料使用、環(huán)境變化、機器操作磨損和操作問題引起的細小差異。否則可能對建成后的整體造成損壞和不安全的風(fēng)險出現(xiàn)。4．4.1施工控制的原則(1)堅持“質(zhì)量第一，用戶至上”。房屋建筑要想在市場上站住跟腳首先要做的是對于質(zhì)量的管理，其次是對于客戶需求的滿足。(2)團隊核心管理。在進行建筑施工的時候所有的一切都離不開團隊核心競爭力，所有的工程進展都要經(jīng)過核心團隊的策劃和指揮，因此對于核心團隊培養(yǎng)是工作的中心，他們的好壞將會直接關(guān)系到建筑的好壞。(3)預(yù)防為主。建筑具有整體性，不具返工性的特征，因此在施工過程中必須是以預(yù)防為主。所以對于核心團隊和施工人員應(yīng)該做好預(yù)防措施，保證房屋建筑質(zhì)量。(4)恪守職業(yè)道德。在施工的過程中無論是核心的管理人員還是施工人員都應(yīng)該嚴格遵守道德規(guī)范，按照要求進行標準化施工，不能夠消極怠工，滋生腐敗。4．4．2質(zhì)量控制的因素在進行質(zhì)量控制的時候要注意五個因素的控制。第一是人的控制，也就是人員規(guī)范性的整體控制，按照基本規(guī)范和操作進行施工工作;第二是材料的控制，對于材料來說必須是檢驗合格的;第三是對于機械設(shè)備的控制，機械設(shè)備要定期檢查及時維護避免不準確造成施工方面的失誤;第四是技術(shù)的控制，在控制過工程中要仔細討論認真研究關(guān)于技術(shù)的應(yīng)用，保障施工的質(zhì)量，降低成本;最后一點是環(huán)境的控制，掌握自然環(huán)境的變化對于房屋建筑的影響，以此來加強房屋建筑的質(zhì)量。

3房屋建筑工程施工管理應(yīng)該注意的問題

3．1影響質(zhì)量的因素眾多

影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素眾多不僅僅包括水文、氣象、地質(zhì)條件等自然環(huán)境因素更多的是施工人員對于操作方法，規(guī)章制度、建筑工藝和資金籌備等人為因素。

3．2容易產(chǎn)生質(zhì)量變異

看似宏偉的建筑物，其實是由局部的細微操作構(gòu)建而成，這些細微的操作如有不慎就會造成局部甚至是整體的質(zhì)量事故，在操作過程中應(yīng)該注意材料、器材和環(huán)境的變化，否則可能出現(xiàn)大的問題。

3．3容易產(chǎn)生第一二判斷錯誤

所謂第一判斷錯誤是由于儀器的不精確造成的，在檢驗的過程中往往可能因為機器的不精確導(dǎo)致數(shù)據(jù)計量出現(xiàn)錯誤，進而導(dǎo)致合格產(chǎn)品檢驗的結(jié)果為不合格。而第二判斷錯誤是由于第一次檢查時合格了，第二次放松了對于檢查的標準，導(dǎo)致不合格的產(chǎn)品結(jié)果為合格。因此在檢查過程中一定要仔細，對于設(shè)備進行定期的維護工作，才能保證對于產(chǎn)品的驗收結(jié)果的正確性。

3．4質(zhì)量受投資、進度的制約

施工的質(zhì)量的好壞還受投資和進度的制約，一般情況下投資的快慢、大小與工程的質(zhì)量和進度成正比。因此在進行施工質(zhì)量管理的過程中應(yīng)該注意關(guān)于質(zhì)量和投資的關(guān)系。

4行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的意義

(1)進行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理可以保證局部和整體的質(zhì)量，防止返工和檢驗不合格的現(xiàn)象產(chǎn)生。(2)有效地調(diào)動資金，控制施工的進度，做到有序施工。(3)保障原材料進口的控制，保障施工人員的操作規(guī)范性，使建筑完全符合建筑要求。(4)保障市場的占有率，讓消費者滿意，杜絕質(zhì)量不合格的房屋建筑在市場上銷售，保障消費者的既得利益。

篇（10）

隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，尤其是民用建筑大量興建，客觀形勢要求對房屋建筑施工必須更加規(guī)范管理，嚴格質(zhì)量監(jiān)理.隨著國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的頒布實施，結(jié)合自己幾年來的實踐，就建設(shè)施工中有關(guān)保證工程質(zhì)量做好監(jiān)理工作的問題，提出一些看法和監(jiān)理措施。

1加強施工前的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作是一項多元化的系統(tǒng)工程，它必須對所承擔(dān)的項目有系統(tǒng)的深入了解，才能做到掌握全局，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

熟悉工程項目的基本情況對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標高、工程地質(zhì)等均要有一個概括的了解。審查“施工組織”設(shè)計，積極提出審查意見。質(zhì)保體系是直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，核查施工單位自身的質(zhì)保體系。是保證質(zhì)量控制的重要措施。加強施工質(zhì)量的預(yù)控教育和素質(zhì)教育，這是監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項不可缺少的工作。

2建筑工程質(zhì)量檢測的內(nèi)容

工程質(zhì)量檢測可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測3個部分?；驹囼灳哂蟹ǘㄐ裕滟|(zhì)量指標、檢測方法都有相應(yīng)的國家或行業(yè)標準。其方法、程序、設(shè)備儀器以及人員素質(zhì)等應(yīng)符合有關(guān)標準的規(guī)定，其試驗一定要符合相應(yīng)標準方法的程序及要求，要有復(fù)演性，其數(shù)據(jù)要有可比性。施工試驗是施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制手段，判定質(zhì)量時要注意技術(shù)條件、試驗程序和第三方見證，保證其統(tǒng)一性和公正性?？⒐こ闃釉囼炇谴_認施工檢測的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性，為保證工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的完善提供數(shù)據(jù)。

3建筑工程質(zhì)量檢測的監(jiān)理方法

在房屋建筑工程施工監(jiān)理過程中，根據(jù)不同的試驗檢測內(nèi)容可以實行不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種:見證取樣，平行檢驗，對施工檢驗進行旁站監(jiān)督，委托第三方檢測。

見證取樣。涉及結(jié)構(gòu)安全時試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。建設(shè)部[2002]211號文“關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。文件規(guī)定：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。

監(jiān)理機構(gòu)中的見證人員應(yīng)具備建筑施工試驗知識并取得見證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測單位和監(jiān)督機構(gòu)等。見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標識、封志、標明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名。見證及取樣人員應(yīng)對見證取樣的代表性和真實性負責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸人施工技術(shù)檔案。檢測單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標識和封套，確認無誤后，再進行檢測。檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準，檢測報告應(yīng)科學(xué)、真實、準確。檢測報告除按正常報告簽章外，還應(yīng)加蓋見證取樣檢測的專用章。

監(jiān)理機構(gòu)中的見證人員在抽樣時應(yīng)注意：

七同原則。對進場材料的抽檢，每一檢驗批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場；對現(xiàn)場留置的各類試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項不同則應(yīng)作為另一檢驗批。物單相符。對進場材料，要檢查資料上所標明的批號、規(guī)格、型號、廠家與商標、生產(chǎn)日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標準規(guī)定的辦法和批量取樣。樁見證取樣監(jiān)理過程中還要及時跟蹤了解實驗檢測結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結(jié)果比較。及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

平行檢驗。“平行檢驗指項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗的準確性。根據(jù)房建項目特點，平行檢驗項目主要是測量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗。檢驗可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨立進行，但必須對平行檢驗使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認。平行檢驗一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進行。若時間緊時，也可采用與施工單位同步檢驗的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗，應(yīng)與施工單位自檢一一對應(yīng)，對裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進行平行檢驗。監(jiān)理平行檢驗應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗批自檢申報表中的一份進行對比檢驗記錄。

對施工檢驗進行旁站監(jiān)督。平行檢驗的頻率是有限的，為保證檢驗的準確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對施工檢驗進行旁站監(jiān)督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監(jiān)督或同步檢驗應(yīng)配套進行。根據(jù)項目情況，對施工檢驗進行旁站監(jiān)督或同步檢驗可全過程進行，也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時發(fā)現(xiàn)問題，同時便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場簽字作為有效記錄。超級秘書網(wǎng)

委托第三方檢測。當(dāng)需要由第三方檢測時，監(jiān)理工程師應(yīng)對第三方檢測的質(zhì)保體系包括檢測單位的資質(zhì)、檢測人員的資格、檢測設(shè)備的檢定狀況等進行審查，同時對其檢測方案進行審批。在檢測過程中應(yīng)重點監(jiān)督檢測環(huán)境條件是否符合檢測規(guī)程要求，對檢測報告應(yīng)及時跟進搜集，以便及時了解情況果斷處理。

4竣工驗收的監(jiān)理工作。

監(jiān)理的本職工作項目。對工程質(zhì)量進行評估，提出工程質(zhì)量評估報告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報告;在施工單位提交的竣工報告上簽署監(jiān)理意見；在竣工驗收大會上，匯報監(jiān)理工作；接受上級質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理檔案資料的審查；花各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗收書上簽字。

監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項目。制訂驗收方案計劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查；起草竣工驗收意見，協(xié)助起草工程竣工驗收報告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報送有關(guān)驗收文件。